Blog et guides
Architecture & Design
Boutique de construction neuve : pourquoi les acheteurs choisissent de plus en plus des projets plus petits
Les nouvelles constructions de type "boutique" sont un segment de plus en plus recherché sur le marché immobilier en Croatie, car elles offrent aux ... Lire la suite
Architecture & Design
Le style méditerranéen dans l'architecture contemporaine : pourquoi les clients l'apprécient-ils tant ?
Dans ce guide, nous expliquons ce que signifie aujourd'hui le style méditerranéen dans l'architecture contemporaine, pourquoi il est si attrayant pour les ... Lire la suite
Guides
L'inscription, la prénotation et la mention : différences dans les livres fonciers
Les acheteurs et les propriétaires de biens immobiliers en Croatie rencontrent souvent les termes « uknjižba » (inscription définitive), « predbilježba » ... Lire la suite
Conseils
Maisons préfabriquées et en bois : prix, durabilité et préjugés
L'achat d'un terrain et le choix du type de construction sont l'une des décisions les plus importantes pour tout investisseur ou famille qui envisage de ... Lire la suite
Architecture & Design / 24-07-2026
Boutique de construction neuve : pourquoi les acheteurs choisissent de plus en plus des projets plus petits
Les nouvelles constructions de type "boutique" sont un segment de plus en plus recherché sur le marché immobilier en Croatie, car elles offrent aux acheteurs un nombre réduit d'appartements, plus d'intimité et le sentiment de vivre dans un environnement plus calme. Ces dernières années, les acheteurs de nouvelles constructions comparent de plus en ...
Architecture & Design / 23-07-2026
Le style méditerranéen dans l'architecture contemporaine : pourquoi les clients l'apprécient-ils tant ?
Dans ce guide, nous expliquons ce que signifie aujourd'hui le style méditerranéen dans l'architecture contemporaine, pourquoi il est si attrayant pour les acheteurs, quels éléments influencent le plus l'impression d'une propriété, et à quoi doivent faire attention les acheteurs, les investisseurs et les vendeurs qui souhaitent reconnaître ou créer un ...
Guides / 21-07-2026
L'inscription, la prénotation et la mention : différences dans les livres fonciers
Les acheteurs et les propriétaires de biens immobiliers en Croatie rencontrent souvent les termes « uknjižba » (inscription définitive), « predbilježba » (pré-inscription) et « zabilježba » (mention), mais rares sont ceux qui comprennent les véritables différences juridiques entre eux. Ces inscriptions dans le cadastre foncier ont une force juridique ...
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Conseils / 20-07-2026
Maisons préfabriquées et en bois : prix, durabilité et préjugés
L'achat d'un terrain et le choix du type de construction sont l'une des décisions les plus importantes pour tout investisseur ou famille qui envisage de construire une maison en Croatie. Outre la construction traditionnelle en maçonnerie, de plus en plus d'acheteurs envisagent les maisons préfabriquées et en bois — mais de nombreux préjugés persistent ...
Guides / 16-07-2026
Co-living et espaces de vie partagés : nouvelle niche d'investissement 2026
Le marché locatif en Croatie s'est diversifié ces dernières années, au-delà des modèles traditionnels de location à long terme et de location touristique à court terme. L'une des niches qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs est le co-living – des espaces de vie partagés destinés principalement à une population plus jeune recherchant ...
Guides / 15-07-2026
Comment vérifier un vendeur et une entreprise au registre du commerce et des sociétés : Guide pour 2026
L'achat d'un bien immobilier auprès d'une personne morale – qu'il s'agisse d'un investisseur, d'une entreprise de construction ou d'une société commerciale vendant des locaux commerciaux ou résidentiels – comporte des risques différents de ceux de l'achat auprès d'une personne physique. La personne qui signe le contrat au nom de l'entreprise doit avoir ...
Guides / 14-07-2026
Que se passe-t-il si le vendeur se rétracte de la vente d'un bien immobilier : arrhes, préjudice et droits de l'acquéreur
L'achat d'une propriété se déroule en plusieurs étapes – de l'accord verbal et du pré-contrat au contrat principal, au paiement du prix et à l'enregistrement de la propriété. Pendant cette période, qui peut durer des semaines ou des mois, il n'est pas rare qu'une des parties change d'avis. La situation est particulièrement problématique pour l'acheteur ...
Guides / 13-07-2026
Contrat d'entretien viager et d'entretien jusqu'au décès : différences et transfert immobilier
De nombreux propriétaires immobiliers âgés en Croatie souhaitent s'assurer à l'avance des soins et organiser le transfert de leurs biens d'une manière juridiquement durable et clairement définie. En pratique, les contrats de soutien à vie (contrat de soutien viager) et les contrats de soutien jusqu'à la mort (contrat de soutien jusqu'au décès) sont les ...
Guides / 08-07-2026
Documentation pour la vente immobilière : quels sont les documents obligatoires en 2026 ?
Exemples de documentation pour la vente immobilière en 2026. En bref : La sécurité juridique dans la vente immobilière en Croatie est assurée par un contrat authentifié, un titre de propriété, des certificats de services publics et une preuve de paiement des impôts. L'absence des documents requis peut empêcher le transfert de propriété ou ...
Guides / 03-07-2026
THOUGHT: The user wants a translation from Croatian (hr) to French (fr). I need to accurately translate "Kupnja nekretnine za mirovinu i treću dob". This means "Buying real estate for retirement and old age/third age". I will translate it phrase by phrase to ensure accuracy.Achat immobilier pour la retraite et le troisième âge
Acheter un bien immobilier pour la retraite et le troisième âge En bref : L'achat d'un bien immobilier pour la retraite nécessite de se concentrer sur l'emplacement, l'accessibilité et la sécurité. Les coûts supplémentaires peuvent représenter jusqu'à 12 % du prix, incluant les taxes, les commissions et les frais de vérification juridique. ...
Guides / 02-07-2026
Quelles autorisations vous faut-il pour la reconstruction d'un bien immobilier
Quelles autorisations sont nécessaires pour la reconstruction d'un bien immobilier En bref : La reconstruction d'un bien immobilier en Croatie nécessite un permis de construire si elle modifie la statique, les dimensions ou la destination de l'objet. Les travaux tels que l'aménagement intérieur ou les réparations mineures ne nécessitent souvent ...