Blog immobilier : guides, conseils et aperçus du marché
Conseils
L'achat d'un garage ou d'une place de stationnement : la rentabilité
Dans les villes souffrant d'un manque chronique de places de parking, un garage ou une place de stationnement ont depuis longtemps cessé d'être un simple ... Lire la suite
Guides
Parenthèse investissement immobilier : comment bien choisir son bien ?
Le choix du type de bien immobilier est l'une des décisions les plus importantes du premier investissement, car il détermine directement la liquidité, les ... Lire la suite
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Qu'est-ce que la procuration et pourquoi est-elle importante lorsque vous achetez auprès d'une entreprise
La procuration est un type d'autorisation spécial, réglementé par la loi, pour représenter une société commerciale, plus large qu'une procuration ... Lire la suite
Conseils
Première acquisition immobilière : acheter tout de suite ou économiser pour un appartement plus grand ?
Beaucoup de ceux qui achètent leur première propriété sont confrontés au même dilemme : acheter maintenant ce qu'ils peuvent se permettre — le plus ... Lire la suite
Conseils /
L'achat d'un garage ou d'une place de stationnement : la rentabilité
Dans les villes souffrant d'un manque chronique de places de parking, un garage ou une place de stationnement ont depuis longtemps cessé d'être un simple accessoire à un appartement et sont devenus une valeur en soi — voire un investissement. Pour les investisseurs qui recherchent une entrée abordable dans l'immobilier, avec un prix bas et peu de ...
Guides /
Parenthèse investissement immobilier : comment bien choisir son bien ?
Le choix du type de bien immobilier est l'une des décisions les plus importantes du premier investissement, car il détermine directement la liquidité, les coûts de gestion et le cercle des locataires potentiels. Avant l'achat, il est nécessaire de définir clairement l'objectif d'investissement — un revenu locatif mensuel stable, une croissance de la ...
Guides /
Qu'est-ce que la procuration et pourquoi est-elle importante lorsque vous achetez auprès d'une entreprise
La procuration est un type d'autorisation spécial, réglementé par la loi, pour représenter une société commerciale, plus large qu'une procuration ordinaire, et elle est enregistrée au registre du commerce. Conformément à la loi sur les sociétés commerciales, le fondé de pouvoir ne peut, sans autorisation spéciale de la société, aliéner ou grever les ...
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Conseils /
Première acquisition immobilière : acheter tout de suite ou économiser pour un appartement plus grand ?
Beaucoup de ceux qui achètent leur première propriété sont confrontés au même dilemme : acheter maintenant ce qu'ils peuvent se permettre — le plus souvent un petit appartement ou un appartement dans un quartier plus modeste — ou attendre, économiser quelques années de plus et acheter immédiatement quelque chose de plus grand et de meilleur qui leur ...
Conseils /
Appartement à l'étage sans ascenseur : à quoi faire attention lors de l'achat
Un appartement sans ascenseur est courant sur le marché, surtout dans les immeubles plus anciens, et est régulièrement plus abordable qu'un appartement comparable avec ascenseur ou situé à un étage inférieur. Pour certains acheteurs, c'est une opportunité — une économie pour un appartement qui, compte tenu de leur mode de vie, leur convient ...
Styles de vie /
L'achat d'une maison pour une grande famille : espace, localisation, budget
Pour une grande famille, la maison est plus qu'un simple lieu de résidence — c'est la scène de la vie quotidienne d'un foyer nombreux, un espace où tout se déroule, de l'effervescence matinale aux repas partagés et à la tranquillité du soir. L'achat d'une maison pour une telle famille est donc une décision plus complexe que l'achat d'un appartement ...
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Les combles et l'appartement sous les toits : avantages et pièges
Un appartement mansardé a pour beaucoup un charme particulier — des plafonds inclinés, des poutres en bois, une disposition inhabituelle, la lumière qui entre par les fenêtres de toit, et souvent une vue que les étages inférieurs n'ont pas. Avant de détailler les avantages et les pièges, il convient de distinguer trois termes souvent utilisés de ...
Guides /
Après l'emménagement : déclaration de domicile, documents et charges
L'achat et l'emménagement dans une nouvelle maison sont un grand pas, mais le travail ne se termine pas avec la remise des clés. Une série d'obligations administratives que beaucoup sous-estiment ou reportent, mais qui sont nécessaires pour que le nouveau logement soit «officiellement» le vôtre à tous égards, suit — de l'adresse sur les documents ...
Guides /
Comment reconnaître une nouvelle construction de qualité et un investisseur fiable
L'achat d'un logement neuf présente des avantages évidents — un espace neuf, habitable, une construction moderne, une efficacité énergétique, et rien à rénover. Cependant, il s'accompagne de son propre ensemble de questions qui ne se posent pas de la même manière pour les propriétés plus anciennes. Par "logement neuf", nous entendons un bâtiment ou un ...
Guides /
Le fonds de réserve de l'immeuble : comment il est constitué et à quoi il est réellement utilisé
Chaque propriétaire d'appartement dans un immeuble paie mensuellement une provision pour charges, mais peu de gens savent exactement comment son montant est déterminé, qui décide de sa dépense et à quoi cet argent est réellement destiné. Pour beaucoup, la provision n'est qu'une ligne sur la facture — une dépense que l'on paie « parce qu'il le faut », ...
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Cession et transfert de contrat : transfert des droits de la vente
Dans le commerce immobilier, ce ne sont pas toujours les biens immobiliers eux-mêmes qui sont transférés — parfois, ce sont les droits découlant des contrats. Un acheteur qui a conclu un contrat de vente ou un avant-contrat, mais qui n'a pas encore acquis le bien immobilier (par exemple, parce que l'appartement est encore en construction), peut ...