Blog immobiliare: guide, consigli e panoramiche di mercato
Guide
La vita nella Città Alta, Zagabria: com'è la quotidianità nel centro storico?
Vivere nella Città Alta significa abitare nel centro storico di Zagabria: edifici antichi, strade strette e ripide, la funicolare e la tranquillità ... Leggi di più
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Esecuzione immobiliare: rischi, procedura e diritti dell'acquirente
L'esecuzione immobiliare è un procedimento giudiziario di vendita forzata dell'immobile del debitore per soddisfare un credito pecuniario del creditore, ... Leggi di più
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Vizi occulti dell'immobile: diritti dell'acquirente dopo il trasloco
I vizi occulti dell'immobile sono difetti che non erano visibili durante un'ispezione ordinaria e di cui l'acquirente, al momento dell'acquisto, non era a ... Leggi di più
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E-estratto del registro fondiario: come richiederlo online
L'estratto del libro fondiario è un documento ufficiale che mostra lo stato legale di un immobile — chi è il proprietario, se esistono ipoteche, servitù, ... Leggi di più
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La vita nella Città Alta, Zagabria: com'è la quotidianità nel centro storico?
Vivere nella Città Alta significa abitare nel centro storico di Zagabria: edifici antichi, strade strette e ripide, la funicolare e la tranquillità serale, quando i flussi turistici si calmano. Per questo si paga con un compromesso, poiché ci sono pochi parcheggi, l'approvvigionamento quotidiano richiede una discesa in centro, e la ristrutturazione ...
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Esecuzione immobiliare: rischi, procedura e diritti dell'acquirente
L'esecuzione immobiliare è un procedimento giudiziario di vendita forzata dell'immobile del debitore per soddisfare un credito pecuniario del creditore, quindi l'acquirente non acquista dal proprietario, ma in un procedimento condotto dal tribunale. Il prezzo di partenza è legato al valore stabilito dal tribunale, ma un prezzo più basso non garantisce ...
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Vizi occulti dell'immobile: diritti dell'acquirente dopo il trasloco
I vizi occulti dell'immobile sono difetti che non erano visibili durante un'ispezione ordinaria e di cui l'acquirente, al momento dell'acquisto, non era a conoscenza né poteva esserlo. Quando tale difetto si manifesta, l'acquirente può richiedere l'eliminazione del difetto, la consegna di un'altra cosa, una riduzione del prezzo o la risoluzione del ...
Approfondimenti esclusivi sugli immobili di lusso
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Guide /
E-estratto del registro fondiario: come richiederlo online
L'estratto del libro fondiario è un documento ufficiale che mostra lo stato legale di un immobile — chi è il proprietario, se esistono ipoteche, servitù, annotazioni di controversie o altri oneri e a quale particella catastale corrisponde. Fino a poco tempo fa, per ottenerlo si doveva andare all'ufficio del libro fondiario del tribunale, dove si sapeva ...
Mercato immobiliare /
Vita a Šestine, Zagabria: un ritmo più tranquillo con la vicinanza al centro.
Šestine si trova al passaggio tra la città e le pendici della Medvednica, con strade in cui una casa con giardino è la regola, non l'eccezione. Chi cerca un indirizzo a Zagabria, ma non un edificio con ascensore e vicini attraverso il muro, trova qui un'opzione quasi inesistente nel centro rigoroso. Non sono isolate — si tratta di una parte della ...
Consigli /
L'acquisto di un garage o di un posto auto: convenienza
Nelle città con una cronica carenza di parcheggi, un garage o un posto auto ha da tempo cessato di essere un semplice accessorio di un appartamento ed è diventato un valore a sé stante — e anche un investimento. Per gli investitori che cercano un accesso conveniente al settore immobiliare, con un prezzo basso e poche preoccupazioni di manutenzione, un ...
Guide /
Guida al primo investimento immobiliare: come scegliere il giusto tipo di proprietà?
La scelta del tipo di immobile è una delle decisioni più importanti del primo investimento, poiché determina direttamente la liquidità, i costi di gestione e la cerchia di potenziali inquilini. Prima dell'acquisto stesso, è necessario definire chiaramente l'obiettivo di investimento — un reddito mensile stabile dall'affitto, una crescita del valore a ...
Guide /
Cos'è la procura e perché è importante quando si acquista da un'azienda
La procura è una speciale autorizzazione, regolata dalla legge, per la rappresentanza di una società commerciale, più ampia di una normale procura, e viene iscritta nel registro delle imprese. Secondo la Legge sulle Società Commerciali, il procuratore senza una specifica autorizzazione della società non può alienare né gravare immobili della società, ...
Consigli /
Il primo immobile: comprare subito o risparmiare per un appartamento più grande
Molti acquirenti della prima casa si trovano di fronte allo stesso dilemma: comprare subito ciò che possono permettersi — più spesso un appartamento più piccolo o in una posizione più modesta — o aspettare, risparmiare ancora qualche anno e comprare subito qualcosa di più grande e migliore che si adatterebbe loro più a lungo. Entrambe le opzioni hanno ...
Consigli /
Appartamento ai piani alti senza ascensore: a cosa prestare attenzione prima dell'acquisto?
Un appartamento senza ascensore è comune sul mercato, soprattutto negli edifici più vecchi, ed è regolarmente più conveniente di un appartamento comparabile con ascensore o a un piano inferiore. Per una parte degli acquirenti, questa è un'opportunità — un risparmio per un appartamento che, dato il loro stile di vita, si adatta perfettamente. Per altri, ...
Stili di vita /
Acquisto di una casa per una famiglia numerosa: spazio, posizione, budget
Per una famiglia numerosa, la casa è più di un semplice luogo di residenza — è il palcoscenico della vita quotidiana di una famiglia numerosa, uno spazio in cui si svolge tutto, dalla frenesia mattutina ai pasti comuni e alla pace serale. L'acquisto di una casa per una tale famiglia è quindi una decisione con più strati rispetto all'acquisto di un ...