Blog in vodniki
Arhitektura & Oblikovanje
Nepremičnine, odporne na poletne vročine: dizajn, ki zmanjšuje potrebo po hlajenju
Nepremičnine, odporne na poletno vročino, postajajo vse pomembnejša tema na nepremičninskem trgu na Hrvaškem, zlasti na obali, v večjih mestih in pri ... Preberi več
Življenjski slogi
Dom za delo in življenje: kako domača pisarna spreminja povpraševanje po stanovanjih
Domača pisarna spreminja nepremičninski trg, saj kupci in najemniki vse pogosteje iščejo stanovanje, ki ni le življenjski prostor, temveč tudi ... Preberi več
Življenjski slogi
Počitniška hiša: kako izbrati lokacijo glede na življenjski slog
Sanje o lastni počitniški hiši deli veliko ljudi — kraj, kamor se pobegne od vsakdanjosti, kjer dišita borovina in morje ali se sliši le veter v krošnjah, ... Preberi več
Arhitektura & Oblikovanje
Majhno stanovanje, pametne rešitve: kako maksimirati prostor
Garsonjere in manjša stanovanja so pogosta vrsta nepremičnin v hrvaških mestih, zlasti med mladimi kupci, samci in investitorji, ki stanovanje oddajajo. ... Preberi več
Arhitektura & Oblikovanje / 04-08-2026
Nepremičnine, odporne na poletne vročine: dizajn, ki zmanjšuje potrebo po hlajenju
Nepremičnine, odporne na poletno vročino, postajajo vse pomembnejša tema na nepremičninskem trgu na Hrvaškem, zlasti na obali, v večjih mestih in pri novogradnjah. Vse toplejša poletja spreminjajo način, kako kupci gledajo na stanovanja, hiše in apartmaje. Klimatska naprava ni več edini odgovor na visoke temperature. Vse več kupcev je pozornih na ...
Življenjski slogi / 03-08-2026
Dom za delo in življenje: kako domača pisarna spreminja povpraševanje po stanovanjih
Domača pisarna spreminja nepremičninski trg, saj kupci in najemniki vse pogosteje iščejo stanovanje, ki ni le življenjski prostor, temveč tudi funkcionalno delovno mesto. Delo od doma in hibridni modeli dela so spremenili način, kako ljudje ocenjujejo stanovanja. Dodatna soba, delovni kotiček, mirna lokacija, dobra osvetlitev in kakovostna akustika so ...
Življenjski slogi / 31-07-2026
Počitniška hiša: kako izbrati lokacijo glede na življenjski slog
Sanje o lastni počitniški hiši deli veliko ljudi — kraj, kamor se pobegne od vsakdanjosti, kjer dišita borovina in morje ali se sliši le veter v krošnjah, kjer se preživljajo vikendi, prazniki in dolga poletja. Toda med to podobo in resničnim zadovoljstvom ob uporabi stoji ena ključna odločitev: kje. Lokacija določa vse — kako pogosto boste zares ...
Ekskluzivni vpogledi v luksuzne nepremičnine
Vaši podatki bodo uporabljeni v skladu z našo Pogoji poslovanja i Politika zasebnosti.
Arhitektura & Oblikovanje / 30-07-2026
Majhno stanovanje, pametne rešitve: kako maksimirati prostor
Garsonjere in manjša stanovanja so pogosta vrsta nepremičnin v hrvaških mestih, zlasti med mladimi kupci, samci in investitorji, ki stanovanje oddajajo. Omejena kvadratura pa ne pomeni nujno neudobnega ali prenatrpanega prostora. Dve stanovanji z enakim tlorisom se lahko zdita popolnoma različni — eno tesno in kaotično, drugo zračno in urejeno — ...
Vodiči / 29-07-2026
Gradbena pogodba: kaj je in kaj mora vsebovati
Gradnja hiše, adaptacija stanovanja ali izvedba večjih del na nepremičnini skoraj vedno predpostavlja razmerje med dvema stranema: tistim, ki gradnjo naroči in plača — naročnikom, v praksi investitorjem, in tistim, ki dela izvaja — izvajalcem. To razmerje je pravno urejeno z gradbeno pogodbo. Za razliko od preprostih storitev, gradnja traja dolgo, ...
Nasveti / 28-07-2026
Lažni oglasi za najem: kako jih prepoznati in varneje najeti stanovanje
Stanovanja za najem se danes najdejo na specializiranih nepremičninskih portalih, družbenih omrežjih, v tematskih skupinah, preko komunikacijskih aplikacij in agencij. Veliko število razpoložljivih kanalov pospešuje iskanje, hkrati pa omogoča, da se kopirani, netočni ali popolnoma lažni oglasi objavijo in razširijo v zelo kratkem času. Po opozorilih ...
Vodiči / 27-07-2026
Novi Zakon o nepremičninskem posredovanju (2026.): kaj se spreminja, katere mite je treba podreti in kaj pridobite z agencijo
Od 7. julija 2026 se na Hrvaškem uporablja nov Zakon o posredovanju v prometu z nepremičninami (NN 69/2026). Odkar je bil zakon objavljen, o njem kroži več polovičnih informacij kot dejstev: da agencije ne smejo več zaračunavati provizije obema stranema, da kupec ne plača nič več, da je ogled zdaj „nevaren“, ker se nekaj podpisuje. Nič od tega ni res — ...
Arhitektura & Oblikovanje / 24-07-2026
Butične novogradnje: zakaj kupci vedno bolj izbirajo manjše projekte
Butične novogradnje so vse bolj iskan segment na trgu nepremičnin na Hrvaškem, saj kupcem ponujajo manjše število stanovanj, več zasebnosti in občutek bivanja v mirnejšem okolju. V zadnjih nekaj letih kupci novogradenj vse pogosteje primerjajo velike stanovanjske komplekse z manjšimi projekti, ki imajo omejeno število enot, kakovostnejše skupne ...
Arhitektura & Oblikovanje / 23-07-2026
Sredozemski slog v sodobni arhitekturi: zakaj ga kupci tako zelo radi imajo
V tem vodniku pojasnjujemo, kaj danes pomeni mediteranski stil v sodobni arhitekturi, zakaj je tako privlačen za kupce, kateri elementi najbolj vplivajo na vtis nepremičnine in na kaj morajo biti pozorni kupci, investitorji in prodajalci, ki želijo prepoznati ali ustvariti kakovosten mediteranski prostor. Vsebina Kaj danes pomeni mediteranski ...
Vodiči / 21-07-2026
Vpis, predznamba in zaznamba: razlike v zemljiški knjigi
Kupci in lastniki nepremičnin na Hrvaškem se pogosto srečujejo s pojmi vknjižba, predznamba in zaznamba, vendar redko kdo razume dejanske pravne razlike med njimi. Ti vpisi v zemljiško knjigo imajo različno pravno moč in posledice — in njihovo mešanje lahko privede do resnih težav pri nakupu ali prodaji nepremičnine. V tem besedilu pojasnjujemo, kaj ...
Nasveti / 20-07-2026
Montažne in lesene hiše: cene, trajnost in predsodki
Nakup zemljišča in izbira vrste gradnje je ena najpomembnejših odločitev za vsakega investitorja ali družino, ki načrtuje gradnjo hiše na Hrvaškem. Poleg klasične zidane gradnje, vse več kupcev razmišlja o montažnih in lesenih hišah — vendar se okoli njih še vedno širijo številne predsodki o kakovosti in trajnosti. V tem besedilu podajamo objektiven ...