Blog o nieruchomościach: poradniki, wskazówki i przeglądy rynku
Przewodniki
Wynajem miejsca parkingowego i części wspólnych budynku
Wynajem miejsca parkingowego w budynku mieszkalnym zależy od tego, czy jest to odrębna nieruchomość, część kondygnacyjna, czy też wspólna przestrzeń ... Czytaj więcej
Przewodniki
Modernizacja energetyczna budynku i mieszkania: kroki, korzyści i opłacalność
TL;DR: Renowacja energetyczna budynków wielorodzinnych w Chorwacji w 2026 roku oznacza zestaw środków technicznych i organizacyjnych, które zmniejszają ... Czytaj więcej
Przewodniki
Umowa agencyjna na wyłączność: co podpisujesz i konsekwencje
Umowa na wyłączność z agencją: co podpisujesz i jakie są konsekwencje W skrócie: Umowa na wyłączność daje agencji wyłączne prawo reprezentowania ... Czytaj więcej
Przewodniki
Parcelacja gruntów w Chorwacji: co to jest, kiedy jest potrzebna i jak się ją przeprowadza?
Podział działki w Chorwacji to geodezyjno-prawna procedura, w ramach której jedna działka katastralna jest dzielona na kilka nowych lub kilka działek jest ... Czytaj więcej
Przewodniki /
Wynajem miejsca parkingowego i części wspólnych budynku
Wynajem miejsca parkingowego w budynku mieszkalnym zależy od tego, czy jest to odrębna nieruchomość, część kondygnacyjna, czy też wspólna przestrzeń wszystkich współwłaścicieli. Jeśli miejsce parkingowe jest wpisane jako Twoja własność lub część kondygnacyjna, możesz je wynająć bez zgody innych współwłaścicieli, z obowiązkiem zgłoszenia dochodu do ...
Przewodniki /
Modernizacja energetyczna budynku i mieszkania: kroki, korzyści i opłacalność
TL;DR: Renowacja energetyczna budynków wielorodzinnych w Chorwacji w 2026 roku oznacza zestaw środków technicznych i organizacyjnych, które zmniejszają zużycie energii na ogrzewanie i chłodzenie, poprawiają komfort mieszkania i podnoszą wartość rynkową nieruchomości. Proces opiera się na nowej Ustawie o efektywności energetycznej w budownictwie (NN ...
Przewodniki /
Umowa agencyjna na wyłączność: co podpisujesz i konsekwencje
Umowa na wyłączność z agencją: co podpisujesz i jakie są konsekwencje W skrócie: Umowa na wyłączność daje agencji wyłączne prawo reprezentowania sprzedawcy przez uzgodniony okres. Taka umowa zapewnia większe zaangażowanie agencji w marketing i proces negocjacyjny. Właściciel musi dokładnie określić czas trwania, prowizję i zobowiązania ...
Ekskluzywne informacje o luksusowych nieruchomościach
Twoje dane będą wykorzystywane zgodnie z naszą Warunki prowadzenia działalności i Polityka prywatności.
Przewodniki /
Parcelacja gruntów w Chorwacji: co to jest, kiedy jest potrzebna i jak się ją przeprowadza?
Podział działki w Chorwacji to geodezyjno-prawna procedura, w ramach której jedna działka katastralna jest dzielona na kilka nowych lub kilka działek jest łączonych w jedną, wraz z wprowadzeniem zmian w katastrze i księgach wieczystych. W praktyce jest to najczęściej ważne, gdy chcesz sprzedać część gruntu, utworzyć działkę budowlaną, uregulować ...
Przewodniki /
Decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę i informacja planistyczna: jaka jest różnica i co trzeba wiedzieć?
Pozwolenie lokalizacyjne i pozwolenie na budowę w Chorwacji to nie to samo, chociaż w praktyce często są mylone. Pozwolenie lokalizacyjne ustala, czy konkretne przedsięwzięcie w przestrzeni jest zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego i przepisami szczególnymi, natomiast pozwolenie na budowę zatwierdza samą budowę na podstawie projektu ...
Architektura i design /
Wirtualne spacery i wycieczki 3D: jak oglądać nieruchomość bez wychodzenia z domu
Wirtualne spacery i wycieczki 3D definiowane są jako interaktywne cyfrowe prezentacje przestrzeni, które umożliwiają klientowi samodzielne oglądanie nieruchomości za pośrednictwem przeglądarki, bez fizycznej obecności. W przeciwieństwie do statycznych zdjęć, technologia ta zapewnia pełną swobodę poruszania się po przestrzeni, wgląd w rzeczywiste ...
Rynek nieruchomości /
Co możemy się nauczyć z najbardziej udanych światowych luksusowych projektów?
Globalny rynek luksusowych nieruchomości nie jest jednolity — różnią się regulacje, profile kupujących, tradycje architektoniczne i konteksty ekonomiczne. Jednak udane projekty w Dubaju, Miami, Monako i Lizbonie mają kilka wspólnych cech, które wykraczają poza specyfikę lokalnego rynku. Cechy te mówią nie tylko o tym, co kupują bogaci nabywcy — mówią o ...
Rynek nieruchomości /
Nieruchomości jako ochrona kapitału: czy ta strategia sprawdza się również dzisiaj?
Gdy inflacja rośnie, stopy procentowe oscylują, a wartość pieniądza spada, kapitał szuka bezpiecznego schronienia. Nieruchomości przez dziesięciolecia były pierwszą odpowiedzią na to pytanie — namacalny majątek o ograniczonej podaży, który nie może zbankrutować i który w najgorszym przypadku nadal istnieje jako obiekt fizyczny. Ale czy te założenia są ...
Przewodniki /
Jak wygląda udana inwestycja w nieruchomość po 10 latach?
Nieruchomości to jedna z niewielu form inwestycji, które jednocześnie można użytkować, wynajmować i sprzedawać z zyskiem – ale ile właściwie warta jest dekada cierpliwości? W przeciwieństwie do akcji czy obligacji, inwestycja w nieruchomości jest trudna do zmierzenia w krótkim terminie: koszty transakcyjne są wysokie, rynek jest niepłynny, a prawdziwy ...
Wskazówki /
Psychologia nabywcy nieruchomości: co naprawdę wpływa na decyzję o zakupie?
Zakup nieruchomości według wszelkich kryteriów powinien być aktem racjonalnym. Jest to jedna z największych decyzji finansowych, jakie człowiek podejmuje — wraz ze szczegółowymi badaniami, porównaniami cen za metr kwadratowy, sprawdzeniem infrastruktury i długą listą kryteriów. Jednak doświadczenie agenta, który przeprowadził tysiące rozmów z ...
Przewodniki /
Wyspy Adriatyckie: które destynacje stają się nowymi centrami luksusu?
Aż do niedawna wyspy Adriatyku w percepcji nabywców były przede wszystkim sezonowymi destynacjami — miejscami na wakacje, a nie na poważne inwestycje. Ten obraz radykalnie zmienia się w ciągu ostatnich kilku lat. Międzynarodowi nabywcy, inwestorzy i zamożni nomadowie odkryli wyspy Dalmacji i Kvarneru jako miejsca oferujące coś, co większe miasta coraz ...