Realitní blog: průvodci, rady a přehledy trhu
Tipy
Jak vyfotit svůj byt na inzerát mobilem: příprava, světlo a kompozice
Když potenciální kupující nebo nájemce prohledává inzeráty, první, co vidí, jsou fotografie – a právě ty v sekundě rozhodnou, zda se zastaví u Vašeho ... Číst více
Životní styly
Život bez auta: nemovitosti pro kupce, kteří chtějí vše v pěší vzdálenosti
Život bez automobilu je stále důležitějším lifestyle kritériem při výběru nemovitosti, obzvláště ve městech, kde kupující chtějí uspořádat svůj každodenní ... Číst více
Životní styly
Kvalita spánku jako nový luxus bydlení
Kvalita spánku stále více ovlivňuje výběr nemovitosti, protože kupující nehledají jen hezký byt, ale prostor, který umožňuje klid, soukromí a každodenní ... Číst více
Architektura & Design
Nemovitosti odolné vůči letním vedrům: design, který snižuje potřebu chlazení
Nemovitosti odolné vůči letním vedrům se stávají stále důležitějším tématem na trhu nemovitostí v Chorvatsku, zejména na pobřeží, ve větších městech a v ... Číst více
Tipy /
Jak vyfotit svůj byt na inzerát mobilem: příprava, světlo a kompozice
Když potenciální kupující nebo nájemce prohledává inzeráty, první, co vidí, jsou fotografie – a právě ty v sekundě rozhodnou, zda se zastaví u Vašeho inzerátu, nebo ho přeskočí. Než si přečte jediný údaj o rozloze, ceně nebo lokalitě, divák reaguje na obrázek. Špatné, tmavé nebo neuklizené fotografie odrazují i tu nejlepší nemovitost, zatímco kvalitní ...
Životní styly /
Život bez auta: nemovitosti pro kupce, kteří chtějí vše v pěší vzdálenosti
Život bez automobilu je stále důležitějším lifestyle kritériem při výběru nemovitosti, obzvláště ve městech, kde kupující chtějí uspořádat svůj každodenní život bez závislosti na řízení, parkování a dopravě. Kupující již nehodnotí lokalitu jen podle vzdálenosti od centra, ale podle toho, jak moc jim nemovitost usnadňuje každodenní život. Obchod, škola, ...
Životní styly /
Kvalita spánku jako nový luxus bydlení
Kvalita spánku stále více ovlivňuje výběr nemovitosti, protože kupující nehledají jen hezký byt, ale prostor, který umožňuje klid, soukromí a každodenní regeneraci. V moderním bydlení se luxus již neměří výhradně metráží, výhledem nebo prestižní lokalitou. Stále více kupujících přemýšlí o tom, jak budou v prostoru skutečně žít: zda si budou moci ...
Exkluzivní poznatky o luxusních nemovitostech
Vaše údaje budou použity v souladu s našimi Obchodní podmínky i Zásady ochrany osobních údajů.
Architektura & Design /
Nemovitosti odolné vůči letním vedrům: design, který snižuje potřebu chlazení
Nemovitosti odolné vůči letním vedrům se stávají stále důležitějším tématem na trhu nemovitostí v Chorvatsku, zejména na pobřeží, ve větších městech a v novostavbách. Stále teplejší léta mění způsob, jakým kupující vnímají byty, domy a apartmány. Klimatizace již není jedinou odpovědí na vysoké teploty. Stále více kupujících věnuje pozornost orientaci, ...
Životní styly /
Dům pro práci a život: jak home office mění poptávku po bytech
Home office mění trh s nemovitostmi, protože kupující a nájemníci stále častěji hledají byt, který není jen prostorem k životu, ale také funkčním místem pro práci. Práce z domova a hybridní modely práce změnily způsob, jakým lidé hodnotí byty. Dodatečný pokoj, pracovní kout, klidná lokalita, dobré osvětlení a kvalitní akustika se staly důležitými ...
Životní styly /
Rekreační dům: jak vybrat lokalitu podle životního stylu
Sen o vlastním rekreačním domě sdílí mnoho lidí — místo, kam se utíká před každodenním životem, kde voní borovice a moře nebo je slyšet jen vítr v korunách stromů, kde se tráví víkendy, svátky a dlouhá léta. Mezi touto představou a skutečným potěšením z užívání však stojí jedno zásadní rozhodnutí: kde. Poloha určuje vše — jak často skutečně přijedete, ...
Architektura & Design /
Malý byt, chytrá řešení: jak maximalizovat prostor
Garsonky a menší byty jsou častým typem nemovitostí v chorvatských městech, zejména mezi mladými kupci, jednotlivci a investory, kteří byt pronajímají. Omezená metráž však nemusí znamenat nepohodlný nebo přeplněný prostor. Dva byty se stejným půdorysem mohou působit zcela odlišně — jeden stísněně a chaoticky, druhý vzdušně a přehledně — a rozdíl téměř ...
Průvodci /
Smlouva o dílo: co je a co musí obsahovat
Výstavba domu, adaptace bytu nebo provádění větších prací na nemovitosti téměř vždy předpokládá vztah dvou stran: toho, kdo stavbu objednává a platí – objednatele, v praxi investora, a toho, kdo práce provádí – zhotovitele. Tento vztah je právně upraven smlouvou o dílo (o výstavbě). Na rozdíl od jednoduchých služeb trvá výstavba dlouho, zahrnuje velké ...
Tipy /
Falešné inzeráty na pronájem: jak je rozpoznat a bezpečněji si pronajmout byt
Byty k pronájmu se dnes nacházejí na specializovaných realitních portálech, sociálních sítích, v tematických skupinách, prostřednictvím komunikačních aplikací a přes agentury. Velký počet dostupných kanálů urychluje hledání, ale zároveň umožňuje, aby se kopírované, nepřesné nebo zcela falešné inzeráty zveřejnily a rozšířily ve velmi krátkém čase.Podle ...
Průvodci /
Nový zákon o realitním zprostředkování (2026.): co se mění, jaké mýty je třeba vyvrátit a co získáte s agenturou
Od 7. července 2026 platí v Chorvatsku nový zákon o zprostředkování obchodů s nemovitostmi (NN 69/2026). Od zveřejnění zákona kolem něj koluje více polopravd než faktů: že agentury již nesmějí účtovat provizi z obou stran, že kupující již nic neplatí, že prohlídka je nyní „nebezpečná“, protože se něco podepisuje. Nic z toho není pravda — ale pravdou ...
Architektura & Design /
Butikové novostavby: proč kupující stále více volí menší projekty
Boutique novostavby jsou stále žádanějším segmentem na trhu nemovitostí v Chorvatsku, protože kupujícím nabízejí menší počet bytů, více soukromí a pocit bydlení v klidnějším prostředí. V posledních několika letech kupující novostaveb stále častěji srovnávají velké bytové komplexy s menšími projekty, které mají omezený počet jednotek, kvalitnější ...