Différence entre le cadastre foncier et le cadastre : pourquoi les données ne correspondent-elles souvent pas
Imagine this scenario: you've found the perfect house, agreed on the price, hired a notary — and then it turns out that what's written in the cadastre doesn't ... Lire la suite
Nomades numériques en Croatie : Guide sur la location, la résidence et les impôts
La Croatie n'est pas devenue par hasard l'une des destinations européennes les plus prisées des nomades numériques. La combinaison de la qualité de vie, d'une ... Lire la suite
Permis de construire et permis d'utilisation : différences et pourquoi ils sont importants lors de l'achat d'un bien immobilier
La grande illusion : pourquoi les « papiers en règle » ne signifient rien sans un permis d'occupation Lors de l'évaluation d'un permis d'occupation, il est ... Lire la suite
Acheter un terrain en Croatie : Comment consulter le plan d'urbanisme et éviter les erreurs
Acheter un terrain en Croatie peut être l'un des investissements les plus judicieux — mais aussi l'une des erreurs les plus coûteuses du processus ... Lire la suite
16-04-2026
Différence entre le cadastre foncier et le cadastre : pourquoi les données ne correspondent-elles souvent pas
Imagine this scenario: you've found the perfect house, agreed on the price, hired a notary — and then it turns out that what's written in the cadastre doesn't match what's in the land registry. The deal falls through, and you're left without a property and with a legal headache that can last for years. Situations like these are not an exception in ...
16-04-2026
Nomades numériques en Croatie : Guide sur la location, la résidence et les impôts
La Croatie n'est pas devenue par hasard l'une des destinations européennes les plus prisées des nomades numériques. La combinaison de la qualité de vie, d'une infrastructure numérique croissante et d'une politique législative proactive depuis 2021 a fait de cette destination adriatique l'une des plus compétitives d'Europe pour le travail à distance. La ...
14-04-2026
Permis de construire et permis d'utilisation : différences et pourquoi ils sont importants lors de l'achat d'un bien immobilier
La grande illusion : pourquoi les « papiers en règle » ne signifient rien sans un permis d'occupation Lors de l'évaluation d'un permis d'occupation, il est important de comprendre les différences clés. Vous avez trouvé la propriété parfaite. Le vendeur vous montre un permis de construire et vous assure que tout est en règle. Mais c'est précisément à ce ...
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13-04-2026
Acheter un terrain en Croatie : Comment consulter le plan d'urbanisme et éviter les erreurs
Acheter un terrain en Croatie peut être l'un des investissements les plus judicieux — mais aussi l'une des erreurs les plus coûteuses du processus d'investissement. La différence entre ces deux issues réside souvent dans un seul document : le plan d'urbanisme. La Croatie est un marché attrayant. Après son entrée dans l'UE et l'adoption de l'euro en ...
10-04-2026
Conversion of commercial space to residential: procedure, costs and conditions
La conversion d'un espace commercial en espace résidentiel est une démarche de plus en plus fréquente dans les villes croates, en particulier dans les centres urbains où les biens résidentiels atteignent des prix élevés et où les espaces commerciaux restent vides. Ce processus offre des opportunités intéressantes – que vous recherchiez un domicile au ...
09-04-2026
Servitude : que signifie le droit de passage et de raccordement ?
Introduction to Easement Law on Real Estate Real estate owners often only encounter a concept that can significantly impact the value and usability of their property when buying or selling. If your plot does not have direct access to a public road, or if an installation passing through a neighbor's land is necessary for connection to electricity, water, ...
08-04-2026
Procédure de succession et héritage immobilier : étapes, coûts et délais
Introduction à la procédure successorale et à l'héritage immobilier Le décès d'un être cher apporte la douleur, mais aussi des obligations légales inévitables. Si le défunt possédait un bien immobilier, la procédure successorale devient une étape cruciale qui détermine qui héritera du bien, dans quelles conditions et dans quel délai. Selon les données ...
07-04-2026
Que sont le titre de propriété, le registre foncier et le cadastre en Croatie — et comment les lire?
L'achat d'un bien immobilier est l'une des étapes financières les plus importantes de la vie — et la sécurité juridique de cette étape dépend de documents que de nombreux acheteurs ne consultent que superficiellement. Le titre de propriété, le registre foncier et le cadastre ne sont pas de simples formalités administratives ; ce sont les fondations sur ...
01-04-2026
Légalisation des bâtiments : pourquoi est-elle importante lors de la vente et de l'achat
Des milliers de biens immobiliers en Croatie sont vendus avec une documentation qui ne correspond pas à l'état réel sur le terrain. La légalisation des bâtiments n'est pas qu'une formalité bureaucratique - c'est la base d'une vente et d'un achat sûrs qui protège à la fois l'acheteur et le vendeur de graves conséquences juridiques et financières. Selon ...
01-04-2026
Comment choisir un local commercial : tout ce que les entrepreneurs doivent savoir
Introduction au choix des locaux commerciaux Le choix des locaux commerciaux est l'une des premières grandes décisions de chaque entrepreneur — et l'une de celles qui se font le plus sentir sur le long terme. Le bon espace de bureau peut faire la différence entre une équipe qui prospère et une équipe qui fonctionne à peine. Cela semble dramatique ? ...
26-03-2026
Comment acheter son premier appartement à Zagreb : guide complet, étape par étape
Où commencer : Préparer l'achat de votre premier appartement L'achat d'un premier appartement à Zagreb est probablement la plus grande décision financière que vous prendrez dans votre vie. Étant donné que le prix moyen par mètre carré d'un nouvel appartement à la fin de 2024 était d'environ 2 246 euros, tandis que dans les endroits attrayants de Zagreb, ...