Novogradnje v Zagrebu
Vodnik po aktualnih projektih novogradenj v Zagrebu — po soseskah, fazah gradnje in tipih stanovanj.
Kje se v Zagrebu danes gradi
Največ novih stanovanjskih stavb nastaja na zahodu in jugozahodu mesta ter v Novem Zagrebu, kjer večje parcele omogočajo cele stanovanjske komplekse. V središču in na Maksimirju je projektov malo, so manjši in dražji na kvadratni meter.
Faze gradnje in kaj pomenijo za kupca
Kupite lahko v predprodaji, med gradnjo ali po pridobitvi uporabnega dovoljenja. Zgodnji nakup je cenejši in omogoča izbiro materialov, zahteva pa plačilo po fazah in več potrpljenja.
Cene, DDV in stroški, ki jih velja predvideti
Pri nakupu od investitorja je DDV vključen v ceno, davek na promet nepremičnin pa se ne plača. Dodatno predvidite parkirno mesto, shrambo, kuhinjo in kopalnico ter notarske in zemljiškoknjižne stroške.
Kako Regent vodi nakup novogradnje v Zagrebu
Trg spremljamo po soseskah in investitorjih, preverimo dokumentacijo, se pogajamo o pogojih in rokih ter vas spremljamo do primopredaje.
Aktualni projekti novogradenj v Zagrebu
7 aktivnih projektov novogradenj v Zagrebu
Zagreb, Dedići – novogradnja 40 - 170 m², 13 stanov, garaža
Stanovanjski kompleks
Podsljeme, Dedići
Stanovanjski projekt v zagrebškem naselju Dedići, v podsljemenski coni Šestina, obsega tri moderne stanovanjske stavbe s skupno 13 stanovanji različnih površin in razporeditev. Zaključek gradnje je predviden za april 2028. V ponudbi so stanovanja velikosti približno od 47 do 139 m², od dvosobnih do štirisobnih, z vrtovi, ložami ali prostornimi terasami, odvisno od izbrane enote. Vsakemu ...
ZAČETNA CENA
EUR 299K
NAČRT ODPLAČEVANJA
40/50/10
ZAKLJUČEK PROJEKTA
2028
Zagreb, Kvaternikov trg – Ekskluzivna novogradnja
Stanovanjska stavba
Maksimir, Maksimir
Predstavljamo moderan stambeni projekt smješten na traženoj lokaciji Kušlanova / Škrlčeva, ki prinaša spoj sodobne arhitekture, visoke kakovosti gradnje in prijetnega urbanega življenja. Projekt je idealen za družine, pare in investitorje, ki iščejo dolgoročno vrednost in kakovost bivanja. Gre za manjšo stavbo s skupno 8 stanovanji, od katerih je trenutno na voljo 5, kar dodatno poudarja ...
ZAČETNA CENA
EUR 634K
NAČRT ODPLAČEVANJA
20/30/50
ZAKLJUČEK PROJEKTA
2027
Zagreb, Gračani - Novogradnja
Stanovanjska stavba
Podsljeme, Gračani
Projekt se nahaja v Gračanih, na mirni in prestižni lokaciji podno Medvednice, obkrožen z zelenjem in naravo, hkrati pa dobro povezan s centrom Zagreba. Urbano vilo sestavljajo samo tri stanovanja, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in kakovosti bivanja, projekt pa je predvsem namenjen družinam in kupcem, ki iščejo dolgoročno rešitev v mirnem okolju, z vrhunskimi standardi gradnje. ...
ZAČETNA CENA
EUR 350K
NAČRT ODPLAČEVANJA
20/80
ZAKLJUČEK PROJEKTA
2026
Zagreb - Pantovčak, novogradnja
Stanovanjski kompleks
Gornji Grad - Medveščak, Pantovčak
Moderna stanovanjska stavba na prestižni lokaciji Pantovčak ponuja štiri funkcionalna in visoko opremljena stanovanja, idealna za družine, investitorje in prve kupce. Projekt združuje varno armirano-betonsko gradnjo, energetsko učinkovitost in pripravo za Smart home, ter zagotavlja udoben in sodoben življenjski prostor v mirnem, zelenem okolju blizu vseh vsebin. Posebnost projekta je v ...
ZAČETNA CENA
EUR 450K
NAČRT ODPLAČEVANJA
50/50
ZAKLJUČEK PROJEKTA
2025
Zagreb, Lašćina - Luksuzna novogradnja na ekskluzivni lokaciji
Stanovanjska stavba
Maksimir, Laščina
Projekt se nahaja na edinstveni lokaciji v Petrovi ulici, v enem najprestižnejših delov Zagreba. Vključuje 13 luksuznih stanovanjskih enot. Namenjen je družinam, investitorjem in vsem, ki iščejo visoke gradbene standarde na eni najboljših lokacij, ki jih mesto Zagreb lahko ponudi. Lokacija je na izjemno ugodnem položaju, v mirnem, a osrednjem delu mesta. Do Trga bana Jelačića se lahko ...
ZAČETNA CENA
EUR 555K
NAČRT ODPLAČEVANJA
20/50/30
ZAKLJUČEK PROJEKTA
2026
Zagreb, Šestine - Urbana stanovanjska novogradnja na prestižni lokaciji
Stanovanjska stavba
Podsljeme, Šestine
Na prestižni lokaciji v Šestinah, v mirni ulici v naselju Dedići, se nahaja stanovanjska novogradnja z odprtim pogledom proti jugozahodu Zagreba in zelenju Sljemena. Projekt se nahaja v bližini Britanske mednarodne šole, le nekaj minut od Šestinske cerkve, šole, vrtca, trgovin in otroškega igrišča. Stanovanja so skrbno zasnovana s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in visoki kakovosti ...
ZAČETNA CENA
EUR 628K
ZAKLJUČEK PROJEKTA
2025
Ekskluzivna stanovanja s pogledom na park Ribnjak in Katedralo – pameten dom v srcu Zagreba
Stanovanjsko-poslovna stavba
Gornji Grad - Medveščak, Ribnjak
Ta luksuzna novogradnja ponuja 17 vrhunsko projektiranih stanovanj z impresivnim pogledom na park Ribnjak in Zagrebaško katedralo. Stanovanja so različnih velikosti, od štirisobnih do šestsobnih, z ložami, obrnjenimi proti mirnemu mestnemu zelenju. Visokokakovostna oprema vključuje talno gretje, ventilatorske konvektorje, kopalnice priznanih proizvajalcev ter inverterske toplotne črpalke za ...
ZAČETNA CENA
EUR 4K
ZAKLJUČEK PROJEKTA
2025
Potrebujete pomoč pri izbiri projekta novogradnje? Tu smo za vas.
Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.
Pogosto zastavljena vprašanja
Katere zagrebške soseske imajo največ novogradenj?
Najbolj dejavne so Trešnjevka, Špansko-Oranice, Vrbani in Novi Zagreb. V središču in na Maksimirju je projektov bistveno manj.
Se pri nakupu novogradnje v Zagrebu plača davek na promet nepremičnin?
Pri nakupu neposredno od investitorja je DDV že vključen in davka na promet ni. Pri nakupu od zasebnika se davek na promet plača.
Ali lahko kupim stanovanje v stavbi, ki je še v gradnji?
Da, s predpogodbo in plačili po fazah gradnje. Preverite gradbeno dovoljenje, rok dokončanja in zavarovanje vplačanih sredstev.
Koliko traja od rezervacije do vselitve?
Pri projektih z uporabnim dovoljenjem nekaj tednov, pri projektih v gradnji od nekaj mesecev do dveh let.
So novogradnje v Zagrebu dobra naložba za oddajo?
Nova stanovanja imajo nižje stroške vzdrževanja in se lažje oddajo. Donos je odvisen od cene na kvadratni meter, opreme in vključenega parkirnega mesta.