Blog o nieruchomościach: poradniki, wskazówki i przeglądy rynku
Wskazówki
Zakup garażu lub miejsca parkingowego: opłacalność
W miastach z chronicznym brakiem miejsc parkingowych garaż lub miejsce parkingowe od dawna przestały być jedynie dodatkiem do mieszkania, stając się ... Czytaj więcej
Przewodniki
Przewodnik po pierwszej inwestycji w nieruchomość: jak wybrać właściwy typ nieruchomości?
Wybór typu nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji pierwszej inwestycji, ponieważ bezpośrednio wpływa na płynność, koszty zarządzania i krąg ... Czytaj więcej
Przewodniki
Co to jest prokura i dlaczego jest ważna, gdy kupujesz od firmy?
Prokura to szczególny, prawnie uregulowany rodzaj upoważnienia do reprezentowania spółki handlowej, szerszy niż zwykłe pełnomocnictwo, i jest wpisywana do ... Czytaj więcej
Wskazówki
Pierwsza nieruchomość: kupić od razu czy oszczędzać na większe mieszkanie
Wielu, którzy kupują swoją pierwszą nieruchomość, staje przed tym samym dylematem: kupić teraz to, na co ich stać — najczęściej mniejsze mieszkanie lub ... Czytaj więcej
Wskazówki /
Zakup garażu lub miejsca parkingowego: opłacalność
W miastach z chronicznym brakiem miejsc parkingowych garaż lub miejsce parkingowe od dawna przestały być jedynie dodatkiem do mieszkania, stając się wartością samą w sobie — a nawet inwestycją. Dla inwestorów szukających przystępnego wejścia na rynek nieruchomości, z niską ceną i niewielkimi troskami o utrzymanie, miejsce parkingowe wydaje się ...
Przewodniki /
Przewodnik po pierwszej inwestycji w nieruchomość: jak wybrać właściwy typ nieruchomości?
Wybór typu nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji pierwszej inwestycji, ponieważ bezpośrednio wpływa na płynność, koszty zarządzania i krąg potencjalnych najemców. Przed samym zakupem należy jasno określić cel inwestycyjny — stabilny miesięczny dochód z najmu, długoterminowy wzrost wartości lub połączenie obu — ponieważ różne typy ...
Przewodniki /
Co to jest prokura i dlaczego jest ważna, gdy kupujesz od firmy?
Prokura to szczególny, prawnie uregulowany rodzaj upoważnienia do reprezentowania spółki handlowej, szerszy niż zwykłe pełnomocnictwo, i jest wpisywana do rejestru sądowego. Zgodnie z Ustawą o spółkach handlowych, prokurent bez specjalnego upoważnienia spółki nie może zbywać ani obciążać nieruchomości spółki, ani składać oświadczeń inicjujących ...
Ekskluzywne informacje o luksusowych nieruchomościach
Twoje dane będą wykorzystywane zgodnie z naszą Warunki prowadzenia działalności i Polityka prywatności.
Wskazówki /
Pierwsza nieruchomość: kupić od razu czy oszczędzać na większe mieszkanie
Wielu, którzy kupują swoją pierwszą nieruchomość, staje przed tym samym dylematem: kupić teraz to, na co ich stać — najczęściej mniejsze mieszkanie lub mieszkanie w skromniejszej lokalizacji — czy poczekać, oszczędzać jeszcze kilka lat i od razu kupić coś większego i lepszego, co bardziej by im odpowiadało na dłuższą metę. Obie opcje mają swoją logikę ...
Wskazówki /
Mieszkanie na piętrze bez windy: na co zwrócić uwagę przy zakupie
Mieszkanie bez windy jest częste na rynku, zwłaszcza w starszych budynkach, i regularnie jest tańsze od porównywalnego mieszkania z windą lub na niższym piętrze. Dla części kupujących to okazja – oszczędność na mieszkanie, które idealnie odpowiada ich stylowi życia. Dla innych to wada, która z czasem przeradza się w poważny problem. Różnica między tymi ...
Style życia /
Kupno domu dla dużej rodziny: przestrzeń, lokalizacja, budżet
Dla dużej rodziny dom to coś więcej niż miejsce zamieszkania — to scena codziennego życia wieloosobowego gospodarstwa domowego, przestrzeń, w której odbywa się wszystko, od porannego pośpiechu, przez wspólne posiłki, po wieczorny spokój. Zakup domu dla takiej rodziny to zatem decyzja o wielu warstwach, bardziej złożona niż zakup mieszkania dla osoby ...
Przewodniki /
Poddasze i mieszkanie na poddaszu: zalety i pułapki
Mieszkanie na poddaszu ma dla wielu szczególny urok — ukośne sufity, drewniane belki, nietypowy układ, światło wpadające przez okna dachowe, a często także widok, którego nie mają niższe piętra. Zanim rozłożymy na czynniki pierwsze zalety i pułapki, warto rozróżnić trzy pojęcia, które często są używane zamiennie. Poddasze to przestrzeń mieszkalna ...
Przewodniki /
Co po przeprowadzce: meldunek, dokumenty i opłaty za media
Zakup i wprowadzenie się do nowego domu to duży krok, ale praca nie kończy się na przekazaniu kluczy. Następuje szereg obowiązków administracyjnych, które wielu niedocenia lub odkłada, a które są niezbędne, aby nowy dom był „oficjalnie" Twój pod każdym względem — od adresu w dokumentach osobistych po prawa i usługi związane z miejscem zamieszkania. ...
Przewodniki /
Jak rozpoznać wysokiej jakości nowe budownictwo i rzetelnego inwestora
Kupno nowego mieszkania ma oczywiste zalety – nowa, gotowa do zamieszkania przestrzeń, nowoczesne budownictwo, efektywność energetyczna, nic do remontowania. Jednak wiąże się to również z własnym zestawem pytań, które w przypadku starszych nieruchomości nie pojawiają się w ten sam sposób. Przez nowe budownictwo rozumiemy nowo wybudowany budynek lub ...
Przewodniki /
Fundusz remontowy budynku: jak jest ustalany i na co faktycznie jest wydawany
Każdy właściciel mieszkania w budynku co miesiąc płaci fundusz remontowy, jednak niewielu dokładnie wie, jak jego wysokość jest ustalana, kto decyduje o wydatkach i na co właściwie idą pieniądze. Dla wielu fundusz remontowy to tylko jedna pozycja na rachunku — koszt, który płaci się „bo tak trzeba”, bez jasnego wyobrażenia o tym, co się za niego ...
Przewodniki /
Cesja i przeniesienie umowy: przeniesienie praw z umowy kupna-sprzedaży
W obrocie nieruchomościami nie zawsze przenosi się same nieruchomości — czasami przenosi się prawa wynikające z umów. Kupujący, który zawarł umowę kupna-sprzedaży lub umowę przedwstępną, a jeszcze nie nabył nieruchomości (np. ponieważ mieszkanie jest w budowie), może przenieść swoje stanowisko wynikające z tej umowy na inną osobę. Do tego służą ...