Riešenia pre investorov a propagácia nových projektov

Od nápadu po úspešný predaj – ponúkame komplexnú podporu pre developerov, investorov a dodávateľov s cieľom rýchlej a úspešnej realizácie vašich projektov. Ak vyvíjate nový projekt, investujete alebo staviate obytný komplex, Regent Real Estate vám poskytuje plnú podporu – od plánovania a umiestnenia, cez profesionálnu reklamu, až po právne monitorovanie každej transakcie.

Premeňte víziu na obchodný úspech

Už v počiatočnej fáze vývoja projektu náš tím pomáha developerom formovať ponuku, ktorá spĺňa skutočné potreby trhu. Analyzujeme lokalitu, profil cieľových zákazníkov a radíme ohľadom optimálnej veľkosti, dispozície a vybavenia bytových jednotiek.

Navrhujeme stratégiu cenotvorby a fáz predaja, aby sme dosiahli najlepšiu rovnováhu medzi rýchlosťou predaja a ziskovosťou. Cieľavedome pristupujeme k rôznym profilom zákazníkov – od domácich po zahraničných investorov – a radíme ohľadom umiestnenia na trhu.

Poskytujeme aj podporu v oblasti územnoplánovacích podmienok, dopravnej dostupnosti a dokumentácie. S našimi odbornými radami zvyšujete konkurencieschopnosť a trhový úspech každého projektu – od plánovania po predaj.

Marketing a propagácia nových projektov

Regent vyvíja kompletnú vizuálnu a komunikačnú identitu pre váš projekt – od vytvorenia názvu, naratívu a dizajnu loga, po 3D vizualizácie, pôdorysy a propagačné videá. Každý nový projekt dostane vlastnú webovú stránku s prehľadom všetkých jednotiek, mapou polohy, vizuálnym obsahom a zvýraznenými výhodami projektu. Reklama zahŕňa simultánnu prítomnosť na popredných domácich a medzinárodných portáloch, ako aj digitálne kampane na Google, sociálnych médiách a prostredníctvom newsletterov pre našu cielenú základňu kupujúcich a investorov – s cieľom dosiahnuť maximálnu viditeľnosť a dôveru.

Predaj a popredajná podpora

Ak si želáte, môžeme prevziať celý predajný proces – od prvého kontaktu so zákazníkmi až po uzavretie zmluvy. Náš tím sa postará o všetky rokovania, preveruje kupujúcich, vypracúva predbežné a konečné zmluvy v spolupráci s právnikmi, koordinuje notársku úschovu s verejnými notármi a zabezpečuje plynulý prevod vlastníctva. Podporujeme aj kupujúcich po predaji, vrátane poradenstva v oblasti energií, daňových priznaní, financovania a právnej dokumentácie. Ako investor máte plnú podporu s minimálnym operačným zapojením.

Spolupráca so zahraničnými kupujúcimi a agentúrami

Pre projekty určené pre zahraničných štátnych príslušníkov – ako sú vily, luxusné byty a turistické komplexy – zabezpečujeme medzinárodný dosah prostredníctvom siete partnerských agentúr a zástupcov na kľúčových trhoch ako Nemecko, Rakúsko, Slovinsko, Česká republika, Švédsko a Spojené arabské emiráty. Pripravujeme dvojjazyčnú dokumentáciu, organizujeme virtuálne prehliadky a riadime všetky komunikačné a právne procesy spôsobom, ktorý je prispôsobený zahraničným kupujúcim a investorom.

Vaša značka, naša odbornosť

Pre investorov a developerov, ktorí si chcú zachovať plnú viditeľnosť svojej značky a zároveň mať profesionálnu podporu v pozadí, ponúkame model spolupráce white-label. Vaša spoločnosť zostáva v popredí – vizuálne a komunikačne – zatiaľ čo my zabezpečujeme operačnú časť: komunikáciu s kupujúcimi, správu dopytov, inzerciu, organizáciu obhliadok, vypracovanie zmlúv a poskytovanie právnej podpory. Zákazníci majú dojem, že pracujú výhradne s vaším tímom, zatiaľ čo my v pozadí zabezpečujeme, aby každý krok bol profesionálny, efektívny a právne správny. Týmto spôsobom si budujete vlastnú značku a zároveň využívate našu odbornosť a sieť pre bezpečný a rýchly predaj.

Naše služby zahŕňajú:

Vyhľadávanie a akvizícia nehnuteľností

Spolupracujeme s vami pri hľadaní nehnuteľností, ktoré zodpovedajú vašim investičným kritériám a rozpočtu. Pomáhame vám aj pri rokovaniach o úspešnom uzavretí obchodov.

Analýza trhu

Poskytujeme podrobnú analýzu aktuálnych trhových podmienok, vrátane ponuky a dopytu, cenových trendov a ďalších služieb, ktoré uľahčujú celý proces, aby ste sa mohli informovane rozhodnúť, kde, kedy a koľko investovať.

Správa nehnuteľností

Zabezpečujeme všetky aspekty správy nehnuteľností, vrátane preverovania nájomcov, výberu nájomného a údržby nehnuteľností.

Daňová a právna podpora

Náš tím odborníkov zabezpečuje, aby ste dodržiavali všetky zákony a predpisy a zároveň využívali všetky dostupné daňové výhody.

Vyžiadajte si spoluprácu

Kontaktujte nás a vyžiadajte si bezplatnú konzultáciu – váš projekt si zaslúži pozornosť a prístup, ktorý vám môže ponúknuť len Regent.

Často kladené otázky

Ako nám môže Regent pomôcť s predajom nového projektu?

Regent ponúka komplexné služby komercializácie projektov – od analýzy trhu a umiestnenia, cez vizuálnu prípravu a propagáciu, až po riadenie predaja a plnú právnu podporu. Spoluprácu začíname už vo fáze plánovania, poradíme s ponukovou štruktúrou a cenami, a potom preberáme celú propagáciu a komunikáciu s kupujúcimi, čo developerovi umožňuje minimálne operačné zapojenie a maximálnu návratnosť investície.

V akej fáze vývoja projektu sa môžeme zapojiť?

Môžete nás zapojiť v ktorejkoľvek fáze – od ranej myšlienky a akvizície pozemku, cez návrh, až po predvýstavbu alebo fázu dokončenia. Najväčšiu hodnotu poskytujeme, ak sa zapojíme dostatočne skoro, aby sme spoločne vybudovali trhovo životaschopnú stratégiu, zladili logiku predaja s projektom a pripravili pôdu pre včasnú propagáciu a predbežné zmluvy.

Vytvárate špeciálnu marketingovú stratégiu pre každý projekt?

Áno. Každý projekt považujeme za samostatnú značku. Vytvárame špeciálnu vizuálnu a komunikačnú identitu, názov, logo, príbeh a prezentačný materiál. Stratégia zahŕňa propagáciu prostredníctvom digitálnych kanálov (web, portály, sociálne médiá, newsletter), offline aktivít (tlačené materiály, podujatia) a komunikáciu s cieľovou skupinou – či už ide o domácich kupujúcich, cudzincov alebo investorov.

Kto sú vaši cieľoví zákazníci pre nové developerské projekty?

V závislosti od povahy projektu cielime na rôzne skupiny – od mladých rodín a mestských párov, cez individuálnych investorov, až po zahraničných občanov, ktorí hľadajú druhý domov alebo príležitosť na turistický prenájom. Vďaka našej databáze a partnerstvám so zahraničnými agentúrami pristupujeme k projektom presne, cielene a v súlade s ich potenciálom.

Poskytujete aj právnu podporu pri predaji bytov alebo víl?

Áno, náš právny tím poskytuje plnú podporu – od vypracovania predbežných a konečných zmlúv, preverovania dokumentácie, koordinácie s verejnými notármi, až po zápis vlastníctva do katastra nehnuteľností. To zaručuje bezpečnosť pre kupujúceho a efektívnosť pre investora, bez rizík, omeškaní alebo zbytočných nákladov.

Môžeme prostredníctvom vás propagovať projekty zahraničným kupujúcim?

Absolútne. Špecializujeme sa na propagáciu luxusných a turistických projektov zahraničným klientom. Inzerujeme prostredníctvom siete medzinárodných portálov a spolupracujeme s agentúrami a investičnými poradcami z Nemecka, Rakúska, Slovinska, Švédska, Českej republiky a Spojených arabských emirátov. Pripravujeme aj dvojjazyčnú dokumentáciu, vykonávame virtuálne prezentácie a koordinujeme procesy prispôsobené medzinárodnému trhu.

Môžete nám pomôcť s cenotvorbou a fázami predaja?

Áno, vykonávame analýzu trhu a definujeme realistické a konkurencieschopné ceny, prispôsobené lokalite, typu projektu a cieľovej skupine. Navrhujeme aj fázovanú predajnú stratégiu (napr. skoré ponuky, fázované zvyšovanie cien, rezervácie pred dokončením výstavby) na maximalizáciu príjmov z jednotky a riadenie záujmu kupujúcich.

Ponúkate tvorbu vizuálov, renderov a prezentačných materiálov?

Áno, spolupracujeme s profesionálnymi architektonickými štúdiami, 3D dizajnérmi, fotografmi a marketingovými odborníkmi, ktorí dokážu vytvoriť vysokokvalitné prezentácie projektov. To zahŕňa 3D vizualizácie, pôdorysy, brožúry, webové stránky projektu a propagačné video materiály, všetko v súlade s imidžom, ktorý chcete prezentovať.

Môžeme inzerovať projekty pod vlastnou značkou, pričom vy poskytujete podporu z pozadia?

Samozrejme. Ponúkame aj takzvaný model spolupráce „white-label“, kde si zachováte svoju vizuálnu identitu a značku, zatiaľ čo my operatívne spravujeme všetky aktivity – od kontaktu so zákazníkmi, cez reklamu a právnu podporu, až po uzavretie predaja. Takto vás zákazníci vidia a my stojíme za úspešnou realizáciou.

Ako rýchlo môžeme začať s propagáciou projektu?

Hneď ako budeme mať základnú dokumentáciu (pôdorys, popis jednotiek, lokalitu a informácie o fáze výstavby), môžeme začať s prípravou prezentácie a reklamy. Do niekoľkých dní môžeme projekt umiestniť na kľúčové kanály, kontaktovať databázu kupujúcich a začať s úvodnou predajnou kampaňou.