Edilizia verde e standard nZEB: cosa sono le case quasi a energia zero e perché l'UE le richiede entro il 2030?
Gotovo nulto-energetska zgrada (nZEB) je zgrada koja troši iznimno malo primarne energije — ukupne energije potrebne za proizvodnju i isporuku goriva ili ... Leggi di più
Guida alle zone turistiche in Croazia: cosa significano i codici T1, T2 e T3 per il tuo investimento?
T1, T2 e T3 Zone Turistiche in Croazia: Cosa Ogni Investitore Deve Sapere Terra in prima fila sul mare, vista sull'Adriatico, clima mediterraneo – sembra ... Leggi di più
Acquisto di un immobile a nome di un'azienda: come funziona, cosa bisogna sapere e quando ha senso
Buying property through a company can bring significant tax and operational benefits, but only if the structure aligns with the actual business purpose. ... Leggi di più
Differenza tra registro fondiario e catasto: perché i dati spesso non coincidono
Immagina questo scenario: hai trovato la casa perfetta, hai concordato il prezzo, hai ingaggiato un notaio – e poi si scopre che ciò che è scritto nel catasto ... Leggi di più
23-04-2026
Edilizia verde e standard nZEB: cosa sono le case quasi a energia zero e perché l'UE le richiede entro il 2030?
Gotovo nulto-energetska zgrada (nZEB) je zgrada koja troši iznimno malo primarne energije — ukupne energije potrebne za proizvodnju i isporuku goriva ili električne energije — a ostatak pokriva iz obnovljivih izvora. Od 2026. godine nZEB je zakonska obveza za svu novu gradnju u Hrvatskoj, a do 2030. EU postavlja još stroži standard ZEB (Zero-Emission ...
22-04-2026
Guida alle zone turistiche in Croazia: cosa significano i codici T1, T2 e T3 per il tuo investimento?
T1, T2 e T3 Zone Turistiche in Croazia: Cosa Ogni Investitore Deve Sapere Terra in prima fila sul mare, vista sull'Adriatico, clima mediterraneo – sembra perfetto. Ma non appena si esaminano i documenti, ci si imbatte in una designazione che cambia tutto: zona turistica . Per gli investitori ignari, questa designazione spesso passa inosservata – finché ...
21-04-2026
Acquisto di un immobile a nome di un'azienda: come funziona, cosa bisogna sapere e quando ha senso
Buying property through a company can bring significant tax and operational benefits, but only if the structure aligns with the actual business purpose. Without proper planning, the same decision can create additional tax liabilities, more complex financing, and a more expensive exit from the investment. Why do investors choose an LLC over private ...
Approfondimenti esclusivi sugli immobili di lusso
I tuoi dati saranno utilizzati in conformità con la nostra Termini e Condizioni i Informativa sulla Privacy.
16-04-2026
Differenza tra registro fondiario e catasto: perché i dati spesso non coincidono
Immagina questo scenario: hai trovato la casa perfetta, hai concordato il prezzo, hai ingaggiato un notaio – e poi si scopre che ciò che è scritto nel catasto non corrisponde a ciò che è scritto nei registri immobiliari. L'affare salta, e tu rimani senza immobile e con un mal di testa legale che può durare anni. Situazioni del genere non sono ...
16-04-2026
Nomadi digitali in Croazia: Guida all'affitto, residenza e tasse
Croatia has not by chance become one of the most desirable European destinations for digital nomads. The combination of quality of life, growing digital infrastructure, and proactive legislative policy since 2021 has made this Adriatic destination one of the most competitive in all of Europe for remote work. Croatia is one of the few European countries ...
14-04-2026
Permesso di costruzione e permesso d'uso: differenze e perché sono importanti nell'acquisto di una proprietà
Great Misconception: Why 'Clean Papers' Mean Nothing Without a Usage Permit When assessing a usage permit, it's important to understand the key differences.You've found the perfect property. The seller shows you a building permit and assures you everything is in order. But it is precisely at this moment that many buyers make the most expensive mistake ...
13-04-2026
Acquisto di terrenio in Croazia: Come controllare il piano regolatore ed evitare errori
Acquistare un terreno in Croazia può essere uno dei più intelligenti investimenti — ma anche uno dei più costosi errori nel processo d'investimento. La differenza tra i due esiti risiede spesso in un unico documento: il piano urbanistico. La Croazia è un mercato attraente. Dopo l'ingresso nell'UE e l'adozione dell'euro nel gennaio 2023., l'interesse degli ...
10-04-2026
Cambiamento di destinazione d'uso di un locale commerciale in residenziale: procedura, costi e condizioni
La conversione di spazi commerciali in residenziali è un'operazione sempre più frequente nelle città croate, specialmente nei centri urbani dove gli immobili residenziali raggiungono prezzi elevati e gli spazi commerciali rimangono vuoti. Questo processo offre interessanti opportunità, sia che stiate cercando una casa nel cuore della città o che stiate ...
09-04-2026
Servitù: cosa significa diritto di passaggio e di allaccio?
Introduzione al diritto di servitù sui beni immobili I proprietari di immobili si imbattono spesso nel termine servitù solo al momento dell'acquisto o della vendita, un concetto che può incidere in modo significativo sul valore e sull'utilità del loro patrimonio. Se il vostro terreno non ha un accesso diretto a una strada pubblica, o se l'allacciamento ...
08-04-2026
Procedura di successione e eredità immobiliare: passaggi, costi e scadenze
Introduction to the Estate Procedure and Inheritance of Real Estate The death of a loved one brings grief, but also inevitable legal obligations. If the deceased owned real estate, the estate procedure becomes a crucial step that determines who will inherit the property, under what conditions, and within what timeframe. According to data from the ...
07-04-2026
Cosa sono il certificato di proprietà, il registro fondiario e il catasto in Croazia — e come si leggono?
Kupnja nekretnine jedan je od najvažnijih financijskih koraka u životu — a pravna sigurnost tog koraka ovisi o dokumentima koje mnogi kupci tek površno pregledaju. Vlasnički list, zemljišna knjiga i katastar nisu samo administrativne formalnosti; to su temelji na kojima počiva svako vlasništvo nekretnine u Hrvatskoj. U praksi, nerazumijevanje ovih ...