Guide
Affitto di posto auto e spazi comuni dell'edificio
L'affitto di un posto auto in un edificio residenziale dipende dal fatto che si tratti di una proprietà separata, di una parte condominiale o di uno spazio ... Leggi di più
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Riqualificazione energetica dell'edificio e dell'appartamento: fasi, benefici e convenienza
TL;DR: La riqualificazione energetica degli edifici residenziali plurifamiliari in Croazia nel 2026 significa un insieme di misure tecniche e organizzative ... Leggi di più
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Frazionamento dei terreni in Croazia: cos'è, quando è necessario e come viene effettuato?
La suddivisione del terreno in Croazia è una procedura geodetico-legale con la quale una singola particella catastale viene divisa in più nuove, o più ... Leggi di più
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Autorizzazione urbanistica, permesso di costruire e informazioni urbanistiche: qual è la differenza e cosa devi sapere
Il permesso di localizzazione e il permesso di costruzione in Croazia non sono la stessa cosa, sebbene in pratica vengano spesso confusi. Il permesso di ... Leggi di più
Guide / 30-06-2026
Affitto di posto auto e spazi comuni dell'edificio
L'affitto di un posto auto in un edificio residenziale dipende dal fatto che si tratti di una proprietà separata, di una parte condominiale o di uno spazio comune di tutti i comproprietari. Se il posto auto è registrato come vostra proprietà o parte condominiale, potete affittarlo senza il consenso degli altri comproprietari, con l'obbligo di dichiarare i ...
Guide / 29-06-2026
Riqualificazione energetica dell'edificio e dell'appartamento: fasi, benefici e convenienza
TL;DR: La riqualificazione energetica degli edifici residenziali plurifamiliari in Croazia nel 2026 significa un insieme di misure tecniche e organizzative volte a ridurre il consumo di energia per il riscaldamento e il raffreddamento, migliorare il comfort abitativo e aumentare il valore di mercato dell'immobile. Il processo si basa sulla nuova Legge ...
Guide / 25-06-2026
Frazionamento dei terreni in Croazia: cos'è, quando è necessario e come viene effettuato?
La suddivisione del terreno in Croazia è una procedura geodetico-legale con la quale una singola particella catastale viene divisa in più nuove, o più particelle vengono unite in una sola, con l'implementazione di modifiche nel catasto e nei registri immobiliari. In pratica, è più spesso importante quando si desidera vendere una parte del terreno, formare ...
Approfondimenti esclusivi sugli immobili di lusso
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Guide / 24-06-2026
Autorizzazione urbanistica, permesso di costruire e informazioni urbanistiche: qual è la differenza e cosa devi sapere
Il permesso di localizzazione e il permesso di costruzione in Croazia non sono la stessa cosa, sebbene in pratica vengano spesso confusi. Il permesso di localizzazione stabilisce se un intervento specifico nello spazio è conforme al piano urbanistico e ai regolamenti speciali, mentre il permesso di costruzione autorizza la costruzione stessa sulla base del ...
Architettura & Design / 23-06-2026
Tour virtuali e visite 3D: come visitare un immobile senza uscire di casa
Le passeggiate virtuali e i tour 3D sono definiti come rappresentazioni digitali interattive di spazi che consentono al cliente di ispezionare autonomamente una proprietà tramite browser, senza presenza fisica. A differenza delle fotografie statiche, questa tecnologia offre piena libertà di movimento attraverso lo spazio, una visione delle dimensioni reali ...
Mercato immobiliare / 19-06-2026
Cosa possiamo imparare dai progetti di lusso più riusciti del mondo?
Il mercato globale degli immobili di lusso non è omogeneo — si differenziano normative, profili di acquirenti, tradizioni architettoniche e contesti economici. Ma i progetti di successo a Dubai, Miami, Monaco e Lisbona condividono alcuni schemi comuni che vanno oltre le specificità del mercato locale. Questi schemi non riguardano solo ciò che i ricchi ...
Mercato immobiliare / 18-06-2026
Immobili come protezione del capitale: funziona questa strategia anche oggi?
Quando l'inflazione aumenta, i tassi di interesse oscillano e il valore del denaro diminuisce, il capitale cerca un rifugio sicuro. Gli immobili sono stati per decenni la prima risposta a questa domanda — un bene tangibile con offerta limitata, che non può fallire e che nel peggiore dei casi esiste ancora come oggetto fisico. Ma queste ipotesi sono ancora ...
Guide / 17-06-2026
Come si presenta un investimento immobiliare di successo dopo 10 anni?
L'immobiliare è una delle rare forme di investimento che può essere contemporaneamente utilizzata, affittata e venduta con profitto — ma quanto vale davvero la pazienza di un decennio? A differenza delle azioni o delle obbligazioni, un investimento immobiliare è difficile da misurare a breve termine: i costi di transazione sono elevati, il mercato non è ...
Consigli / 16-06-2026
Psicologia dell'acquirente immobiliare: cosa influenza realmente la decisione d'acquisto?
L'acquisto di una proprietà, secondo tutti i criteri, dovrebbe essere un atto razionale. Si tratta di una delle decisioni finanziarie più importanti che una persona prende — con ricerche dettagliate, confronti di prezzi al metro quadro, verifica delle infrastrutture e una lunga lista di criteri. Tuttavia, l'esperienza di un agente che ha condotto migliaia ...
Guide / 15-06-2026
Isole Adriatiche: quali destinazioni diventano i nuovi centri di lusso
Fino a poco tempo fa, le isole adriatiche erano percepite dagli acquirenti principalmente come destinazioni stagionali — luoghi per le vacanze, non per investimenti seri. Questa immagine è cambiata radicalmente negli ultimi anni. Acquirenti internazionali, investitori e nomadi facoltosi hanno scoperto le isole dalmate e del Quarnero come destinazioni che ...
Consigli / 12-06-2026
Lista di controllo per il trasloco 2026: cosa fare prima, il giorno del trasloco e dopo il trasloco
TL;DR: Un trasloco non organizzato in Croazia può comportare la perdita di scadenze legali, il trattenimento del deposito cauzionale e l'interruzione dei servizi pubblici. La registrazione di una nuova residenza presso il MUP (Ministero degli Interni) deve essere effettuata entro 15 giorni, il cambio di indirizzo sulla carta d'identità entro lo stesso ...