Blog immobiliare: guide, consigli e panoramiche di mercato
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Il sottotetto e l'appartamento mansardato: vantaggi e insidie
Un appartamento in mansarda ha per molti un fascino speciale — soffitti inclinati, travi in legno, una disposizione insolita, luce che entra dalle ... Leggi di più
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Cosa dopo il trasloco: dichiarazione di residenza, documenti e utenze
Acquistare e trasferirsi in una nuova casa è un grande passo, ma il lavoro non finisce con la consegna delle chiavi. Segue una serie di obblighi ... Leggi di più
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Come riconoscere una nuova costruzione di qualità e un investitore affidabile
L'acquisto di un immobile di nuova costruzione presenta evidenti vantaggi — spazio nuovo e abitabile, costruzione moderna, efficienza energetica, nulla da ... Leggi di più
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Fondo di riserva condominiale: come viene determinato e per cosa viene realmente speso
Ogni proprietario di un appartamento in un edificio paga mensilmente la riserva, ma pochi sanno esattamente come viene determinato il suo importo, chi ... Leggi di più
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Il sottotetto e l'appartamento mansardato: vantaggi e insidie
Un appartamento in mansarda ha per molti un fascino speciale — soffitti inclinati, travi in legno, una disposizione insolita, luce che entra dalle finestre sul tetto, e spesso una vista che i piani inferiori non hanno. Prima di analizzare i vantaggi e gli svantaggi, è opportuno distinguere tre termini che sono spesso usati in modo intercambiabile. La ...
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Cosa dopo il trasloco: dichiarazione di residenza, documenti e utenze
Acquistare e trasferirsi in una nuova casa è un grande passo, ma il lavoro non finisce con la consegna delle chiavi. Segue una serie di obblighi amministrativi che molti sottovalutano o rimandano, ma che sono necessari affinché la nuova casa sia anche "ufficialmente" Vostra sotto ogni aspetto — dall'indirizzo sui documenti personali ai diritti e ...
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Come riconoscere una nuova costruzione di qualità e un investitore affidabile
L'acquisto di un immobile di nuova costruzione presenta evidenti vantaggi — spazio nuovo e abitabile, costruzione moderna, efficienza energetica, nulla da ristrutturare. Tuttavia, comporta anche una serie di questioni che non si pongono allo stesso modo per le proprietà più datate. Per nuova costruzione, intendiamo un edificio o un appartamento di ...
Approfondimenti esclusivi sugli immobili di lusso
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Fondo di riserva condominiale: come viene determinato e per cosa viene realmente speso
Ogni proprietario di un appartamento in un edificio paga mensilmente la riserva, ma pochi sanno esattamente come viene determinato il suo importo, chi decide sulla spesa e a cosa vanno effettivamente i soldi. Per molti, la riserva è solo una voce in bolletta — una spesa che si paga „perché si deve", senza una chiara idea di ciò che si ottiene in ...
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Cessione e trasferimento del contratto: trasferimento dei diritti dalla compravendita
Nel commercio immobiliare non sempre si trasferiscono gli immobili stessi — a volte si trasferiscono i diritti derivanti dai contratti. Un acquirente che ha stipulato un contratto di compravendita o un contratto preliminare, ma non ha ancora acquisito l'immobile (ad esempio perché l'appartamento è ancora in costruzione), può trasferire la sua posizione ...
Consigli /
Compri un appartamento, ma erediti i vicini: come controllare l'edificio e i dintorni prima dell'acquisto
È facile innamorarsi di un appartamento — una bella disposizione, luce, arredamento — e allo stesso tempo dimenticare che l'appartamento non esiste in isolamento. Fa parte di un edificio, circondato da vicini, situato in un ambiente specifico, e tutto ciò viene "in pacchetto" con l'acquisto. Potresti comprare l'appartamento perfetto in un edificio ...
Architettura & Design /
Casa intelligente: illuminazione, riscaldamento e sicurezza che si ripagano
La casa intelligente ha smesso di essere un'idea futuristica ed è diventata una realtà accessibile — dispositivi che si connettono, che si gestiscono dal telefono e che rendono la casa più confortevole, sicura ed efficiente sono oggi a portata di mano e di budget per molti proprietari. Ma con questa accessibilità arriva anche una trappola: è facile ...
Guide /
Registrazione dell'edificio nel catasto: guida per proprietari e acquirenti
Quando una casa o un altro edificio viene costruito su un terreno, quell'oggetto non esiste "ufficialmente" nelle registrazioni di per sé — deve essere inserito. Uno dei passaggi che viene facilmente trascurato in questo processo è la registrazione dell'edificio nel catasto: una procedura tramite la quale l'edificio costruito viene inserito nella ...
Architettura & Design /
Design biofilico: perché la natura diventa parte integrante della casa moderna
Il design biofilico (biophilic design) è un approccio all'arredamento e all'architettura che connette consapevolmente la casa con la natura — attraverso abbondanza di luce naturale, verde, materiali naturali, acqua, ariosità e un legame tra gli interni e gli spazi esterni. Non si tratta di una mera decorazione con piante, ma di un principio più ...
Guide /
Opere semplici: cosa si può costruire senza permesso di costruire
Alcune costruzioni e lavori minori e più semplici possono essere eseguiti in Croazia senza permesso di costruzione, e alcuni anche senza un progetto principale — ma solo quelli che la normativa classifica esplicitamente in questa categoria e solo a condizioni ben definite. Quali siano queste costruzioni, di quali dimensioni e a quali condizioni, è ...
Stili di vita /
Come sarà una casa di lusso tra 10 anni?
La casa di lusso del futuro non sarà definita dal costo dei materiali, ma dall'integrazione di tecnologia, sostenibilità e benessere — e le direzioni sono già visibili nelle tendenze attuali. Invece di una semplice "casa intelligente", la modellano spazi flessibili che si adattano alle esigenze, intelligenza artificiale che prevede e gestisce la casa, ...