Blog immobiliare: guide, consigli e panoramiche di mercato
Architettura & Design
Stile mediterraneo nell'architettura contemporanea: perché i clienti lo amano così tanto
In questa guida spieghiamo cosa significa oggi lo stile mediterraneo nell'architettura contemporanea, perché è così attraente per gli acquirenti, quali ... Leggi di più
Guide
Iscrizione, prenotazione e annotazione: differenze nei registri immobiliari
Acquirenti e proprietari di immobili in Croazia si trovano spesso di fronte ai concetti di iscrizione definitiva (uknjižba), pre-iscrizione (predbilježba) ... Leggi di più
Consigli
Case prefabbricate e in legno: prezzi, durata e pregiudizi
L'acquisto di un terreno e la scelta del tipo di costruzione sono tra le decisioni più importanti per ogni investitore o famiglia che intende costruire ... Leggi di più
Guide
Co-living e spazi di convivenza: nuova nicchia di investimento 2026
Il mercato degli affitti in Croazia negli ultimi anni si sta diversificando oltre i tradizionali modelli di affitto a lungo termine e a breve termine per ... Leggi di più
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Stile mediterraneo nell'architettura contemporanea: perché i clienti lo amano così tanto
In questa guida spieghiamo cosa significa oggi lo stile mediterraneo nell'architettura contemporanea, perché è così attraente per gli acquirenti, quali elementi influenzano maggiormente l'impressione della proprietà e a cosa dovrebbero prestare attenzione acquirenti, investitori e venditori che desiderano riconoscere o creare uno spazio mediterraneo di ...
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Iscrizione, prenotazione e annotazione: differenze nei registri immobiliari
Acquirenti e proprietari di immobili in Croazia si trovano spesso di fronte ai concetti di iscrizione definitiva (uknjižba), pre-iscrizione (predbilježba) e annotazione (zabilježba), ma pochi comprendono le reali differenze legali tra di essi. Queste iscrizioni nel registro fondiario hanno diversa forza legale e diverse conseguenze — e la loro ...
Consigli /
Case prefabbricate e in legno: prezzi, durata e pregiudizi
L'acquisto di un terreno e la scelta del tipo di costruzione sono tra le decisioni più importanti per ogni investitore o famiglia che intende costruire una casa in Croazia. Oltre alla tradizionale muratura, sempre più acquirenti considerano le case prefabbricate e in legno — ma numerose sono ancora le idee preconcette sulla loro qualità e durabilità. ...
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Guide /
Co-living e spazi di convivenza: nuova nicchia di investimento 2026
Il mercato degli affitti in Croazia negli ultimi anni si sta diversificando oltre i tradizionali modelli di affitto a lungo termine e a breve termine per il turismo. Una delle nicchie che sta attirando sempre più l'attenzione degli investitori è il co-living – spazi di convivenza destinati principalmente alla popolazione più giovane che cerca ...
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Come verificare il venditore e l'azienda nel registro delle imprese: Guida per il 2026
L'acquisto di un immobile da una persona giuridica – sia un investitore, un'impresa di costruzioni o una società commerciale che vende spazi commerciali o residenziali – comporta rischi che differiscono dall'acquisto da una persona fisica. La persona che firma il contratto per conto della società deve avere una valida autorizzazione a rappresentare, la ...
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Cosa succede se il venditore si ritira dalla vendita dell'immobile: caparra, risarcimento danni e diritti dell'acquirente
L'acquisto di un immobile si svolge in più fasi – dall'accordo verbale e dal precontratto al contratto principale, al pagamento del prezzo e all'iscrizione della proprietà. In questo periodo, che può durare settimane o mesi, non è raro che una delle parti cambi idea. Per l'acquirente, la situazione è particolarmente problematica quando il venditore si ...
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Contratto di mantenimento vitalizio e fino alla morte: differenze e trasferimento immobiliare
Molti proprietari di immobili anziani in Croazia desiderano assicurarsi in anticipo l'assistenza e organizzare il trasferimento del loro patrimonio in modo che sia legalmente sostenibile e chiaramente definito. In pratica, per questo scopo vengono spesso utilizzati il contratto di mantenimento vitalizio e il contratto di mantenimento a vita, ma questi ...
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Documentazione per la vendita di un immobile: quali documenti sono obbligatori nel 2026?
Esempi di documentazione per la vendita di immobili nel 2026. In breve: La sicurezza giuridica nella vendita di immobili in Croazia è garantita da un contratto autenticato, un estratto del libro fondiario, attestati di utenze e prova del pagamento delle imposte. La mancanza della documentazione necessaria può impedire il trasferimento di ...
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Acquisto di un immobile per la pensione e la terza età
Acquisto di immobili per la pensione e la terza età In breve: L'acquisto di un immobile per la pensione richiede attenzione alla posizione, all'accessibilità e alla sicurezza. I costi aggiuntivi possono arrivare fino al 12% del prezzo, inclusi tasse, commissioni e costi di verifica legale. Assicuratevi della sicurezza legale e della conformità ...
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Di quali permessi avete bisogno per la ricostruzione di un immobile
Quali permessi sono necessari per la ricostruzione di un immobile In breve: La ricostruzione di un immobile in Croazia richiede un permesso di costruzione se modifica la statica, le dimensioni o la destinazione d'uso dell'edificio. Lavori come l'arredamento interno o piccole riparazioni spesso non richiedono permessi, a condizione che siano ...
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Progetto preliminare, definitivo ed esecutivo: qual è la differenza
Progetto preliminare, principale ed esecutivo: qual è la differenza? In breve: Il progetto preliminare, principale ed esecutivo sono tre fasi distinte della documentazione progettuale con funzioni e requisiti diversi. Saltarne una qualsiasi aumenta il rischio di superamento dei costi e ritardi in cantiere. Il progetto preliminare, principale ed ...