Blog o nieruchomościach: poradniki, wskazówki i przeglądy rynku
Przewodniki
Życie w Górnym Mieście, Zagrzeb: jak wygląda codzienność w historycznym centrum?
Życie na Górnym Mieście oznacza mieszkanie w historycznym centrum Zagrzebia: stara zabudowa, wąskie i strome ulice, kolejka linowa i spokój wieczorem, gdy ... Czytaj więcej
Przewodniki
Egzekucja z nieruchomości: ryzyka, procedura i prawa kupującego
Egzekucja z nieruchomości to sądowy proces przymusowej sprzedaży nieruchomości dłużnika w celu zaspokojenia wierzytelności pieniężnej wierzyciela, więc ... Czytaj więcej
Przewodniki
Ukryte wady nieruchomości: prawa nabywcy po wprowadzeniu się
Ukryte wady nieruchomości to wady, które nie były widoczne podczas zwykłego przeglądu i o których kupujący w momencie zakupu nie wiedział ani nie mógł ... Czytaj więcej
Przewodniki
E-wyciąg z księgi wieczystej: jak go zamówić online
Wypis z księgi wieczystej to oficjalny dokument, który pokazuje stan prawny nieruchomości — kto jest właścicielem, czy istnieją hipoteki, służebności, ... Czytaj więcej
Przewodniki /
Życie w Górnym Mieście, Zagrzeb: jak wygląda codzienność w historycznym centrum?
Życie na Górnym Mieście oznacza mieszkanie w historycznym centrum Zagrzebia: stara zabudowa, wąskie i strome ulice, kolejka linowa i spokój wieczorem, gdy ruch turystyczny ustaje. Płaci się za to kompromisem, ponieważ jest mało miejsc parkingowych, codzienne zaopatrzenie wymaga zejścia do centrum, a remont budynków w chronionym obszarze może wymagać ...
Przewodniki /
Egzekucja z nieruchomości: ryzyka, procedura i prawa kupującego
Egzekucja z nieruchomości to sądowy proces przymusowej sprzedaży nieruchomości dłużnika w celu zaspokojenia wierzytelności pieniężnej wierzyciela, więc kupujący nie kupuje od właściciela, lecz w postępowaniu prowadzonym przez sąd. Cena początkowa jest związana z wartością ustaloną przez sąd, ale niższa cena nie jest gwarancją opłacalności: kupujący ...
Przewodniki /
Ukryte wady nieruchomości: prawa nabywcy po wprowadzeniu się
Ukryte wady nieruchomości to wady, które nie były widoczne podczas zwykłego przeglądu i o których kupujący w momencie zakupu nie wiedział ani nie mógł wiedzieć. Gdy taka wada się ujawni, kupujący może żądać usunięcia wady, dostarczenia innej rzeczy, obniżenia ceny lub odstąpienia od umowy, a także odszkodowania. Sprzedawcę należy powiadomić w sposób ...
Ekskluzywne informacje o luksusowych nieruchomościach
Twoje dane będą wykorzystywane zgodnie z naszą Warunki prowadzenia działalności i Polityka prywatności.
Przewodniki /
E-wyciąg z księgi wieczystej: jak go zamówić online
Wypis z księgi wieczystej to oficjalny dokument, który pokazuje stan prawny nieruchomości — kto jest właścicielem, czy istnieją hipoteki, służebności, wzmianki o sporach lub inne obciążenia, oraz do jakiej działki katastralnej odpowiada. Doniedawna po taki dokument udawano się do wydziału ksiąg wieczystych sądu, gdzie często trzeba było czekać; dziś ...
Rynek nieruchomości /
Życie w Sestinach, Zagrzeb: spokojniejszy rytm, a jednocześnie blisko centrum
Šestine leżą na pograniczu miasta i podnóża Medvednicy, z ulicami, na których dom z ogrodem jest regułą, a nie wyjątkiem. Kto szuka adresu w Zagrzebiu, ale nie budynku z windą i sąsiadami za ścianą, znajdzie tutaj opcję, jakiej w ścisłym centrum niemal nie ma. Przy tym nie są izolowane — jest to część miasta, a nie osobna osada, więc różnica polega na ...
Wskazówki /
Zakup garażu lub miejsca parkingowego: opłacalność
W miastach z chronicznym brakiem miejsc parkingowych garaż lub miejsce parkingowe od dawna przestały być jedynie dodatkiem do mieszkania, stając się wartością samą w sobie — a nawet inwestycją. Dla inwestorów szukających przystępnego wejścia na rynek nieruchomości, z niską ceną i niewielkimi troskami o utrzymanie, miejsce parkingowe wydaje się ...
Przewodniki /
Przewodnik po pierwszej inwestycji w nieruchomość: jak wybrać właściwy typ nieruchomości?
Wybór typu nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji pierwszej inwestycji, ponieważ bezpośrednio wpływa na płynność, koszty zarządzania i krąg potencjalnych najemców. Przed samym zakupem należy jasno określić cel inwestycyjny — stabilny miesięczny dochód z najmu, długoterminowy wzrost wartości lub połączenie obu — ponieważ różne typy ...
Przewodniki /
Co to jest prokura i dlaczego jest ważna, gdy kupujesz od firmy?
Prokura to szczególny, prawnie uregulowany rodzaj upoważnienia do reprezentowania spółki handlowej, szerszy niż zwykłe pełnomocnictwo, i jest wpisywana do rejestru sądowego. Zgodnie z Ustawą o spółkach handlowych, prokurent bez specjalnego upoważnienia spółki nie może zbywać ani obciążać nieruchomości spółki, ani składać oświadczeń inicjujących ...
Wskazówki /
Pierwsza nieruchomość: kupić od razu czy oszczędzać na większe mieszkanie
Wielu, którzy kupują swoją pierwszą nieruchomość, staje przed tym samym dylematem: kupić teraz to, na co ich stać — najczęściej mniejsze mieszkanie lub mieszkanie w skromniejszej lokalizacji — czy poczekać, oszczędzać jeszcze kilka lat i od razu kupić coś większego i lepszego, co bardziej by im odpowiadało na dłuższą metę. Obie opcje mają swoją logikę ...
Wskazówki /
Mieszkanie na piętrze bez windy: na co zwrócić uwagę przy zakupie
Mieszkanie bez windy jest częste na rynku, zwłaszcza w starszych budynkach, i regularnie jest tańsze od porównywalnego mieszkania z windą lub na niższym piętrze. Dla części kupujących to okazja – oszczędność na mieszkanie, które idealnie odpowiada ich stylowi życia. Dla innych to wada, która z czasem przeradza się w poważny problem. Różnica między tymi ...
Style życia /
Kupno domu dla dużej rodziny: przestrzeń, lokalizacja, budżet
Dla dużej rodziny dom to coś więcej niż miejsce zamieszkania — to scena codziennego życia wieloosobowego gospodarstwa domowego, przestrzeń, w której odbywa się wszystko, od porannego pośpiechu, przez wspólne posiłki, po wieczorny spokój. Zakup domu dla takiej rodziny to zatem decyzja o wielu warstwach, bardziej złożona niż zakup mieszkania dla osoby ...