Блог и руководства
Как иностранные граждане могут купить недвижимость в Хорватии
Покупка недвижимости в Хорватии для иностранных граждан становится все более распространенной — будь то инвестиция, переезд или покупка дома для отдыха. ... Читать далее
Энергетический класс недвижимости: что означают обозначения A-G, как они влияют на стоимость и расходы
Энергетический класс недвижимости сегодня является одним из важных показателей при покупке, продаже и оценке фактических затрат на владение. Обозначения ... Читать далее
Ремонт квартиры: что требует разрешения, что нет и как узаконить уже сделанное
Реконструкция квартиры — одна из самых распространенных операций с недвижимостью, будь то модернизация пространства, повышение функциональности или ... Читать далее
Право преимущественной покупки недвижимости: кто им обладает, когда оно возникает и как влияет на продажу?
Право преимущественной покупки — одно из юридических ограничений, которое чаще всего удивляет покупателей и продавцов недвижимости, — не потому, что оно ... Читать далее
04-05-2026
Как иностранные граждане могут купить недвижимость в Хорватии
Покупка недвижимости в Хорватии для иностранных граждан становится все более распространенной — будь то инвестиция, переезд или покупка дома для отдыха. Хотя сегодня процесс значительно проще, чем раньше, все еще существует четкая структура правил и шагов, которые важно понимать перед покупкой. Чтобы облегчить вам ориентацию, мы представляем обзор ...
30-04-2026
Энергетический класс недвижимости: что означают обозначения A-G, как они влияют на стоимость и расходы
Энергетический класс недвижимости сегодня является одним из важных показателей при покупке, продаже и оценке фактических затрат на владение. Обозначения от A+ до G говорят не только о том, насколько эффективно здание, но и о том, какие коммунальные платежи можно ожидать, насколько привлекательна недвижимость для покупателей и как ее энергетические ...
29-04-2026
Ремонт квартиры: что требует разрешения, что нет и как узаконить уже сделанное
Реконструкция квартиры — одна из самых распространенных операций с недвижимостью, будь то модернизация пространства, повышение функциональности или рыночной стоимости. Однако, прежде чем приступить к работам, крайне важно понимать, что вы можете делать без разрешения, когда вам нужен проект и в каких случаях вы вступаете в более серьезную ...
Эксклюзивные обзоры элитной недвижимости
Ваши данные будут использоваться в соответствии с нашей Условия ведения бизнеса i Политика конфиденциальности.
28-04-2026
Право преимущественной покупки недвижимости: кто им обладает, когда оно возникает и как влияет на продажу?
Право преимущественной покупки — одно из юридических ограничений, которое чаще всего удивляет покупателей и продавцов недвижимости, — не потому, что оно редко, а потому, что оно не всегда очевидно. Данное руководство объясняет, что такое право преимущественной покупки недвижимости, какие типы существуют, кто им обладает и что конкретно оно означает для ...
24-04-2026
Печать на свидетельстве о праве собственности: Что это значит и стоит ли беспокоиться?
Все, что вам нужно знать о "пломбе" в выписке из поземельной книги — что такое Z-номер, почему она возникает, как долго длится и как ее удалить. Советы по безопасной покупке недвижимости в Хорватии. Момент, когда вы видите "пломбу" в выписке из поземельной книги Вы просматриваете выписку из поземельной книги перед покупкой недвижимости — и вдруг ...
23-04-2026
Зелёное строительство и стандарт nZEB: что такое дома с почти нулевым потреблением энергии и почему ЕС требует их к 2030 году?
Zgrada gotovo nulte potrošnje energije (nZEB) je zgrada koja troši iznimno malo primarne energije — ukupne energije potrebne za proizvodnju i isporuku goriva ili električne energije — a ostatak pokriva iz obnovljivih izvora. Od 2026. godine nZEB je zakonska obveza za svu novu gradnju u Hrvatskoj, a do 2030. EU postavlja još stroži standard ZEB ...
22-04-2026
Путеводитель по туристическим зонам Хорватии: что означают обозначения T1, T2 и T3 для ваших инвестиций?
T1, T2 i T3 туристические зоны в Хорватии: что нужно знать каждому инвестору Земля на первой линии у моря, вид на Адриатику, средиземноморский климат — звучит идеально. Но стоит взглянуть на документацию, и вы столкнетесь с обозначением, которое меняет все: туристическая зона . Для неопытных инвесторов это обозначение часто остается незамеченным — ...
21-04-2026
Покупка недвижимости на компанию: как это работает, что нужно знать и когда это имеет смысл
Приобретение недвижимости на компанию может принести значительные налоговые и операционные преимущества, но только при условии, что структура соответствует реальной бизнес-цели. Без надлежащего планирования такое же решение может создать дополнительные налоговые обязательства, более сложное финансирование и более дорогой выход из инвестиции. Почему ...
16-04-2026
Разница между земельной книгой и кадастром: почему данные часто не совпадают
Zamislite ovaj scenarij: pronašli ste savršenu kuću, dogovorili cijenu, angažirali javnog bilježnika — i tada se otkrije da ono što piše u katastru ne odgovara onome u gruntovnici. Posao propada, a vi ostajete bez nekretnine i s pravnom glavoboljom koja može trajati godinama. Ovakve situacije u praksi nisu iznimka — one su iznenađujuće česta pojava ...
16-04-2026
Digitalni nomadi u Hrvatskoj: Vodič kroz najam, rezidenciju i poreze
Hrvatska nije slučajno postala jedna od najpoželjnijih europskih destinacija za digitalne nomade. Kombinacija kvalitete života, rastuće digitalne infrastrukture i proaktivne zakonodavne politike od 2021. godine učinila je ovu jadransku destinaciju jednom od najkonkurentnijih u cijeloj Europi za rad na daljinu. Hrvatska je jedna od rijetkih europskih ...
14-04-2026
Разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию: различия и почему они важны при покупке недвижимости
Большое заблуждение: Почему «чистые бумаги» ничего не значат без разрешения на ввод в эксплуатацию При оценке разрешения на ввод в эксплуатацию важно понимать ключевые различия. Вы нашли идеальную недвижимость. Продавец показывает вам разрешение на строительство и уверяет, что все в порядке. Но именно в этот момент многие покупатели совершают самую ...