Blog und Ratgeber
Tipps
Wie man die eigene Wohnung mit dem Handy für eine Anzeige fotografiert: Vorbereitung, Licht und Bildausschnitt
Wenn ein potenzieller Käufer oder Mieter Anzeigen durchsucht, sind die Fotos das Erste, was er sieht – und genau diese entscheiden in Sekundenschnelle, ob ... Mehr lesen
Tipps
Gefälschte Mietanzeigen: Wie man sie erkennt und sicherer eine Wohnung mietet
Mietwohnungen findet man heute auf spezialisierten Immobilienportalen, sozialen Netzwerken, in thematischen Gruppen, über Kommunikations-Apps und über ... Mehr lesen
Tipps
Fertig- und Holzhäuser: Preise, Langlebigkeit und Vorurteile
Der Kauf eines Grundstücks und die Wahl der Bauart ist eine der wichtigsten Entscheidungen für jeden Investor oder jede Familie, die ein Haus in Kroatien ... Mehr lesen
Tipps
Psychologie des Immobilienkäufers: Was beeinflusst tatsächlich die Kaufentscheidung?
Der Kauf einer Immobilie sollte nach allen Maßstäben ein rationaler Akt sein. Es ist eine der größten finanziellen Entscheidungen, die ein Mensch trifft – ... Mehr lesen
Tipps / 10-08-2026
Wie man die eigene Wohnung mit dem Handy für eine Anzeige fotografiert: Vorbereitung, Licht und Bildausschnitt
Wenn ein potenzieller Käufer oder Mieter Anzeigen durchsucht, sind die Fotos das Erste, was er sieht – und genau diese entscheiden in Sekundenschnelle, ob er bei Ihrer Anzeige verweilt oder sie überspringt. Bevor er auch nur eine Information über Quadratmeterzahl, Preis oder Lage liest, reagiert der Betrachter auf das Bild. Schlechte, dunkle oder ...
Tipps / 28-07-2026
Gefälschte Mietanzeigen: Wie man sie erkennt und sicherer eine Wohnung mietet
Mietwohnungen findet man heute auf spezialisierten Immobilienportalen, sozialen Netzwerken, in thematischen Gruppen, über Kommunikations-Apps und über Agenturen. Die große Anzahl verfügbarer Kanäle beschleunigt die Suche, ermöglicht aber gleichzeitig, dass kopierte, ungenaue oder völlig gefälschte Anzeigen in sehr kurzer Zeit veröffentlicht und ...
Tipps / 20-07-2026
Fertig- und Holzhäuser: Preise, Langlebigkeit und Vorurteile
Der Kauf eines Grundstücks und die Wahl der Bauart ist eine der wichtigsten Entscheidungen für jeden Investor oder jede Familie, die ein Haus in Kroatien bauen möchte. Neben der klassischen Massivbauweise ziehen immer mehr Käufer Fertig- und Holzhäuser in Betracht – doch es gibt immer noch zahlreiche Vorurteile bezüglich Qualität und Langlebigkeit. In ...
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Tipps / 16-06-2026
Psychologie des Immobilienkäufers: Was beeinflusst tatsächlich die Kaufentscheidung?
Der Kauf einer Immobilie sollte nach allen Maßstäben ein rationaler Akt sein. Es ist eine der größten finanziellen Entscheidungen, die ein Mensch trifft – verbunden mit detaillierten Recherchen, Preisvergleichen pro Quadratmeter, Infrastrukturprüfungen und einer langen Liste von Kriterien. Doch die Erfahrung eines Maklers, der Tausende von Gesprächen ...
Tipps / 12-06-2026
Checkliste für den Umzug 2026: Was vor, am Umzugstag und nach dem Umzug zu tun ist
TL;DR: Ein unorganisierter Umzug in Kroatien kann zu verpassten gesetzlichen Fristen, einbehaltener Kaution und einer Unterbrechung der Versorgungsleistungen führen. Die Anmeldung des neuen Wohnsitzes beim MUP muss innerhalb von 15 Tagen erfolgen, die Adressänderung auf dem Personalausweis innerhalb derselben Frist, und die Adressänderung bei der ...
Tipps / 10-06-2026
THINK: The user wants a translation from Croatian (hr) to German (de). I need to translate the provided Croatian sentence into German and output only the translated text. Croatian: "Najam stana u Hrvatskoj: što trebate znati prije nego potpišete ugovor" German translation: "Wohnungsmiete in Kroatien: Was Sie wissen sollten, bevor Sie den Vertrag unterzeichnen"Wohnungsmiete in Kroatien: Was Sie wissen sollten, bevor Sie den Vertrag unterzeichnen
TL;DR: Die Miete einer Wohnung in Kroatien wird durch das Mietwohnungsgesetz und das Gesetz über Schuldverhältnisse geregelt. Ein schriftlicher Vertrag ist gesetzliche Pflicht, eine Kaution ist gesetzlich nicht begrenzt, bewegt sich aber in der Praxis zwischen einer und drei Monatsmieten, und ein Übergabeprotokoll ist der einzige tatsächliche Schutz ...
Tipps / 09-06-2026
Immobilieninspektion vor dem Kauf: rechtliche Prüfung, technische Begutachtung und Übergabe in Kroatien
TL;DR: Die Immobilienprüfung vor dem Kauf umfasst zwei separate Prüfungen – die rechtliche Dokumentenprüfung und die technische Bewertung des physischen Zustands des Objekts. Ohne die Überprüfung von Eigentum, Belastungen, Vormerkungen, Zwangsvollstreckungen und Rücklagenverbindlichkeiten übernimmt der Käufer Risiken, die nachträglich ohne ...