Blog immobilier : guides, conseils et aperçus du marché
Architecture & Design
Biophilic design : pourquoi la nature devient une partie intégrante de la maison moderne
Le design biophilique (ou conception biophilique) est une approche de l'aménagement et de l'architecture qui relie consciemment la maison à la nature — à ... Lire la suite
Guides
Constructions simples : ce que vous êtes autorisé à construire sans permis de construire
Certaines constructions et travaux moins complexes et plus simples peuvent être réalisés en Croatie sans permis de construire, et certains même sans ... Lire la suite
Styles de vie
À quoi ressemblera une maison de luxe dans 10 ans
La maison de luxe du futur ne sera pas définie par le coût des matériaux, mais par l'intégration de la technologie, de la durabilité et du bien-être — et ... Lire la suite
Guides
Que se passe-t-il avec un bien immobilier lorsque l'infrastructure à proximité de celui-ci change ?
Le changement d'infrastructure à proximité d'une propriété est l'un des facteurs externes les plus puissants qui peuvent faire augmenter ou diminuer sa ... Lire la suite
Architecture & Design /
Biophilic design : pourquoi la nature devient une partie intégrante de la maison moderne
Le design biophilique (ou conception biophilique) est une approche de l'aménagement et de l'architecture qui relie consciemment la maison à la nature — à travers une abondance de lumière naturelle, de verdure, de matériaux naturels, d'eau, de ventilation et de lien entre l'intérieur et l'extérieur. Il ne s'agit pas d'une simple décoration avec des ...
Guides /
Constructions simples : ce que vous êtes autorisé à construire sans permis de construire
Certaines constructions et travaux moins complexes et plus simples peuvent être réalisés en Croatie sans permis de construire, et certains même sans projet principal — mais uniquement ceux que la réglementation classe expressément dans cette catégorie et seulement sous des conditions strictement définies. La nature de ces constructions, leurs ...
Styles de vie /
À quoi ressemblera une maison de luxe dans 10 ans
La maison de luxe du futur ne sera pas définie par le coût des matériaux, mais par l'intégration de la technologie, de la durabilité et du bien-être — et les directions sont déjà visibles dans les tendances actuelles. Au lieu d'une simple «maison intelligente», elle est façonnée par des espaces flexibles qui s'adaptent aux besoins, une intelligence ...
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Guides /
Que se passe-t-il avec un bien immobilier lorsque l'infrastructure à proximité de celui-ci change ?
Le changement d'infrastructure à proximité d'une propriété est l'un des facteurs externes les plus puissants qui peuvent faire augmenter ou diminuer sa valeur — et la direction de l'effet dépend du type de changement. Une nouvelle route, une ligne de transport public, une école, un parc ou un centre commercial augmentent généralement la valeur car ils ...
Styles de vie /
La meilleure ville où vivre en Croatie : comment choisir pour soi
La question de savoir « quelle est la meilleure ville pour vivre en Croatie » est de celles qui semblent simples, mais qui n'ont en réalité pas de réponse univoque. Divers indices et classements évaluent les villes en fonction de la qualité de vie, mais la « meilleure » ville dépend largement de la personne qui pose la question : ce qui rend une ville ...
Conseils /
Micro-appartements : l'achat d'un logement jusqu'à 35 m², est-ce rentable ?
Les micro-appartements sont l'une des tendances les plus marquées sur le marché immobilier, stimulée par la hausse des prix, les changements de mode de vie et le nombre croissant de ménages d'une seule personne. Alors que l'achat d'appartements plus grands devient de plus en plus difficile d'accès, surtout pour les jeunes et les primo-accédants, le ...
Guides /
Le titre tabulaire et la clause d'intabulation : définition et utilité
Lors de l'achat d'un bien immobilier, de nombreux acheteurs pensent qu'une fois le contrat de vente signé et le prix payé, l'affaire est conclue. Cependant, entre le contrat et la propriété réelle, il existe une étape essentielle : l'inscription au livre foncier, qui fait de l'acheteur le propriétaire enregistré vis-à-vis de tous. Et pour que cette ...
Guides /
Sûreté réelle et hypothèque : ce qu'elles signifient pour l'acheteur immobilier
Les termes « droit de gage » et « hypothèque » sont souvent mentionnés lors de l'achat d'un bien immobilier, mais restent flous pour de nombreux acheteurs — et il est important de les comprendre car ils affectent directement la sécurité de l'achat. Il s'agit de mécanismes juridiques visant à garantir le paiement d'une dette, et l'acheteur y est ...
Guides /
Donation immobilière : qui paie l'impôt et quelle est l'assiette fiscale ?
La donation immobilière est un moyen courant de transférer des biens au sein d'une famille — des parents à leurs enfants, entre époux, ou des grands-parents à leurs petits-enfants. Contrairement à une vente, il n'y a pas de paiement de prix ici : le bien est transféré gratuitement, par désir de transmettre le patrimoine du vivant du donateur. ...
Styles de vie /
Styles de vie /
Le bien-être à la maison : pourquoi les saunas, les espaces spa et les piscines privées ne sont plus seulement un luxe hôtelier
Le sauna, l'espace spa et la piscine privée s'installent de plus en plus souvent des hôtels et centres de bien-être dans les maisons privées — ils font partie d'une tendance croissante où la maison se transforme en un lieu de repos et de soins personnels. Cela est dû à des changements dans le mode de vie : le travail à domicile, une plus grande ...