Pogoji poslovanja

SPLOŠNI POGOJI POSLOVANJA

V skladu z določbami Zakona o posredovanju z nepremičninami (Uradni list: 107/07, 144/12, 14/14, 32/19) podjetje REGENT d.o.o. s sedežem v Zagrebu, Nova Ves 17, OIB: 81223221931, ki ga zastopa direktorica podjetja Petra Kačunko, Zagreb, Himper 5/1, OIB: 19275249702, (v nadaljevanju: posrednik),

v Zagrebu, dne 1. junija 2023, sprejema naslednje

SPLOŠNI POGOJI POSLOVANJA

Splošne določbe

Člen 1

Splošni pogoji poslovanja (v nadaljevanju: Splošni pogoji) nepremičninskega posrednika urejajo poslovni odnos med posrednikom in fizično/pravno osebo (v nadaljevanju: naročitelj), ki z posrednikom sklene Pogodbo o posredovanju z nepremičninami.

Splošni pogoji so sestavni del Pogodbe o posredovanju z nepremičninami, sklenjene med posrednikom in naročiteljem.

S sklenitvijo Posredniške pogodbe naročitelj potrjuje, da je seznanjen in se strinja z vsemi določbami Splošnih pogojev posrednika, kot tudi v primeru angažiranja posrednikovih zastopnikov.

Z dostopom do katerega koli dela spletne strani regent.hr se strinjate z vsemi pogoji, določenimi v Splošnih pogojih. Če se ne strinjate z vsemi Splošnimi pogoji, ne uporabljajte te strani.

Pomen izrazov, vsebovanih v Splošnih pogojih poslovanja

Člen 2

Določeni izrazi v smislu Zakona o posredovanju z nepremičninami in Splošnih pogojev imajo naslednje pomene;

Nepremičninski posrednik je podjetje, samostojni podjetnik ali obrtnik, registriran za opravljanje dejavnosti posredovanja z nepremičninami s sedežem na ozemlju Republike Hrvaške. Nepremičninski posrednik je tudi podjetje, samostojni podjetnik ali obrtnik, registriran za opravljanje dejavnosti posredovanja z nepremičninami s sedežem na ozemlju države pogodbenice Sporazuma o Evropskem gospodarskem prostoru.
Nepremičninski posredniški agent je fizična oseba, ki je vpisana v Register nepremičninskih posredniških agentov (v nadaljevanju: Agent).
Posredovanje z nepremičninami so dejanja nepremičninskega posrednika v zvezi s povezovanjem naročitelja in tretje osebe ter pogajanja in priprave za sklenitev pravnih poslov v zvezi z določeno nepremičnino, še posebej pri nakupu, prodaji, menjavi, najemu ipd.
Nepremičnine so deli zemeljske površine, skupaj z vsem, kar je trajno povezano z zemljiščem na površini ali pod njo v skladu z določbami splošne uredbe o lastnini in drugih stvarnih pravicah.
Naročitelj je fizična ali pravna oseba, ki sklene pisno Pogodbo o posredovanju z nepremičninami z nepremičninskim posrednikom (prodajalec, kupec, najemodajalec, najemnik, zakupodajalec, zakupnik in drugi morebitni udeleženci v nepremičninskih transakcijah).
Tretja oseba je oseba, ki jo nepremičninski posrednik poskuša povezati z naročiteljem za namen pogajanj o sklenitvi pravnih poslov v zvezi z določeno nepremičnino.
Pogodba o posredovanju z nepremičninami je pisni dokument, s katerim se posrednik zavezuje, da bo poskušal najti in povezati z naročiteljem osebo za namen pogajanj in sklenitve določenega pravnega posla o prenosu ali ustanovitvi določene pravice na nepremičnini, naročitelj pa se zavezuje, da mu bo plačal določeno posredniško provizijo, če bo ta pravni posel sklenjen.
Ekskluzivna pogodba o posredovanju z nepremičninami je pisni dokument, s katerim se naročitelj zavezuje, da za posredovani posel ne bo angažiral nobenega drugega posrednika. Če je naročitelj v času veljavnosti Ekskluzivne pogodbe o posredovanju z nepremičninami sklenil pravni posel, ki je obšel posrednika preko drugega posrednika, za katerega je ekskluzivni posrednik dobil posredniški nalog, je dolžan ekskluzivnemu posredniku plačati dogovorjeno posredniško provizijo ter morebitne dodatne dejanske stroške, nastale med posredovanjem za omenjeni posredovani posel. Pri sklenitvi Ekskluzivne pogodbe o posredovanju z nepremičninami je posrednik dolžan naročitelja posebej opozoriti na pomen in pravne posledice te klavzule.
Posredniška provizija je znesek, ki ga je naročitelj dolžan plačati posredniku za opravljeno posredniško storitev.

Ponudba nepremičnin

Člen 3

Posrednikova ponudba nepremičnin temelji na podatkih, prejetih v pisni in/ali ustni obliki od lastnikov nepremičnin, ponujenih za prodajo, najem ali zakup, ter na podatkih, vsebovanih v pisnih in/ali ustnih naročilih naročitelja.

Naročitelj je dolžan posredniku posredovati popolne in točne podatke ter veljavne in resnične dokumente v zvezi s kakovostjo, zakonitostjo, lastništvom in drugimi stvarnimi pravicami v zvezi s predmetom posredovanja in nosi polno odgovornost za resničnost in točnost vseh podatkov o predmetu posredovanja, kot tudi osebnih podatkov, posredovanih posredniku v zvezi s pravnim poslom, za katerega posrednik posreduje.

Naročitelj potrjuje in se strinja, da vso odgovornost, ki bi nastala ali izhajala iz kršitve določb prejšnjega odstavka, nosi izključno naročitelj kot prodajalec, najemodajalec ali zakupodajalec.

Naročitelj potrjuje, da obstaja možnost napake v opisu in ceni nepremičnine ter možnost, da je oglaševana nepremičnina že prodana, najeta ali se je lastnik nepremičnine odrekel prodaji, in da posrednik za takšne primere ne odgovarja.

Naročitelj mora ponudbe in obvestila varovati kot poslovno skrivnost in jih lahko posreduje tretji osebi le s pisnim soglasjem posrednika.

Če je prejemnik posrednikove ponudbe že seznanjen z nepremičninami, ki so mu bile ponujene, je dolžan o tem nemudoma, najkasneje v 24 (štiriindvajsetih) urah, pisno, po e-pošti, faksu ali priporočenem pismu obvestiti posrednika, sicer je dolžan v celoti izpolniti pogodbene obveznosti do posrednika.

Obveznosti posrednika

Člen 4

Pri sklenitvi Pogodbe o posredovanju z nepremičninami z naročiteljem se posrednik zavezuje, da bo z skrbnostjo vestnega in poštenega gospodarstvenika izvajal naslednje, zlasti;

poskušati najti in povezati z naročiteljem osebo za namen sklenitve posredovanega posla,
obvestiti naročitelja o povprečni tržni ceni podobne nepremičnine,
pridobiti in pregledati dokumente, ki dokazujejo lastništvo ali drugo stvarno pravico na zadevni nepremičnini,
izvesti potrebna dejanja za predstavitev nepremičnine na trgu, primerno oglaševati nepremičnino in izvesti vsa druga dejanja, dogovorjena v Pogodbi o posredovanju z nepremičninami, ki presegajo običajno predstavitev, za kar mu pripadajo posebni, vnaprej določeni stroški,
omogočiti ogled nepremičnine,
posredovati pri pogajanjih in poskušati skleniti predpogodbo/pogodbo, če se je k temu posebej zavezal,
varovati osebne podatke naročitelja in na pisno naročilo naročitelja kot poslovno skrivnost varovati podatke o nepremičnini, za katero posreduje, ali v zvezi s to nepremičnino ali s poslom, za katerega posreduje,
če je predmet pogodbe zemljišče, preveriti namembnost zadevnega zemljišča v skladu s prostorskoplanirskimi predpisi, ki veljajo za to zemljišče,
obvestiti naročitelja o vseh okoliščinah, pomembnih za nameravano transakcijo, ki so mu znane ali bi mu morale biti znane,
izvesti druga potrebna pogajanja in pripravljalna dejanja za sklenitev pravnega posla v zvezi s posredovanjem z nepremičninami.

Če posrednik v dogovoru z naročiteljem zanj opravi druga dejanja v zvezi s poslom, ki je predmet posredovanja, se bo o teh dejanjih ter vrsti in višini stroškov posebej dogovoril.

Posrednik ne odgovarja za neizpolnjevanje obveznosti naročitelja in tretje osebe, ki so bile prevzete s pravnim poslom, sklenjenim med naročiteljem in tretjo osebo, in katerega predmet je nepremičnina, za katero je posrednik posredoval.

Povezovanje s tretjo osebo/zadevno nepremičnino

Člen 5

Šteje se, da je posrednik naročitelju omogočil stik s tretjo osebo (fizično ali pravno osebo), s katero se je pogajal za sklenitev pravnega posla, in sicer zlasti, če je;

neposredno odpeljal ali napotil naročitelja na ogled zadevne nepremičnine,
organiziral srečanje med naročiteljem in tretjo osebo za namen pogajanj o sklenitvi pravnega posla,
naročitelju posredoval ime/naziv, telefonsko številko, e-pošto ali faks tretje osebe, pooblaščene za sklenitev pravnega posla, ali mu je posredoval točno lokacijo zahtevane nepremičnine,
ko je naročitelj prejel ponudbo ali e-pošto od posrednika s podatki o zadevni nepremičnini in/ali njenem lastniku ali tretji osebi ali z njo povezanem podjetju/drugem podjetju ali osebi, pooblaščeni za sklenitev pravnega posla, ki je izrazila interes za sklenitev pravnega posla v zvezi s posredovanjem za zadevno nepremičnino,
če je naročitelju omogočil stik s tretjo osebo na kateri koli drug način, ki ne pušča dvoma o identifikaciji osebe, pooblaščene za pogajanja in/ali sklenitev pravnega posla.

Če je naročitelj že seznanjen z nepremičninami, ki so mu bile ponujene, ali je že vzpostavil stik s tretjo osebo, je dolžan o tem nemudoma pisno, po e-pošti ali priporočenem pismu obvestiti posrednika. V nasprotnem primeru se bo štelo, da ga je posrednik pripeljal v stik z zadevno nepremičnino ali tretjo osebo.

Obveznost naročitelja

Člen 6

S Pogodbo o posredovanju z nepremičninami se naročitelj zavezuje, da bo zlasti izvajal naslednje;

obvestiti posrednika o vseh okoliščinah, ki so pomembne za izvajanje posredovanja, in posredovati točne podatke o nepremičnini ter, če jih ima, posredniku dati v vpogled lokacijsko, gradbeno ali uporabno dovoljenje za nepremičnino, ki je predmet Pogodbe o posredovanju z nepremičninami, in posredniku dati v vpogled dokazila o izpolnjevanju obveznosti do tretje osebe,
posredniku dati v vpogled dokumente, ki dokazujejo njegovo lastništvo nepremičnine ali drugo stvarno pravico na nepremičnini, ki je predmet Pogodbe o posredovanju z nepremičninami, in posrednika opozoriti na vsa vpisana in nevpisana bremena na nepremičnini,
posredniku in tretji osebi, zainteresirani za sklenitev posredovanega posla, omogočiti ogled nepremičnine,
posredniku posredovati vse bistvene podatke o zahtevani nepremičnini, kar vključuje zlasti opis nepremičnine in ceno,
po sklenitvi posredovanega pravnega posla ali predpogodbe, s katero se je zavezal k sklenitvi posredovanega pravnega posla, če sta se posrednik in naročitelj dogovorila, da se pravica do plačila posredniške provizije pridobi že ob sklenitvi predpogodbe, plačati posredniku posredniško provizijo, razen če ni dogovorjeno drugače,
če je izrecno dogovorjeno, posredniku povrniti stroške, nastale med posredovanjem, ki presegajo običajne posredniške stroške,
posrednika pisno obvestiti o vseh spremembah v zvezi s poslom, za katerega je posrednika pooblastil, in zlasti o spremembah v zvezi z lastništvom nepremičnine.

Naročitelj ni dolžan vstopiti v pogajanja za sklenitev posredovanega posla s tretjo osebo, ki jo je našel posrednik, niti skleniti pravnega posla.

Naročitelj bo posredniku odgovarjal za škodo, če ni ravnal v dobri veri in je dolžan povrniti vse stroške, nastale med posredovanjem, ki ne smejo biti manjši od 1/3 niti večji od dogovorjene posredniške provizije za posredovani posel.

Naročitelj s podpisom Pogodbe o posredovanju z nepremičninami s posrednikom, pod materialno in kazensko odgovornostjo, jamči in potrjuje, da je oseba, za katero se izdaja, sicer odgovarja za vso škodo, povzročeno posredniku in/ali kateri koli drugi osebi v pravnem poslu posredovanja, ki je predmet Posredniške pogodbe.

Naročitelj, ob sklenitvi Pogodbe o posredovanju z nepremičninami s posrednikom, potrjuje, da je posredniku prostovoljno dal na voljo svoje osebne podatke, vključno z OIB, za namen sodelovanja v postopku nakupa/prodaje/najema/zakupa nepremičnin ali kakšnega drugega pravnega posla v zvezi s posredovanjem z nepremičninami in za namen nedvoumne identifikacije.

Naročitelj se zavezuje, da bo ob sklenitvi kupoprodajnega pravnega posla s tretjo osebo, ki je predmet Pogodbe o posredovanju z nepremičninami, posredniku dal na voljo vse potrebne informacije in podatke, ki jih je posrednik dolžan zbrati o naročitelju in pravnem poslu, in ki so določeni z Zakonom o preprečevanju pranja denarja in financiranja terorizma.

Anonimni naročitelj

Člen 7

Posrednik, ki opravlja posredniške storitve za naročitelja, ki želi ostati anonimen, ni dolžan tretji osebi, ki bi želela skleniti pravni posel z naročiteljem, razkriti identitete naročitelja do sklenitve pravnega posla.

Posredniška provizija

Člen 8

Posredniška provizija, ki jo plača naročitelj za posredniško storitev pri nakupu in prodaji nepremičnin, znaša 3 % od kupnine, razen če ni v posredniški pogodbi med posrednikom in naročiteljem dogovorjeno drugače. Na navedeni odstotek posredniške provizije bo obračunan ustrezen znesek DDV.

Pravica do posredniške provizije

Člen 9

Posrednik pridobi pravico do posredniške provizije po sklenitvi pogodbe, za katero je posredoval, razen če sta se posrednik in naročitelj dogovorila, da se pravica do plačila provizije pridobi že ob sklenitvi predpogodbe in/ali prvega pravnega dejanja med naročiteljem in tretjo osebo.

V primeru prekoračitve roka plačila posredniške provizije se zaračunajo zakonske zamudne obresti.

Posrednik ne sme zahtevati delnega plačila posredniške provizije vnaprej, tj. pred sklenitvijo pogodbe ali predpogodbe in/ali prvega pravnega dejanja.

Stroške dodatnih storitev, povezanih s transakcijo, ki je predmet posredovanja z nepremičninami, lahko posrednik zaračuna v višini dejanskih stroškov, če je to posebej dogovorjeno med posrednikom in naročiteljem.

Po prenehanju Pogodbe o posredovanju z nepremičninami ima posrednik pravico do dogovorjene posredniške provizije v 12 (dvanajstih) mesecih, če ni v Pogodbi o posredovanju z nepremičninami dogovorjeno drugače, in v primerih, ko naročitelj sklene pravni posel s tretjo osebo v zvezi s posredovanjem z nepremičninami, ki je posledica dejanj posrednika pred prenehanjem Pogodbe o posredovanju z nepremičninami.

Posrednik je upravičen do posredniške provizije, če zakonec, izvenzakonski partner, potomec, starš ali krvni sorodnik v ravni ali stranski črti, oseba, ki je v sorodstvenem razmerju z naročiteljem ali oseba, ki je kakorkoli povezana z naročiteljem (npr. krvno sorodstvo v kateri koli črti z omenjenimi osebami, pooblaščena oseba, zaposlenec, delodajalec, sodelavec itd.) sklene pogodbo/predpogodbo ali kakršen koli drug pravni posel v zvezi z nepremičninskimi transakcijami z osebo, s katero ga je posrednik povezal.

Določbe člena 9 (devet), odstavka 6 (šest) veljajo tudi za pravne osebe, ki jih ustanovi naročitelj ali katera koli druga oseba iz prejšnjega odstavka ali če takšne osebe opravljajo vodstvene ali katere koli druge naloge v pravni osebi.

Člen 10

Posredniška provizija ne vključuje naslednjih stroškov, ki jih krije naročitelj; prevodov s strani sodnega tolmača vseh dokumentov, ki se nanašajo na predmet te pogodbe, sodnih taks za vpis, predvpis in zaznambo, notarskih taks za overitev podpisov na dokumentih, stroškov sodnih taks ali državnih kolkov za pridobitev lastniškega lista, kopije katastrskega načrta, identifikacijskega potrdila, pridobitve gradbenega in/ali uporabnega dovoljenja in/ali stroškov pridobitve druge dokumentacije pri pristojnem sodišču, Državni geodetski upravi, banki, upravnih oddelkih pristojnih organov lokalnih in/ali regionalnih samoupravnih enot ali vseh drugih organov.

Naročitelj je torej dolžan posredniku pravočasno predložiti dokazilo o plačilu omenjenih stroškov, da se omenjena dokumentacija lahko pravočasno pridobi. Če posrednik pridobi omenjeno dokumentacijo za naročitelja, je slednji dolžan posredniku povrniti materialne stroške v 8 (osmih) dneh od dneva nastanka takšnega stroška.

Sodelovanje z drugimi nepremičninskimi posredniki

Člen 11

Posrednik je pripravljen sodelovati z drugimi nepremičninskimi posredniki, ki spoštujejo temeljna etična načela (ki izključujejo predstavljanje neresničnih podatkov o poslovanju za pridobitev posla in strank, omalovaževanje drugih posrednikov na kakršenkoli način, za pridobitev posla in strank, nerealne cenitve nepremičnin za pridobitev posredniških storitev in pojavljanje v medijih z namenom osebne promocije, v škodo drugih).

Pogodba o posredovanju z nepremičninami

Člen 12

S Pogodbo o posredovanju z nepremičninami se posrednik zavezuje, da bo poskušal najti in povezati z naročiteljem osebo za namen pogajanj in sklenitve določenega pravnega posla o prenosu ali ustanovitvi določene pravice na nepremičnini, naročitelj pa se zavezuje, da mu bo plačal določeno posredniško provizijo, če bo ta pravni posel sklenjen.

Pogodba o posredovanju z nepremičninami se sklene v pisni obliki in za določeno obdobje.

Pogodba o posredovanju z nepremičninami, sklenjena med posrednikom in naročiteljem, mora zlasti vsebovati podatke o posredniku, naročitelju, vrsti in bistveni vsebini posla, za katerega posrednik posreduje, višino posredniške provizije in morebitne dodatne stroške, ki nastanejo, ko posrednik v dogovoru z naročiteljem zanj opravi druge storitve v zvezi s poslom, ki je predmet posredovanja.

Pogodba o posredovanju z nepremičninami lahko vsebuje tudi druge podatke v zvezi s poslom, za katerega se posreduje (npr. rok in pogoji za plačilo posredniške provizije, podatki o zavarovanju odgovornosti, pogoji za zavarovanje plačila posredniške provizije itd.).

Ekskluzivno posredovanje

Člen 13

S Pogodbo o posredovanju z nepremičninami se naročitelj lahko zaveže, da za posredovani posel ne bo angažiral nobenega drugega posrednika (ekskluzivno posredovanje), kar mora biti izrecno dogovorjeno.

Če je naročitelj v času veljavnosti pogodbe o ekskluzivnem posredovanju sklenil pravni posel, ki je obšel posrednika preko drugega posrednika, za katerega je ekskluzivni posrednik dobil posredniški nalog, je dolžan ekskluzivnemu posredniku plačati dogovorjeno posredniško provizijo ter morebitne dodatne dejanske stroške, nastale med posredovanjem za omenjeni posredovani posel.

Pri sklenitvi Pogodbe o ekskluzivnem posredovanju je posrednik dolžan naročitelja posebej opozoriti na pomen in pravne posledice te klavzule.

Pogodba o podposredovanju

Člen 14

Posrednik lahko pogodbo o posredovanju z nepremičninami prenese na druge posrednike, če se tako dogovorita posrednik in naročitelj.

V tem primeru naročitelj ostane v pogodbenem razmerju le s posrednikom, s katerim je sklenil pogodbo, posrednik pa bo naročitelju posredoval seznam posrednikov, na katere je pogodba o posredovanju z nepremičninami prenesena.

Prenehanje posredniške pogodbe

Člen 15

Posredniška pogodba, sklenjena za določen čas, preneha s potekom obdobja, za katerega je bila sklenjena, če pogodba, za katero je bilo posredovano, v tem obdobju ni sklenjena, ali z odpovedjo katere koli pogodbene stranke, če je takšna možnost predvidena v Pogodbi o posredovanju z nepremičninami.

V primeru dogovorjene možnosti enostranske odpovedi Pogodbe o posredovanju z nepremičninami in če odpovedni rok ni izrecno določen z samo pogodbo, je odpovedni rok 30 (trideset) dni od prejema obvestila, poslanega po priporočeni pošti z vročilnico.

Postopek prenehanja Pogodbe o posredovanju z nepremičninami ne sme biti nepravočasen, tj. z namenom, da se posredniku odvzame pravica do posredniške provizije ali da se mu namerno povzroči škoda.

Če v 12 (dvanajstih) mesecih po prenehanju Pogodbe o posredovanju z nepremičninami naročitelj sklene pravni posel, ki je posledica dejanj posrednika pred prenehanjem Pogodbe o posredovanju z nepremičninami, je dolžan posredniku v celoti plačati posredniško provizijo.

Naročitelj je dolžan povrniti posredniku nastale stroške, za katere je bilo sicer izrecno dogovorjeno, da jih bo naročitelj plačal posebej.

Skrbnost pri pravnih poslih

Člen 16

Pri opravljanju posredniških storitev ali drugih dejanj v zvezi s poslom, ki je predmet posredovanja, mora posrednik ravnati s povečano skrbnostjo, po pravilih stroke in običajev (skrbnost dobrega strokovnjaka).

Oglaševanje nepremičnin

Člen 17

Pri oglaševanju nepremičnin v medijih ali drugih pisnih in elektronskih medijih, v poslovnih prostorih posrednika ali na drugih mestih, kjer je oglaševanje dovoljeno v zvezi z nepremičnino, ki je predmet poslovanja, je posrednik dolžan objaviti svojo firmo.

Zavarovanje odgovornosti za škodo

Člen 18

Nepremičninski posrednik je dolžan skleniti in obnavljati zavarovanje odgovornosti pri zavarovalnici v Republiki Hrvaški za škodo, ki bi jo lahko povzročil naročitelju ali tretjim osebam z opravljanjem posredovanja.

Za škodo, ki bi jo posrednik lahko povzročil z opravljanjem posredovanja, najnižji zavarovalni znesek ne sme biti manjši od 200.000,00 HRK (dvesto tisoč kun) za en škodni dogodek oziroma 600.000,00 HRK (šesto tisoč kun) za vse zahtevke v enem zavarovalnem letu.

Posrednik je lahko zavarovan tudi pri zavarovalnici v državi članici Evropske unije in Evropskega gospodarskega prostora.

Varovanje poslovne skrivnosti

Člen 19

Posrednik je dolžan kot poslovno skrivnost varovati vse podatke, ki jih izve med opravljanjem posredniških storitev, ki se nanašajo na naročitelja, nepremičnino, za katero posreduje, ali so v zvezi s to nepremičnino ali s transakcijo, za katero posreduje, ali ki jo sklene na podlagi posebnega pooblastila.

Če krši svojo obveznost varovanja poslovne skrivnosti, je posrednik dolžan oškodovanim osebam povrniti škodo, ki so jo utrpele zaradi razkritja ali nevarovanja poslovne skrivnosti.

Ne šteje se, da je bila kršena dolžnost varovanja poslovne skrivnosti, če posrednik razkrije podatke osebam, s katerimi poskuša naročitelja spraviti v stik, za namen zaščite, in je bilo to posredniku nujno potrebno za izpolnitev njegove obveznosti iz Pogodbe o posredovanju z nepremičninami, sklenjene z naročiteljem.

Končne določbe in reševanje sporov

Člen 20

Razmerja med posrednikom in naročiteljem, ki izhajajo iz Pogodbe o posredovanju z nepremičninami in ki niso urejena s temi Splošnimi pogoji poslovanja ali Pogodbo o posredovanju z nepremičninami, se urejajo z določbami Zakona o posredovanju z nepremičninami in splošnimi določbami Obligacijskega zakonika.

Ti Splošni pogoji začnejo veljati z dnem sprejetja in ostanejo v veljavi do sprejetja novih/spremenjenih Splošnih pogojev.

Vsi spori med posrednikom in naročiteljem se bodo reševali sporazumno, sicer pa je pristojno sodišče v Zagrebu.

Pomagamo vam najti vašo sanjsko nepremičnino.

Naši agenti so strokovnjaki z dolgoletnimi izkušnjami, ki imajo poglobljeno znanje o nepremičninskem trgu na Hrvaškem. Ponosni smo, da vsaki stranki pristopimo individualno in ji pomagamo najti dom po meri.