Blog immobiliare: guide, consigli e panoramiche di mercato
Guide
Guida al primo investimento immobiliare: come scegliere il giusto tipo di proprietà?
La scelta del tipo di immobile è una delle decisioni più importanti del primo investimento, poiché determina direttamente la liquidità, i costi di ... Leggi di più
Guide
Cos'è la procura e perché è importante quando si acquista da un'azienda
La procura è una speciale autorizzazione, regolata dalla legge, per la rappresentanza di una società commerciale, più ampia di una normale procura, e ... Leggi di più
Consigli
Il primo immobile: comprare subito o risparmiare per un appartamento più grande
Molti acquirenti della prima casa si trovano di fronte allo stesso dilemma: comprare subito ciò che possono permettersi — più spesso un appartamento più ... Leggi di più
Consigli
Appartamento ai piani alti senza ascensore: a cosa prestare attenzione prima dell'acquisto?
Un appartamento senza ascensore è comune sul mercato, soprattutto negli edifici più vecchi, ed è regolarmente più conveniente di un appartamento ... Leggi di più
Guide /
Guida al primo investimento immobiliare: come scegliere il giusto tipo di proprietà?
La scelta del tipo di immobile è una delle decisioni più importanti del primo investimento, poiché determina direttamente la liquidità, i costi di gestione e la cerchia di potenziali inquilini. Prima dell'acquisto stesso, è necessario definire chiaramente l'obiettivo di investimento — un reddito mensile stabile dall'affitto, una crescita del valore a ...
Guide /
Cos'è la procura e perché è importante quando si acquista da un'azienda
La procura è una speciale autorizzazione, regolata dalla legge, per la rappresentanza di una società commerciale, più ampia di una normale procura, e viene iscritta nel registro delle imprese. Secondo la Legge sulle Società Commerciali, il procuratore senza una specifica autorizzazione della società non può alienare né gravare immobili della società, ...
Consigli /
Il primo immobile: comprare subito o risparmiare per un appartamento più grande
Molti acquirenti della prima casa si trovano di fronte allo stesso dilemma: comprare subito ciò che possono permettersi — più spesso un appartamento più piccolo o in una posizione più modesta — o aspettare, risparmiare ancora qualche anno e comprare subito qualcosa di più grande e migliore che si adatterebbe loro più a lungo. Entrambe le opzioni hanno ...
Approfondimenti esclusivi sugli immobili di lusso
I tuoi dati saranno utilizzati in conformità con la nostra Termini e Condizioni i Informativa sulla Privacy.
Consigli /
Appartamento ai piani alti senza ascensore: a cosa prestare attenzione prima dell'acquisto?
Un appartamento senza ascensore è comune sul mercato, soprattutto negli edifici più vecchi, ed è regolarmente più conveniente di un appartamento comparabile con ascensore o a un piano inferiore. Per una parte degli acquirenti, questa è un'opportunità — un risparmio per un appartamento che, dato il loro stile di vita, si adatta perfettamente. Per altri, ...
Stili di vita /
Acquisto di una casa per una famiglia numerosa: spazio, posizione, budget
Per una famiglia numerosa, la casa è più di un semplice luogo di residenza — è il palcoscenico della vita quotidiana di una famiglia numerosa, uno spazio in cui si svolge tutto, dalla frenesia mattutina ai pasti comuni e alla pace serale. L'acquisto di una casa per una tale famiglia è quindi una decisione con più strati rispetto all'acquisto di un ...
Guide /
Il sottotetto e l'appartamento mansardato: vantaggi e insidie
Un appartamento in mansarda ha per molti un fascino speciale — soffitti inclinati, travi in legno, una disposizione insolita, luce che entra dalle finestre sul tetto, e spesso una vista che i piani inferiori non hanno. Prima di analizzare i vantaggi e gli svantaggi, è opportuno distinguere tre termini che sono spesso usati in modo intercambiabile. La ...
Guide /
Cosa dopo il trasloco: dichiarazione di residenza, documenti e utenze
Acquistare e trasferirsi in una nuova casa è un grande passo, ma il lavoro non finisce con la consegna delle chiavi. Segue una serie di obblighi amministrativi che molti sottovalutano o rimandano, ma che sono necessari affinché la nuova casa sia anche "ufficialmente" Vostra sotto ogni aspetto — dall'indirizzo sui documenti personali ai diritti e ...
Guide /
Come riconoscere una nuova costruzione di qualità e un investitore affidabile
L'acquisto di un immobile di nuova costruzione presenta evidenti vantaggi — spazio nuovo e abitabile, costruzione moderna, efficienza energetica, nulla da ristrutturare. Tuttavia, comporta anche una serie di questioni che non si pongono allo stesso modo per le proprietà più datate. Per nuova costruzione, intendiamo un edificio o un appartamento di ...
Guide /
Fondo di riserva condominiale: come viene determinato e per cosa viene realmente speso
Ogni proprietario di un appartamento in un edificio paga mensilmente la riserva, ma pochi sanno esattamente come viene determinato il suo importo, chi decide sulla spesa e a cosa vanno effettivamente i soldi. Per molti, la riserva è solo una voce in bolletta — una spesa che si paga „perché si deve", senza una chiara idea di ciò che si ottiene in ...
Guide /
Cessione e trasferimento del contratto: trasferimento dei diritti dalla compravendita
Nel commercio immobiliare non sempre si trasferiscono gli immobili stessi — a volte si trasferiscono i diritti derivanti dai contratti. Un acquirente che ha stipulato un contratto di compravendita o un contratto preliminare, ma non ha ancora acquisito l'immobile (ad esempio perché l'appartamento è ancora in costruzione), può trasferire la sua posizione ...
Consigli /
Compri un appartamento, ma erediti i vicini: come controllare l'edificio e i dintorni prima dell'acquisto
È facile innamorarsi di un appartamento — una bella disposizione, luce, arredamento — e allo stesso tempo dimenticare che l'appartamento non esiste in isolamento. Fa parte di un edificio, circondato da vicini, situato in un ambiente specifico, e tutto ciò viene "in pacchetto" con l'acquisto. Potresti comprare l'appartamento perfetto in un edificio ...