Blog immobiliare: guide, consigli e panoramiche di mercato
Architettura & Design
Design biofilico: perché la natura diventa parte integrante della casa moderna
Il design biofilico (biophilic design) è un approccio all'arredamento e all'architettura che connette consapevolmente la casa con la natura — attraverso ... Leggi di più
Guide
Opere semplici: cosa si può costruire senza permesso di costruire
Alcune costruzioni e lavori minori e più semplici possono essere eseguiti in Croazia senza permesso di costruzione, e alcuni anche senza un progetto ... Leggi di più
Stili di vita
Come sarà una casa di lusso tra 10 anni?
La casa di lusso del futuro non sarà definita dal costo dei materiali, ma dall'integrazione di tecnologia, sostenibilità e benessere — e le direzioni sono ... Leggi di più
Guide
Cosa succede all'immobile quando cambia l'infrastruttura nelle sue vicinanze?
Il cambiamento delle infrastrutture in prossimità di una proprietà è uno dei più potenti fattori esterni che possono aumentarne o diminuirne il valore — e ... Leggi di più
Architettura & Design /
Design biofilico: perché la natura diventa parte integrante della casa moderna
Il design biofilico (biophilic design) è un approccio all'arredamento e all'architettura che connette consapevolmente la casa con la natura — attraverso abbondanza di luce naturale, verde, materiali naturali, acqua, ariosità e un legame tra gli interni e gli spazi esterni. Non si tratta di una mera decorazione con piante, ma di un principio più ...
Guide /
Opere semplici: cosa si può costruire senza permesso di costruire
Alcune costruzioni e lavori minori e più semplici possono essere eseguiti in Croazia senza permesso di costruzione, e alcuni anche senza un progetto principale — ma solo quelli che la normativa classifica esplicitamente in questa categoria e solo a condizioni ben definite. Quali siano queste costruzioni, di quali dimensioni e a quali condizioni, è ...
Stili di vita /
Come sarà una casa di lusso tra 10 anni?
La casa di lusso del futuro non sarà definita dal costo dei materiali, ma dall'integrazione di tecnologia, sostenibilità e benessere — e le direzioni sono già visibili nelle tendenze attuali. Invece di una semplice "casa intelligente", la modellano spazi flessibili che si adattano alle esigenze, intelligenza artificiale che prevede e gestisce la casa, ...
Approfondimenti esclusivi sugli immobili di lusso
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Guide /
Cosa succede all'immobile quando cambia l'infrastruttura nelle sue vicinanze?
Il cambiamento delle infrastrutture in prossimità di una proprietà è uno dei più potenti fattori esterni che possono aumentarne o diminuirne il valore — e la direzione dell'effetto dipende dal tipo di cambiamento. Una nuova strada, una linea di trasporto pubblico, una scuola, un parco o un centro commerciale di solito aumentano il valore perché ...
Stili di vita /
La migliore città per vivere in Croazia: come scegliere in base a sé stessi
La domanda "qual è la migliore città in cui vivere in Croazia" è una di quelle che sembrano semplici, ma in realtà non hanno una risposta univoca. Vari indici e classifiche posizionano le città in base alla qualità della vita, ma la città "migliore" dipende in gran parte da chi chiede: ciò che rende una città ideale per una giovane famiglia è diverso ...
Consigli /
Micro-appartamenti: conviene acquistare un appartamento fino a 35 m²?
I micro-appartamenti sono una delle tendenze più evidenti nel mercato immobiliare, spinta dall'aumento dei prezzi, dai cambiamenti nello stile di vita e dal crescente numero di nuclei familiari composti da una sola persona. Poiché l'acquisto di appartamenti più grandi diventa sempre più difficile da raggiungere, soprattutto per i giovani e coloro che ...
Guide /
Atto tavolare e clausola intabulandi: cosa sono e a cosa servono
Quando si acquista un immobile, molti acquirenti pensano che con la firma del contratto di compravendita e il pagamento del prezzo l'affare sia concluso. Ma tra il contratto e la proprietà effettiva c'è un altro passo essenziale — l'iscrizione nel libro fondiario, che rende l'acquirente il proprietario registrato nei confronti di tutti. E affinché tale ...
Guide /
Gravame e ipoteca: cosa significano per l'acquirente di un immobile?
I concetti di "diritto di pegno" e "ipoteca" sono spesso menzionati durante l'acquisto di un immobile, ma rimangono poco chiari a molti acquirenti — ed è importante comprenderli perché influenzano direttamente la sicurezza dell'acquisto. Si tratta di meccanismi legali che garantiscono il pagamento di un debito, e l'acquirente si imbatte in essi in due ...
Guide /
Donazione di immobili: chi paga l'imposta e qual è la base imponibile?
La donazione di beni immobili è un modo comune per trasferire proprietà all'interno della famiglia — genitori ai figli, tra coniugi, nonni ai nipoti. A differenza della compravendita, qui non c'è pagamento del prezzo: l'immobile viene trasferito gratuitamente, per il desiderio di trasferire la proprietà durante la vita del donatore. Tuttavia, anche un ...
Stili di vita /
Stili di vita /
Wellness a casa: perché saune, zone spa e piscine private non sono più solo un lusso da hotel
Sauna, zona spa e piscina privata si stanno sempre più spostando dagli hotel e centri benessere nelle case private — fanno parte di una crescente tendenza in cui la casa si trasforma in un luogo di riposo e cura di sé. Questo è mosso da cambiamenti nello stile di vita: lavoro da casa, maggiore valorizzazione della salute e della privacy, e il desiderio ...