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Immobilieninformationen

Neubau in Zagreb

Ein Leitfaden zu aktuellen Neubauprojekten in Zagreb — nach Stadtteil, Bauphase und Wohnungstyp.

Wo in Zagreb heute gebaut wird

Die meisten Neubauten entstehen im Westen und Südwesten der Stadt sowie in Novi Zagreb, wo größere Grundstücke ganze Wohnkomplexe zulassen. Im Zentrum und in Maksimir gibt es nur kleine Projekte mit wenigen Wohnungen und höheren Quadratmeterpreisen.

Bauphasen und was sie für Käufer bedeuten

Sie können in der Vorverkaufsphase, während des Baus oder nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung kaufen. Ein früher Einstieg ist günstiger und erlaubt die Wahl der Ausstattung, erfordert aber Ratenzahlung und Geduld.

Preise, Mehrwertsteuer und Nebenkosten

Beim Kauf vom Bauträger ist die Mehrwertsteuer im Preis enthalten, die Grunderwerbsteuer entfällt. Kalkulieren Sie zusätzlich Stellplatz, Abstellraum, Küche und Bad sowie Notar- und Grundbuchkosten ein.

So begleitet Regent Ihren Neubaukauf in Zagreb

Wir kennen den Zagreber Neubaumarkt nach Stadtteilen und Bauträgern, prüfen die Unterlagen, verhandeln Konditionen und Termine und begleiten Sie bis zur Übergabe.

Aktuelle Neubauprojekte in Zagreb

12 aktive Neubauprojekte in Zagreb

Zagreb, Dedići – Neubau 40 - 170 m², 13 Wohnungen, Garage

Wohnkomplex

Podsljeme, Dedići

Das Wohnprojekt im Zagreber Stadtteil Dedići, in der Zone Šestina unterhalb des Sljeme-Berges, umfasst drei moderne Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohnungen unterschiedlicher Größen und Grundrisse. Die Fertigstellung des Baus ist für April 2028 geplant. Im Angebot sind Wohnungen von ca. 47 bis 139 m², von Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, mit Gärten, Loggien oder geräumigen Terrassen, je nach ...
STARTPREIS
EUR 299K
RÜCKZAHLUNGSPLAN
10/80/10
PROJEKTFERTIGSTELLUNG
2028
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Tara Balent
Regent Real Estate

Zagreb, Brezovica – Modernes Leben im Grünen

Wohnkomplex

Brezovica, Demerje

Wir präsentieren ein modernes Wohnprojekt in einem ruhigen und grünen Teil von Zagreb, ideal für Familien, junge Käufer und Investoren, die Wert auf Qualität und langfristigen Wert legen. Das Projekt kombiniert moderne Architektur, funktionale Wohnungen und eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt und schafft so ein angenehmes Umfeld für das tägliche Leben. Das Projekt liegt in Brezovica ...
STARTPREIS
EUR 234K
PROJEKTFERTIGSTELLUNG
2027
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Matea Kovačević
Regent Real Estate

Zagreb, Kvaternikov trg – Exklusiver Neubau

Wohngebäude

Maksimir, Maksimir

Wir präsentieren ein modernes Wohnprojekt an der begehrten Lage Kušlanova / Škrlčeva, das eine Mischung aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Bauweise und angenehmem Stadtleben bietet. Das Projekt ist ideal für Familien, Paare und Investoren, die langfristigen Wert und Wohnqualität suchen. Es handelt sich um ein kleineres Gebäude mit insgesamt 8 Wohnungen, von denen derzeit 5 ...
STARTPREIS
EUR 634K
RÜCKZAHLUNGSPLAN
20/30/50
PROJEKTFERTIGSTELLUNG
2027
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Tara Balent
Regent Real Estate

Zagreb, Šestine - Luxus-Neubau

Wohngebäude

Podsljeme, Šestinski vrh

Exklusives Neubauprojekt am Šestinski vrh, einem der renommiertesten Hanglagen in Zagreb. Das Projekt ist für Familien und Käufer konzipiert, die Ruhe, Privatsphäre und einen höheren Wohnstandard suchen, während sie gleichzeitig eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum haben. Das Besondere an dem Projekt ist die geringe Anzahl an Wohnungen, die sorgfältig gestalteten Grundrisse und die ...
STARTPREIS
EUR 1M
RÜCKZAHLUNGSPLAN
20/80
PROJEKTFERTIGSTELLUNG
2027
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Tara Balent
Regent Real Estate

Zagreb, Maksimir -

Wohn- und Geschäftsgebäude

Maksimir, Maksimir

Ein modernes Projekt im Herzen des urbanen Alltags bringt zeitgemäßes Wohnen an einem der begehrtesten Standorte in Zagreb, konzipiert für Familien, junge Käufer und Investoren, die Wert auf Bauqualität, funktionale Grundrisse und einen sicheren langfristigen Wert legen, wobei das Konzept von zwei Gebäuden besonders hervorzuheben ist, das urbane Dynamik und Privatsphäre vereint. Das ...
STARTPREIS
EUR 479K
PROJEKTFERTIGSTELLUNG
2028
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Regent RealEstate
Regent Real Estate

Zagreb, Gračani - Neubau

Wohngebäude

Podsljeme, Gračani

Das Projekt befindet sich in Gračani, in ruhiger und prestigeträchtiger Lage am Fuße des Medvednica-Gebirges, umgeben von Grün und Natur, und gleichzeitig gut an das Zentrum von Zagreb angebunden. Die Stadtvilla besteht aus nur drei Wohnungen, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet. Das Projekt richtet sich in erster Linie an Familien und Käufer, die eine ...
STARTPREIS
EUR 350K
RÜCKZAHLUNGSPLAN
20/80
PROJEKTFERTIGSTELLUNG
2026
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Tara Balent
Regent Real Estate

Zagreb, Remete - Luxus-Neubau

Wohngebäude

Maksimir, Remete

Projekt Remete – Privatsphäre, große Terrassen und durchdachte Details Das Projekt befindet sich in Remete, in der Barutanski jarak 157 in Zagreb. Es ist eine Lösung für Kunden, die eine moderne Wohnung mit hochwertigen Abschlussmaterialien, großzügigen Terrassen und einem klaren Fokus auf den Komfort des Alltags suchen. Die Realisierung ist im Zeitraum 2025/2026 geplant. Remete_Katalog ...
STARTPREIS
EUR 440K
PROJEKTFERTIGSTELLUNG
2026
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Tara Balent
Regent Real Estate

Zagreb - Pantovčak, Neubau

Wohnkomplex

Gornji Grad - Medveščak, Pantovčak

Modernes Wohngebäude in prestigeträchtiger Lage in Pantovčak bietet vier funktionale und hochwertig ausgestattete Wohnungen, ideal für Familien, Investoren und Erstkäufer. Das Projekt kombiniert sichere Stahlbetonbauweise, Energieeffizienz und Vorbereitung für Smart Home und bietet komfortablen und modernen Wohnraum in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die ...
STARTPREIS
EUR 450K
RÜCKZAHLUNGSPLAN
50/50
PROJEKTFERTIGSTELLUNG
2025
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Tara Balent
Regent Real Estate

Zagreb, Lašćina - Luxus-Neubau in exklusiver Lage

Wohngebäude

Maksimir, Laščina

Das Projekt befindet sich in einzigartiger Lage in der Petrova-Straße, in einem der angesehensten Teile Zagrebs. Es umfasst 13 luxuriöse Wohneinheiten. Es richtet sich an Familien, Investoren und alle, die hohe Baustandards suchen, an einem der besten Standorte, die die Stadt Zagreb zu bieten hat. Die Lage befindet sich in einer äußerst günstigen Position, in einem ruhigen, aber zentralen ...
STARTPREIS
EUR 555K
RÜCKZAHLUNGSPLAN
20/50/30
PROJEKTFERTIGSTELLUNG
2026
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Regent RealEstate
Regent Real Estate

Zagreb, Šestine - Urbaner Wohnungsneubau in prestigeträchtiger Lage

Wohngebäude

Podsljeme, Šestine

In prestigeträchtiger Lage in Šestine, in einer ruhigen Straße im Viertel Dedići, befindet sich ein Wohnungsneubau mit freiem Blick auf den Südwesten von Zagreb und das Grün von Sljeme. Das Projekt befindet sich in der Nähe der Britischen Internationalen Schule, nur wenige Minuten von der Kirche, der Schule, dem Kindergarten, den Geschäften und dem Spielplatz von Šestine entfernt. Die ...
STARTPREIS
EUR 394K
PROJEKTFERTIGSTELLUNG
2025
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Tara Balent
Regent Real Estate

Zagreb, Črnomerec - Wohn- und Gewerbeneubau

Wohn- und Geschäftsgebäude

Črnomerec, Črnomerec

Das Wohn- und Geschäftsprojekt befindet sich zwischen Prilaz Baruna Filipovića und der Cankareva-Straße in Črnomerec. Das Projekt ist in zwei Einheiten gegliedert: einen Wohnteil mit den Eingängen A–D und einen Teil mit Apartments in den Eingängen E–H. Die erste Phase umfasst insgesamt 187 Wohnungen und 10 Gewerbeflächen, während die zweite Phase 161 Apartments umfasst. Die Wohnungen und ...
STARTPREIS
EUR 435K
PROJEKTFERTIGSTELLUNG
2024
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Regent RealEstate
Regent Real Estate

Exklusive Wohnungen mit Blick auf den Ribnjak-Park und die Kathedrale – ein intelligentes Zuhause im Herzen von Zagreb

Wohn- und Geschäftsgebäude

Gornji Grad - Medveščak, Ribnjak

Dieser luxuriöse Neubau bietet 17 erstklassig gestaltete Wohnungen mit einem beeindruckenden Blick auf den Ribnjak-Park und die Zagreber Kathedrale. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß, von Vier- bis Sechs-Zimmer-Wohnungen, mit Loggien mit Blick auf das ruhige Stadtgrün. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren, Bäder von renommierten Herstellern sowie ...
STARTPREIS
EUR 4K
PROJEKTFERTIGSTELLUNG
2025
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Petra Todorić
Regent Real Estate
01

Brauchen Sie Hilfe bei der Auswahl eines Neubauprojekts? Wir sind für Sie da.

Unser Team hat Zugang zu verifizierten Projekten, technischen Unterlagen und exklusiven Angeboten, die oft noch nicht öffentlich beworben werden. Füllen Sie das Formular aus und wir werden uns so schnell wie möglich mit aktuellen Projekten innerhalb Ihres Budgets bei Ihnen melden

Häufig gestellte Fragen

In welchen Zagreber Stadtteilen gibt es die meisten Neubauten?

Am aktivsten sind derzeit Trešnjevka, Špansko-Oranice, Vrbani und Novi Zagreb. Im Zentrum und in Maksimir entstehen deutlich weniger und meist kleinere Projekte.

Fällt beim Neubaukauf in Zagreb Grunderwerbsteuer an?

Beim Kauf direkt vom Bauträger ist die Mehrwertsteuer im Preis enthalten und es fällt keine Grunderwerbsteuer an. Beim Kauf von einer Privatperson gilt sie hingegen.

Kann ich eine Wohnung im Rohbau kaufen?

Ja, per Vorvertrag mit Zahlungen nach Baufortschritt. Prüfen Sie Baugenehmigung, Fertigstellungstermin und die Absicherung Ihrer Zahlungen.

Wie lange dauert es von der Reservierung bis zum Einzug?

Bei Projekten mit Nutzungsgenehmigung wenige Wochen, bei Projekten im Bau je nach Phase mehrere Monate bis zwei Jahre.

Ist ein Neubau in Zagreb eine gute Vermietungsanlage?

Neubauten haben geringere Betriebskosten und lassen sich leichter vermieten. Entscheidend sind Quadratmeterpreis, Ausstattungskosten und ein enthaltener Stellplatz.