Блог и руководства
Руководства
Эскизный, основной и рабочий проект: в чем разница
Эскизный, основной и рабочий проект: в чем разница? Кратко: Эскизный, основной и рабочий проект — это три отдельные стадии проектной документации с ... Читать далее
Руководства
Аренда парковочного места и общих помещений здания
Аренда парковочного места в жилом здании зависит от того, является ли оно отдельной недвижимостью, частью этажа или общим пространством всех совладельцев. ... Читать далее
Руководства
Энергетическая модернизация здания и квартиры: шаги, выгоды и окупаемость
TL;DR: Энергетическая модернизация многоквартирных домов в Хорватии в 2026 году означает комплекс технических и организационных мер, направленных на ... Читать далее
Руководства
Эксклюзивный агентский договор: что вы подписываете и последствия
Эксклюзивный договор с агентством: что вы подписываете и каковы последствия Кратко: Эксклюзивный договор предоставляет агентству исключительное ... Читать далее
Руководства / 01-07-2026
Эскизный, основной и рабочий проект: в чем разница
Эскизный, основной и рабочий проект: в чем разница? Кратко: Эскизный, основной и рабочий проект — это три отдельные стадии проектной документации с различными функциями и требованиями. Пропуск любой из них увеличивает риск превышения затрат и задержек на строительной площадке. Эскизный, основной и рабочий проект представляют собой различные уровни ...
Руководства / 30-06-2026
Аренда парковочного места и общих помещений здания
Аренда парковочного места в жилом здании зависит от того, является ли оно отдельной недвижимостью, частью этажа или общим пространством всех совладельцев. Если парковочное место зарегистрировано как ваша собственность или часть этажа, вы можете сдать его в аренду без согласия других совладельцев, с обязательством сообщить о доходе в налоговую ...
Руководства / 29-06-2026
Энергетическая модернизация здания и квартиры: шаги, выгоды и окупаемость
TL;DR: Энергетическая модернизация многоквартирных домов в Хорватии в 2026 году означает комплекс технических и организационных мер, направленных на снижение потребления энергии для отопления и охлаждения, повышение комфорта проживания и увеличение рыночной стоимости недвижимости. Процесс основывается на новом Законе об энергетической эффективности в ...
Эксклюзивные обзоры элитной недвижимости
Ваши данные будут использоваться в соответствии с нашей Условия ведения бизнеса i Политика конфиденциальности.
Руководства / 26-06-2026
Эксклюзивный агентский договор: что вы подписываете и последствия
Эксклюзивный договор с агентством: что вы подписываете и каковы последствия Кратко: Эксклюзивный договор предоставляет агентству исключительное право представлять продавца в течение оговоренного периода. Такой договор обеспечивает большую вовлеченность агентства в маркетинг и переговорный процесс. Владелец должен тщательно определить срок ...
Руководства / 25-06-2026
Раздел земельного участка в Хорватии: что это такое, когда он необходим и как он проводится?
Разделение земельного участка в Хорватии — это геодезическо-правовая процедура, при которой один кадастровый участок делится на несколько новых или несколько участков объединяются в один, с внесением изменений в кадастр и земельные книги. На практике это чаще всего важно, когда вы хотите продать часть земли, сформировать строительный участок, ...
Руководства / 24-06-2026
Градостроительное разрешение, разрешение на строительство и градостроительная информация: в чем разница и что нужно знать
Разрешение на местоположение и разрешение на строительство в Хорватии — это не одно и то же, хотя на практике их часто путают. Разрешение на местоположение определяет, соответствует ли конкретное вмешательство в пространство территориальному плану и специальным положениям, в то время как разрешение на строительство одобряет само строительство на основе ...
Архитектура и Дизайн / 23-06-2026
Виртуальные туры и 3D-экскурсии: как осмотреть недвижимость, не выходя из дома
Виртуальные туры и 3D-обходы определяются как интерактивные цифровые представления пространств, которые позволяют покупателю самостоятельно осматривать недвижимость через браузер, без физического присутствия. В отличие от статических фотографий, эта технология предоставляет полную свободу передвижения по пространству, дает представление о реальных ...
Рынок недвижимости / 19-06-2026
Что мы можем узнать из самых успешных мировых люксовых проектов?
Глобальный рынок элитной недвижимости неоднороден — различаются регулирование, профили покупателей, архитектурные традиции и экономические контексты. Однако успешные проекты в Дубае, Майами, Монако и Лиссабоне имеют несколько общих черт, которые выходят за рамки специфики местного рынка. Эти закономерности говорят не только о том, что покупают ...
Рынок недвижимости / 18-06-2026
Недвижимость как защита капитала: работает ли эта стратегия и сегодня?
Когда инфляция растет, процентные ставки колеблются, а стоимость денег падает, капитал ищет надежное убежище. Недвижимость десятилетиями была первым ответом на этот вопрос — осязаемый актив с ограниченным предложением, который не может обанкротиться и в худшем случае продолжает существовать как физический объект. Но остаются ли эти предположения ...
Руководства / 17-06-2026
Как выглядит успешная инвестиция в недвижимость спустя 10 лет?
Недвижимость — одна из немногих форм инвестиций, которую можно одновременно использовать, сдавать в аренду и продавать с прибылью. Но насколько ценно десятилетнее терпение? В отличие от акций или облигаций, инвестиции в недвижимость трудно измерить в краткосрочной перспективе: транзакционные издержки высоки, рынок неликвиден, а реальный эффект ...
Советы / 16-06-2026
Психология покупателя недвижимости: что на самом деле влияет на решение о покупке?
Покупка недвижимости по всем меркам должна быть рациональным актом. Это одно из крупнейших финансовых решений, которые принимает человек — с подробными исследованиями, сравнением цен за квадратный метр, проверкой инфраструктуры и длинным списком критериев. Тем не менее, опыт агента, проведшего тысячи бесед с покупателями, систематически показывает иную ...