Блог и руководства
Руководства
Договор строительного подряда: что это такое и что он должен содержать
Строительство дома, перепланировка квартиры или выполнение крупных работ на объекте недвижимости почти всегда подразумевает отношения двух сторон: того, ... Читать далее
Советы
Фейковые объявления об аренде: как их распознать и безопаснее снять квартиру
Квартиры для аренды сегодня можно найти на специализированных порталах по недвижимости, в социальных сетях, в тематических группах, через коммуникационные ... Читать далее
Руководства
Новый закон о посредничестве в сфере недвижимости (2026 г.): что меняется, какие мифы нужно развеять и что вы получаете с агентством
С 7 июля 2026 года в Хорватии применяется новый Закон о посредничестве в обороте недвижимости (Народне новине 69/2026). С момента публикации закона вокруг ... Читать далее
Архитектура и Дизайн
Бутик-новостройки: почему покупатели все чаще выбирают меньшие проекты
Бутик-новостройки становятся все более востребованным сегментом на рынке недвижимости Хорватии, предлагая покупателям меньшее количество квартир, больше ... Читать далее
Руководства / 29-07-2026
Договор строительного подряда: что это такое и что он должен содержать
Строительство дома, перепланировка квартиры или выполнение крупных работ на объекте недвижимости почти всегда подразумевает отношения двух сторон: того, кто заказывает и оплачивает строительство — заказчика, на практике инвестора, и того, кто выполняет работы — подрядчика. Эти отношения юридически регулируются договором подряда на строительство. В ...
Советы / 28-07-2026
Фейковые объявления об аренде: как их распознать и безопаснее снять квартиру
Квартиры для аренды сегодня можно найти на специализированных порталах по недвижимости, в социальных сетях, в тематических группах, через коммуникационные приложения и через агентства. Большое количество доступных каналов ускоряет поиск, но одновременно позволяет копированным, неточным или полностью ложным объявлениям публиковаться и распространяться в ...
Руководства / 27-07-2026
Новый закон о посредничестве в сфере недвижимости (2026 г.): что меняется, какие мифы нужно развеять и что вы получаете с агентством
С 7 июля 2026 года в Хорватии применяется новый Закон о посредничестве в обороте недвижимости (Народне новине 69/2026). С момента публикации закона вокруг него циркулирует больше полуправды, чем фактов: что агентства больше не имеют права взимать комиссию с обеих сторон, что покупатель больше ничего не платит, что осмотр теперь «опасен», потому что ...
Эксклюзивные обзоры элитной недвижимости
Ваши данные будут использоваться в соответствии с нашей Условия ведения бизнеса i Политика конфиденциальности.
Архитектура и Дизайн / 24-07-2026
Бутик-новостройки: почему покупатели все чаще выбирают меньшие проекты
Бутик-новостройки становятся все более востребованным сегментом на рынке недвижимости Хорватии, предлагая покупателям меньшее количество квартир, больше приватности и ощущение жизни в более спокойной обстановке. В последние несколько лет покупатели новостроек все чаще сравнивают крупные жилые комплексы с меньшими проектами, которые имеют ограниченное ...
Архитектура и Дизайн / 23-07-2026
Средиземноморский стиль в современной архитектуре: почему покупатели его так любят
В этом руководстве мы объясняем, что сегодня означает средиземноморский стиль в современной архитектуре, почему он так привлекателен для покупателей, какие элементы больше всего влияют на впечатление от недвижимости и на что следует обратить внимание покупателям, инвесторам и продавцам, желающим узнать или создать качественное средиземноморское ...
Руководства / 21-07-2026
Регистрация, предварительная регистрация и запись: различия в земельных книгах
Покупатели и владельцы недвижимости в Хорватии часто сталкиваются с понятиями "укньижба" (внесение в реестр), "предбильежба" (предварительная регистрация) и "забильежба" (отметка), но редко кто понимает истинные юридические различия между ними. Эти записи в земельной книге имеют различную юридическую силу и последствия — а их смешение может привести к ...
Советы / 20-07-2026
Сборные и деревянные дома: цены, долговечность и предрассудки
Покупка земельного участка и выбор типа строительства — одно из самых важных решений для каждого инвестора или семьи, планирующей строительство дома в Хорватии. Помимо классического кирпичного строительства, все больше покупателей рассматривают сборные и деревянные дома — однако вокруг них все еще бытуют многочисленные предубеждения о качестве и ...
Руководства / 16-07-2026
Коливинг и пространства для совместного проживания: новая инвестиционная ниша 2026
Рынок аренды в Хорватии в последние годы диверсифицируется, выходя за рамки традиционных моделей долгосрочной и краткосрочной туристической аренды. Одной из ниш, которая привлекает все больше внимания инвесторов, является ко-ливинг – совместное проживание, предназначенное в первую очередь для молодого населения, которое ищет гибкость, сообщество и ...
Руководства / 15-07-2026
Как проверить продавца и компанию в судебном реестре: Руководство на 2026 год
Покупка недвижимости у юридического лица – будь то инвестор, строительная компания или торговая компания, продающая коммерческие или жилые помещения – сопряжена с рисками, отличающимися от покупки у физического лица. Лицо, подписывающее договор от имени компании, должно иметь действительное полномочие на представительство, компания должна быть ...
Руководства / 14-07-2026
Что если продавец откажется от продажи недвижимости: задаток, ущерб и права покупателя
Покупка недвижимости осуществляется в несколько этапов – от устного соглашения и предварительного договора до основного договора, выплаты цены и регистрации права собственности. В этот период, который может длиться недели или месяцы, нередко одна из сторон меняет свое решение. Для покупателя особенно проблематична ситуация, когда продавец отказывается: ...
Руководства / 13-07-2026
Договор пожизненного содержания с иждивением и договор ренты: различия и передача недвижимости
Многие пожилые владельцы недвижимости в Хорватии хотят заранее позаботиться о своем уходе и оформить передачу своего имущества таким образом, чтобы это было юридически обоснованно и четко определено. На практике для этого чаще всего используются договор о пожизненном содержании и договор о содержании до смерти, но эти два института часто ошибочно ...