Idealni delež v svetu nepremičnin: Kaj točno je in kako vpliva na nakup in prodajo?
V svetu nepremičnin se pogosto srečujemo s pojmom "idealni del", vendar mnogi kupci in prodajalci niso prepričani, kaj točno pomeni, kako deluje in kako ... Preberi več
Novo stanovanjsko obdobje na Hrvaškem: Nacionalni načrt stanovanjske politike do leta 2030.
Hrvaška se sooča z naraščajočimi cenami nepremičnin, kar posebej prizadene mlade ljudi in družine, ki si želijo rešiti stanovanjsko vprašanje. Nacionalni ... Preberi več
Vodnik po pojmih v svetu nepremičnin: vse, kar morate vedeti
Svet nepremičnin je lahko zmeden za vse, ki se prvič srečajo z nakupom, najemom ali prodajo stanovanja ali hiše. Oglasi in pogodbe pogosto vsebujejo izraze, ... Preberi več
Nakup prve nepremičnine: Koliko kvadratnih metrov lahko kupite in uveljavljate vračilo davka?
V preteklih nekaj blogih smo že pisali o pogojih za uveljavljanje pravice do vračila davka za nakup prve nepremičnine, v tem blogu pa se bomo podrobneje ... Preberi več
Izbral Regent / Nepremičnine
Idealni delež v svetu nepremičnin: Kaj točno je in kako vpliva na nakup in prodajo?
V svetu nepremičnin se pogosto srečujemo s pojmom "idealni del", vendar mnogi kupci in prodajalci niso prepričani, kaj točno pomeni, kako deluje in kako vpliva na postopek nakupa ali prodaje. Razumevanje tega pravnega instituta je ključno za varno in uspešno upravljanje nepremičnin v solastništvu. V tem priročniku pojasnjujemo, kaj je idealni del, kako ga ...
Izbral Regent / Nepremičnine
Novo stanovanjsko obdobje na Hrvaškem: Nacionalni načrt stanovanjske politike do leta 2030.
Hrvaška se sooča z naraščajočimi cenami nepremičnin, kar posebej prizadene mlade ljudi in družine, ki si želijo rešiti stanovanjsko vprašanje. Nacionalni stanovanjski načrt prinaša konkretne ukrepe, da bi stanovanja postala bolj dostopna, trajnostna in bolje načrtovana. Znotraj tega načrta se želi država uskladiti z evropskimi standardi in izkoristiti vse ...
Izbral Regent / Nepremičnine
Vodnik po pojmih v svetu nepremičnin: vse, kar morate vedeti
Svet nepremičnin je lahko zmeden za vse, ki se prvič srečajo z nakupom, najemom ali prodajo stanovanja ali hiše. Oglasi in pogodbe pogosto vsebujejo izraze, kot so "idealni del", "koeficient za obračun površine" ali "kapara", ki niso vsem takoj jasni. Odločili smo se, da vam vse postrežemo na enem mestu, da bi bil vaš prvi stik s svetom nepremičnin čim ...
Ekskluzivni vpogledi v luksuzne nepremičnine
Vaši podatki bodo uporabljeni v skladu z našo Pogoji poslovanja i Politika zasebnosti.
Izbral Regent / Nepremičnine
Nakup prve nepremičnine: Koliko kvadratnih metrov lahko kupite in uveljavljate vračilo davka?
V preteklih nekaj blogih smo že pisali o pogojih za uveljavljanje pravice do vračila davka za nakup prve nepremičnine, v tem blogu pa se bomo podrobneje posvetili predpisanim površinam stanovanj glede na število družinskih članov, za katere je mogoče uveljavljati pravico do vračila davka. Na kaj paziti pri izbiri nepremičnine Pri izbiri stanovanja ...
Izbral Regent / Nepremičnine
Spodbude za nakup prve nepremičnine: Doslej odobrenih preko 5 in pol milijonov evrov subvencij
Ko razmišljate o nakupu prve nepremičnine, je pomembno, da ste seznanjeni s spodbudami, ki jih zagotavlja država. Agencija za pravni promet in posredovanje nepremičnin (APN) je 5. junija 2025 odprla prijave za vračilo davka pri nakupu ali gradnji prve stanovanjske nepremičnine. Gre za trajen ukrep, ki mladim ljudem in mladim družinam olajšuje reševanje ...
Izbral Regent / Nepremičnine
Hiša na obali v stilu Jamesa Bonda
Ko smo na družbenih omrežjih objavili to čudovito očarljivo hišo na sami obali v mirnem kraju na Braču, si nismo niti predstavljali, kakšno norijo in koliko klicev bo ustvarila. Prav ona nam je dokaz, kako sta zasebnost in mir še vedno top kombinacija luksuza, ki si ga sicer v naših nagubanih življenjih in potrebi, da nam je vse na dosegu roke, redko lahko ...
Izbral Regent / Nepremičnine
Gotovina prevladuje: 70 % nepremičnin na Hrvaškem se kupuje brez posojil
Ko govorimo o nakupu stanovanja ali hiše, pogosto pomislimo na stanovanjske kredite in subvencije. Toda po novih podatkih Hrvaške narodne banke se kar sedem od desetih nepremičnin na Hrvaškem kupuje z gotovino. To pomeni, da krediti sodelujejo le v manjšem delu trga, in sicer povprečno okoli 30 % vseh transakcij. Takšen trend postavlja Hrvaško v specifičen ...
Izbral Regent / Nepremičnine
Kako pravilno sestaviti pogodbo o najemu stanovanja?
September in oktober sta tradicionalno meseca, ko se na trgu čuti največje povpraševanje po stanovanjih za najem, predvsem v Zagrebu in drugih univerzitetnih mestih. Vrnitev študentov na fakultete pomeni tudi povečano konkurenco za kakovostna in ugodna stanovanja. V takih okoliščinah najemna pogodba ni le formalnost, temveč temelj zaščite tako za najemnike ...
Izbral Regent / Nepremičnine
Davki na nepremičnine na Hrvaškem in v Evropi: kje smo trenutno in kaj nas čaka?
Davki na nepremičnine so v zadnjih letih vse pogostejša tema v evropski javnosti. Njihov pomen ni samo v polnjenju državnih in lokalnih proračunov, temveč tudi v močnem vplivu na stanovanjski trg. Medtem ko nekatere države poskušajo prav z davki regulirati rast cen in dostopnost stanovanj, jih druge še vedno uporabljajo v precej manjšem obsegu. Kje je v ...
Izbral Regent / Nepremičnine
Vračilo davka za prvo nepremičnino: Prva izplačila že stekla!
V začetku junija 2025 je Agencija za pravni promet in posredovanje z nepremičninami (APN) začela sprejemati vloge za vračilo davka na prvo nepremičnino. Ukrep je sprožil velik interes mladih družin in posameznikov, ki želijo rešiti svoje stanovanjsko vprašanje, saj jim omogoča vračilo dela stroškov, nastalih pri nakupu. Doslej je bilo prejetih več ...
Izbral Regent / Nepremičnine
Novi zagrebški GUP: Kaj pomeni za trg nepremičnin
Zagrebaški GUP, oziroma novi Generalni urbanistični načrt mesta Zagreb , je dokument, ki bo usmerjal razvoj metropole vse do sredine 21. stoletja. Gre za ključno orodje prostorskega načrtovanja, ki bo določilo, kje, kako in pod kakšnimi pogoji se bo gradilo, njegove določbe pa bodo imele neposreden vpliv na trg nepremičnin. Zakaj se sprejema novi ...