Blog immobiliare: guide, consigli e panoramiche di mercato
Guide
Cosa succede all'immobile quando cambia l'infrastruttura nelle sue vicinanze?
Il cambiamento delle infrastrutture in prossimità di una proprietà è uno dei più potenti fattori esterni che possono aumentarne o diminuirne il valore — e ... Leggi di più
Stili di vita
La migliore città per vivere in Croazia: come scegliere in base a sé stessi
La domanda "qual è la migliore città in cui vivere in Croazia" è una di quelle che sembrano semplici, ma in realtà non hanno una risposta univoca. Vari ... Leggi di più
Consigli
Micro-appartamenti: conviene acquistare un appartamento fino a 35 m²?
I micro-appartamenti sono una delle tendenze più evidenti nel mercato immobiliare, spinta dall'aumento dei prezzi, dai cambiamenti nello stile di vita e ... Leggi di più
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Atto tavolare e clausola intabulandi: cosa sono e a cosa servono
Quando si acquista un immobile, molti acquirenti pensano che con la firma del contratto di compravendita e il pagamento del prezzo l'affare sia concluso. ... Leggi di più
Guide /
Cosa succede all'immobile quando cambia l'infrastruttura nelle sue vicinanze?
Il cambiamento delle infrastrutture in prossimità di una proprietà è uno dei più potenti fattori esterni che possono aumentarne o diminuirne il valore — e la direzione dell'effetto dipende dal tipo di cambiamento. Una nuova strada, una linea di trasporto pubblico, una scuola, un parco o un centro commerciale di solito aumentano il valore perché ...
Stili di vita /
La migliore città per vivere in Croazia: come scegliere in base a sé stessi
La domanda "qual è la migliore città in cui vivere in Croazia" è una di quelle che sembrano semplici, ma in realtà non hanno una risposta univoca. Vari indici e classifiche posizionano le città in base alla qualità della vita, ma la città "migliore" dipende in gran parte da chi chiede: ciò che rende una città ideale per una giovane famiglia è diverso ...
Consigli /
Micro-appartamenti: conviene acquistare un appartamento fino a 35 m²?
I micro-appartamenti sono una delle tendenze più evidenti nel mercato immobiliare, spinta dall'aumento dei prezzi, dai cambiamenti nello stile di vita e dal crescente numero di nuclei familiari composti da una sola persona. Poiché l'acquisto di appartamenti più grandi diventa sempre più difficile da raggiungere, soprattutto per i giovani e coloro che ...
Approfondimenti esclusivi sugli immobili di lusso
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Atto tavolare e clausola intabulandi: cosa sono e a cosa servono
Quando si acquista un immobile, molti acquirenti pensano che con la firma del contratto di compravendita e il pagamento del prezzo l'affare sia concluso. Ma tra il contratto e la proprietà effettiva c'è un altro passo essenziale — l'iscrizione nel libro fondiario, che rende l'acquirente il proprietario registrato nei confronti di tutti. E affinché tale ...
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Gravame e ipoteca: cosa significano per l'acquirente di un immobile?
I concetti di "diritto di pegno" e "ipoteca" sono spesso menzionati durante l'acquisto di un immobile, ma rimangono poco chiari a molti acquirenti — ed è importante comprenderli perché influenzano direttamente la sicurezza dell'acquisto. Si tratta di meccanismi legali che garantiscono il pagamento di un debito, e l'acquirente si imbatte in essi in due ...
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Donazione di immobili: chi paga l'imposta e qual è la base imponibile?
La donazione di beni immobili è un modo comune per trasferire proprietà all'interno della famiglia — genitori ai figli, tra coniugi, nonni ai nipoti. A differenza della compravendita, qui non c'è pagamento del prezzo: l'immobile viene trasferito gratuitamente, per il desiderio di trasferire la proprietà durante la vita del donatore. Tuttavia, anche un ...
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Wellness a casa: perché saune, zone spa e piscine private non sono più solo un lusso da hotel
Sauna, zona spa e piscina privata si stanno sempre più spostando dagli hotel e centri benessere nelle case private — fanno parte di una crescente tendenza in cui la casa si trasforma in un luogo di riposo e cura di sé. Questo è mosso da cambiamenti nello stile di vita: lavoro da casa, maggiore valorizzazione della salute e della privacy, e il desiderio ...
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Oliveto, vigneto e terreno agricolo: acquisto
L'acquisto di terreni agricoli in Croazia è soggetto a un regime giuridico speciale poiché è un bene di interesse per lo Stato. Per gli investitori, due regole sono cruciali: chi può acquistare — i cittadini dell'Unione Europea e dello Spazio Economico Europeo possono farlo dal 1° luglio 2023, mentre per i paesi terzi le restrizioni sono ancora valide ...
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Migrazioni climatiche: come un clima più mite aumenta la domanda sull'Adriatico
La tesi secondo cui le migrazioni climatiche aumentano la domanda di immobili sull'Adriatico sta diventando sempre più popolare, ma per ora è più un'ipotesi che un fatto provato. Le migrazioni climatiche sono un fenomeno reale e misurabile — secondo la Banca Mondiale, entro il 2050 potrebbero esserci fino a 216 milioni di migranti climatici interni — ...
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Acquisto di un appartamento per un figlio studente: casa e investimento
L'andata di un figlio all'università in un'altra città solleva per molte famiglie la stessa domanda: pagare l'affitto di un alloggio per studenti o comprare un appartamento? Quando si sommano i mesi e gli anni di studio, gli importi destinati all'affitto diventano significativi, e nulla di tutto ciò rimane alla famiglia. Per questo, sempre più genitori ...