Realitný blog: sprievodcovia, rady a prehľady trhu
Tipy
Ako fotografovať svoj byt na inzerát mobilom: príprava, svetlo a kompozícia
Keď si potenciálny kupujúci alebo nájomca prezerá inzeráty, prvé, čo vidí, sú fotografie — a práve tie v sekunde rozhodnú, či sa pri vašom inzeráte ... Čítajte viac
Životný štýl
Život bez auta: nehnuteľnosti pre kupujúcich, ktorí chcú mať všetko v pešej vzdialenosti
Život bez auta sa stáva čoraz dôležitejším kritériom životného štýlu pri výbere nehnuteľnosti, najmä v mestách, kde si kupujúci chcú organizovať ... Čítajte viac
Životný štýl
Kvalita spánku ako nový luxus bývania
Kvalita spánku čoraz viac ovplyvňuje výber nehnuteľnosti, pretože kupujúci nehľadajú len pekný byt, ale priestor, ktorý umožňuje pokoj, súkromie a ... Čítajte viac
Architektúra & Dizajn
Nehnuteľnosti odolné voči letným horúčavám: dizajn, ktorý znižuje potrebu chladenia
Nehnuteľnosti odolné voči letným horúčavám sa stávajú čoraz dôležitejšou témou na trhu s nehnuteľnosťami v Chorvátsku, najmä na pobreží, vo väčších ... Čítajte viac
Tipy /
Ako fotografovať svoj byt na inzerát mobilom: príprava, svetlo a kompozícia
Keď si potenciálny kupujúci alebo nájomca prezerá inzeráty, prvé, čo vidí, sú fotografie — a práve tie v sekunde rozhodnú, či sa pri vašom inzeráte zastaví, alebo ho preskočí. Predtým, ako si prečíta akýkoľvek údaj o rozlohe, cene alebo lokalite, divák reaguje na obrázok. Zlé, tmavé alebo neupravené fotografie odpudzujú aj tú najlepšiu nehnuteľnosť, ...
Životný štýl /
Život bez auta: nehnuteľnosti pre kupujúcich, ktorí chcú mať všetko v pešej vzdialenosti
Život bez auta sa stáva čoraz dôležitejším kritériom životného štýlu pri výbere nehnuteľnosti, najmä v mestách, kde si kupujúci chcú organizovať každodenný život bez závislosti od jazdy, parkovania a premávky. Kupujúci už nehodnotia lokalitu len podľa vzdialenosti od centra, ale podľa toho, ako im nehnuteľnosť uľahčuje každodenný život. Obchod, škola, ...
Životný štýl /
Kvalita spánku ako nový luxus bývania
Kvalita spánku čoraz viac ovplyvňuje výber nehnuteľnosti, pretože kupujúci nehľadajú len pekný byt, ale priestor, ktorý umožňuje pokoj, súkromie a každodennú regeneráciu. V modernom bývaní sa luxus už nemeria výhradne metrážou, výhľadom alebo prestížnou lokalitou. Stále väčší počet kupujúcich uvažuje o tom, ako budú v priestore skutočne žiť: či si budú ...
Exkluzívne poznatky o luxusných nehnuteľnostiach
Vaše údaje budú použité v súlade s našimi Obchodné podmienky i Zásady ochrany osobných údajov.
Architektúra & Dizajn /
Nehnuteľnosti odolné voči letným horúčavám: dizajn, ktorý znižuje potrebu chladenia
Nehnuteľnosti odolné voči letným horúčavám sa stávajú čoraz dôležitejšou témou na trhu s nehnuteľnosťami v Chorvátsku, najmä na pobreží, vo väčších mestách a v novostavbách. Čoraz teplejšie letá menia spôsob, akým kupujúci vnímajú byty, domy a apartmány. Klimatizácia už nie je jedinou odpoveďou na vysoké teploty. Čoraz viac kupujúcich venuje pozornosť ...
Životný štýl /
Dom pre prácu a život: ako home office mení dopyt po bytoch
Home office mení trh s nehnuteľnosťami, pretože kupujúci a nájomcovia čoraz častejšie hľadajú byt, ktorý nie je len priestorom na život, ale aj funkčným miestom na prácu. Práca z domu a hybridné modely práce zmenili spôsob, akým ľudia hodnotia byty. Dodatočná izba, pracovný kútik, tichá lokalita, dobré osvetlenie a kvalitná akustika sa stali ...
Životný štýl /
Rekreačný dom: ako vybrať lokalitu podľa životného štýlu
Sen o vlastnom dovolenkovom dome zdieľa mnoho ľudí — miesto, kam sa uteká pred každodenným životom, kde vonia borovica a more alebo počuť len vietor v korunách stromov, kde sa trávia víkendy, sviatky a dlhé letá. Medzi týmto obrazom a skutočnou radosťou z jeho používania však stojí jedno kľúčové rozhodnutie: kde. Lokalita určuje všetko — ako často ...
Architektúra & Dizajn /
Malý byt, inteligentné riešenia: ako maximalizovať priestor
Garzónky a menšie byty sú častým typom nehnuteľností v chorvátskych mestách, najmä medzi mladými kupujúcimi, jednotlivcami a investormi, ktorí byt prenajímajú. Obmedzená metráž však nemusí znamenať nekomfortný alebo preplnený priestor. Dva byty s rovnakým pôdorysom môžu pôsobiť úplne odlišne — jeden tesne a chaoticky, druhý vzdušne a prehľadne — a ...
Sprievodcovia /
Zmluva o dielo: čo je a čo musí obsahovať
Výstavba domu, rekonštrukcia bytu alebo vykonávanie rozsiahlejších prác na nehnuteľnosti takmer vždy predpokladá vzťah dvoch strán: toho, kto stavbu objednáva a platí — objednávateľa, v praxi investora, a toho, kto práce vykonáva — zhotoviteľa. Tento vzťah je právne upravený zmluvou o dielo na stavbu. Na rozdiel od jednoduchých služieb, výstavba trvá ...
Tipy /
Falošné inzeráty na prenájom: ako ich rozpoznať a bezpečnejšie si prenajať byt
Byty na prenájom sa dnes hľadajú na špecializovaných realitných portáloch, sociálnych sieťach, v tematických skupinách, prostredníctvom komunikačných aplikácií a cez agentúry. Veľký počet dostupných kanálov zrýchľuje hľadanie, ale zároveň umožňuje, aby sa skopírované, nepresné alebo úplne falošné inzeráty zverejnili a rozšírili vo veľmi krátkom ...
Sprievodcovia /
Nový zákon o sprostredkovaní pri obchode s nehnuteľnosťami (2026): čo sa mení, aké mýty treba vyvrátiť a čo získate s agentúrou
Od 7. júla 2026 sa v Chorvátsku uplatňuje nový Zákon o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami (NN 69/2026). Odkedy bol zákon zverejnený, koluje o ňom viac poloprávd než faktov: že agentúry už nesmú účtovať províziu z oboch strán, že kupujúci už nič neplatí, že obhliadka je teraz „nebezpečná“, pretože sa niečo podpisuje. Nič z toho nie je pravda — ...
Architektúra & Dizajn /
Boutique novostavby: prečo kupujúci stále viac volia menšie projekty
Boutique novostavby sú stále vyhľadávanejším segmentom na chorvátskom trhu s nehnuteľnosťami, pretože kupujúcim ponúkajú menší počet bytov, viac súkromia a pocit bývania v pokojnejšom prostredí. V posledných rokoch kupujúci novostavieb čoraz častejšie porovnávajú veľké bytové komplexy s menšími projektmi, ktoré majú obmedzený počet jednotiek, ...