Блог и руководства
Архитектура и Дизайн
Бутик-новостройки: почему покупатели все чаще выбирают меньшие проекты
Бутик-новостройки становятся все более востребованным сегментом на рынке недвижимости Хорватии, предлагая покупателям меньшее количество квартир, больше ... Читать далее
Архитектура и Дизайн
Средиземноморский стиль в современной архитектуре: почему покупатели его так любят
В этом руководстве мы объясняем, что сегодня означает средиземноморский стиль в современной архитектуре, почему он так привлекателен для покупателей, ... Читать далее
Руководства
Регистрация, предварительная регистрация и запись: различия в земельных книгах
Покупатели и владельцы недвижимости в Хорватии часто сталкиваются с понятиями "укньижба" (внесение в реестр), "предбильежба" (предварительная регистрация) ... Читать далее
Советы
Сборные и деревянные дома: цены, долговечность и предрассудки
Покупка земельного участка и выбор типа строительства — одно из самых важных решений для каждого инвестора или семьи, планирующей строительство дома в ... Читать далее
Архитектура и Дизайн / 24-07-2026
Бутик-новостройки: почему покупатели все чаще выбирают меньшие проекты
Бутик-новостройки становятся все более востребованным сегментом на рынке недвижимости Хорватии, предлагая покупателям меньшее количество квартир, больше приватности и ощущение жизни в более спокойной обстановке. В последние несколько лет покупатели новостроек все чаще сравнивают крупные жилые комплексы с меньшими проектами, которые имеют ограниченное ...
Архитектура и Дизайн / 23-07-2026
Средиземноморский стиль в современной архитектуре: почему покупатели его так любят
В этом руководстве мы объясняем, что сегодня означает средиземноморский стиль в современной архитектуре, почему он так привлекателен для покупателей, какие элементы больше всего влияют на впечатление от недвижимости и на что следует обратить внимание покупателям, инвесторам и продавцам, желающим узнать или создать качественное средиземноморское ...
Руководства / 21-07-2026
Регистрация, предварительная регистрация и запись: различия в земельных книгах
Покупатели и владельцы недвижимости в Хорватии часто сталкиваются с понятиями "укньижба" (внесение в реестр), "предбильежба" (предварительная регистрация) и "забильежба" (отметка), но редко кто понимает истинные юридические различия между ними. Эти записи в земельной книге имеют различную юридическую силу и последствия — а их смешение может привести к ...
Эксклюзивные обзоры элитной недвижимости
Ваши данные будут использоваться в соответствии с нашей Условия ведения бизнеса i Политика конфиденциальности.
Советы / 20-07-2026
Сборные и деревянные дома: цены, долговечность и предрассудки
Покупка земельного участка и выбор типа строительства — одно из самых важных решений для каждого инвестора или семьи, планирующей строительство дома в Хорватии. Помимо классического кирпичного строительства, все больше покупателей рассматривают сборные и деревянные дома — однако вокруг них все еще бытуют многочисленные предубеждения о качестве и ...
Руководства / 16-07-2026
Коливинг и пространства для совместного проживания: новая инвестиционная ниша 2026
Рынок аренды в Хорватии в последние годы диверсифицируется, выходя за рамки традиционных моделей долгосрочной и краткосрочной туристической аренды. Одной из ниш, которая привлекает все больше внимания инвесторов, является ко-ливинг – совместное проживание, предназначенное в первую очередь для молодого населения, которое ищет гибкость, сообщество и ...
Руководства / 15-07-2026
Как проверить продавца и компанию в судебном реестре: Руководство на 2026 год
Покупка недвижимости у юридического лица – будь то инвестор, строительная компания или торговая компания, продающая коммерческие или жилые помещения – сопряжена с рисками, отличающимися от покупки у физического лица. Лицо, подписывающее договор от имени компании, должно иметь действительное полномочие на представительство, компания должна быть ...
Руководства / 14-07-2026
Что если продавец откажется от продажи недвижимости: задаток, ущерб и права покупателя
Покупка недвижимости осуществляется в несколько этапов – от устного соглашения и предварительного договора до основного договора, выплаты цены и регистрации права собственности. В этот период, который может длиться недели или месяцы, нередко одна из сторон меняет свое решение. Для покупателя особенно проблематична ситуация, когда продавец отказывается: ...
Руководства / 13-07-2026
Договор пожизненного содержания с иждивением и договор ренты: различия и передача недвижимости
Многие пожилые владельцы недвижимости в Хорватии хотят заранее позаботиться о своем уходе и оформить передачу своего имущества таким образом, чтобы это было юридически обоснованно и четко определено. На практике для этого чаще всего используются договор о пожизненном содержании и договор о содержании до смерти, но эти два института часто ошибочно ...
Руководства / 08-07-2026
Документация для продажи недвижимости: какие документы обязательны в 2026 году.
Примеры документации по продаже недвижимости в 2026 году. Кратко: Юридическая безопасность при продаже недвижимости в Хорватии обеспечивается нотариально заверенным договором, выпиской из земельной книги, справками об оплате коммунальных услуг и подтверждением уплаты налога. Отсутствие необходимой документации может препятствовать передаче права ...
Руководства / 03-07-2026
Покупка недвижимости для пенсии и третьего возраста
Покупка недвижимости для пенсии и третьего возраста Кратко: Покупка недвижимости для пенсии требует сосредоточения на местоположении, доступности и безопасности. Дополнительные расходы могут составлять до 12% от цены, включая налоги, комиссии и затраты на юридическую проверку. Обеспечьте юридическую безопасность и соответствие документации, чтобы ...
Руководства / 02-07-2026
Какие разрешения вам нужны для реконструкции недвижимости
Какие разрешения нужны для реконструкции недвижимости Кратко: Реконструкция недвижимости в Хорватии требует разрешения на строительство, если она изменяет статичность, габариты или назначение объекта. Работы, такие как внутренняя отделка или мелкий ремонт, часто не требуют разрешения, при условии соответствия плану. Незаконные работы могут ...