Realitní blog: průvodci, rady a přehledy trhu
Architektura & Design
Nemovitosti odolné vůči letním vedrům: design, který snižuje potřebu chlazení
Nemovitosti odolné vůči letním vedrům se stávají stále důležitějším tématem na trhu nemovitostí v Chorvatsku, zejména na pobřeží, ve větších městech a v ... Číst více
Životní styly
Dům pro práci a život: jak home office mění poptávku po bytech
Home office mění trh s nemovitostmi, protože kupující a nájemníci stále častěji hledají byt, který není jen prostorem k životu, ale také funkčním místem ... Číst více
Životní styly
Rekreační dům: jak vybrat lokalitu podle životního stylu
Sen o vlastním rekreačním domě sdílí mnoho lidí — místo, kam se utíká před každodenním životem, kde voní borovice a moře nebo je slyšet jen vítr v ... Číst více
Architektura & Design
Malý byt, chytrá řešení: jak maximalizovat prostor
Garsonky a menší byty jsou častým typem nemovitostí v chorvatských městech, zejména mezi mladými kupci, jednotlivci a investory, kteří byt pronajímají. ... Číst více
Architektura & Design /
Nemovitosti odolné vůči letním vedrům: design, který snižuje potřebu chlazení
Nemovitosti odolné vůči letním vedrům se stávají stále důležitějším tématem na trhu nemovitostí v Chorvatsku, zejména na pobřeží, ve větších městech a v novostavbách. Stále teplejší léta mění způsob, jakým kupující vnímají byty, domy a apartmány. Klimatizace již není jedinou odpovědí na vysoké teploty. Stále více kupujících věnuje pozornost orientaci, ...
Životní styly /
Dům pro práci a život: jak home office mění poptávku po bytech
Home office mění trh s nemovitostmi, protože kupující a nájemníci stále častěji hledají byt, který není jen prostorem k životu, ale také funkčním místem pro práci. Práce z domova a hybridní modely práce změnily způsob, jakým lidé hodnotí byty. Dodatečný pokoj, pracovní kout, klidná lokalita, dobré osvětlení a kvalitní akustika se staly důležitými ...
Životní styly /
Rekreační dům: jak vybrat lokalitu podle životního stylu
Sen o vlastním rekreačním domě sdílí mnoho lidí — místo, kam se utíká před každodenním životem, kde voní borovice a moře nebo je slyšet jen vítr v korunách stromů, kde se tráví víkendy, svátky a dlouhá léta. Mezi touto představou a skutečným potěšením z užívání však stojí jedno zásadní rozhodnutí: kde. Poloha určuje vše — jak často skutečně přijedete, ...
Exkluzivní poznatky o luxusních nemovitostech
Vaše údaje budou použity v souladu s našimi Obchodní podmínky i Zásady ochrany osobních údajů.
Architektura & Design /
Malý byt, chytrá řešení: jak maximalizovat prostor
Garsonky a menší byty jsou častým typem nemovitostí v chorvatských městech, zejména mezi mladými kupci, jednotlivci a investory, kteří byt pronajímají. Omezená metráž však nemusí znamenat nepohodlný nebo přeplněný prostor. Dva byty se stejným půdorysem mohou působit zcela odlišně — jeden stísněně a chaoticky, druhý vzdušně a přehledně — a rozdíl téměř ...
Průvodci /
Smlouva o dílo: co je a co musí obsahovat
Výstavba domu, adaptace bytu nebo provádění větších prací na nemovitosti téměř vždy předpokládá vztah dvou stran: toho, kdo stavbu objednává a platí – objednatele, v praxi investora, a toho, kdo práce provádí – zhotovitele. Tento vztah je právně upraven smlouvou o dílo (o výstavbě). Na rozdíl od jednoduchých služeb trvá výstavba dlouho, zahrnuje velké ...
Tipy /
Falešné inzeráty na pronájem: jak je rozpoznat a bezpečněji si pronajmout byt
Byty k pronájmu se dnes nacházejí na specializovaných realitních portálech, sociálních sítích, v tematických skupinách, prostřednictvím komunikačních aplikací a přes agentury. Velký počet dostupných kanálů urychluje hledání, ale zároveň umožňuje, aby se kopírované, nepřesné nebo zcela falešné inzeráty zveřejnily a rozšířily ve velmi krátkém čase.Podle ...
Průvodci /
Nový zákon o realitním zprostředkování (2026.): co se mění, jaké mýty je třeba vyvrátit a co získáte s agenturou
Od 7. července 2026 platí v Chorvatsku nový zákon o zprostředkování obchodů s nemovitostmi (NN 69/2026). Od zveřejnění zákona kolem něj koluje více polopravd než faktů: že agentury již nesmějí účtovat provizi z obou stran, že kupující již nic neplatí, že prohlídka je nyní „nebezpečná“, protože se něco podepisuje. Nic z toho není pravda — ale pravdou ...
Architektura & Design /
Butikové novostavby: proč kupující stále více volí menší projekty
Boutique novostavby jsou stále žádanějším segmentem na trhu nemovitostí v Chorvatsku, protože kupujícím nabízejí menší počet bytů, více soukromí a pocit bydlení v klidnějším prostředí. V posledních několika letech kupující novostaveb stále častěji srovnávají velké bytové komplexy s menšími projekty, které mají omezený počet jednotek, kvalitnější ...
Architektura & Design /
Středomořský styl v současné architektuře: proč ho zákazníci tak milují
V tomto průvodci vysvětlujeme, co dnes znamená středomořský styl v současné architektuře, proč je pro kupující tak přitažlivý, které prvky nejvíce ovlivňují dojem z nemovitosti a na co by si měli dát pozor kupující, investoři a prodejci, kteří chtějí rozpoznat nebo vytvořit kvalitní středomořský prostor. Obsah Co dnes znamená středomořský styl v ...
Průvodci /
Vklad, předběžný zápis a poznámka: rozdíly v katastru nemovitostí
Kupci a vlastníci nemovitostí v Chorvatsku se často setkávají s pojmy zápis do katastru, předběžný zápis a poznámka, ale málokdo rozumí skutečným právním rozdílům mezi nimi. Tyto zápisy do katastru nemovitostí mají odlišnou právní sílu a důsledky — a jejich zaměňování může vést k vážným problémům při koupi nebo prodeji nemovitosti. V tomto textu ...
Tipy /
Montované a dřevěné domy: ceny, životnost a předsudky
Koupě pozemku a výběr typu stavby je jedním z nejdůležitějších rozhodnutí pro každého investora nebo rodinu, která plánuje stavět dům v Chorvatsku. Kromě klasické zděné stavby zvažuje stále více kupujících montované a dřevěné domy — avšak kolem nich se stále objevují četné předsudky o kvalitě a trvanlivosti. V tomto textu přinášíme objektivní přehled ...