Блог о недвижимости: гиды, советы и обзоры рынка
Руководства
Жизнь в Верхнем городе, Загреб: как выглядит повседневная жизнь в историческом центре
Жизнь в Горнем граде означает проживание в историческом центре Загреба: старая застройка, узкие и крутые улицы, фуникулер и тишина вечером, когда утихают ... Читать далее
Руководства
Обращение взыскания на недвижимость: риски, процедура и права покупателя
Исполнительное производство в отношении недвижимости — это судебная процедура принудительной продажи недвижимости должника с целью удовлетворения ... Читать далее
Руководства
Скрытые недостатки недвижимости: права покупателя после заселения
Скрытые дефекты недвижимости — это дефекты, которые не были видны при обычном осмотре и о которых покупатель на момент покупки не знал и не мог знать. ... Читать далее
Руководства
Электронная выписка из земельной книги: как ее запросить онлайн
Выписка из земельной книги является официальным документом, подтверждающим правовое состояние недвижимости — кто является собственником, есть ли ипотеки, ... Читать далее
Руководства /
Жизнь в Верхнем городе, Загреб: как выглядит повседневная жизнь в историческом центре
Жизнь в Горнем граде означает проживание в историческом центре Загреба: старая застройка, узкие и крутые улицы, фуникулер и тишина вечером, когда утихают туристические потоки. За это приходится идти на компромисс, так как парковочных мест мало, ежедневные покупки требуют спуска в центр, а реконструкция зданий в охраняемом центре может потребовать ...
Руководства /
Обращение взыскания на недвижимость: риски, процедура и права покупателя
Исполнительное производство в отношении недвижимости — это судебная процедура принудительной продажи недвижимости должника с целью удовлетворения денежного требования кредитора, поэтому покупатель приобретает не у владельца, а в рамках процедуры, проводимой судом. Начальная цена привязана к стоимости, установленной судом, но более низкая цена не ...
Руководства /
Скрытые недостатки недвижимости: права покупателя после заселения
Скрытые дефекты недвижимости — это дефекты, которые не были видны при обычном осмотре и о которых покупатель на момент покупки не знал и не мог знать. Когда такой дефект обнаруживается, покупатель может потребовать устранения дефекта, передачи другой вещи, снижения цены или расторжения договора, а также возмещения ущерба. Продавца следует уведомить ...
Эксклюзивные обзоры элитной недвижимости
Ваши данные будут использоваться в соответствии с нашей Условия ведения бизнеса i Политика конфиденциальности.
Руководства /
Электронная выписка из земельной книги: как ее запросить онлайн
Выписка из земельной книги является официальным документом, подтверждающим правовое состояние недвижимости — кто является собственником, есть ли ипотеки, сервитуты, записи о судебных спорах или другие обременения, а также какому кадастровому участку она соответствует. До недавнего времени за ней обращались в земельно-кадастровый отдел суда, где ...
Рынок недвижимости /
Жизнь в Шестинах, Загреб: более спокойный ритм при близости к центру
Шестины расположены на переходе между городом и подножием Медведницы, с улицами, где дом с садом — это правило, а не исключение. Тот, кто ищет адрес в Загребе, но не здание с лифтом и соседями за стеной, здесь найдет вариант, которого почти нет в строгом центре. При этом они не изолированы — это часть города, а не отдельный населенный пункт, поэтому ...
Советы /
Покупка гаража или парковочного места: рентабельность
В городах с хронической нехваткой парковочных мест гараж или парковочное место давно перестали быть просто дополнением к квартире и стали ценностью сами по себе — и даже инвестицией. Для инвесторов, ищущих доступный вход на рынок недвижимости, с низкой ценой и небольшими хлопотами по обслуживанию, парковочное место выглядит привлекательно: оно ...
Руководства /
Руководство по первой инвестиции в недвижимость: как выбрать правильный тип недвижимости?
Выбор типа недвижимости является одним из важнейших решений для первой инвестиции, поскольку он напрямую определяет ликвидность, затраты на управление и круг потенциальных арендаторов. Перед самой покупкой необходимо четко определить инвестиционную цель — стабильный ежемесячный доход от аренды, долгосрочный рост стоимости или их комбинацию — поскольку ...
Руководства /
Что такое прокура и почему она важна, когда вы покупаете у компании?
Прокура — это особый, установленный законом вид полномочий на представительство коммерческого общества, более широкий, чем обычная доверенность, и вносится в судебный реестр. Согласно Закону о коммерческих обществах, прокурист без особого разрешения общества не может отчуждать или обременять недвижимость общества, а также давать заявления, инициирующие ...
Советы /
Первая недвижимость: купить сразу или копить на большую квартиру
Многие, кто покупает свою первую недвижимость, сталкиваются с одной и той же дилеммой: купить сейчас то, что им по карману — чаще всего меньшую квартиру или квартиру в более скромном районе — или подождать, накопить еще несколько лет и сразу купить что-то большее и лучшее, что им подойдет на более долгий срок. Обе опции имеют свою логику и своих ...
Советы /
Квартира на этаже без лифта: на что обратить внимание при покупке
Квартира без лифта часто встречается на рынке, особенно в старых зданиях, и обычно дешевле аналогичной квартиры с лифтом или на нижнем этаже. Для некоторых покупателей это возможность — сэкономить на квартире, которая идеально подходит им, учитывая их образ жизни. Для других это недостаток, который со временем превращается в серьезную проблему. Разница ...
Образ жизни /
Покупка дома для большой семьи: пространство, местоположение, бюджет
Для большой семьи дом – это больше, чем просто место жительства — это сцена повседневной жизни многодетного домохозяйства, пространство, где происходит все, от утренней суеты до совместных трапез и вечернего покоя. Поэтому покупка дома для такой семьи — это многослойное решение, более сложное, чем покупка квартиры для одного человека или пары: ...