Zelena gradnja i nZEB standard: što su gotovo nulto-energetske kuće i zašto ih EU traži do 2030?
Gotovo nulto-energetska zgrada (nZEB) je zgrada koja troši iznimno malo primarne energije — ukupne energije potrebne za proizvodnju i isporuku goriva ili ... Číst více
Průvodce turistickými zónami v Chorvatsku: Co znamenají označení T1, T2 a T3 pro vaši investici?
Turistické zóny T1, T2 a T3 v Chorvatsku: Co by měl každý investor vědět Pozemek v první řadě k moři, výhled na Jaderské moře, středomořské klima - zní to ... Číst více
Nákup nemovitosti na firmu: jak to funguje, co potřebujete vědět a kdy to dává smysl
Kupnja nekretnine na tvrtku može donijeti značajne porezne i operativne prednosti, ali samo ako je struktura usklađena sa stvarnom poslovnom svrhom. Bez ... Číst více
Rozdíl mezi pozemkovou knihou a katastrem: proč se údaje často neshodují
Zamislite ovaj scenarij: pronašli ste savršenu kuću, dogovorili cijenu, angažirali javnog bilježnika — i tada se otkrije da ono što piše u katastru ne ... Číst více
23-04-2026
Zelena gradnja i nZEB standard: što su gotovo nulto-energetske kuće i zašto ih EU traži do 2030?
Gotovo nulto-energetska zgrada (nZEB) je zgrada koja troši iznimno malo primarne energije — ukupne energije potrebne za proizvodnju i isporuku goriva ili električne energije — a ostatak pokriva iz obnovljivih izvora. Od 2026. godine nZEB je zakonska obveza za svu novu gradnju u Hrvatskoj, a do 2030. EU postavlja još stroži standard ZEB (Zero-Emission ...
22-04-2026
Průvodce turistickými zónami v Chorvatsku: Co znamenají označení T1, T2 a T3 pro vaši investici?
Turistické zóny T1, T2 a T3 v Chorvatsku: Co by měl každý investor vědět Pozemek v první řadě k moři, výhled na Jaderské moře, středomořské klima - zní to dokonale. Ale jakmile se podíváte do dokumentace, narazíte na označení, které všechno změní: turistická zóna . Pro neznalé investory toto označení často projde bez povšimnutí - dokud se nestane ...
21-04-2026
Nákup nemovitosti na firmu: jak to funguje, co potřebujete vědět a kdy to dává smysl
Kupnja nekretnine na tvrtku može donijeti značajne porezne i operativne prednosti, ali samo ako je struktura usklađena sa stvarnom poslovnom svrhom. Bez pravilnog planiranja, ista odluka može stvoriti dodatne porezne obveze, složenije financiranje i skuplji izlaz iz investicije. Zašto investitori biraju d.o.o. umjesto privatnog vlasništva? Kupnja ...
Exkluzivní poznatky o luxusních nemovitostech
Vaše údaje budou použity v souladu s našimi Obchodní podmínky i Zásady ochrany osobních údajů.
16-04-2026
Rozdíl mezi pozemkovou knihou a katastrem: proč se údaje často neshodují
Zamislite ovaj scenarij: pronašli ste savršenu kuću, dogovorili cijenu, angažirali javnog bilježnika — i tada se otkrije da ono što piše u katastru ne odgovara onome u gruntovnici. Posao propada, a vi ostajete bez nekretnine i s pravnom glavoboljom koja može trajati godinama. Ovakve situacije u praksi nisu iznimka — one su iznenađujuće česta pojava na ...
16-04-2026
Digitální nomádi v Chorvatsku: Průvodce nájmem, pobytem a daněmi
Croatia has not by chance become one of the most desirable European destinations for digital nomads. The combination of quality of life, growing digital infrastructure, and proactive legislative policy since 2021 has made this Adriatic destination one of the most competitive in all of Europe for remote work. Croatia is one of the few European countries ...
14-04-2026
Stavební a užívací povolení: rozdíly a proč jsou důležité při koupi nemovitosti
Velká mýlka: Proč „čisté papíry“ neznamenají nic bez kolaudačního souhlasu Při posuzování kolaudačního souhlasu je důležité pochopit klíčové rozdíly. Našli jste perfektní nemovitost. Prodejce vám ukáže stavební povolení a ujistí vás, že je vše v pořádku. Ale právě v tu chvíli mnoho kupujících udělá nejdražší chybu svého života – uvěří, že stavební ...
13-04-2026
Nákup pozemku v Chorvatsku: Jak zkontrolovat územní plán a vyhnout se chybám
Kupnja zemljišta u Hrvatskoj može biti jedna od najpametnijih investicija — ali i jedna od najkoštovitnijih pogrešaka u investicijskom procesu. Razlika između ta dva ishoda često se krije u jednom dokumentu: prostornom planu. Hrvatska je atraktivno tržište. Nakon ulaska u EU i usvajanja eura u siječnju 2023., interes stranih i domaćih kupaca za ...
10-04-2026
Přeměna komerčních prostor na obytné: postup, náklady a podmínky
Převedení komerčních prostor na bydlení je stále častější úkon v chorvatských městech, zejména v městských centrech, kde nemovitosti k bydlení dosahují vysokých cen a komerční prostory zůstávají prázdné. Tento proces nabízí zajímavé možnosti – ať už hledáte domov v samém srdci města, nebo plánujete investici – ale zároveň přináší řadu právních, ...
09-04-2026
Služnost: co znamená právo průchodu a přípojky?
Úvod do práva věcného břemene k nemovitosti Vlastníci nemovitostí se často teprve při koupi nebo prodeji setkávají s pojmem, který může významně ovlivnit hodnotu a využitelnost jejich majetku. Pokud vaše pozemek nemá přímý přístup k veřejné cestě, nebo pokud je pro připojení na elektřinu, vodu nebo plyn nezbytná instalace procházející přes sousedův ...
08-04-2026
Posouzení pozůstalosti a dědění nemovitosti: kroky, náklady a lhůty
Úvod do pozůstalostního řízení a dědění nemovitostí Úmrtí blízké osoby přináší bolest, ale i nevyhnutelné právní povinnosti. Pokud zesnulý vlastnil nemovitost, pozůstalostní řízení se stává klíčovým krokem, který určuje, kdo zdědí majetek, za jakých podmínek a v jaké lhůtě. Podle údajů soudů Chorvatské republiky provádí pozůstalostní řízení notář jako ...
07-04-2026
Co jsou vlastnický list, katastr nemovitostí a pozemková kniha v Chorvatsku — a jak je číst?
Kupnja nekretnine jedan je od najvažnijih financijskih koraka u životu — a pravna sigurnost tog koraka ovisi o dokumentima koje mnogi kupci tek površno pregledaju. Vlasnički list, zemljišna knjiga i katastar nisu samo administrativne formalnosti; to su temelji na kojima počiva svako vlasništvo nekretnine u Hrvatskoj. U praksi, nerazumijevanje ovih ...