Immobilien-Blog: Ratgeber, Tipps und Marktüberblicke
Ratgeber
Was passiert mit einer Immobilie, wenn sich die Infrastruktur in ihrer Nähe ändert?
Die Änderung der Infrastruktur in der Nähe einer Immobilie ist einer der stärksten externen Faktoren, die ihren Wert steigern oder mindern können – und ... Mehr lesen
Lifestyle
Die beste Stadt zum Leben in Kroatien: wie man die passende für sich auswählt
Die Frage „Was ist die beste Stadt zum Leben in Kroatien?“ ist eine derjenigen, die einfach erscheint, aber eigentlich keine eindeutige Antwort hat. ... Mehr lesen
Tipps
Mikrowohnungen: Lohnt sich der Kauf einer Wohnung bis zu 35 m²?
Mikro-Apartments sind einer der ausgeprägteren Trends auf dem Immobilienmarkt, angetrieben durch steigende Preise, Veränderungen im Lebensstil und eine ... Mehr lesen
Ratgeber
Tabularurkunde und Intabulierungsklausel: Was sind sie und wozu dienen sie?
Beim Kauf einer Immobilie denken viele Käufer, dass mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags und der Zahlung des Preises das Geschäft abgeschlossen ist. ... Mehr lesen
Ratgeber /
Was passiert mit einer Immobilie, wenn sich die Infrastruktur in ihrer Nähe ändert?
Die Änderung der Infrastruktur in der Nähe einer Immobilie ist einer der stärksten externen Faktoren, die ihren Wert steigern oder mindern können – und die Richtung des Effekts hängt von der Art der Änderung ab. Eine neue Straße, eine Linie des öffentlichen Nahverkehrs, eine Schule, ein Park oder ein Einkaufszentrum erhöhen in der Regel den Wert, da ...
Lifestyle /
Die beste Stadt zum Leben in Kroatien: wie man die passende für sich auswählt
Die Frage „Was ist die beste Stadt zum Leben in Kroatien?“ ist eine derjenigen, die einfach erscheint, aber eigentlich keine eindeutige Antwort hat. Verschiedene Indizes und Ranglisten bewerten Städte nach Lebensqualität, aber die „beste“ Stadt hängt stark davon ab, wer fragt: Was eine Stadt ideal für eine junge Familie macht, unterscheidet sich von ...
Tipps /
Mikrowohnungen: Lohnt sich der Kauf einer Wohnung bis zu 35 m²?
Mikro-Apartments sind einer der ausgeprägteren Trends auf dem Immobilienmarkt, angetrieben durch steigende Preise, Veränderungen im Lebensstil und eine wachsende Zahl von Einpersonenhaushalten. Da der Kauf größerer Wohnungen immer schwerer erreichbar wird, insbesondere für junge Leute und Erstkäufer, etabliert sich das Mikro-Apartment – eine kompakte ...
Exklusive Einblicke in Luxusimmobilien
Ihre Daten werden in Übereinstimmung mit unserer Geschäftsbedingungen i Datenschutz-Bestimmungen.
Ratgeber /
Tabularurkunde und Intabulierungsklausel: Was sind sie und wozu dienen sie?
Beim Kauf einer Immobilie denken viele Käufer, dass mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags und der Zahlung des Preises das Geschäft abgeschlossen ist. Doch zwischen dem Vertrag und dem tatsächlichen Eigentum steht noch ein weiterer notwendiger Schritt – die Eintragung ins Grundbuch, wodurch der Käufer gegenüber jedermann zum eingetragenen Eigentümer ...
Ratgeber /
Pfandrecht und Hypothek: Was bedeuten sie für den Käufer einer Immobilie
Die Begriffe „Pfandrecht“ und „Hypothek“ werden beim Immobilienkauf häufig erwähnt, bleiben aber vielen Käufern unklar – und es ist wichtig, sie zu verstehen, da sie sich direkt auf die Sicherheit des Kaufs auswirken. Es handelt sich um rechtliche Mechanismen zur Sicherung der Schuldenzahlung, mit denen der Käufer auf zwei Arten konfrontiert wird: wenn ...
Ratgeber /
Schenkung einer Immobilie: Wer zahlt die Steuer und wie hoch ist die Bemessungsgrundlage?
Die Schenkung einer Immobilie ist eine gängige Art der Vermögensübertragung innerhalb der Familie – von Eltern an Kinder, zwischen Ehepartnern, von Großeltern an Enkelkinder. Im Gegensatz zum Kauf und Verkauf gibt es hier keine Kaufpreiszahlung: Die Immobilie wird unentgeltlich übertragen, aus dem Wunsch heraus, das Vermögen zu Lebzeiten des Schenkers ...
Lifestyle /
Lifestyle /
Wellness zu Hause: Warum Saunen, Spa-Bereiche und private Pools nicht mehr nur Hotelluxus sind
Sauna, Spa-Bereich und privater Pool ziehen immer häufiger aus Hotels und Wellnesszentren in Privathäuser um – sie sind Teil eines wachsenden Trends, bei dem das Zuhause zu einem Ort der Erholung und Selbstfürsorge wird. Dies wird durch Veränderungen im Lebensstil angetrieben: Homeoffice, eine höhere Wertschätzung für Gesundheit und Privatsphäre sowie ...
Ratgeber /
Olivenhain, Weinberg und landwirtschaftliche Fläche: Kauf
Der Kauf von landwirtschaftlichen Flächen in Kroatien unterliegt einem besonderen Rechtsregime, da sie ein Gut von staatlichem Interesse sind. Für Investoren sind zwei Regeln entscheidend: wer überhaupt kaufen darf – Bürger der Europäischen Union und des Europäischen Wirtschaftsraums dürfen ab dem 1. Juli 2023, während für Drittländer weiterhin ...
Ratgeber /
Klimamigration: Wie ein milderes Klima die Nachfrage an der Adria steigert
Die These, dass Klimamigrationen die Nachfrage nach Immobilien an der Adria steigern, wird immer populärer, ist aber bisher eher eine Hypothese als eine bewiesene Tatsache. Klimamigrationen sind ein reales und messbares Phänomen — laut Weltbank könnten bis 2050 bis zu 216 Millionen interne Klimamigranten betroffen sein — doch handelt es sich dabei ...
Ratgeber /
Wohnungskauf für ein studierendes Kind: Zuhause und Investition
Der Umzug eines Kindes zum Studium in eine andere Stadt wirft für viele Familien die gleiche Frage auf: Miete für die Studentenunterkunft zahlen oder eine Wohnung kaufen? Wenn man die Monate und Jahre des Studiums zusammenzählt, werden die Mietbeträge erheblich, und nichts davon verbleibt der Familie. Deshalb ziehen immer mehr Eltern den Kauf einer ...