Immobilien-Blog: Ratgeber, Tipps und Marktüberblicke
Tipps
Wie man die eigene Wohnung mit dem Handy für eine Anzeige fotografiert: Vorbereitung, Licht und Bildausschnitt
Wenn ein potenzieller Käufer oder Mieter Anzeigen durchsucht, sind die Fotos das Erste, was er sieht – und genau diese entscheiden in Sekundenschnelle, ob ... Mehr lesen
Lifestyle
Leben ohne Auto: Immobilien für Käufer, die alles fußläufig erreichen möchten
Ein Leben ohne Auto wird zu einem immer wichtigeren Lifestyle-Kriterium bei der Wahl einer Immobilie, insbesondere in Städten, wo Käufer ihren Alltag ... Mehr lesen
Lifestyle
Schlafqualität als der neue Luxus des Wohnens
Die Schlafqualität beeinflusst zunehmend die Wahl einer Immobilie, da Käufer nicht nur eine schöne Wohnung suchen, sondern einen Raum, der Ruhe, ... Mehr lesen
Architektur & Design
Sommerhitzebeständige Immobilien: Design zur Reduzierung des Kühlbedarfs
Immobilien, die hitzebeständig gegen sommerliche Temperaturen sind, werden auf dem kroatischen Immobilienmarkt immer wichtiger, insbesondere an der Küste, ... Mehr lesen
Tipps /
Wie man die eigene Wohnung mit dem Handy für eine Anzeige fotografiert: Vorbereitung, Licht und Bildausschnitt
Wenn ein potenzieller Käufer oder Mieter Anzeigen durchsucht, sind die Fotos das Erste, was er sieht – und genau diese entscheiden in Sekundenschnelle, ob er bei Ihrer Anzeige verweilt oder sie überspringt. Bevor er auch nur eine Information über Quadratmeterzahl, Preis oder Lage liest, reagiert der Betrachter auf das Bild. Schlechte, dunkle oder ...
Lifestyle /
Leben ohne Auto: Immobilien für Käufer, die alles fußläufig erreichen möchten
Ein Leben ohne Auto wird zu einem immer wichtigeren Lifestyle-Kriterium bei der Wahl einer Immobilie, insbesondere in Städten, wo Käufer ihren Alltag unabhängig vom Fahren, Parken und Verkehr gestalten möchten. Käufer beurteilen eine Lage nicht mehr nur nach der Entfernung zum Zentrum, sondern danach, wie sehr die Immobilie ihr tägliches Leben ...
Lifestyle /
Schlafqualität als der neue Luxus des Wohnens
Die Schlafqualität beeinflusst zunehmend die Wahl einer Immobilie, da Käufer nicht nur eine schöne Wohnung suchen, sondern einen Raum, der Ruhe, Privatsphäre und tägliche Erholung ermöglicht. Im modernen Wohnen wird Luxus nicht mehr ausschließlich nach Quadratmetern, Aussicht oder prestigeträchtiger Lage gemessen. Immer mehr Käufer denken darüber nach, ...
Exklusive Einblicke in Luxusimmobilien
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Architektur & Design /
Sommerhitzebeständige Immobilien: Design zur Reduzierung des Kühlbedarfs
Immobilien, die hitzebeständig gegen sommerliche Temperaturen sind, werden auf dem kroatischen Immobilienmarkt immer wichtiger, insbesondere an der Küste, in größeren Städten und bei Neubauten. Immer heißere Sommer verändern die Art und Weise, wie Käufer Wohnungen, Häuser und Apartments betrachten. Klimaanlagen sind nicht mehr die einzige Antwort auf ...
Lifestyle /
Zuhause zum Arbeiten und Leben: wie das Home-Office die Nachfrage nach Wohnungen verändert
Homeoffice verändert den Immobilienmarkt, da Käufer und Mieter zunehmend Wohnungen suchen, die nicht nur als Wohnraum, sondern auch als funktionaler Arbeitsplatz dienen. Arbeit von zu Hause und hybride Arbeitsmodelle haben die Art und Weise verändert, wie Menschen Wohnungen bewerten. Ein zusätzliches Zimmer, eine Arbeitsecke, eine ruhige Lage, gute ...
Lifestyle /
Ferienhaus: So wählen Sie den Standort passend zum Lebensstil
Der Traum vom eigenen Ferienhaus teilen viele Menschen – ein Ort, an den man dem Alltag entflieht, wo Kiefern und Meer duften oder man nur den Wind in den Baumkronen hört, wo Wochenenden, Feiertage und lange Sommer verbracht werden. Doch zwischen diesem Bild und der tatsächlichen Freude an der Nutzung steht eine entscheidende Frage: Wo. Die Lage ...
Architektur & Design /
Kleine Wohnung, smarte Lösungen: wie man den Raum maximiert
Einzimmerwohnungen und kleinere Wohnungen sind in kroatischen Städten ein häufiger Immobilientyp, insbesondere bei jungen Käufern, Singles und Investoren, die die Wohnung vermieten. Eine begrenzte Wohnfläche muss jedoch keinen unbequemen oder überladenen Raum bedeuten. Zwei Wohnungen mit demselben Grundriss können völlig unterschiedlich wirken – die ...
Ratgeber /
Bauvertrag: Was ist das und was muss er enthalten?
Der Bau eines Hauses, die Renovierung einer Wohnung oder die Durchführung größerer Arbeiten an einer Immobilie setzt fast immer eine Beziehung zwischen zwei Parteien voraus: demjenigen, der den Bau beauftragt und bezahlt – dem Auftraggeber, in der Praxis dem Investor – und demjenigen, der die Arbeiten ausführt – dem Auftragnehmer. Dieses Verhältnis ...
Tipps /
Gefälschte Mietanzeigen: Wie man sie erkennt und sicherer eine Wohnung mietet
Mietwohnungen findet man heute auf spezialisierten Immobilienportalen, sozialen Netzwerken, in thematischen Gruppen, über Kommunikations-Apps und über Agenturen. Die große Anzahl verfügbarer Kanäle beschleunigt die Suche, ermöglicht aber gleichzeitig, dass kopierte, ungenaue oder völlig gefälschte Anzeigen in sehr kurzer Zeit veröffentlicht und ...
Ratgeber /
Neues Gesetz zur Immobilienvermittlung (2026): Was sich ändert, welche Mythen es zu entkräften gilt und was Sie mit einer Agentur erhalten.
Seit dem 7. Juli 2026 gilt in Kroatien das neue Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr (Amtsblatt 69/2026). Seit der Veröffentlichung des Gesetzes kursieren mehr Halbwahrheiten als Fakten: dass Makler keine Provisionen mehr von beiden Seiten verlangen dürfen, dass der Käufer nichts mehr zahlt, dass eine Besichtigung nun „gefährlich“ sei, weil ...
Architektur & Design /
Boutique-Neubauten: warum Käufer immer häufiger kleinere Projekte wählen
Boutique-Neubauten sind ein zunehmend gefragtes Segment auf dem kroatischen Immobilienmarkt, da sie Käufern eine geringere Anzahl von Wohnungen, mehr Privatsphäre und das Gefühl bieten, in einer ruhigeren Umgebung zu leben. In den letzten Jahren vergleichen Käufer von Neubauten immer häufiger große Wohnkomplexe mit kleineren Projekten, die eine ...