Immobilien-Blog: Ratgeber, Tipps und Marktüberblicke
Architektur & Design
Sommerhitzebeständige Immobilien: Design zur Reduzierung des Kühlbedarfs
Immobilien, die hitzebeständig gegen sommerliche Temperaturen sind, werden auf dem kroatischen Immobilienmarkt immer wichtiger, insbesondere an der Küste, ... Mehr lesen
Lifestyle
Zuhause zum Arbeiten und Leben: wie das Home-Office die Nachfrage nach Wohnungen verändert
Homeoffice verändert den Immobilienmarkt, da Käufer und Mieter zunehmend Wohnungen suchen, die nicht nur als Wohnraum, sondern auch als funktionaler ... Mehr lesen
Lifestyle
Ferienhaus: So wählen Sie den Standort passend zum Lebensstil
Der Traum vom eigenen Ferienhaus teilen viele Menschen – ein Ort, an den man dem Alltag entflieht, wo Kiefern und Meer duften oder man nur den Wind in den ... Mehr lesen
Architektur & Design
Kleine Wohnung, smarte Lösungen: wie man den Raum maximiert
Einzimmerwohnungen und kleinere Wohnungen sind in kroatischen Städten ein häufiger Immobilientyp, insbesondere bei jungen Käufern, Singles und Investoren, ... Mehr lesen
Architektur & Design /
Sommerhitzebeständige Immobilien: Design zur Reduzierung des Kühlbedarfs
Immobilien, die hitzebeständig gegen sommerliche Temperaturen sind, werden auf dem kroatischen Immobilienmarkt immer wichtiger, insbesondere an der Küste, in größeren Städten und bei Neubauten. Immer heißere Sommer verändern die Art und Weise, wie Käufer Wohnungen, Häuser und Apartments betrachten. Klimaanlagen sind nicht mehr die einzige Antwort auf ...
Lifestyle /
Zuhause zum Arbeiten und Leben: wie das Home-Office die Nachfrage nach Wohnungen verändert
Homeoffice verändert den Immobilienmarkt, da Käufer und Mieter zunehmend Wohnungen suchen, die nicht nur als Wohnraum, sondern auch als funktionaler Arbeitsplatz dienen. Arbeit von zu Hause und hybride Arbeitsmodelle haben die Art und Weise verändert, wie Menschen Wohnungen bewerten. Ein zusätzliches Zimmer, eine Arbeitsecke, eine ruhige Lage, gute ...
Lifestyle /
Ferienhaus: So wählen Sie den Standort passend zum Lebensstil
Der Traum vom eigenen Ferienhaus teilen viele Menschen – ein Ort, an den man dem Alltag entflieht, wo Kiefern und Meer duften oder man nur den Wind in den Baumkronen hört, wo Wochenenden, Feiertage und lange Sommer verbracht werden. Doch zwischen diesem Bild und der tatsächlichen Freude an der Nutzung steht eine entscheidende Frage: Wo. Die Lage ...
Exklusive Einblicke in Luxusimmobilien
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Architektur & Design /
Kleine Wohnung, smarte Lösungen: wie man den Raum maximiert
Einzimmerwohnungen und kleinere Wohnungen sind in kroatischen Städten ein häufiger Immobilientyp, insbesondere bei jungen Käufern, Singles und Investoren, die die Wohnung vermieten. Eine begrenzte Wohnfläche muss jedoch keinen unbequemen oder überladenen Raum bedeuten. Zwei Wohnungen mit demselben Grundriss können völlig unterschiedlich wirken – die ...
Ratgeber /
Bauvertrag: Was ist das und was muss er enthalten?
Der Bau eines Hauses, die Renovierung einer Wohnung oder die Durchführung größerer Arbeiten an einer Immobilie setzt fast immer eine Beziehung zwischen zwei Parteien voraus: demjenigen, der den Bau beauftragt und bezahlt – dem Auftraggeber, in der Praxis dem Investor – und demjenigen, der die Arbeiten ausführt – dem Auftragnehmer. Dieses Verhältnis ...
Tipps /
Gefälschte Mietanzeigen: Wie man sie erkennt und sicherer eine Wohnung mietet
Mietwohnungen findet man heute auf spezialisierten Immobilienportalen, sozialen Netzwerken, in thematischen Gruppen, über Kommunikations-Apps und über Agenturen. Die große Anzahl verfügbarer Kanäle beschleunigt die Suche, ermöglicht aber gleichzeitig, dass kopierte, ungenaue oder völlig gefälschte Anzeigen in sehr kurzer Zeit veröffentlicht und ...
Ratgeber /
Neues Gesetz zur Immobilienvermittlung (2026): Was sich ändert, welche Mythen es zu entkräften gilt und was Sie mit einer Agentur erhalten.
Seit dem 7. Juli 2026 gilt in Kroatien das neue Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr (Amtsblatt 69/2026). Seit der Veröffentlichung des Gesetzes kursieren mehr Halbwahrheiten als Fakten: dass Makler keine Provisionen mehr von beiden Seiten verlangen dürfen, dass der Käufer nichts mehr zahlt, dass eine Besichtigung nun „gefährlich“ sei, weil ...
Architektur & Design /
Boutique-Neubauten: warum Käufer immer häufiger kleinere Projekte wählen
Boutique-Neubauten sind ein zunehmend gefragtes Segment auf dem kroatischen Immobilienmarkt, da sie Käufern eine geringere Anzahl von Wohnungen, mehr Privatsphäre und das Gefühl bieten, in einer ruhigeren Umgebung zu leben. In den letzten Jahren vergleichen Käufer von Neubauten immer häufiger große Wohnkomplexe mit kleineren Projekten, die eine ...
Architektur & Design /
Der mediterrane Stil in der zeitgenössischen Architektur: Warum ihn Käufer so sehr lieben
In diesem Leitfaden erklären wir, was der mediterrane Stil heute in der zeitgenössischen Architektur bedeutet, warum er für Käufer so attraktiv ist, welche Elemente den Eindruck einer Immobilie am meisten beeinflussen und worauf Käufer, Investoren und Verkäufer achten sollten, die einen hochwertigen mediterranen Raum erkennen oder schaffen möchten. ...
Ratgeber /
Einverleibung, Vormerkung und Anmerkung: Unterschiede im Grundbuch
Käufer und Immobilienbesitzer in Kroatien stoßen häufig auf die Begriffe Intabulation (uknjižba), Vormerkung (predbilježba) und Vermerk (zabilježba), doch nur wenige verstehen die tatsächlichen rechtlichen Unterschiede zwischen ihnen. Diese Eintragungen im Grundbuch haben unterschiedliche rechtliche Wirksamkeit und Konsequenzen – und ihre Verwechslung ...
Tipps /
Fertig- und Holzhäuser: Preise, Langlebigkeit und Vorurteile
Der Kauf eines Grundstücks und die Wahl der Bauart ist eine der wichtigsten Entscheidungen für jeden Investor oder jede Familie, die ein Haus in Kroatien bauen möchte. Neben der klassischen Massivbauweise ziehen immer mehr Käufer Fertig- und Holzhäuser in Betracht – doch es gibt immer noch zahlreiche Vorurteile bezüglich Qualität und Langlebigkeit. In ...