Блог о недвижимости: гиды, советы и обзоры рынка
Руководства
Что происходит с недвижимостью, когда меняется инфраструктура в её окрестностях
Изменение инфраструктуры вблизи недвижимости является одним из самых мощных внешних факторов, которые могут повысить или понизить ее стоимость — и ... Читать далее
Образ жизни
Лучший город для жизни в Хорватии: как выбрать по себе
Вопрос "какой город лучше всего подходит для жизни в Хорватии" является одним из тех, которые кажутся простыми, но на самом деле не имеют однозначного ... Читать далее
Советы
Микроквартиры: выгодно ли покупать квартиру до 35 м²?
Микроквартиры являются одной из наиболее выраженных тенденций на рынке недвижимости, обусловленной ростом цен, изменениями в образе жизни и увеличением ... Читать далее
Руководства
Табулярный документ и клаузула интабуланди: что это такое и для чего они служат
При покупке недвижимости многие покупатели считают, что после подписания договора купли-продажи и оплаты цены сделка завершена. Однако между договором и ... Читать далее
Руководства /
Что происходит с недвижимостью, когда меняется инфраструктура в её окрестностях
Изменение инфраструктуры вблизи недвижимости является одним из самых мощных внешних факторов, которые могут повысить или понизить ее стоимость — и направление воздействия зависит от типа изменения. Новая дорога, линия общественного транспорта, школа, парк или торговый центр, как правило, повышают стоимость, поскольку улучшают доступность и удобства; с ...
Образ жизни /
Лучший город для жизни в Хорватии: как выбрать по себе
Вопрос "какой город лучше всего подходит для жизни в Хорватии" является одним из тех, которые кажутся простыми, но на самом деле не имеют однозначного ответа. Различные индексы и рейтинги оценивают города по качеству жизни, но "лучший" город во многом зависит от того, кто спрашивает: то, что делает город идеальным для молодой семьи, отличается от того, ...
Советы /
Микроквартиры: выгодно ли покупать квартиру до 35 м²?
Микроквартиры являются одной из наиболее выраженных тенденций на рынке недвижимости, обусловленной ростом цен, изменениями в образе жизни и увеличением числа домохозяйств, состоящих из одного человека. Поскольку покупка больших квартир становится все более труднодостижимой, особенно для молодежи и тех, кто впервые выходит на рынок, микроквартира — ...
Эксклюзивные обзоры элитной недвижимости
Ваши данные будут использоваться в соответствии с нашей Условия ведения бизнеса i Политика конфиденциальности.
Руководства /
Табулярный документ и клаузула интабуланди: что это такое и для чего они служат
При покупке недвижимости многие покупатели считают, что после подписания договора купли-продажи и оплаты цены сделка завершена. Однако между договором и реальным владением стоит еще один необходимый шаг — регистрация в поземельной книге, которой покупатель становится зарегистрированным собственником для всех. А чтобы эта регистрация вообще могла быть ...
Руководства /
Залоговое право и ипотека: что они означают для покупателя недвижимости
Понятия «залоговое право» и «ипотека» часто упоминаются при покупке недвижимости, но для многих покупателей остаются неясными — а их важно понимать, поскольку они напрямую влияют на безопасность покупки. Речь идет о правовых механизмах, обеспечивающих оплату долга, и покупатель сталкивается с ними двумя способами: когда сам берет кредит, обеспеченный ...
Руководства /
Дарение недвижимости: кто платит налог и какова налоговая база
Дарение недвижимости — распространенный способ передачи имущества внутри семьи: от родителей детям, между супругами, от бабушек и дедушек внукам. В отличие от купли-продажи, здесь нет уплаты цены: недвижимость передается безвозмездно, из желания передать имущество при жизни дарителя. Однако даже безвозмездная передача имеет свою налоговую и правовую ...
Образ жизни /
Образ жизни /
Велнес дома: почему сауны, спа-зоны и частные бассейны больше не только гостиничная роскошь
Сауна, спа-зона и частный бассейн все чаще переносятся из отелей и велнес-центров в частные дома — это часть растущего тренда, при котором дом превращается в место отдыха и заботы о себе. Его стимулируют изменения в образе жизни: работа из дома, более высокое ценностное отношение к здоровью и приватности, а также желание не «искать» отдых за пределами ...
Руководства /
Оливковая роща, виноградник и сельскохозяйственные угодья: покупка
Покупка сельскохозяйственной земли в Хорватии подчиняется особому правовому режиму, поскольку она является активом, представляющим интерес для государства. Для инвесторов решающее значение имеют два правила: кто вообще может покупать — граждане Европейского Союза и Европейской экономической зоны могут это делать с 1 июля 2023 года, тогда как для ...
Руководства /
Климатические миграции: как более мягкий климат повышает спрос на Адриатике
Тезис о том, что климатическая миграция увеличивает спрос на недвижимость на Адриатике, становится все более популярным, но пока это скорее гипотеза, чем доказанный факт. Климатическая миграция — это реальное и измеримое явление: по данным Всемирного банка, к 2050 году может быть до 216 миллионов внутренних климатических мигрантов — однако речь идет в ...
Руководства /
Покупка квартиры для ребенка-студента: дом и инвестиция
Отъезд ребенка на учебу в другой город для многих семей открывает один и тот же вопрос: платить за аренду студенческого жилья или купить квартиру? Когда складываются месяцы и годы обучения, суммы, уходящие на аренду, становятся значительными, и ничего из этого не остается семье. Поэтому все больше родителей рассматривают покупку квартиры, которая ...