Nepremičninski blog: vodiči, nasveti in tržni pregledi
Nasveti
Kako fotografirati lastno stanovanje za oglas z mobilnim telefonom: priprava, svetloba in kadriranje
Ko potencialni kupec ali najemnik pregleduje oglase, so prva stvar, ki jo vidi, fotografije – in prav te v sekundi odločijo, ali se bo ustavil pri vašem ... Preberi več
Življenjski slogi
Življenje brez avtomobila: nepremičnine za kupce, ki želijo vse dosegljivo peš
Življenje brez avtomobila je vse pomembnejši življenjski kriterij pri izbiri nepremičnine, še posebej v mestih, kjer kupci želijo organizirati vsakdanje ... Preberi več
Življenjski slogi
Kakovost spanca kot novi luksuz bivanja
Kakovost spanca vse bolj vpliva na izbiro nepremičnine, saj kupci ne iščejo le lepega stanovanja, temveč prostor, ki omogoča mir, zasebnost in vsakodnevno ... Preberi več
Arhitektura & Oblikovanje
Nepremičnine, odporne na poletne vročine: dizajn, ki zmanjšuje potrebo po hlajenju
Nepremičnine, odporne na poletno vročino, postajajo vse pomembnejša tema na nepremičninskem trgu na Hrvaškem, zlasti na obali, v večjih mestih in pri ... Preberi več
Nasveti /
Kako fotografirati lastno stanovanje za oglas z mobilnim telefonom: priprava, svetloba in kadriranje
Ko potencialni kupec ali najemnik pregleduje oglase, so prva stvar, ki jo vidi, fotografije – in prav te v sekundi odločijo, ali se bo ustavil pri vašem oglasu ali ga preskočil. Preden prebere kakršen koli podatek o kvadraturi, ceni ali lokaciji, se gledalec odzove na sliko. Slabe, temne ali neurejene fotografije odganjajo tudi najboljšo nepremičnino, ...
Življenjski slogi /
Življenje brez avtomobila: nepremičnine za kupce, ki želijo vse dosegljivo peš
Življenje brez avtomobila je vse pomembnejši življenjski kriterij pri izbiri nepremičnine, še posebej v mestih, kjer kupci želijo organizirati vsakdanje življenje brez odvisnosti od vožnje, parkiranja in prometa. Kupci ne ocenjujejo več lokacije samo glede na oddaljenost od centra, ampak glede na to, kako jim nepremičnina olajša vsakdanje življenje. ...
Življenjski slogi /
Kakovost spanca kot novi luksuz bivanja
Kakovost spanca vse bolj vpliva na izbiro nepremičnine, saj kupci ne iščejo le lepega stanovanja, temveč prostor, ki omogoča mir, zasebnost in vsakodnevno okrevanje. V sodobnem stanovanju se luksuz ne meri več izključno s kvadraturami, razgledom ali prestižno lokacijo. Vse več kupcev razmišlja o tem, kako bodo v prostoru dejansko živeli: ali se bodo ...
Ekskluzivni vpogledi v luksuzne nepremičnine
Vaši podatki bodo uporabljeni v skladu z našo Pogoji poslovanja i Politika zasebnosti.
Arhitektura & Oblikovanje /
Nepremičnine, odporne na poletne vročine: dizajn, ki zmanjšuje potrebo po hlajenju
Nepremičnine, odporne na poletno vročino, postajajo vse pomembnejša tema na nepremičninskem trgu na Hrvaškem, zlasti na obali, v večjih mestih in pri novogradnjah. Vse toplejša poletja spreminjajo način, kako kupci gledajo na stanovanja, hiše in apartmaje. Klimatska naprava ni več edini odgovor na visoke temperature. Vse več kupcev je pozornih na ...
Življenjski slogi /
Dom za delo in življenje: kako domača pisarna spreminja povpraševanje po stanovanjih
Domača pisarna spreminja nepremičninski trg, saj kupci in najemniki vse pogosteje iščejo stanovanje, ki ni le življenjski prostor, temveč tudi funkcionalno delovno mesto. Delo od doma in hibridni modeli dela so spremenili način, kako ljudje ocenjujejo stanovanja. Dodatna soba, delovni kotiček, mirna lokacija, dobra osvetlitev in kakovostna akustika so ...
Življenjski slogi /
Počitniška hiša: kako izbrati lokacijo glede na življenjski slog
Sanje o lastni počitniški hiši deli veliko ljudi — kraj, kamor se pobegne od vsakdanjosti, kjer dišita borovina in morje ali se sliši le veter v krošnjah, kjer se preživljajo vikendi, prazniki in dolga poletja. Toda med to podobo in resničnim zadovoljstvom ob uporabi stoji ena ključna odločitev: kje. Lokacija določa vse — kako pogosto boste zares ...
Arhitektura & Oblikovanje /
Majhno stanovanje, pametne rešitve: kako maksimirati prostor
Garsonjere in manjša stanovanja so pogosta vrsta nepremičnin v hrvaških mestih, zlasti med mladimi kupci, samci in investitorji, ki stanovanje oddajajo. Omejena kvadratura pa ne pomeni nujno neudobnega ali prenatrpanega prostora. Dve stanovanji z enakim tlorisom se lahko zdita popolnoma različni — eno tesno in kaotično, drugo zračno in urejeno — ...
Vodiči /
Gradbena pogodba: kaj je in kaj mora vsebovati
Gradnja hiše, adaptacija stanovanja ali izvedba večjih del na nepremičnini skoraj vedno predpostavlja razmerje med dvema stranema: tistim, ki gradnjo naroči in plača — naročnikom, v praksi investitorjem, in tistim, ki dela izvaja — izvajalcem. To razmerje je pravno urejeno z gradbeno pogodbo. Za razliko od preprostih storitev, gradnja traja dolgo, ...
Nasveti /
Lažni oglasi za najem: kako jih prepoznati in varneje najeti stanovanje
Stanovanja za najem se danes najdejo na specializiranih nepremičninskih portalih, družbenih omrežjih, v tematskih skupinah, preko komunikacijskih aplikacij in agencij. Veliko število razpoložljivih kanalov pospešuje iskanje, hkrati pa omogoča, da se kopirani, netočni ali popolnoma lažni oglasi objavijo in razširijo v zelo kratkem času. Po opozorilih ...
Vodiči /
Novi Zakon o nepremičninskem posredovanju (2026.): kaj se spreminja, katere mite je treba podreti in kaj pridobite z agencijo
Od 7. julija 2026 se na Hrvaškem uporablja nov Zakon o posredovanju v prometu z nepremičninami (NN 69/2026). Odkar je bil zakon objavljen, o njem kroži več polovičnih informacij kot dejstev: da agencije ne smejo več zaračunavati provizije obema stranema, da kupec ne plača nič več, da je ogled zdaj „nevaren“, ker se nekaj podpisuje. Nič od tega ni res — ...
Arhitektura & Oblikovanje /
Butične novogradnje: zakaj kupci vedno bolj izbirajo manjše projekte
Butične novogradnje so vse bolj iskan segment na trgu nepremičnin na Hrvaškem, saj kupcem ponujajo manjše število stanovanj, več zasebnosti in občutek bivanja v mirnejšem okolju. V zadnjih nekaj letih kupci novogradenj vse pogosteje primerjajo velike stanovanjske komplekse z manjšimi projekti, ki imajo omejeno število enot, kakovostnejše skupne ...