Realitní blog: průvodci, rady a přehledy trhu
Architektura & Design
Biophilic design: proč se příroda stává nedílnou součástí moderního domova
Biofilní design (biofilní design) je přístup k uspořádání a architektuře, který vědomě propojuje domov s přírodou – prostřednictvím hojnosti přirozeného ... Číst více
Průvodci
Jednoduché stavby: co smíte stavět bez stavebního povolení
Některé menší a jednodušší stavby a práce lze v Chorvatsku provádět bez stavebního povolení a část i bez hlavního projektu – ale pouze ty, které předpis ... Číst více
Životní styly
Jak bude vypadat luxusní dům za 10 let?
Luxusní dům budoucnosti se nebude definovat drahotou materiálů, nýbrž integrací technologie, udržitelnosti a pohody — a směry jsou již patrné v dnešních ... Číst více
Průvodci
Co se děje s nemovitostí, když se změní infrastruktura v její blízkosti?
Změna infrastruktury v blízkosti nemovitosti je jedním z nejsilnějších vnějších faktorů, které mohou zvýšit nebo snížit její hodnotu – a směr účinku ... Číst více
Architektura & Design /
Biophilic design: proč se příroda stává nedílnou součástí moderního domova
Biofilní design (biofilní design) je přístup k uspořádání a architektuře, který vědomě propojuje domov s přírodou – prostřednictvím hojnosti přirozeného světla, zeleně, přírodních materiálů, vody, vzdušnosti a propojení interiéru s exteriérem. Nejedná se o pouhou dekoraci rostlinami, ale o hlubší princip: lidé se cítí lépe v prostorech, které je ...
Průvodci /
Jednoduché stavby: co smíte stavět bez stavebního povolení
Některé menší a jednodušší stavby a práce lze v Chorvatsku provádět bez stavebního povolení a část i bez hlavního projektu – ale pouze ty, které předpis výslovně řadí do této kategorie a pouze za přesně stanovených podmínek. Které stavby, jakých rozměrů a za jakých podmínek, to je stanoveno Pravidelníkem o jednoduchých a jiných stavbách a pracích, ...
Životní styly /
Jak bude vypadat luxusní dům za 10 let?
Luxusní dům budoucnosti se nebude definovat drahotou materiálů, nýbrž integrací technologie, udržitelnosti a pohody — a směry jsou již patrné v dnešních trendech. Namísto pouhého „chytrého domu" ho utvářejí flexibilní prostory, které se přizpůsobují potřebám, umělá inteligence, která dům předvídá a řídí, wellness jako integrovaná součást života, ...
Exkluzivní poznatky o luxusních nemovitostech
Vaše údaje budou použity v souladu s našimi Obchodní podmínky i Zásady ochrany osobních údajů.
Průvodci /
Co se děje s nemovitostí, když se změní infrastruktura v její blízkosti?
Změna infrastruktury v blízkosti nemovitosti je jedním z nejsilnějších vnějších faktorů, které mohou zvýšit nebo snížit její hodnotu – a směr účinku závisí na typu změny. Nová silnice, linka veřejné dopravy, škola, park nebo nákupní centrum zpravidla zvyšují hodnotu, protože zlepšují dostupnost a občanskou vybavenost; na druhou stranu silnice, která ...
Životní styly /
Nejlepší město pro život v Chorvatsku: jak vybrat podle sebe
Otázka „které město je nejlepší pro život v Chorvatsku“ je jednou z těch, které se zdají jednoduché, ale ve skutečnosti nemají jednoznačnou odpověď. Různé indexy a žebříčky řadí města podle kvality života, ale „nejlepší“ město do značné míry závisí na tom, kdo se ptá: to, co dělá město ideálním pro mladou rodinu, se liší od toho, co hledá jednotlivec ...
Tipy /
Mikrobyty: vyplatí se koupě bytu do 35 m²?
Mikrobyty jsou jedním z výraznějších trendů na realitním trhu, poháněných růstem cen, změnami v životním stylu a stále větším počtem jednočlenných domácností. Jelikož se koupě větších bytů stává stále obtížnější, zejména pro mladé lidi a ty, kteří vstupují na trh poprvé, mikrobyt — kompaktní byt o velikosti přibližně do 35 m² — se jeví jako dostupnější ...
Průvodci /
Tabulární listina a intabulační doložka: co jsou a k čemu slouží
Při koupi nemovitosti se mnoho kupujících domnívá, že podpisem kupní smlouvy a zaplacením ceny je obchod hotov. Mezi smlouvou a skutečným vlastnictvím však stojí ještě jeden nezbytný krok — vklad do katastru nemovitostí, kterým se kupující stává zapsaným vlastníkem vůči všem. A aby se tento vklad vůbec mohl provést, je nutný zvláštní dokument: ...
Průvodci /
Zástavní právo a hypotéka: co znamenají pro kupujícího nemovitosti
Pojmy „zástavní právo“ a „hypotéka“ se často zmiňují při koupi nemovitosti, ale mnoha kupcům zůstávají nejasné — a je důležité jim rozumět, protože přímo ovlivňují bezpečnost nákupu. Jedná se o právní mechanismy, které zajišťují splacení dluhu, a kupující se s nimi setkává dvěma způsoby: když si sám vezme úvěr zajištěný hypotékou, a stejně často, když ...
Průvodci /
Darování nemovitosti: kdo platí daň a jaký je daňový základ
Darování nemovitosti je běžný způsob převodu majetku v rámci rodiny — rodiče dětem, mezi manžely, prarodiče vnoučatům. Na rozdíl od koupě a prodeje zde nedochází k platbě ceny: nemovitost se převádí bezúplatně, s přáním převést majetek za života dárce. Avšak i bezúplatný převod má svou daňovou a právní stránku, a otázka daní — kdo je platí, kolik činí ...
Životní styly /
Životní styly /
Wellness doma: proč sauny, spa zóny a soukromé bazény už nejsou jen hotelový luxus
Sauna, wellness zóna a soukromý bazén se stále častěji přesouvají z hotelů a wellness center do soukromých domovů – jsou součástí rostoucího trendu, ve kterém se domov stává místem odpočinku a péče o sebe. Pohání ho změny v životním stylu: práce z domova, větší důraz na zdraví a soukromí a touha, aby se odpočinek nemusel „hledat" mimo domov. Pro trh s ...