Разница между земельной книгой и кадастром: почему данные часто не совпадают
Zamislite ovaj scenarij: pronašli ste savršenu kuću, dogovorili cijenu, angažirali javnog bilježnika — i tada se otkrije da ono što piše u katastru ne ... Читать далее
Digitalni nomadi u Hrvatskoj: Vodič kroz najam, rezidenciju i poreze
Hrvatska nije slučajno postala jedna od najpoželjnijih europskih destinacija za digitalne nomade. Kombinacija kvalitete života, rastuće digitalne ... Читать далее
Разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию: различия и почему они важны при покупке недвижимости
Большое заблуждение: Почему «чистые бумаги» ничего не значат без разрешения на ввод в эксплуатацию При оценке разрешения на ввод в эксплуатацию важно ... Читать далее
Покупка земли в Хорватии: как проверить генеральный план и избежать ошибок
Покупка земельного участка в Хорватии может стать одной из самых разумных инвестиций — но и одной из самых дорогостоящих ошибок в инвестиционном процессе. ... Читать далее
16-04-2026
Разница между земельной книгой и кадастром: почему данные часто не совпадают
Zamislite ovaj scenarij: pronašli ste savršenu kuću, dogovorili cijenu, angažirali javnog bilježnika — i tada se otkrije da ono što piše u katastru ne odgovara onome u gruntovnici. Posao propada, a vi ostajete bez nekretnine i s pravnom glavoboljom koja može trajati godinama. Ovakve situacije u praksi nisu iznimka — one su iznenađujuće česta pojava na ...
16-04-2026
Digitalni nomadi u Hrvatskoj: Vodič kroz najam, rezidenciju i poreze
Hrvatska nije slučajno postala jedna od najpoželjnijih europskih destinacija za digitalne nomade. Kombinacija kvalitete života, rastuće digitalne infrastrukture i proaktivne zakonodavne politike od 2021. godine učinila je ovu jadransku destinaciju jednom od najkonkurentnijih u cijeloj Europi za rad na daljinu. Hrvatska je jedna od rijetkih europskih ...
14-04-2026
Разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию: различия и почему они важны при покупке недвижимости
Большое заблуждение: Почему «чистые бумаги» ничего не значат без разрешения на ввод в эксплуатацию При оценке разрешения на ввод в эксплуатацию важно понимать ключевые различия. Вы нашли идеальную недвижимость. Продавец показывает вам разрешение на строительство и уверяет, что все в порядке. Но именно в этот момент многие покупатели совершают самую ...
Эксклюзивные обзоры элитной недвижимости
Ваши данные будут использоваться в соответствии с нашей Условия ведения бизнеса i Политика конфиденциальности.
13-04-2026
Покупка земли в Хорватии: как проверить генеральный план и избежать ошибок
Покупка земельного участка в Хорватии может стать одной из самых разумных инвестиций — но и одной из самых дорогостоящих ошибок в инвестиционном процессе. Разница между этими двумя исходами часто кроется в одном документе: пространственном плане. Хорватия — привлекательный рынок. После вступления в ЕС и принятия евро в январе 2023 года интерес иностранных ...
10-04-2026
Перепрофилирование коммерческого помещения в жилое: процедура, расходы и условия
Переоборудование коммерческих помещений в жилые становится все более распространенной практикой в хорватских городах, особенно в городских центрах, где цены на жилую недвижимость высоки, а коммерческие помещения пустуют. Этот процесс предлагает интересные возможности — будь то поиск дома в самом сердце города или планирование инвестиций — но ...
09-04-2026
Сервитут: что означает право прохода и подключения?
Введение в право сервитута на недвижимость Владельцы недвижимости часто сталкиваются с понятием, которое может существенно повлиять на стоимость и пригодность их имущества, только при покупке или продаже. Если вашему участку не обеспечен прямой доступ к общественной дороге, или если для подключения к электричеству, воде или газу требуется установка, ...
08-04-2026
Наследственный процесс и наследование недвижимости: этапы, расходы и сроки
Введение в наследственное дело и наследование недвижимости Смерть близкого человека приносит боль, но и неизбежные юридические обязательства. Если покойный владел недвижимостью, наследственное дело становится ключевым шагом, определяющим, кто унаследует имущество, на каких условиях и в какие сроки. По данным судов Республики Хорватия, наследственное ...
07-04-2026
Что такое свидетельство о праве собственности, земельный кадастр и реестр недвижимости в Хорватии — и как их читать?
Покупка недвижимости — один из важнейших финансовых шагов в жизни, а юридическая безопасность этого шага зависит от документов, которые многие покупатели просматривают лишь поверхностно. Правоустанавливающий документ (vlasnički list), земельная книга (zemljišna knjiga) и кадастр (katastar) — это не просто административные формальности; это фундамент, на ...
01-04-2026
Легализация объектов: почему это важно при продаже и покупке
Тысячи объектов недвижимости в Хорватии продаются с документацией, которая не соответствует фактическому состоянию на местности. Легализация объектов – это не просто бюрократическая формальность, а основа безопасной купли-продажи, защищающая как покупателя, так и продавца от серьезных юридических и финансовых последствий. Согласно данным, доступным ...
01-04-2026
Как выбрать помещение для бизнеса: все, что нужно знать предпринимателям
Введение в выбор бизнес-пространства Выбор бизнес-пространства — одно из первых больших решений для любого предпринимателя — и одно из тех, которые ощущаются дольше всего. Правильное бизнес-пространство может стать разницей между процветающей командой и командой, которая едва функционирует. Звучит драматично? Возможно, но предприниматели, прошедшие через ...
26-03-2026
Как купить первую квартиру в Загребе: полное пошаговое руководство
С чего начать: Подготовка к покупке первой квартиры Покупка первой квартиры в Загребе, вероятно, самое большое финансовое решение, которое вы примете в жизни. Учитывая, что средняя цена квадратного метра новой квартиры в конце 2024 года составила около 2 246 евро, в то время как в привлекательных районах Загреба она часто превышает и 2 500 евро, крайне ...