Immobilien-Blog: Ratgeber, Tipps und Marktüberblicke
Architektur & Design
Biophiles Design: Warum Natur ein fester Bestandteil des modernen Zuhauses wird
Biophiles Design (Biofilni Dizajn) ist ein Ansatz in der Gestaltung und Architektur, der das Zuhause bewusst mit der Natur verbindet – durch viel ... Mehr lesen
Ratgeber
Einfache Gebäude: Was man ohne Baugenehmigung bauen darf
Einige kleinere und einfachere Bauwerke und Arbeiten können in Kroatien ohne Baugenehmigung ausgeführt werden, ein Teil sogar ohne Hauptprojekt — aber nur ... Mehr lesen
Lifestyle
Was wird ein luxuriöses Zuhause in 10 Jahren aussehen?
Das Luxushaus der Zukunft wird nicht durch die Kosten der Materialien definiert, sondern durch die Integration von Technologie, Nachhaltigkeit und ... Mehr lesen
Ratgeber
Was passiert mit einer Immobilie, wenn sich die Infrastruktur in ihrer Nähe ändert?
Die Änderung der Infrastruktur in der Nähe einer Immobilie ist einer der stärksten externen Faktoren, die ihren Wert steigern oder mindern können – und ... Mehr lesen
Architektur & Design /
Biophiles Design: Warum Natur ein fester Bestandteil des modernen Zuhauses wird
Biophiles Design (Biofilni Dizajn) ist ein Ansatz in der Gestaltung und Architektur, der das Zuhause bewusst mit der Natur verbindet – durch viel natürliches Licht, Grünflächen, natürliche Materialien, Wasser, Luftigkeit und die Verbindung des Innenraums mit dem Außenbereich. Es geht nicht um bloßes Dekorieren mit Pflanzen, sondern um ein tieferes ...
Ratgeber /
Einfache Gebäude: Was man ohne Baugenehmigung bauen darf
Einige kleinere und einfachere Bauwerke und Arbeiten können in Kroatien ohne Baugenehmigung ausgeführt werden, ein Teil sogar ohne Hauptprojekt — aber nur solche, die die Vorschrift ausdrücklich in diese Kategorie einordnet und nur unter genau festgelegten Bedingungen. Welche Bauwerke das sind, welche Abmessungen sie haben und unter welchen Bedingungen ...
Lifestyle /
Was wird ein luxuriöses Zuhause in 10 Jahren aussehen?
Das Luxushaus der Zukunft wird nicht durch die Kosten der Materialien definiert, sondern durch die Integration von Technologie, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden – und die Richtungen sind bereits in den heutigen Trends sichtbar. Anstelle eines bloßen „Smart Homes“ wird es von flexiblen Räumen geprägt, die sich den Bedürfnissen anpassen, von künstlicher ...
Exklusive Einblicke in Luxusimmobilien
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Ratgeber /
Was passiert mit einer Immobilie, wenn sich die Infrastruktur in ihrer Nähe ändert?
Die Änderung der Infrastruktur in der Nähe einer Immobilie ist einer der stärksten externen Faktoren, die ihren Wert steigern oder mindern können – und die Richtung des Effekts hängt von der Art der Änderung ab. Eine neue Straße, eine Linie des öffentlichen Nahverkehrs, eine Schule, ein Park oder ein Einkaufszentrum erhöhen in der Regel den Wert, da ...
Lifestyle /
Die beste Stadt zum Leben in Kroatien: wie man die passende für sich auswählt
Die Frage „Was ist die beste Stadt zum Leben in Kroatien?“ ist eine derjenigen, die einfach erscheint, aber eigentlich keine eindeutige Antwort hat. Verschiedene Indizes und Ranglisten bewerten Städte nach Lebensqualität, aber die „beste“ Stadt hängt stark davon ab, wer fragt: Was eine Stadt ideal für eine junge Familie macht, unterscheidet sich von ...
Tipps /
Mikrowohnungen: Lohnt sich der Kauf einer Wohnung bis zu 35 m²?
Mikro-Apartments sind einer der ausgeprägteren Trends auf dem Immobilienmarkt, angetrieben durch steigende Preise, Veränderungen im Lebensstil und eine wachsende Zahl von Einpersonenhaushalten. Da der Kauf größerer Wohnungen immer schwerer erreichbar wird, insbesondere für junge Leute und Erstkäufer, etabliert sich das Mikro-Apartment – eine kompakte ...
Ratgeber /
Tabularurkunde und Intabulierungsklausel: Was sind sie und wozu dienen sie?
Beim Kauf einer Immobilie denken viele Käufer, dass mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags und der Zahlung des Preises das Geschäft abgeschlossen ist. Doch zwischen dem Vertrag und dem tatsächlichen Eigentum steht noch ein weiterer notwendiger Schritt – die Eintragung ins Grundbuch, wodurch der Käufer gegenüber jedermann zum eingetragenen Eigentümer ...
Ratgeber /
Pfandrecht und Hypothek: Was bedeuten sie für den Käufer einer Immobilie
Die Begriffe „Pfandrecht“ und „Hypothek“ werden beim Immobilienkauf häufig erwähnt, bleiben aber vielen Käufern unklar – und es ist wichtig, sie zu verstehen, da sie sich direkt auf die Sicherheit des Kaufs auswirken. Es handelt sich um rechtliche Mechanismen zur Sicherung der Schuldenzahlung, mit denen der Käufer auf zwei Arten konfrontiert wird: wenn ...
Ratgeber /
Schenkung einer Immobilie: Wer zahlt die Steuer und wie hoch ist die Bemessungsgrundlage?
Die Schenkung einer Immobilie ist eine gängige Art der Vermögensübertragung innerhalb der Familie – von Eltern an Kinder, zwischen Ehepartnern, von Großeltern an Enkelkinder. Im Gegensatz zum Kauf und Verkauf gibt es hier keine Kaufpreiszahlung: Die Immobilie wird unentgeltlich übertragen, aus dem Wunsch heraus, das Vermögen zu Lebzeiten des Schenkers ...
Lifestyle /
Lifestyle /
Wellness zu Hause: Warum Saunen, Spa-Bereiche und private Pools nicht mehr nur Hotelluxus sind
Sauna, Spa-Bereich und privater Pool ziehen immer häufiger aus Hotels und Wellnesszentren in Privathäuser um – sie sind Teil eines wachsenden Trends, bei dem das Zuhause zu einem Ort der Erholung und Selbstfürsorge wird. Dies wird durch Veränderungen im Lebensstil angetrieben: Homeoffice, eine höhere Wertschätzung für Gesundheit und Privatsphäre sowie ...