Blog immobilier : guides, conseils et aperçus du marché
Guides
Que se passe-t-il avec un bien immobilier lorsque l'infrastructure à proximité de celui-ci change ?
Le changement d'infrastructure à proximité d'une propriété est l'un des facteurs externes les plus puissants qui peuvent faire augmenter ou diminuer sa ... Lire la suite
Styles de vie
La meilleure ville où vivre en Croatie : comment choisir pour soi
La question de savoir « quelle est la meilleure ville pour vivre en Croatie » est de celles qui semblent simples, mais qui n'ont en réalité pas de ... Lire la suite
Conseils
Micro-appartements : l'achat d'un logement jusqu'à 35 m², est-ce rentable ?
Les micro-appartements sont l'une des tendances les plus marquées sur le marché immobilier, stimulée par la hausse des prix, les changements de mode de ... Lire la suite
Guides
Le titre tabulaire et la clause d'intabulation : définition et utilité
Lors de l'achat d'un bien immobilier, de nombreux acheteurs pensent qu'une fois le contrat de vente signé et le prix payé, l'affaire est conclue. ... Lire la suite
Guides /
Que se passe-t-il avec un bien immobilier lorsque l'infrastructure à proximité de celui-ci change ?
Le changement d'infrastructure à proximité d'une propriété est l'un des facteurs externes les plus puissants qui peuvent faire augmenter ou diminuer sa valeur — et la direction de l'effet dépend du type de changement. Une nouvelle route, une ligne de transport public, une école, un parc ou un centre commercial augmentent généralement la valeur car ils ...
Styles de vie /
La meilleure ville où vivre en Croatie : comment choisir pour soi
La question de savoir « quelle est la meilleure ville pour vivre en Croatie » est de celles qui semblent simples, mais qui n'ont en réalité pas de réponse univoque. Divers indices et classements évaluent les villes en fonction de la qualité de vie, mais la « meilleure » ville dépend largement de la personne qui pose la question : ce qui rend une ville ...
Conseils /
Micro-appartements : l'achat d'un logement jusqu'à 35 m², est-ce rentable ?
Les micro-appartements sont l'une des tendances les plus marquées sur le marché immobilier, stimulée par la hausse des prix, les changements de mode de vie et le nombre croissant de ménages d'une seule personne. Alors que l'achat d'appartements plus grands devient de plus en plus difficile d'accès, surtout pour les jeunes et les primo-accédants, le ...
Aperçus exclusifs sur l'immobilier de luxe
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Le titre tabulaire et la clause d'intabulation : définition et utilité
Lors de l'achat d'un bien immobilier, de nombreux acheteurs pensent qu'une fois le contrat de vente signé et le prix payé, l'affaire est conclue. Cependant, entre le contrat et la propriété réelle, il existe une étape essentielle : l'inscription au livre foncier, qui fait de l'acheteur le propriétaire enregistré vis-à-vis de tous. Et pour que cette ...
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Sûreté réelle et hypothèque : ce qu'elles signifient pour l'acheteur immobilier
Les termes « droit de gage » et « hypothèque » sont souvent mentionnés lors de l'achat d'un bien immobilier, mais restent flous pour de nombreux acheteurs — et il est important de les comprendre car ils affectent directement la sécurité de l'achat. Il s'agit de mécanismes juridiques visant à garantir le paiement d'une dette, et l'acheteur y est ...
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Donation immobilière : qui paie l'impôt et quelle est l'assiette fiscale ?
La donation immobilière est un moyen courant de transférer des biens au sein d'une famille — des parents à leurs enfants, entre époux, ou des grands-parents à leurs petits-enfants. Contrairement à une vente, il n'y a pas de paiement de prix ici : le bien est transféré gratuitement, par désir de transmettre le patrimoine du vivant du donateur. ...
Styles de vie /
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Le bien-être à la maison : pourquoi les saunas, les espaces spa et les piscines privées ne sont plus seulement un luxe hôtelier
Le sauna, l'espace spa et la piscine privée s'installent de plus en plus souvent des hôtels et centres de bien-être dans les maisons privées — ils font partie d'une tendance croissante où la maison se transforme en un lieu de repos et de soins personnels. Cela est dû à des changements dans le mode de vie : le travail à domicile, une plus grande ...
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Oliveraie, vignoble et terres agricoles : achat
L'achat de terres agricoles en Croatie est soumis à un régime juridique spécial car il s'agit d'un bien d'intérêt pour l'État. Deux règles sont cruciales pour les investisseurs : qui peut acheter — les citoyens de l'Union européenne et de l'Espace économique européen le peuvent à partir du 1er juillet 2023, tandis que pour les pays tiers, les ...
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Migrations climatiques : comment un climat plus doux fait grimper la demande sur l'Adriatique
La thèse selon laquelle les migrations climatiques augmentent la demande immobilière sur l'Adriatique est de plus en plus populaire, mais pour l'instant, c'est plus une hypothèse qu'un fait prouvé. Les migrations climatiques sont un phénomène réel et mesurable — selon la Banque mondiale, d'ici 2050, il pourrait y avoir jusqu'à 216 millions de migrants ...
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L'achat d'un appartement pour un enfant étudiant : Foyer et investissement
Le départ d'un enfant pour les études dans une autre ville pose la même question à de nombreuses familles : payer le loyer d'un logement étudiant ou acheter un appartement ? Quand on additionne les mois et les années d'études, les sommes dépensées en loyer deviennent considérables, et rien de cela ne reste à la famille. C'est pourquoi de plus en plus ...