Realitní blog: průvodci, rady a přehledy trhu
Tipy
První nemovitost: koupit hned nebo šetřit na větší byt
Mnozí, kdo kupují svou první nemovitost, se potýkají se stejným dilematem: koupit hned to, co si mohou dovolit – nejčastěji menší byt nebo byt na ... Číst více
Tipy
Byt na patře bez výtahu: na co si dát pozor při koupi
Byt bez výtahu je na trhu běžný, zejména ve starších budovách, a pravidelně je cenově dostupnější než srovnatelný byt s výtahem nebo v nižším patře. Pro ... Číst více
Tipy
Kupujete byt, a dědíte sousedy: jak prověřit budovu a okolí před koupí
Je snadné se zamilovat do bytu – krásné uspořádání, světlo, vybavení – a přitom zapomenout, že byt neexistuje izolovaně. Je součástí budovy, obklopen ... Číst více
Tipy
Mikrobyty: vyplatí se koupě bytu do 35 m²?
Mikrobyty jsou jedním z výraznějších trendů na realitním trhu, poháněných růstem cen, změnami v životním stylu a stále větším počtem jednočlenných ... Číst více
Tipy /
První nemovitost: koupit hned nebo šetřit na větší byt
Mnozí, kdo kupují svou první nemovitost, se potýkají se stejným dilematem: koupit hned to, co si mohou dovolit – nejčastěji menší byt nebo byt na skromnější lokalitě – nebo počkat, šetřit ještě několik let a hned koupit něco většího a lepšího, co by jim déle vyhovovalo. Obě možnosti mají svou logiku a své zastánce, a rozhodnutí je důležité, protože se ...
Tipy /
Byt na patře bez výtahu: na co si dát pozor při koupi
Byt bez výtahu je na trhu běžný, zejména ve starších budovách, a pravidelně je cenově dostupnější než srovnatelný byt s výtahem nebo v nižším patře. Pro část kupujících je to příležitost – úspora za byt, který jim vzhledem k jejich životnímu stylu dokonale vyhovuje. Pro jiné je to nedostatek, který se časem může stát vážným problémem. Rozdíl mezi ...
Tipy /
Kupujete byt, a dědíte sousedy: jak prověřit budovu a okolí před koupí
Je snadné se zamilovat do bytu – krásné uspořádání, světlo, vybavení – a přitom zapomenout, že byt neexistuje izolovaně. Je součástí budovy, obklopen sousedy, umístěn v konkrétním prostředí, a to vše přichází „v balíčku“ s koupí. Můžete si koupit perfektní byt v zanedbané budově, s problematickými sousedy nebo v prostředí, které vám nevyhovuje – a ...
Exkluzivní poznatky o luxusních nemovitostech
Vaše údaje budou použity v souladu s našimi Obchodní podmínky i Zásady ochrany osobních údajů.
Tipy /
Mikrobyty: vyplatí se koupě bytu do 35 m²?
Mikrobyty jsou jedním z výraznějších trendů na realitním trhu, poháněných růstem cen, změnami v životním stylu a stále větším počtem jednočlenných domácností. Jelikož se koupě větších bytů stává stále obtížnější, zejména pro mladé lidi a ty, kteří vstupují na trh poprvé, mikrobyt — kompaktní byt o velikosti přibližně do 35 m² — se jeví jako dostupnější ...
Tipy /
Byt v přízemí: výhody, nevýhody a na co si dát pozor
Byt v přízemí často vyvolává smíšené reakce. Pro některé je to logická a praktická volba — bez schodů, bez čekání na výtah, s možností vlastní zahrady a zpravidla za nižší cenu. Pro jiné je to téměř tabu, spojené s představami o vlhkosti, vloupání a hluku z ulice. Pravda je, jako obvykle, někde uprostřed a závisí na konkrétním bytě: přízemí v kvalitní, ...
Tipy /
Jak vyfotit svůj byt na inzerát mobilem: příprava, světlo a kompozice
Když potenciální kupující nebo nájemce prohledává inzeráty, první, co vidí, jsou fotografie – a právě ty v sekundě rozhodnou, zda se zastaví u Vašeho inzerátu, nebo ho přeskočí. Než si přečte jediný údaj o rozloze, ceně nebo lokalitě, divák reaguje na obrázek. Špatné, tmavé nebo neuklizené fotografie odrazují i tu nejlepší nemovitost, zatímco kvalitní ...
Tipy /
Falešné inzeráty na pronájem: jak je rozpoznat a bezpečněji si pronajmout byt
Byty k pronájmu se dnes nacházejí na specializovaných realitních portálech, sociálních sítích, v tematických skupinách, prostřednictvím komunikačních aplikací a přes agentury. Velký počet dostupných kanálů urychluje hledání, ale zároveň umožňuje, aby se kopírované, nepřesné nebo zcela falešné inzeráty zveřejnily a rozšířily ve velmi krátkém čase.Podle ...
Tipy /
Montované a dřevěné domy: ceny, životnost a předsudky
Koupě pozemku a výběr typu stavby je jedním z nejdůležitějších rozhodnutí pro každého investora nebo rodinu, která plánuje stavět dům v Chorvatsku. Kromě klasické zděné stavby zvažuje stále více kupujících montované a dřevěné domy — avšak kolem nich se stále objevují četné předsudky o kvalitě a trvanlivosti. V tomto textu přinášíme objektivní přehled ...
Tipy /
Psychologie kupujícího nemovitosti: co skutečně ovlivňuje rozhodnutí o koupi?
Koupě nemovitosti by podle všech měřítek měla být racionální záležitostí. Jde o jedno z největších finančních rozhodnutí, které člověk činí — s podrobným výzkumem, porovnáváním cen za metr čtvereční, kontrolou infrastruktury a dlouhým seznamem kritérií. Přesto zkušenost agenta, který provedl tisíce rozhovorů s kupujícími, systematicky ukazuje jiný ...
Tipy /
Kontrolní seznam pro stěhování 2026: co dělat před, v den stěhování a po přestěhování
TL;DR: Neorganizovaný přesun v Chorvatsku může vést k zmeškání zákonných lhůt, zadržení kauce a přerušení komunálních služeb. Přihlášení nového trvalého bydliště na MUP musí být provedeno do 15 dnů, změna adresy na občanském průkazu ve stejné lhůtě a změna adresy v HZZO do 8 dnů. Předávací protokol je jedinou skutečnou ochranou před sporem s ...
Tipy /
Pronájem bytu v Chorvatsku: co potřebujete vědět, než podepíšete smlouvu
TL;DR: Pronájem bytu v Chorvatsku je regulován Zákonem o nájmu bytů a Zákonem o závazkových vztazích. Písemná smlouva je zákonnou povinností, kauce není zákonně omezena, ale v praxi se pohybuje mezi jedním a třemi měsíčními nájmy, a předávací protokol je jedinou skutečnou ochranou jak nájemce, tak pronajímatele. Bez těchto základů se jakýkoli spor ...