Блог о недвижимости: гиды, советы и обзоры рынка
Руководства
Приобретательная давность недвижимости: условия, сроки и доказательства для приобретения права собственности
Давность владения (приобретательная давность) — это установленный законом способ первоначального приобретения права собственности на основе ... Читать далее
Руководства
Жизнь в Умаге круглый год: что проверить перед покупкой
Жизнь в Умаге круглый год лучше всего проверять вне туристического сезона, на той же улице, где вы осматриваете недвижимость. Помимо зимнего теста, есть ... Читать далее
Руководства
Расторжение договора аренды квартиры: когда, как и с каким сроком уведомления
Расторжение договора аренды часто является источником недоразумений, чаще всего потому, что стороны полагаются на договоренность или на одно предложение ... Читать далее
Рынок недвижимости
Стоимость недвижимости в Сплите для иностранных покупателей: налоги при покупке и годовые обязательства
Для иностранного покупателя, рассматривающего Сплит, расходы, связанные с самой недвижимостью, являются единственной частью бюджета, которую можно ... Читать далее
Руководства /
Приобретательная давность недвижимости: условия, сроки и доказательства для приобретения права собственности
Давность владения (приобретательная давность) — это установленный законом способ первоначального приобретения права собственности на основе самостоятельного владения определенного качества, непрерывно длящегося в течение установленного законом срока. Для недвижимости требуется 10 лет, если владение является законным, истинным и добросовестным, или 20 ...
Руководства /
Жизнь в Умаге круглый год: что проверить перед покупкой
Жизнь в Умаге круглый год лучше всего проверять вне туристического сезона, на той же улице, где вы осматриваете недвижимость. Помимо зимнего теста, есть три вещи, которые вы можете проверить перед подписанием: покупаете ли вы дом или квартиру, сколько недвижимость будет стоить вам в год, и что говорят о ней правила здания. В Умаге есть медицинские ...
Руководства /
Расторжение договора аренды квартиры: когда, как и с каким сроком уведомления
Расторжение договора аренды часто является источником недоразумений, чаще всего потому, что стороны полагаются на договоренность или на одно предложение из договора, а не на то, что предписывает закон. Срок расторжения, причины и порядок в Хорватии регулируются Законом об аренде жилья (Народне новине, № 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20 и ...
Эксклюзивные обзоры элитной недвижимости
Ваши данные будут использоваться в соответствии с нашей Условия ведения бизнеса i Политика конфиденциальности.
Рынок недвижимости /
Стоимость недвижимости в Сплите для иностранных покупателей: налоги при покупке и годовые обязательства
Для иностранного покупателя, рассматривающего Сплит, расходы, связанные с самой недвижимостью, являются единственной частью бюджета, которую можно выразить конкретными цифрами — поскольку они вытекают из правил и реальных сделок, а не из образа жизни. Именно поэтому данное руководство рассказывает о налоге при покупке, ежегодном налоге на недвижимость ...
Руководства /
Доверенность на продажу недвижимости из-за рубежа: руководство для диаспоры
Поездка в Хорватию для каждого этапа продажи недвижимости многим из диаспоры невыполнима — да и не нужна. Хорваты и потомки хорватов, которые наследуют или продают недвижимость на родине, могут провести всю сделку через доверенное лицо в Хорватии, при наличии правильно составленной и заверенной доверенности. Это руководство для продавцов, которые не ...
Руководства /
Жизнь в Верхнем городе, Загреб: как выглядит повседневная жизнь в историческом центре
Жизнь в Горнем граде означает проживание в историческом центре Загреба: старая застройка, узкие и крутые улицы, фуникулер и тишина вечером, когда утихают туристические потоки. За это приходится идти на компромисс, так как парковочных мест мало, ежедневные покупки требуют спуска в центр, а реконструкция зданий в охраняемом центре может потребовать ...
Руководства /
Обращение взыскания на недвижимость: риски, процедура и права покупателя
Исполнительное производство в отношении недвижимости — это судебная процедура принудительной продажи недвижимости должника с целью удовлетворения денежного требования кредитора, поэтому покупатель приобретает не у владельца, а в рамках процедуры, проводимой судом. Начальная цена привязана к стоимости, установленной судом, но более низкая цена не ...
Руководства /
Скрытые недостатки недвижимости: права покупателя после заселения
Скрытые дефекты недвижимости — это дефекты, которые не были видны при обычном осмотре и о которых покупатель на момент покупки не знал и не мог знать. Когда такой дефект обнаруживается, покупатель может потребовать устранения дефекта, передачи другой вещи, снижения цены или расторжения договора, а также возмещения ущерба. Продавца следует уведомить ...
Руководства /
Электронная выписка из земельной книги: как ее запросить онлайн
Выписка из земельной книги является официальным документом, подтверждающим правовое состояние недвижимости — кто является собственником, есть ли ипотеки, сервитуты, записи о судебных спорах или другие обременения, а также какому кадастровому участку она соответствует. До недавнего времени за ней обращались в земельно-кадастровый отдел суда, где ...
Рынок недвижимости /
Жизнь в Шестинах, Загреб: более спокойный ритм при близости к центру
Шестины расположены на переходе между городом и подножием Медведницы, с улицами, где дом с садом — это правило, а не исключение. Тот, кто ищет адрес в Загребе, но не здание с лифтом и соседями за стеной, здесь найдет вариант, которого почти нет в строгом центре. При этом они не изолированы — это часть города, а не отдельный населенный пункт, поэтому ...
Советы /
Покупка гаража или парковочного места: рентабельность
В городах с хронической нехваткой парковочных мест гараж или парковочное место давно перестали быть просто дополнением к квартире и стали ценностью сами по себе — и даже инвестицией. Для инвесторов, ищущих доступный вход на рынок недвижимости, с низкой ценой и небольшими хлопотами по обслуживанию, парковочное место выглядит привлекательно: оно ...