Blog in vodniki
Nasveti
Kako fotografirati lastno stanovanje za oglas z mobilnim telefonom: priprava, svetloba in kadriranje
Ko potencialni kupec ali najemnik pregleduje oglase, so prva stvar, ki jo vidi, fotografije – in prav te v sekundi odločijo, ali se bo ustavil pri vašem ... Preberi več
Nasveti
Lažni oglasi za najem: kako jih prepoznati in varneje najeti stanovanje
Stanovanja za najem se danes najdejo na specializiranih nepremičninskih portalih, družbenih omrežjih, v tematskih skupinah, preko komunikacijskih ... Preberi več
Nasveti
Montažne in lesene hiše: cene, trajnost in predsodki
Nakup zemljišča in izbira vrste gradnje je ena najpomembnejših odločitev za vsakega investitorja ali družino, ki načrtuje gradnjo hiše na Hrvaškem. Poleg ... Preberi več
Nasveti
Psihologija kupca nepremičnine: kaj dejansko vpliva na odločitev o nakupu?
Nakup nepremičnine bi po vseh merilih moral biti racionalno dejanje. Gre za eno največjih finančnih odločitev, ki jih človek sprejme – poleg podrobnih ... Preberi več
Nasveti / 10-08-2026
Kako fotografirati lastno stanovanje za oglas z mobilnim telefonom: priprava, svetloba in kadriranje
Ko potencialni kupec ali najemnik pregleduje oglase, so prva stvar, ki jo vidi, fotografije – in prav te v sekundi odločijo, ali se bo ustavil pri vašem oglasu ali ga preskočil. Preden prebere kakršen koli podatek o kvadraturi, ceni ali lokaciji, se gledalec odzove na sliko. Slabe, temne ali neurejene fotografije odganjajo tudi najboljšo nepremičnino, ...
Nasveti / 28-07-2026
Lažni oglasi za najem: kako jih prepoznati in varneje najeti stanovanje
Stanovanja za najem se danes najdejo na specializiranih nepremičninskih portalih, družbenih omrežjih, v tematskih skupinah, preko komunikacijskih aplikacij in agencij. Veliko število razpoložljivih kanalov pospešuje iskanje, hkrati pa omogoča, da se kopirani, netočni ali popolnoma lažni oglasi objavijo in razširijo v zelo kratkem času. Po opozorilih ...
Nasveti / 20-07-2026
Montažne in lesene hiše: cene, trajnost in predsodki
Nakup zemljišča in izbira vrste gradnje je ena najpomembnejših odločitev za vsakega investitorja ali družino, ki načrtuje gradnjo hiše na Hrvaškem. Poleg klasične zidane gradnje, vse več kupcev razmišlja o montažnih in lesenih hišah — vendar se okoli njih še vedno širijo številne predsodki o kakovosti in trajnosti. V tem besedilu podajamo objektiven ...
Ekskluzivni vpogledi v luksuzne nepremičnine
Vaši podatki bodo uporabljeni v skladu z našo Pogoji poslovanja i Politika zasebnosti.
Nasveti / 16-06-2026
Psihologija kupca nepremičnine: kaj dejansko vpliva na odločitev o nakupu?
Nakup nepremičnine bi po vseh merilih moral biti racionalno dejanje. Gre za eno največjih finančnih odločitev, ki jih človek sprejme – poleg podrobnih raziskav, primerjav cen na kvadratni meter, preverjanja infrastrukture in dolgega seznama meril. Kljub temu izkušnje agenta, ki je opravil na tisoče pogovorov s kupci, sistematično kažejo drugačno sliko: ...
Nasveti / 12-06-2026
Kontrolni seznam za selitev 2026: kaj storiti pred, na dan selitve in po preselitvi
TL;DR: Neorganizirana selitev na Hrvaškem lahko povzroči zamujene zakonske roke, zadržano varščino in prekinitev komunalnih storitev. Prijava novega prebivališča na MUP-u mora biti opravljena v 15 dneh, sprememba naslova na osebni izkaznici v istem roku, sprememba naslova pri HZZO-ju pa v 8 dneh. Primopredajni zapisnik je edina resnična zaščita pred ...
Nasveti / 10-06-2026
Najem stanovanja na Hrvaškem: kaj morate vedeti, preden podpišete pogodbo
TL;DR: Najem stanovanja na Hrvaškem urejata Zakon o najemu stanovanj in Zakon o obligacijskih razmerjih. Pisna pogodba je zakonska obveznost, varščina ni zakonsko omejena, vendar se v praksi giblje med eno in tremi mesečnimi najemninami, prevzemni zapisnik pa je edina resnična zaščita tako najemnika kot najemodajalca. Brez teh temeljev je vsak spor ...
Nasveti / 09-06-2026
Pregled nepremičnine pred nakupom: pravna preverba, tehnična ocena in primopredaja na Hrvaškem
TL;DR: Pregled nepremičnine pred nakupom zajema dva ločena preverjanja — pravno preverjanje dokumentacije in tehnično oceno fizičnega stanja objekta. Brez preverjanja lastništva, bremen, plomb, izvršb in dolgov rezervnega sklada, kupec prevzema tveganja, ki jih ni mogoče naknadno popraviti brez dodatnih stroškov in sodnih postopkov. Tehnična ocena ...