Зелёное строительство и стандарт nZEB: что такое дома с почти нулевым потреблением энергии и почему ЕС требует их к 2030 году?
Zgrada gotovo nulte potrošnje energije (nZEB) je zgrada koja troši iznimno malo primarne energije — ukupne energije potrebne za proizvodnju i isporuku goriva ... Читать далее
Путеводитель по туристическим зонам Хорватии: что означают обозначения T1, T2 и T3 для ваших инвестиций?
T1, T2 i T3 туристические зоны в Хорватии: что нужно знать каждому инвестору Земля на первой линии у моря, вид на Адриатику, средиземноморский климат — ... Читать далее
Покупка недвижимости на компанию: как это работает, что нужно знать и когда это имеет смысл
Приобретение недвижимости на компанию может принести значительные налоговые и операционные преимущества, но только при условии, что структура соответствует ... Читать далее
Разница между земельной книгой и кадастром: почему данные часто не совпадают
Zamislite ovaj scenarij: pronašli ste savršenu kuću, dogovorili cijenu, angažirali javnog bilježnika — i tada se otkrije da ono što piše u katastru ne ... Читать далее
23-04-2026
Зелёное строительство и стандарт nZEB: что такое дома с почти нулевым потреблением энергии и почему ЕС требует их к 2030 году?
Zgrada gotovo nulte potrošnje energije (nZEB) je zgrada koja troši iznimno malo primarne energije — ukupne energije potrebne za proizvodnju i isporuku goriva ili električne energije — a ostatak pokriva iz obnovljivih izvora. Od 2026. godine nZEB je zakonska obveza za svu novu gradnju u Hrvatskoj, a do 2030. EU postavlja još stroži standard ZEB ...
22-04-2026
Путеводитель по туристическим зонам Хорватии: что означают обозначения T1, T2 и T3 для ваших инвестиций?
T1, T2 i T3 туристические зоны в Хорватии: что нужно знать каждому инвестору Земля на первой линии у моря, вид на Адриатику, средиземноморский климат — звучит идеально. Но стоит взглянуть на документацию, и вы столкнетесь с обозначением, которое меняет все: туристическая зона . Для неопытных инвесторов это обозначение часто остается незамеченным — до ...
21-04-2026
Покупка недвижимости на компанию: как это работает, что нужно знать и когда это имеет смысл
Приобретение недвижимости на компанию может принести значительные налоговые и операционные преимущества, но только при условии, что структура соответствует реальной бизнес-цели. Без надлежащего планирования такое же решение может создать дополнительные налоговые обязательства, более сложное финансирование и более дорогой выход из инвестиции. Почему ...
Эксклюзивные обзоры элитной недвижимости
Ваши данные будут использоваться в соответствии с нашей Условия ведения бизнеса i Политика конфиденциальности.
16-04-2026
Разница между земельной книгой и кадастром: почему данные часто не совпадают
Zamislite ovaj scenarij: pronašli ste savršenu kuću, dogovorili cijenu, angažirali javnog bilježnika — i tada se otkrije da ono što piše u katastru ne odgovara onome u gruntovnici. Posao propada, a vi ostajete bez nekretnine i s pravnom glavoboljom koja može trajati godinama. Ovakve situacije u praksi nisu iznimka — one su iznenađujuće česta pojava na ...
16-04-2026
Digitalni nomadi u Hrvatskoj: Vodič kroz najam, rezidenciju i poreze
Hrvatska nije slučajno postala jedna od najpoželjnijih europskih destinacija za digitalne nomade. Kombinacija kvalitete života, rastuće digitalne infrastrukture i proaktivne zakonodavne politike od 2021. godine učinila je ovu jadransku destinaciju jednom od najkonkurentnijih u cijeloj Europi za rad na daljinu. Hrvatska je jedna od rijetkih europskih ...
14-04-2026
Разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию: различия и почему они важны при покупке недвижимости
Большое заблуждение: Почему «чистые бумаги» ничего не значат без разрешения на ввод в эксплуатацию При оценке разрешения на ввод в эксплуатацию важно понимать ключевые различия. Вы нашли идеальную недвижимость. Продавец показывает вам разрешение на строительство и уверяет, что все в порядке. Но именно в этот момент многие покупатели совершают самую ...
13-04-2026
Покупка земли в Хорватии: как проверить генеральный план и избежать ошибок
Покупка земельного участка в Хорватии может стать одной из самых разумных инвестиций — но и одной из самых дорогостоящих ошибок в инвестиционном процессе. Разница между этими двумя исходами часто кроется в одном документе: пространственном плане. Хорватия — привлекательный рынок. После вступления в ЕС и принятия евро в январе 2023 года интерес иностранных ...
10-04-2026
Перепрофилирование коммерческого помещения в жилое: процедура, расходы и условия
Переоборудование коммерческих помещений в жилые становится все более распространенной практикой в хорватских городах, особенно в городских центрах, где цены на жилую недвижимость высоки, а коммерческие помещения пустуют. Этот процесс предлагает интересные возможности — будь то поиск дома в самом сердце города или планирование инвестиций — но ...
08-04-2026
Наследственный процесс и наследование недвижимости: этапы, расходы и сроки
Введение в наследственное дело и наследование недвижимости Смерть близкого человека приносит боль, но и неизбежные юридические обязательства. Если покойный владел недвижимостью, наследственное дело становится ключевым шагом, определяющим, кто унаследует имущество, на каких условиях и в какие сроки. По данным судов Республики Хорватия, наследственное ...
07-04-2026
Что такое свидетельство о праве собственности, земельный кадастр и реестр недвижимости в Хорватии — и как их читать?
Покупка недвижимости — один из важнейших финансовых шагов в жизни, а юридическая безопасность этого шага зависит от документов, которые многие покупатели просматривают лишь поверхностно. Правоустанавливающий документ (vlasnički list), земельная книга (zemljišna knjiga) и кадастр (katastar) — это не просто административные формальности; это фундамент, на ...
01-04-2026
Легализация объектов: почему это важно при продаже и покупке
Тысячи объектов недвижимости в Хорватии продаются с документацией, которая не соответствует фактическому состоянию на местности. Легализация объектов – это не просто бюрократическая формальность, а основа безопасной купли-продажи, защищающая как покупателя, так и продавца от серьезных юридических и финансовых последствий. Согласно данным, доступным ...