Blog o nieruchomościach: poradniki, wskazówki i przeglądy rynku
Przewodniki
Gaj oliwny, winnica i ziemia rolna: zakup
Zakup gruntów rolnych w Chorwacji podlega szczególnemu reżimowi prawnemu, ponieważ są one dobrem interesu państwowego. Dla inwestorów kluczowe są dwie ... Czytaj więcej
Przewodniki
Migracje klimatyczne: jak łagodniejszy klimat zwiększa popyt na Adriatyku
Teza, że migracje klimatyczne zwiększają popyt na nieruchomości nad Adriatykiem, staje się coraz bardziej popularna, ale na razie jest to bardziej ... Czytaj więcej
Przewodniki
Zakup mieszkania dla dziecka studenta: dom i inwestycja
Wyjazd dziecka na studia do innego miasta otwiera dla wielu rodzin to samo pytanie: płacić za wynajem mieszkania studenckiego czy kupić mieszkanie? Kiedy ... Czytaj więcej
Wskazówki
Mieszkanie na parterze: zalety, wady i na co uważać
Mieszkanie na parterze często wywołuje podzielone reakcje. Dla jednych to logiczny i praktyczny wybór — bez schodów, bez czekania na windę, z możliwością ... Czytaj więcej
Przewodniki /
Gaj oliwny, winnica i ziemia rolna: zakup
Zakup gruntów rolnych w Chorwacji podlega szczególnemu reżimowi prawnemu, ponieważ są one dobrem interesu państwowego. Dla inwestorów kluczowe są dwie zasady: kto w ogóle może kupować — obywatele Unii Europejskiej i Europejskiego Obszaru Gospodarczego mogą od 1 lipca 2023 r., natomiast dla krajów trzecich ograniczenia nadal obowiązują — oraz prawo ...
Przewodniki /
Migracje klimatyczne: jak łagodniejszy klimat zwiększa popyt na Adriatyku
Teza, że migracje klimatyczne zwiększają popyt na nieruchomości nad Adriatykiem, staje się coraz bardziej popularna, ale na razie jest to bardziej hipoteza niż udowodniony fakt. Migracje klimatyczne to zjawisko rzeczywiste i mierzalne — według Banku Światowego do 2050 roku może być nawet 216 milionów wewnętrznych migrantów klimatycznych — ale dotyczy ...
Przewodniki /
Zakup mieszkania dla dziecka studenta: dom i inwestycja
Wyjazd dziecka na studia do innego miasta otwiera dla wielu rodzin to samo pytanie: płacić za wynajem mieszkania studenckiego czy kupić mieszkanie? Kiedy zsumujemy miesiące i lata studiów, kwoty przeznaczane na wynajem stają się znaczące, a nic z tego nie zostaje rodzinie. Dlatego coraz więcej rodziców rozważa zakup mieszkania, które jednocześnie ...
Ekskluzywne informacje o luksusowych nieruchomościach
Twoje dane będą wykorzystywane zgodnie z naszą Warunki prowadzenia działalności i Polityka prywatności.
Wskazówki /
Mieszkanie na parterze: zalety, wady i na co uważać
Mieszkanie na parterze często wywołuje podzielone reakcje. Dla jednych to logiczny i praktyczny wybór — bez schodów, bez czekania na windę, z możliwością posiadania własnego ogrodu i zazwyczaj w niższej cenie. Dla innych to niemal tabu, związane z wyobrażeniami o wilgoci, włamaniach i hałasie z ulicy. Prawda, jak zwykle, leży pośrodku i zależy od ...
Architektura i design /
Kamienny dom na Istrii i w Dalmacji: od zakupu do renowacji
Nadchodzi taka chwila, zazwyczaj gdzieś w sierpniu, kiedy zdajesz sobie sprawę, dlaczego te domy budowano właśnie w ten sposób. Na zewnątrz jest nieznośnie gorąco, a ty w parterze starego kamiennego domu na istryjskim zapleczu szukasz lekkiego swetra. Półmetrowej grubości ściana cały dzień pochłania słońce i dopiero wieczorem, gdy zrobi się chłodniej, ...
Przewodniki /
Zdalne zarządzanie nieruchomością dla właścicieli z zagranicy
Zarządzanie nieruchomością na odległość, gdy mieszka się za granicą, jest wykonalne, ale wymaga dwóch rzeczy: zaufanej osoby na miejscu oraz należycie uregulowanych zobowiązań podatkowych i prawnych. W celu reprezentowania przed instytucjami i podpisywania dokumentów w Państwa imieniu zazwyczaj potrzebne jest pełnomocnictwo, a do codziennej obsługi — ...
Przewodniki /
Samotni na rynku nieruchomości: jak kupić pierwsze mieszkanie samemu
Zakup pierwszego mieszkania jako singiel oznacza, że cały ciężar kredytu i decyzji spoczywa na jednym dochodzie, dlatego realny budżet, wybór lokalizacji i rezerwa bezpieczeństwa są ważniejsze niż w przypadku pary. Kwota kredytu jest ograniczona jedną pensją, jednak pierwszemu kupującemu dostępny jest program zwrotu podatku dla młodych osób do 45 roku ...
Przewodniki /
Współwłasność i wspólność łączna: jaka jest różnica
Współwłasność i wspólne posiadanie to dwa sposoby, w jakie kilka osób jednocześnie posiada tę samą nieruchomość, ale różnią się one zasadniczo. W przypadku współwłasności każdy współwłaściciel ma dokładnie określoną część idealną (na przykład 1/2 lub 1/3), którą może samodzielnie rozporządzać. W przypadku wspólnego posiadania udziały nie są z góry ...
Style życia /
Pokolenie najmu: dlaczego młodzi coraz dłużej mieszkają na wynajmie?
Dla wcześniejszych pokoleń w Chorwacji posiadanie własnego domu było niemal regułą — jednak tę wysoką stopę własności w dużej mierze kształtowały okoliczności historyczne, przede wszystkim prywatyzacja mieszkań w okresie transformacji oraz dziedziczenie nieruchomości w obrębie rodziny, a nie tylko schemat „oszczędzanie i kupno”. Własność była przy tym ...
Przewodniki /
Kolejność pierwszeństwa wpisu do księgi wieczystej: co to jest i dlaczego jest ważna
Zakup nieruchomości nie kończy się na podpisaniu umowy — pewność prawną uzyskuje się dopiero wpisem prawa własności do księgi wieczystej . Ale co się dzieje, gdy na tej samej nieruchomości występuje wiele praw, które wzajemnie się wykluczają lub konkurują, na przykład dwóch kupców, lub kupujący i wierzyciel, który wpisuje hipotekę? Odpowiedź daje ...
Style życia /
Downsizing: Przeprowadzka z domu do mniejszego mieszkania
Dla wielu duży dom był przez lata marzeniem i symbolem sukcesu — przestrzenią dla rodziny, dzieci, spotkań towarzyskich i życia w pełni. Jednak okoliczności życiowe się zmieniają. Kiedy dzieci dorastają i wyprowadzają się, kiedy utrzymanie dużej przestrzeni i ogrodu staje się zbyt dużym obciążeniem lub kiedy po prostu zmieniają się priorytety, duży dom ...