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Projet conceptuel, détaillé et d'exécution : quelle est la différence
Projet préliminaire, projet principal et projet d'exécution : quelle est la différence ? En bref : Le projet préliminaire, le projet principal et le ... Lire la suite
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Location de place de parking et d'espaces communs de l'immeuble
La location d'une place de parking dans un immeuble résidentiel dépend de son statut juridique : s'agit-il d'une propriété distincte, d'une partie en ... Lire la suite
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Rénovation énergétique d'un immeuble et d'un appartement : étapes, avantages et rentabilité
TL;DR: La rénovation énergétique des bâtiments résidentiels multifamiliaux en Croatie en 2026 signifie un ensemble de mesures techniques et ... Lire la suite
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Lotissement de terrain en Croatie : qu'est-ce que c'est, quand est-il nécessaire et comment est-il effectué ?
Le lotissement de terrains en Croatie est une procédure géodésique et juridique par laquelle une parcelle cadastrale est divisée en plusieurs nouvelles ... Lire la suite
Guides / 01-07-2026
Projet conceptuel, détaillé et d'exécution : quelle est la différence
Projet préliminaire, projet principal et projet d'exécution : quelle est la différence ? En bref : Le projet préliminaire, le projet principal et le projet d'exécution sont trois phases distinctes de la documentation de projet avec des fonctions et des exigences différentes. Sauter l'une d'elles augmente le risque de dépassement de coûts et de ...
Guides / 30-06-2026
Location de place de parking et d'espaces communs de l'immeuble
La location d'une place de parking dans un immeuble résidentiel dépend de son statut juridique : s'agit-il d'une propriété distincte, d'une partie en copropriété ou d'un espace commun à tous les copropriétaires ? Si la place de parking est enregistrée comme votre propriété ou une partie en copropriété, vous pouvez la louer sans le consentement des ...
Guides / 29-06-2026
Rénovation énergétique d'un immeuble et d'un appartement : étapes, avantages et rentabilité
TL;DR: La rénovation énergétique des bâtiments résidentiels multifamiliaux en Croatie en 2026 signifie un ensemble de mesures techniques et organisationnelles visant à réduire la consommation d'énergie pour le chauffage et le refroidissement, à améliorer le confort de vie et à augmenter la valeur marchande de la propriété. Le processus repose sur la ...
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Guides / 25-06-2026
Lotissement de terrain en Croatie : qu'est-ce que c'est, quand est-il nécessaire et comment est-il effectué ?
Le lotissement de terrains en Croatie est une procédure géodésique et juridique par laquelle une parcelle cadastrale est divisée en plusieurs nouvelles parcelles, ou plusieurs parcelles sont fusionnées en une seule, avec la mise en œuvre des changements dans le cadastre et les registres fonciers. En pratique, elle est le plus souvent importante lorsque ...
Guides / 24-06-2026
Autorisation d'urbanisme, permis de construire et informations d'urbanisme : quelle est la différence et ce que vous devez savoir
Le permis de localisation et le permis de construire en Croatie ne sont pas la même chose, bien qu'ils soient souvent confondus dans la pratique. Le permis de localisation détermine si une intervention spatiale spécifique est conforme au plan d'aménagement du territoire et aux réglementations spéciales, tandis que le permis de construire autorise la ...
Architecture & Design / 23-06-2026
Visites virtuelles et visites 3D : comment visiter un bien immobilier sans sortir de chez soi
Les visites virtuelles et les visites 3D sont définies comme des représentations numériques interactives d'espaces qui permettent à l'acheteur de visiter un bien immobilier de manière autonome via un navigateur, sans présence physique. Contrairement aux photographies statiques, cette technologie offre une liberté totale de mouvement à travers l'espace, ...
Marché immobilier / 19-06-2026
Que pouvons-nous apprendre des projets de luxe les plus réussis au monde ?
Le marché mondial de l'immobilier de luxe n'est pas homogène — les réglementations, les profils d'acheteurs, les traditions architecturales et les contextes économiques diffèrent. Cependant, les projets réussis à Dubaï, Miami, Monaco et Lisbonne partagent plusieurs schémas communs qui transcendent les spécificités du marché local. Ces schémas ne disent ...
Marché immobilier / 18-06-2026
L'immobilier comme protection du capital : cette stratégie fonctionne-t-elle encore aujourd'hui ?
Lorsque l'inflation augmente, que les taux d'intérêt fluctuent et que la valeur de l'argent diminue, le capital cherche un refuge sûr. L'immobilier a été pendant des décennies la première réponse à cette question — un actif tangible à l'offre limitée, qui ne peut pas faire faillite et qui, dans le pire des cas, existe toujours comme objet physique. ...
Guides / 17-06-2026
À quoi ressemble un investissement immobilier réussi après 10 ans ?
L'immobilier est l'une des rares formes d'investissement qui peut être utilisée, louée et vendue avec profit en même temps — mais que vaut réellement une décennie de patience ? Contrairement aux actions ou aux obligations, un investissement immobilier est difficile à mesurer à court terme : les coûts de transaction sont élevés, le marché n'est pas ...
Conseils / 16-06-2026
La psychologie de l'acheteur immobilier : Qu'est-ce qui influence réellement la décision d'achat ?
L'achat d'un bien immobilier, selon toutes les normes, devrait être un acte rationnel. Il s'agit de l'une des plus grandes décisions financières qu'une personne prend — avec des recherches détaillées, des comparaisons de prix au mètre carré, la vérification des infrastructures et une longue liste de critères. Cependant, l'expérience d'un agent qui a ...
Guides / 15-06-2026
Les îles Adriatiques : quelles destinations deviennent de nouveaux centres de luxe
Jusqu'à récemment, les îles adriatiques étaient perçues par les acheteurs comme des destinations principalement saisonnières — des lieux de vacances, et non des investissements sérieux. Cette image a radicalement changé ces dernières années. Les acheteurs internationaux, les investisseurs et les nomades aisés ont découvert les îles dalmates et du ...