Blog i przewodniki
Wskazówki
Fałszywe ogłoszenia wynajmu: jak je rozpoznać i bezpieczniej wynająć mieszkanie
Mieszkania do wynajęcia można dziś znaleźć na specjalistycznych portalach nieruchomości, w mediach społecznościowych, w grupach tematycznych, za ... Czytaj więcej
Przewodniki
Nowa Ustawa o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami (2026): co się zmienia, jakie mity należy obalić i co zyskujesz z agencją
Od 7 lipca 2026 r. w Chorwacji obowiązuje nowa Ustawa o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami (NN 69/2026). Od momentu opublikowania ustawy krąży wokół ... Czytaj więcej
Architektura i design
Butikowe inwestycje deweloperskie: dlaczego kupujący coraz częściej wybierają mniejsze projekty
Inwestycje butikowe stają się coraz bardziej poszukiwanym segmentem na rynku nieruchomości w Chorwacji, oferując kupującym mniejszą liczbę mieszkań, ... Czytaj więcej
Architektura i design
Styl śródziemnomorski we współczesnej architekturze: dlaczego klienci tak bardzo go kochają
W tym przewodniku wyjaśniamy, co dziś oznacza styl śródziemnomorski w architekturze współczesnej, dlaczego jest tak atrakcyjny dla kupujących, jakie ... Czytaj więcej
Wskazówki / 28-07-2026
Fałszywe ogłoszenia wynajmu: jak je rozpoznać i bezpieczniej wynająć mieszkanie
Mieszkania do wynajęcia można dziś znaleźć na specjalistycznych portalach nieruchomości, w mediach społecznościowych, w grupach tematycznych, za pośrednictwem aplikacji komunikacyjnych i agencji. Duża liczba dostępnych kanałów przyspiesza poszukiwania, ale jednocześnie umożliwia publikowanie i rozpowszechnianie skopiowanych, niedokładnych lub ...
Przewodniki / 27-07-2026
Nowa Ustawa o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami (2026): co się zmienia, jakie mity należy obalić i co zyskujesz z agencją
Od 7 lipca 2026 r. w Chorwacji obowiązuje nowa Ustawa o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami (NN 69/2026). Od momentu opublikowania ustawy krąży wokół niej więcej półprawd niż faktów: że agencje nie mogą już pobierać prowizji od obu stron, że kupujący nic nie płaci, że oglądanie nieruchomości jest teraz „niebezpieczne”, ponieważ coś się podpisuje. ...
Architektura i design / 24-07-2026
Butikowe inwestycje deweloperskie: dlaczego kupujący coraz częściej wybierają mniejsze projekty
Inwestycje butikowe stają się coraz bardziej poszukiwanym segmentem na rynku nieruchomości w Chorwacji, oferując kupującym mniejszą liczbę mieszkań, więcej prywatności i poczucie zamieszkania w spokojniejszym otoczeniu. W ciągu ostatnich kilku lat nabywcy nowych nieruchomości coraz częściej porównują duże kompleksy mieszkaniowe z mniejszymi ...
Ekskluzywne informacje o luksusowych nieruchomościach
Twoje dane będą wykorzystywane zgodnie z naszą Warunki prowadzenia działalności i Polityka prywatności.
Architektura i design / 23-07-2026
Styl śródziemnomorski we współczesnej architekturze: dlaczego klienci tak bardzo go kochają
W tym przewodniku wyjaśniamy, co dziś oznacza styl śródziemnomorski w architekturze współczesnej, dlaczego jest tak atrakcyjny dla kupujących, jakie elementy najbardziej wpływają na wrażenie nieruchomości oraz na co powinni zwrócić uwagę kupujący, inwestorzy i sprzedawcy, którzy chcą rozpoznać lub stworzyć wysokiej jakości przestrzeń śródziemnomorską. ...
Przewodniki / 21-07-2026
Wpis, wpis tymczasowy i wzmianka: różnice w księgach wieczystych
Nabywcy i właściciele nieruchomości w Chorwacji często spotykają się z pojęciami takimi jak "uknjižba" (wpis ostateczny), "predbilježba" (wpis warunkowy) i "zabilježba" (adnotacja), ale rzadko kto rozumie rzeczywiste różnice prawne między nimi. Te wpisy do księgi wieczystej mają różną moc prawną i konsekwencje — a ich mylenie może prowadzić do ...
Wskazówki / 20-07-2026
Domy prefabrykowane i drewniane: ceny, trwałość i mity
Zakup ziemi i wybór rodzaju budowy to jedna z najważniejszych decyzji dla każdego inwestora lub rodziny planującej budowę domu w Chorwacji. Oprócz klasycznego budownictwa murowanego, coraz więcej nabywców rozważa domy prefabrykowane i drewniane — jednak wciąż krąży wokół nich wiele uprzedzeń dotyczących jakości i trwałości. W tym tekście przedstawiamy ...
Przewodniki / 16-07-2026
Co-living i przestrzenie współzamieszkiwania: nowa nisza inwestycyjna 2026
Rynek wynajmu w Chorwacji w ostatnich latach dywersyfikuje się poza tradycyjne modele wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego turystycznego. Jedną z nisz, która przyciąga coraz większą uwagę inwestorów, jest co-living – przestrzenie wspólnego zamieszkiwania przeznaczone przede wszystkim dla młodszej populacji, która poszukuje elastyczności, ...
Przewodniki / 15-07-2026
Jak sprawdzić sprzedawcę i firmę w Krajowym Rejestrze Sądowym: Przewodnik na 2026 rok
Kupno nieruchomości od osoby prawnej – czy to od inwestora, firmy budowlanej czy spółki handlowej sprzedającej powierzchnię biznesową lub mieszkalną – wiąże się z ryzykami, które różnią się od kupna od osoby fizycznej. Osoba podpisująca umowę w imieniu firmy musi posiadać ważne upoważnienie do reprezentowania, firma musi być zarejestrowana i aktywna, a ...
Przewodniki / 14-07-2026
Co jeśli sprzedawca zrezygnuje ze sprzedaży nieruchomości: zadatek, odszkodowanie i prawa kupującego
Zakup nieruchomości odbywa się w kilku krokach – od ustnej umowy i umowy przedwstępnej do umowy głównej, zapłaty ceny i wpisu własności. W tym okresie, który może trwać tygodniami lub miesiącami, nierzadko jedna ze stron zmienia decyzję. Dla kupującego szczególnie problematyczna jest sytuacja, gdy sprzedający się wycofa: być może wpłacił już zadatek, ...
Przewodniki / 13-07-2026
Umowa o dożywocie i o dożywotnie utrzymanie: różnice i przeniesienie nieruchomości
Wielu starszych właścicieli nieruchomości w Chorwacji chce z wyprzedzeniem zapewnić sobie opiekę i uregulować przekazanie swojego majątku w sposób, który będzie prawnie trwały i jasno zdefiniowany. W praktyce najczęściej wykorzystuje się w tym celu umowę o dożywotnie utrzymanie i umowę o dożywotnią rentę, ale te dwie instytucje są często błędnie ...
Przewodniki / 08-07-2026
Dokumentacja sprzedaży nieruchomości: jakie dokumenty są obowiązkowe w 2026 roku?
Przykłady dokumentacji sprzedaży nieruchomości w 2026 r. W skrócie: Pewność prawna przy sprzedaży nieruchomości w Chorwacji jest zapewniona przez uwierzytelnioną umowę, wyciąg z księgi wieczystej, zaświadczenia o opłatach komunalnych i dowód zapłaty podatku. Brak wymaganej dokumentacji może uniemożliwić przeniesienie własności lub doprowadzić do ...