Nuove costruzioni a Zagabria

Guida ai progetti di nuova costruzione a Zagabria — per quartiere, fase di cantiere e tipologia.

Dove si costruisce oggi a Zagabria

La maggior parte dei nuovi edifici sorge a ovest e sud-ovest della città e a Novi Zagreb, dove i lotti più ampi consentono interi complessi residenziali. In centro e a Maksimir i progetti sono pochi, piccoli e più cari al metro quadro.

Fasi di cantiere e cosa significano per chi compra

Si può acquistare in prevendita, durante i lavori o a permesso di agibilità ottenuto. Comprare presto costa meno e permette di scegliere le finiture, ma richiede pagamenti a stato avanzamento e tempi più lunghi.

Prezzi, IVA e costi da mettere in conto

Acquistando dal costruttore l'IVA è inclusa nel prezzo e l'imposta di trasferimento non si applica. Prevedete inoltre posto auto, cantina, cucina e bagno, oltre a notaio e iscrizione tavolare.

Come Regent segue l'acquisto del nuovo a Zagabria

Seguiamo il mercato quartiere per quartiere e costruttore per costruttore, verifichiamo la documentazione, negoziamo condizioni e tempi e vi accompagniamo fino alla consegna.

Progetti di nuova costruzione a Zagabria

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Domande Frequenti

Quali quartieri di Zagabria hanno più nuove costruzioni?

I più attivi sono Trešnjevka, Špansko-Oranice, Vrbani e Novi Zagreb. In centro e a Maksimir i progetti sono molti meno e di piccole dimensioni.

Si paga l'imposta di trasferimento sul nuovo a Zagabria?

Acquistando direttamente dal costruttore l'IVA è già inclusa e l'imposta di trasferimento non si applica. Si applica invece acquistando da un privato.

Posso comprare un appartamento ancora in costruzione?

Sì, con un preliminare e pagamenti legati allo stato di avanzamento. Verificate permesso di costruire, termine di consegna e garanzie sulle somme versate.

Quanto passa dalla prenotazione alla consegna?

Poche settimane per progetti già agibili, da alcuni mesi a due anni per quelli in costruzione a seconda della fase.

Il nuovo a Zagabria è un buon investimento in locazione?

Gli immobili nuovi hanno costi di gestione più bassi e si affittano più facilmente. La resa dipende dal prezzo al metro quadro, dall'arredo e dal posto auto incluso.

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