Blog a sprievodcovia
Tipy
Ako fotografovať svoj byt na inzerát mobilom: príprava, svetlo a kompozícia
Keď si potenciálny kupujúci alebo nájomca prezerá inzeráty, prvé, čo vidí, sú fotografie — a práve tie v sekunde rozhodnú, či sa pri vašom inzeráte ... Čítajte viac
Tipy
Falošné inzeráty na prenájom: ako ich rozpoznať a bezpečnejšie si prenajať byt
Byty na prenájom sa dnes hľadajú na špecializovaných realitných portáloch, sociálnych sieťach, v tematických skupinách, prostredníctvom komunikačných ... Čítajte viac
Tipy
Montované a drevené domy: ceny, životnosť a predsudky
Kúpa pozemku a výber typu stavby je jedným z najdôležitejších rozhodnutí pre každého investora alebo rodinu, ktorá plánuje stavať dom v Chorvátsku. Okrem ... Čítajte viac
Tipy
Psychológia kupujúceho nehnuteľnosti: čo skutočne ovplyvňuje rozhodnutie o kúpe?
Kúpa nehnuteľnosti by podľa všetkých kritérií mala byť racionálnym činom. Ide o jedno z najväčších finančných rozhodnutí, ktoré človek robí — s podrobným ... Čítajte viac
Tipy / 10-08-2026
Ako fotografovať svoj byt na inzerát mobilom: príprava, svetlo a kompozícia
Keď si potenciálny kupujúci alebo nájomca prezerá inzeráty, prvé, čo vidí, sú fotografie — a práve tie v sekunde rozhodnú, či sa pri vašom inzeráte zastaví, alebo ho preskočí. Predtým, ako si prečíta akýkoľvek údaj o rozlohe, cene alebo lokalite, divák reaguje na obrázok. Zlé, tmavé alebo neupravené fotografie odpudzujú aj tú najlepšiu nehnuteľnosť, ...
Tipy / 28-07-2026
Falošné inzeráty na prenájom: ako ich rozpoznať a bezpečnejšie si prenajať byt
Byty na prenájom sa dnes hľadajú na špecializovaných realitných portáloch, sociálnych sieťach, v tematických skupinách, prostredníctvom komunikačných aplikácií a cez agentúry. Veľký počet dostupných kanálov zrýchľuje hľadanie, ale zároveň umožňuje, aby sa skopírované, nepresné alebo úplne falošné inzeráty zverejnili a rozšírili vo veľmi krátkom ...
Tipy / 20-07-2026
Montované a drevené domy: ceny, životnosť a predsudky
Kúpa pozemku a výber typu stavby je jedným z najdôležitejších rozhodnutí pre každého investora alebo rodinu, ktorá plánuje stavať dom v Chorvátsku. Okrem klasickej murovanej stavby, čoraz viac kupujúcich zvažuje montované a drevené domy – avšak stále okolo nich koluje množstvo predsudkov o kvalite a trvácnosti. V tomto texte prinášame objektívny ...
Exkluzívne poznatky o luxusných nehnuteľnostiach
Vaše údaje budú použité v súlade s našimi Obchodné podmienky i Zásady ochrany osobných údajov.
Tipy / 16-06-2026
Psychológia kupujúceho nehnuteľnosti: čo skutočne ovplyvňuje rozhodnutie o kúpe?
Kúpa nehnuteľnosti by podľa všetkých kritérií mala byť racionálnym činom. Ide o jedno z najväčších finančných rozhodnutí, ktoré človek robí — s podrobným výskumom, porovnávaním cien za meter štvorcový, kontrolou infraštruktúry a dlhým zoznamom kritérií. Napriek tomu skúsenosť agenta, ktorý viedol tisíce rozhovorov s kupujúcimi, systematicky ukazuje iný ...
Tipy / 12-06-2026
Kontrolný zoznam na sťahovanie 2026: čo urobiť pred, v deň sťahovania a po presťahovaní
TL;DR: Neorganizované sťahovanie v Chorvátsku môže viesť k zmeškaným zákonným lehotám, zadržanej zálohe a prerušeniu komunálnych služieb. Nahlásenie nového trvalého pobytu na MUP (Ministerstvo vnútra) sa musí vykonať do 15 dní, zmena adresy na občianskom preukaze v rovnakej lehote a zmena adresy v HZZO (Chorvátsky ústav zdravotného poistenia) do 8 ...
Tipy / 10-06-2026
Prenájom bytu v Chorvátsku: čo potrebujete vedieť pred podpísaním zmluvy
TL;DR: Prenájom bytu v Chorvátsku je regulovaný Zákonom o prenájme bytov a Zákonom o záväzkových vzťahoch. Písomná zmluva je zákonná povinnosť, kaucia nie je zákonom obmedzená, ale v praxi sa pohybuje medzi jedným až troma mesačnými nájmami a protokol o odovzdaní a prevzatí je jedinou skutočnou ochranou nájomcu aj prenajímateľa. Bez týchto základov ...
Tipy / 09-06-2026
Prehliadka nehnuteľnosti pred kúpou: právna previerka, technické posúdenie a odovzdanie a prevzatie v Chorvátsku
TL;DR: Prehliadka nehnuteľnosti pred kúpou zahŕňa dve samostatné kontroly — právnu kontrolu dokumentácie a technické posúdenie fyzického stavu objektu. Bez preverenia vlastníctva, bremien, plômb, exekúcií a dlhov do fondu opráv preberá kupujúci riziká, ktoré sa nedajú dodatočne napraviť bez dodatočných nákladov a súdnych konaní. Technické posúdenie ...