Blog immobilier : guides, conseils et aperçus du marché
Architecture & Design
Propriétés résistantes à la chaleur estivale : conception qui réduit le besoin de rafraîchissement
Les propriétés résistantes à la chaleur estivale deviennent un sujet de plus en plus important sur le marché immobilier en Croatie, en particulier sur la ... Lire la suite
Styles de vie
Chez soi, pour travailler et vivre : comment le télétravail modifie la demande de logements
Le télétravail transforme le marché immobilier car les acheteurs et les locataires recherchent de plus en plus un appartement qui n'est pas seulement un ... Lire la suite
Styles de vie
Maison de vacances : comment choisir l'emplacement selon le style de vie
Le rêve d'une propre maison de vacances est partagé par beaucoup de gens — un endroit où échapper au quotidien, où l'on sent le pin et la mer, ou où l'on ... Lire la suite
Architecture & Design
Petit appartement, solutions intelligentes : comment maximiser l'espace
Les studios et petits appartements sont un type courant de biens immobiliers dans les villes croates, surtout parmi les jeunes acheteurs, les célibataires ... Lire la suite
Architecture & Design /
Propriétés résistantes à la chaleur estivale : conception qui réduit le besoin de rafraîchissement
Les propriétés résistantes à la chaleur estivale deviennent un sujet de plus en plus important sur le marché immobilier en Croatie, en particulier sur la côte, dans les grandes villes et pour les nouvelles constructions. Des étés de plus en plus chauds modifient la façon dont les acheteurs perçoivent les appartements, les maisons et les résidences ...
Styles de vie /
Chez soi, pour travailler et vivre : comment le télétravail modifie la demande de logements
Le télétravail transforme le marché immobilier car les acheteurs et les locataires recherchent de plus en plus un appartement qui n'est pas seulement un espace de vie, mais aussi un lieu de travail fonctionnel. Le travail à domicile et les modèles de travail hybrides ont changé la façon dont les gens évaluent les appartements. Une pièce ...
Styles de vie /
Maison de vacances : comment choisir l'emplacement selon le style de vie
Le rêve d'une propre maison de vacances est partagé par beaucoup de gens — un endroit où échapper au quotidien, où l'on sent le pin et la mer, ou où l'on n'entend que le vent dans les cimes des arbres, où l'on passe les week-ends, les vacances et les longs étés. Mais entre cette image et la satisfaction réelle de l'utilisation, se trouve une décision ...
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Architecture & Design /
Petit appartement, solutions intelligentes : comment maximiser l'espace
Les studios et petits appartements sont un type courant de biens immobiliers dans les villes croates, surtout parmi les jeunes acheteurs, les célibataires et les investisseurs qui louent des appartements. Cependant, une superficie limitée ne signifie pas nécessairement un espace inconfortable ou encombré. Deux appartements avec le même plan peuvent ...
Guides /
Contrat de construction : ce que c'est et ce qu'il doit contenir
La construction d'une maison, l'adaptation d'un appartement ou la réalisation de travaux majeurs sur une propriété implique presque toujours une relation entre deux parties : celui qui commande et paie la construction — le maître d'ouvrage, en pratique l'investisseur, et celui qui exécute les travaux — l'entrepreneur. Cette relation est juridiquement ...
Conseils /
Les fausses annonces de location : comment les reconnaître et louer un logement en toute sécurité
Les appartements à louer se trouvent aujourd'hui sur des portails immobiliers spécialisés, les réseaux sociaux, dans des groupes thématiques, via des applications de communication et par l'intermédiaire d'agences. Le grand nombre de canaux disponibles accélère la recherche, mais permet en même temps que des annonces copiées, inexactes ou complètement ...
Guides /
La nouvelle loi sur le courtage immobilier (2026) : ce qui change, les mythes à déconstruire et ce que vous apporte une agence
À partir du 7 juillet 2026, une nouvelle loi sur le courtage immobilier (NN 69/2026) s'applique en Croatie. Depuis la publication de la loi, plus de demi-vérités que de faits circulent à son sujet : que les agences ne peuvent plus facturer de commission aux deux parties, que l'acheteur ne paie plus rien, que la visite est désormais « dangereuse » car ...
Architecture & Design /
Boutique de construction neuve : pourquoi les acheteurs choisissent de plus en plus des projets plus petits
Les nouvelles constructions de type "boutique" sont un segment de plus en plus recherché sur le marché immobilier en Croatie, car elles offrent aux acheteurs un nombre réduit d'appartements, plus d'intimité et le sentiment de vivre dans un environnement plus calme. Ces dernières années, les acheteurs de nouvelles constructions comparent de plus en ...
Architecture & Design /
Le style méditerranéen dans l'architecture contemporaine : pourquoi les clients l'apprécient-ils tant ?
Dans ce guide, nous expliquons ce que signifie aujourd'hui le style méditerranéen dans l'architecture contemporaine, pourquoi il est si attrayant pour les acheteurs, quels éléments influencent le plus l'impression d'une propriété, et à quoi doivent faire attention les acheteurs, les investisseurs et les vendeurs qui souhaitent reconnaître ou créer un ...
Guides /
L'inscription, la prénotation et la mention : différences dans les livres fonciers
Les acheteurs et les propriétaires de biens immobiliers en Croatie rencontrent souvent les termes « uknjižba » (inscription définitive), « predbilježba » (pré-inscription) et « zabilježba » (mention), mais rares sont ceux qui comprennent les véritables différences juridiques entre eux. Ces inscriptions dans le cadastre foncier ont une force juridique ...
Conseils /
Maisons préfabriquées et en bois : prix, durabilité et préjugés
L'achat d'un terrain et le choix du type de construction sont l'une des décisions les plus importantes pour tout investisseur ou famille qui envisage de construire une maison en Croatie. Outre la construction traditionnelle en maçonnerie, de plus en plus d'acheteurs envisagent les maisons préfabriquées et en bois — mais de nombreux préjugés persistent ...