Realitný blog: sprievodcovia, rady a prehľady trhu
Architektúra & Dizajn
Nehnuteľnosti odolné voči letným horúčavám: dizajn, ktorý znižuje potrebu chladenia
Nehnuteľnosti odolné voči letným horúčavám sa stávajú čoraz dôležitejšou témou na trhu s nehnuteľnosťami v Chorvátsku, najmä na pobreží, vo väčších ... Čítajte viac
Životný štýl
Dom pre prácu a život: ako home office mení dopyt po bytoch
Home office mení trh s nehnuteľnosťami, pretože kupujúci a nájomcovia čoraz častejšie hľadajú byt, ktorý nie je len priestorom na život, ale aj funkčným ... Čítajte viac
Životný štýl
Rekreačný dom: ako vybrať lokalitu podľa životného štýlu
Sen o vlastnom dovolenkovom dome zdieľa mnoho ľudí — miesto, kam sa uteká pred každodenným životom, kde vonia borovica a more alebo počuť len vietor v ... Čítajte viac
Architektúra & Dizajn
Malý byt, inteligentné riešenia: ako maximalizovať priestor
Garzónky a menšie byty sú častým typom nehnuteľností v chorvátskych mestách, najmä medzi mladými kupujúcimi, jednotlivcami a investormi, ktorí byt ... Čítajte viac
Architektúra & Dizajn /
Nehnuteľnosti odolné voči letným horúčavám: dizajn, ktorý znižuje potrebu chladenia
Nehnuteľnosti odolné voči letným horúčavám sa stávajú čoraz dôležitejšou témou na trhu s nehnuteľnosťami v Chorvátsku, najmä na pobreží, vo väčších mestách a v novostavbách. Čoraz teplejšie letá menia spôsob, akým kupujúci vnímajú byty, domy a apartmány. Klimatizácia už nie je jedinou odpoveďou na vysoké teploty. Čoraz viac kupujúcich venuje pozornosť ...
Životný štýl /
Dom pre prácu a život: ako home office mení dopyt po bytoch
Home office mení trh s nehnuteľnosťami, pretože kupujúci a nájomcovia čoraz častejšie hľadajú byt, ktorý nie je len priestorom na život, ale aj funkčným miestom na prácu. Práca z domu a hybridné modely práce zmenili spôsob, akým ľudia hodnotia byty. Dodatočná izba, pracovný kútik, tichá lokalita, dobré osvetlenie a kvalitná akustika sa stali ...
Životný štýl /
Rekreačný dom: ako vybrať lokalitu podľa životného štýlu
Sen o vlastnom dovolenkovom dome zdieľa mnoho ľudí — miesto, kam sa uteká pred každodenným životom, kde vonia borovica a more alebo počuť len vietor v korunách stromov, kde sa trávia víkendy, sviatky a dlhé letá. Medzi týmto obrazom a skutočnou radosťou z jeho používania však stojí jedno kľúčové rozhodnutie: kde. Lokalita určuje všetko — ako často ...
Exkluzívne poznatky o luxusných nehnuteľnostiach
Vaše údaje budú použité v súlade s našimi Obchodné podmienky i Zásady ochrany osobných údajov.
Architektúra & Dizajn /
Malý byt, inteligentné riešenia: ako maximalizovať priestor
Garzónky a menšie byty sú častým typom nehnuteľností v chorvátskych mestách, najmä medzi mladými kupujúcimi, jednotlivcami a investormi, ktorí byt prenajímajú. Obmedzená metráž však nemusí znamenať nekomfortný alebo preplnený priestor. Dva byty s rovnakým pôdorysom môžu pôsobiť úplne odlišne — jeden tesne a chaoticky, druhý vzdušne a prehľadne — a ...
Sprievodcovia /
Zmluva o dielo: čo je a čo musí obsahovať
Výstavba domu, rekonštrukcia bytu alebo vykonávanie rozsiahlejších prác na nehnuteľnosti takmer vždy predpokladá vzťah dvoch strán: toho, kto stavbu objednáva a platí — objednávateľa, v praxi investora, a toho, kto práce vykonáva — zhotoviteľa. Tento vzťah je právne upravený zmluvou o dielo na stavbu. Na rozdiel od jednoduchých služieb, výstavba trvá ...
Tipy /
Falošné inzeráty na prenájom: ako ich rozpoznať a bezpečnejšie si prenajať byt
Byty na prenájom sa dnes hľadajú na špecializovaných realitných portáloch, sociálnych sieťach, v tematických skupinách, prostredníctvom komunikačných aplikácií a cez agentúry. Veľký počet dostupných kanálov zrýchľuje hľadanie, ale zároveň umožňuje, aby sa skopírované, nepresné alebo úplne falošné inzeráty zverejnili a rozšírili vo veľmi krátkom ...
Sprievodcovia /
Nový zákon o sprostredkovaní pri obchode s nehnuteľnosťami (2026): čo sa mení, aké mýty treba vyvrátiť a čo získate s agentúrou
Od 7. júla 2026 sa v Chorvátsku uplatňuje nový Zákon o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami (NN 69/2026). Odkedy bol zákon zverejnený, koluje o ňom viac poloprávd než faktov: že agentúry už nesmú účtovať províziu z oboch strán, že kupujúci už nič neplatí, že obhliadka je teraz „nebezpečná“, pretože sa niečo podpisuje. Nič z toho nie je pravda — ...
Architektúra & Dizajn /
Boutique novostavby: prečo kupujúci stále viac volia menšie projekty
Boutique novostavby sú stále vyhľadávanejším segmentom na chorvátskom trhu s nehnuteľnosťami, pretože kupujúcim ponúkajú menší počet bytov, viac súkromia a pocit bývania v pokojnejšom prostredí. V posledných rokoch kupujúci novostavieb čoraz častejšie porovnávajú veľké bytové komplexy s menšími projektmi, ktoré majú obmedzený počet jednotiek, ...
Architektúra & Dizajn /
Stredomorský štýl v súčasnej architektúre: prečo ho zákazníci tak veľmi milujú
V tomto sprievodcovi vysvetľujeme, čo dnes znamená stredomorský štýl v súčasnej architektúre, prečo je taký lákavý pre kupujúcich, ktoré prvky najviac ovplyvňujú dojem z nehnuteľnosti a na čo by si mali dať pozor kupujúci, investori a predajcovia, ktorí chcú rozpoznať alebo vytvoriť kvalitný stredomorský priestor. Obsah Čo dnes znamená ...
Sprievodcovia /
Vklad, predznačenie a poznámka: rozdiely v katastri nehnuteľností
Kupujúci a vlastníci nehnuteľností v Chorvátsku sa často stretávajú s pojmami zápis vlastníctva, predbežný zápis a poznámka, no málokto rozumie skutočným právnym rozdielom medzi nimi. Tieto zápisy v katastri nehnuteľností majú rôznu právnu silu a dôsledky — a ich zamieňanie môže viesť k vážnym problémom pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. V tomto ...
Tipy /
Montované a drevené domy: ceny, životnosť a predsudky
Kúpa pozemku a výber typu stavby je jedným z najdôležitejších rozhodnutí pre každého investora alebo rodinu, ktorá plánuje stavať dom v Chorvátsku. Okrem klasickej murovanej stavby, čoraz viac kupujúcich zvažuje montované a drevené domy – avšak stále okolo nich koluje množstvo predsudkov o kvalite a trvácnosti. V tomto texte prinášame objektívny ...