Nepremičninski blog: vodiči, nasveti in tržni pregledi
Arhitektura & Oblikovanje
Biofilno oblikovanje: zakaj narava postaja sestavni del modernega doma
Biofilni dizajn (biofilni dizajn) je pristop k opremi in arhitekturi, ki zavestno povezuje dom z naravo — skozi obilico naravne svetlobe, zelenje, naravne ... Preberi več
Vodiči
Enostavni objekti: kaj smete graditi brez gradbenega dovoljenja
Nekatere manjše in enostavnejše gradnje in dela se lahko na Hrvaškem izvedejo brez gradbenega dovoljenja, deloma pa tudi brez glavnega projekta — vendar ... Preberi več
Življenjski slogi
Kakšen bo videti luksuzni dom čez 10 let
Luksuzni dom prihodnosti se ne bo opredeljeval z dragostjo materialov, temveč z integracijo tehnologije, trajnosti in dobrega počutja — smeri pa so že ... Preberi več
Vodiči
Kaj se zgodi z nepremičnino, ko se spremeni infrastruktura v njeni bližini
Sprememba infrastrukture v bližini nepremičnine je eden najmočnejših zunanjih dejavnikov, ki lahko dvignejo ali znižajo njeno vrednost — smer učinka pa je ... Preberi več
Arhitektura & Oblikovanje /
Biofilno oblikovanje: zakaj narava postaja sestavni del modernega doma
Biofilni dizajn (biofilni dizajn) je pristop k opremi in arhitekturi, ki zavestno povezuje dom z naravo — skozi obilico naravne svetlobe, zelenje, naravne materiale, vodo, zračnost in povezavo notranjosti z zunanjim prostorom. Ne gre za zgolj dekoracijo z rastlinami, temveč za globlje načelo: ljudje se bolje počutijo v prostorih, ki jih povezujejo z ...
Vodiči /
Enostavni objekti: kaj smete graditi brez gradbenega dovoljenja
Nekatere manjše in enostavnejše gradnje in dela se lahko na Hrvaškem izvedejo brez gradbenega dovoljenja, deloma pa tudi brez glavnega projekta — vendar le tiste, ki jih predpis izrecno uvršča v to kategorijo in le pod natančno določenimi pogoji. Katere so te gradnje, kakšnih dimenzij in pod kakšnimi pogoji, določa Pravilnik o enostavnih in drugih ...
Življenjski slogi /
Kakšen bo videti luksuzni dom čez 10 let
Luksuzni dom prihodnosti se ne bo opredeljeval z dragostjo materialov, temveč z integracijo tehnologije, trajnosti in dobrega počutja — smeri pa so že vidne v današnjih trendih. Namesto zgolj „pametnega doma", ga oblikujejo fleksibilni prostori, ki se prilagajajo potrebam, umetna inteligenca, ki predvideva in upravlja dom, wellness kot vgrajen del ...
Ekskluzivni vpogledi v luksuzne nepremičnine
Vaši podatki bodo uporabljeni v skladu z našo Pogoji poslovanja i Politika zasebnosti.
Vodiči /
Kaj se zgodi z nepremičnino, ko se spremeni infrastruktura v njeni bližini
Sprememba infrastrukture v bližini nepremičnine je eden najmočnejših zunanjih dejavnikov, ki lahko dvignejo ali znižajo njeno vrednost — smer učinka pa je odvisna od vrste spremembe. Nova cesta, linija javnega prevoza, šola, park ali trgovsko središče praviloma dvigujejo vrednost, saj izboljšujejo dostopnost in vsebine; po drugi strani pa cesta, ki ...
Življenjski slogi /
Najboljše mesto za življenje na Hrvaškem: kako izbrati po svoji meri
Vprašanje „katero je najboljše mesto za življenje na Hrvaškem" je eno tistih, ki se zdi preprosto, a v resnici nanj ni enoznačnega odgovora. Različni indeksi in lestvice razvrščajo mesta glede na kakovost življenja, vendar je „najboljše" mesto v veliki meri odvisno od tega, kdo sprašuje: kar mesto dela idealno za mlado družino, se razlikuje od tistega, ...
Nasveti /
Mikrostanovanja: ali se izplača nakup stanovanja do 35 m²
Mikrostanovanja so eden izrazitejših trendov na trgu nepremičnin, spodbujen z rastjo cen, spremembami v načinu življenja in vse večjim številom enočlanskih gospodinjstev. Ker postaja nakup večjih stanovanj vse težje dosegljiv, zlasti mladim in tistim, ki prvič vstopajo na trg, se mikrostanovanje — kompaktno stanovanje do približno 35 m² — uveljavlja ...
Vodiči /
Zemljiškoknjižna listina in intabulacijska klavzula: kaj so in čemu služijo
Pri nakupu nepremičnine mnogi kupci menijo, da je s podpisom kupoprodajne pogodbe in izplačilom cene posel zaključen. Toda med pogodbo in dejanskim lastništvom stoji še en nujen korak — vpis v zemljiško knjigo, s katerim kupec postane vpisan lastnik do vseh. In da bi se ta vpis sploh lahko izvedel, je potreben poseben dokument: tabelarna listina, z ...
Vodiči /
Založna pravica in hipoteka: kaj pomenita za kupca nepremičnine
Pojma „zastavna pravica" in „hipoteka" se pogosto omenjata pri nakupu nepremičnine, vendar marsikateremu kupcu ostajata nejasna — in pomembno ju je razumeti, saj neposredno vplivata na varnost nakupa. Gre za pravna mehanizma, ki zagotavljata plačilo dolga, in z njima se kupec sreča na dva načina: ko sam vzame posojilo, zavarovano s hipoteko, in enako ...
Vodiči /
Darovanje nepremičnine: kdo plača davek in kolikšna je osnova
Darovanje nepremičnine je pogost način prenosa premoženja znotraj družine — starši otrokom, med zakonskimi partnerji, stari starši vnukom. Za razliko od kupoprodaje, tukaj ni plačila cene: nepremičnina se prenese brez nadomestila, z željo, da se premoženje prenese za časa življenja darovalca. Toda tudi brezplačen prenos ima svojo davčno in pravno plat, ...
Življenjski slogi /
Življenjski slogi /
Wellness doma: zakaj savne, spa cone in zasebni bazeni niso več zgolj hotelski luksuz
Savna, spa cona in zasebni bazen se vse pogosteje selijo iz hotelov in wellness centrov v zasebne domove — so del rastočega trenda, v katerem se dom spreminja v kraj počitka in skrbi zase. Poganjajo ga spremembe v načinu življenja: delo od doma, večje vrednotenje zdravja in zasebnosti ter želja, da počitka ni treba „iskati“ izven doma. Za ...