Blog immobilier : guides, conseils et aperçus du marché
Guides
Les combles et l'appartement sous les toits : avantages et pièges
Un appartement mansardé a pour beaucoup un charme particulier — des plafonds inclinés, des poutres en bois, une disposition inhabituelle, la lumière qui ... Lire la suite
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Après l'emménagement : déclaration de domicile, documents et charges
L'achat et l'emménagement dans une nouvelle maison sont un grand pas, mais le travail ne se termine pas avec la remise des clés. Une série d'obligations ... Lire la suite
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Comment reconnaître une nouvelle construction de qualité et un investisseur fiable
L'achat d'un logement neuf présente des avantages évidents — un espace neuf, habitable, une construction moderne, une efficacité énergétique, et rien à ... Lire la suite
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Le fonds de réserve de l'immeuble : comment il est constitué et à quoi il est réellement utilisé
Chaque propriétaire d'appartement dans un immeuble paie mensuellement une provision pour charges, mais peu de gens savent exactement comment son montant ... Lire la suite
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Les combles et l'appartement sous les toits : avantages et pièges
Un appartement mansardé a pour beaucoup un charme particulier — des plafonds inclinés, des poutres en bois, une disposition inhabituelle, la lumière qui entre par les fenêtres de toit, et souvent une vue que les étages inférieurs n'ont pas. Avant de détailler les avantages et les pièges, il convient de distinguer trois termes souvent utilisés de ...
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Après l'emménagement : déclaration de domicile, documents et charges
L'achat et l'emménagement dans une nouvelle maison sont un grand pas, mais le travail ne se termine pas avec la remise des clés. Une série d'obligations administratives que beaucoup sous-estiment ou reportent, mais qui sont nécessaires pour que le nouveau logement soit «officiellement» le vôtre à tous égards, suit — de l'adresse sur les documents ...
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Comment reconnaître une nouvelle construction de qualité et un investisseur fiable
L'achat d'un logement neuf présente des avantages évidents — un espace neuf, habitable, une construction moderne, une efficacité énergétique, et rien à rénover. Cependant, il s'accompagne de son propre ensemble de questions qui ne se posent pas de la même manière pour les propriétés plus anciennes. Par "logement neuf", nous entendons un bâtiment ou un ...
Aperçus exclusifs sur l'immobilier de luxe
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Guides /
Le fonds de réserve de l'immeuble : comment il est constitué et à quoi il est réellement utilisé
Chaque propriétaire d'appartement dans un immeuble paie mensuellement une provision pour charges, mais peu de gens savent exactement comment son montant est déterminé, qui décide de sa dépense et à quoi cet argent est réellement destiné. Pour beaucoup, la provision n'est qu'une ligne sur la facture — une dépense que l'on paie « parce qu'il le faut », ...
Guides /
Cession et transfert de contrat : transfert des droits de la vente
Dans le commerce immobilier, ce ne sont pas toujours les biens immobiliers eux-mêmes qui sont transférés — parfois, ce sont les droits découlant des contrats. Un acheteur qui a conclu un contrat de vente ou un avant-contrat, mais qui n'a pas encore acquis le bien immobilier (par exemple, parce que l'appartement est encore en construction), peut ...
Conseils /
Vous achetez un appartement, et vous héritez des voisins : comment vérifier l'immeuble et l'environnement avant l'achat
Il est facile de tomber amoureux d'un appartement — une belle disposition, de la lumière, un bon aménagement — et d'oublier en même temps qu'un appartement n'existe pas de manière isolée. Il fait partie d'un immeuble, entouré de voisins, situé dans un environnement spécifique, et tout cela vient "en paquet" avec l'achat. Vous pouvez acheter un ...
Architecture & Design /
Maison connectée : éclairage, chauffage et sécurité qui se rentabilisent
La maison intelligente a cessé d'être une idée futuriste pour devenir une réalité accessible — les appareils qui se connectent, qui se contrôlent depuis un téléphone et qui rendent la maison plus confortable, plus sûre et plus efficace sont aujourd'hui à portée de main et à la portée du budget de nombreux propriétaires. Mais cette accessibilité ...
Guides /
Enregistrement d'un bâtiment au cadastre : guide pour les propriétaires et les acheteurs
Lorsqu'une maison ou un autre bâtiment est construit sur un terrain, cet objet n'existe pas "officiellement" dans les registres en soi — il doit y être inscrit. L'une des étapes facilement négligées est l'enregistrement de la construction dans le cadastre : un processus par lequel l'objet construit est enregistré dans le registre cadastral et dessiné ...
Architecture & Design /
Biophilic design : pourquoi la nature devient une partie intégrante de la maison moderne
Le design biophilique (ou conception biophilique) est une approche de l'aménagement et de l'architecture qui relie consciemment la maison à la nature — à travers une abondance de lumière naturelle, de verdure, de matériaux naturels, d'eau, de ventilation et de lien entre l'intérieur et l'extérieur. Il ne s'agit pas d'une simple décoration avec des ...
Guides /
Constructions simples : ce que vous êtes autorisé à construire sans permis de construire
Certaines constructions et travaux moins complexes et plus simples peuvent être réalisés en Croatie sans permis de construire, et certains même sans projet principal — mais uniquement ceux que la réglementation classe expressément dans cette catégorie et seulement sous des conditions strictement définies. La nature de ces constructions, leurs ...
Styles de vie /
À quoi ressemblera une maison de luxe dans 10 ans
La maison de luxe du futur ne sera pas définie par le coût des matériaux, mais par l'intégration de la technologie, de la durabilité et du bien-être — et les directions sont déjà visibles dans les tendances actuelles. Au lieu d'une simple «maison intelligente», elle est façonnée par des espaces flexibles qui s'adaptent aux besoins, une intelligence ...