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Nuove costruzioni a Zagabria

Guida ai progetti di nuova costruzione a Zagabria — per quartiere, fase di cantiere e tipologia.

Dove si costruisce oggi a Zagabria

La maggior parte dei nuovi edifici sorge a ovest e sud-ovest della città e a Novi Zagreb, dove i lotti più ampi consentono interi complessi residenziali. In centro e a Maksimir i progetti sono pochi, piccoli e più cari al metro quadro.

Fasi di cantiere e cosa significano per chi compra

Si può acquistare in prevendita, durante i lavori o a permesso di agibilità ottenuto. Comprare presto costa meno e permette di scegliere le finiture, ma richiede pagamenti a stato avanzamento e tempi più lunghi.

Prezzi, IVA e costi da mettere in conto

Acquistando dal costruttore l'IVA è inclusa nel prezzo e l'imposta di trasferimento non si applica. Prevedete inoltre posto auto, cantina, cucina e bagno, oltre a notaio e iscrizione tavolare.

Come Regent segue l'acquisto del nuovo a Zagabria

Seguiamo il mercato quartiere per quartiere e costruttore per costruttore, verifichiamo la documentazione, negoziamo condizioni e tempi e vi accompagniamo fino alla consegna.

Progetti di nuova costruzione a Zagabria

12 progetti di nuova costruzione attivi a Zagabria

Zagreb, Dedići – nuova costruzione 40 - 170 m², 13 appartamenti, garage

Complesso residenziale

Podsljeme, Dedići

Il progetto residenziale nel quartiere Dedići di Zagabria, nella zona di Šestina, sotto la montagna Sljeme, comprende tre moderni edifici residenziali con un totale di 13 appartamenti di diverse metrature e disposizioni. Il completamento della costruzione è previsto per aprile 2028. In offerta ci sono appartamenti da circa 47 a 139 m², da bilocali a quadrilocali, con giardini, logge o ampie ...
PREZZO DI PARTENZA
EUR 299K
PIANO DI RIMBORSO
10/80/10
COMPLETAMENTO PROGETTO
2028
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Tara Balent
Immobiliare Regent

Zagabria, Brezovica – Vita moderna in un ambiente verde

Complesso residenziale

Brezovica, Demerje

Presenting a modern residential project located in a quiet and green part of Zagreb, ideal for families, young buyers, and investors seeking quality and long-term value. The project combines contemporary architecture, functional apartments, and excellent city connectivity, creating a pleasant environment for everyday life. Located in Brezovica, the project offers a peaceful location with ...
PREZZO DI PARTENZA
EUR 234K
COMPLETAMENTO PROGETTO
2027
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Matea Kovačević
Immobiliare Regent

Zagabria, Piazza Kvaternik – Esclusivo nuovo edificio

Edificio residenziale

Maksimir, Maksimir

Presentiamo un moderno progetto residenziale situato in una posizione ambita, Kušlanova / Škrlčeva, che offre una combinazione di architettura contemporanea, edilizia di alta qualità e piacevole vita urbana. Il progetto è ideale per famiglie, coppie e investitori che cercano valore a lungo termine e qualità abitativa. Si tratta di un piccolo edificio con un totale di 8 appartamenti, di cui ...
PREZZO DI PARTENZA
EUR 634K
PIANO DI RIMBORSO
20/30/50
COMPLETAMENTO PROGETTO
2027
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Tara Balent
Immobiliare Regent

Zagreb, Šestine - Nuova costruzione di lusso

Edificio residenziale

Podsljeme, Šestinski vrh

Un progetto esclusivo di nuova costruzione situato a Šestinski vrh, una delle località più apprezzate alle pendici dello Sljeme a Zagabria. Il progetto è pensato per famiglie e acquirenti che cercano tranquillità, privacy e un livello di vita superiore, con facile accesso al centro città. La particolarità del progetto è il piccolo numero di appartamenti, le planimetrie attentamente ...
PREZZO DI PARTENZA
EUR 1M
PIANO DI RIMBORSO
20/80
COMPLETAMENTO PROGETTO
2027
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Tara Balent
Immobiliare Regent

Zagabria, Maksimir -

Edificio residenziale e commerciale

Maksimir, Maksimir

Un progetto moderno nel cuore della vita urbana porta una vita contemporanea in una delle posizioni più ambite di Zagabria, progettato per famiglie, giovani acquirenti e investitori alla ricerca di qualità costruttiva, layout funzionali e un valore a lungo termine sicuro, con un'enfasi speciale sul concetto di due edifici che unisce la dinamica urbana e la privacy. Il progetto si trova ...
PREZZO DI PARTENZA
EUR 479K
COMPLETAMENTO PROGETTO
2028
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Regent RealEstate
Immobiliare Regent

Zagabria, Gračani - Nuova costruzione

Edificio residenziale

Podsljeme, Gračani

Il progetto si trova a Gračani, in una posizione tranquilla e prestigiosa ai piedi del Medvednica, circondato dal verde e dalla natura, ma allo stesso tempo ben collegato al centro di Zagabria. La villa urbana è composta da soli tre appartamenti, il che garantisce un alto livello di privacy e qualità dell'abitazione, e il progetto è destinato principalmente a famiglie e acquirenti che ...
PREZZO DI PARTENZA
EUR 350K
PIANO DI RIMBORSO
20/80
COMPLETAMENTO PROGETTO
2026
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Tara Balent
Immobiliare Regent

Zagabria, Remete - Nuova costruzione di lusso

Edificio residenziale

Maksimir, Remete

Progetto Remete - privacy, ampie terrazze e dettagli curati Il progetto si trova a Remete, all'indirizzo Barutanski jarak 157 a Zagabria. È la soluzione per i clienti che cercano un appartamento moderno con materiali di finitura di alta qualità, ampie terrazze e una chiara attenzione al comfort quotidiano. La realizzazione è prevista nel periodo 2025/2026. Remete_Catalogo Appartamenti_2025 ...
PREZZO DI PARTENZA
EUR 440K
COMPLETAMENTO PROGETTO
2026
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Tara Balent
Immobiliare Regent

Zagabria - Pantovčak, nuova costruzione

Complesso residenziale

Città Alta - Medveščak, Pantovčak

Un moderno edificio residenziale nella prestigiosa località di Pantovčak offre quattro appartamenti funzionali e di alta qualità, ideali per famiglie, investitori e acquirenti per la prima volta. Il progetto combina una costruzione sicura in cemento armato, efficienza energetica e predisposizione per Smart home, offrendo uno spazio abitativo confortevole e moderno in un ambiente tranquillo e ...
PREZZO DI PARTENZA
EUR 450K
PIANO DI RIMBORSO
50/50
COMPLETAMENTO PROGETTO
2025
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Tara Balent
Immobiliare Regent

Zagabria, Lašćina - Nuova costruzione di lusso in una posizione esclusiva

Edificio residenziale

Maksimir, Laščina

Il progetto è situato in una posizione unica in via Petrova, in una delle zone più prestigiose di Zagabria. Comprende 13 lussuose unità abitative. È destinato a famiglie, investitori e a tutti coloro che cercano alti standard costruttivi, in una delle migliori posizioni che la città di Zagabria possa offrire. La posizione si trova in una posizione estremamente vantaggiosa, in una parte ...
PREZZO DI PARTENZA
EUR 555K
PIANO DI RIMBORSO
20/50/30
COMPLETAMENTO PROGETTO
2026
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Regent RealEstate
Immobiliare Regent

Zagabria, Šestine - Nuova costruzione residenziale urbana in una posizione prestigiosa

Edificio residenziale

Podsljeme, Šestine

In una posizione prestigiosa a Šestine, in una strada tranquilla nella zona di Dedići, si trova un nuovo edificio residenziale con vista aperta a sud-ovest di Zagabria e sul verde di Sljeme. Il progetto si trova vicino alla British International School, a pochi minuti dalla chiesa di Šestine, scuole, asili, negozi e un parco giochi per bambini. Gli appartamenti sono progettati con cura con ...
PREZZO DI PARTENZA
EUR 394K
COMPLETAMENTO PROGETTO
2025
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Tara Balent
Immobiliare Regent

Zagreb, Črnomerec - Nuova costruzione residenziale e commerciale

Edificio residenziale e commerciale

Črnomerec, Črnomerec

Il progetto residenziale e commerciale è situato tra Prilaz Baruna Filipovića e Cankareva ulica a Črnomerec. Il progetto è organizzato in due unità: la parte residenziale con ingressi A–D e la parte con unità abitative negli ingressi E–H. La prima fase comprende un totale di 187 appartamenti e 10 spazi commerciali, mentre la seconda fase comprende 161 unità abitative. Gli appartamenti e le ...
PREZZO DI PARTENZA
EUR 435K
COMPLETAMENTO PROGETTO
2024
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Regent RealEstate
Immobiliare Regent

Appartamenti esclusivi con vista sul parco Ribnjak e sulla Cattedrale – casa intelligente nel cuore di Zagabria

Edificio residenziale e commerciale

Città Alta - Medveščak, Ribnjak

Questa lussuosa nuova costruzione offre 17 appartamenti progettati in modo eccellente con una vista impressionante sul parco Ribnjak e sulla cattedrale di Zagabria. Gli appartamenti sono di varie dimensioni, da quattro a sei stanze, con logge che si affacciano sul verde tranquillo della città. Le attrezzature di alta qualità includono riscaldamento a pavimento, ventilconvettori, bagni di ...
PREZZO DI PARTENZA
EUR 4K
COMPLETAMENTO PROGETTO
2025
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Petra Todorić
Immobiliare Regent
01

Serve aiuto nella scelta di un progetto di nuova costruzione? Siamo qui per voi.

Il nostro team ha accesso a progetti verificati, documentazione tecnica e offerte esclusive che spesso non sono ancora pubblicizzate pubblicamente. Compila il modulo e ti risponderemo il prima possibile con i progetti attuali nel tuo budget

Domande Frequenti

Quali quartieri di Zagabria hanno più nuove costruzioni?

I più attivi sono Trešnjevka, Špansko-Oranice, Vrbani e Novi Zagreb. In centro e a Maksimir i progetti sono molti meno e di piccole dimensioni.

Si paga l'imposta di trasferimento sul nuovo a Zagabria?

Acquistando direttamente dal costruttore l'IVA è già inclusa e l'imposta di trasferimento non si applica. Si applica invece acquistando da un privato.

Posso comprare un appartamento ancora in costruzione?

Sì, con un preliminare e pagamenti legati allo stato di avanzamento. Verificate permesso di costruire, termine di consegna e garanzie sulle somme versate.

Quanto passa dalla prenotazione alla consegna?

Poche settimane per progetti già agibili, da alcuni mesi a due anni per quelli in costruzione a seconda della fase.

Il nuovo a Zagabria è un buon investimento in locazione?

Gli immobili nuovi hanno costi di gestione più bassi e si affittano più facilmente. La resa dipende dal prezzo al metro quadro, dall'arredo e dal posto auto incluso.