Podstrana – Neubau mit 12 Wohnungen, Meerblick und Garage
Exklusiver Neubau in bester LageÜBER DAS PROJEKT
Das Wohnprojekt in Podstrana befindet sich auf einer erhöhten Lage oberhalb des Hotels Le Méridien Lav, etwa 500 Meter vom Meer entfernt. Die Lage des Projekts bietet Meerblick und Blick auf die Küste, mit guter Verkehrsanbindung an Split und andere Teile von Podstrana.
Das Projekt umfasst drei verbundene Wohneinheiten, die sorgfältig in die Konfiguration des abschüssigen Geländes integriert sind. Jede Wohneinheit enthält vier Wohnungen, also insgesamt 12 Wohneinheiten. Baubeginn ist für Dezember 2026 geplant.
Die erste Wohneinheit umfasst vier Wohnungen mit einer geschlossenen Fläche von 61 m², denen Loggien oder Terrassen von 16 bis 18 m² gehören. Die zweite Wohneinheit besteht aus vier Wohnungen mit einer geschlossenen Fläche von 60 m², plus Loggien von 29 m². In der dritten Wohneinheit befinden sich vier Wohnungen mit einer geschlossenen Fläche von 57 m², und jeder gehört eine Loggia von 8 m².
Das Projekt besteht aus Tiefgaragen, Untergeschoss, Erdgeschoss, erstem Stock und dem zweiten Stock, der als hohes Dachgeschoss gestaltet ist. Auf jeder Wohnetage befindet sich eine Wohnung, was mehr Privatsphäre und einen ruhigeren Aufenthalt gewährleistet.
Die Wohnungsaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zum Meer ausgerichteten Außenbereich.
In den vollständig unterirdischen Kellerebenen sind insgesamt 12 Garagenparkplätze geplant, d.h. ein Garagenparkplatz pro Wohnung. Jede Wohneinheit hat einen separaten Zugang zu den Wohnungen, während der Zugang zu den Garagen über eine gemeinsame Zufahrt gelöst ist.
Strände, das Hotel Le Méridien Lav, Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere für das tägliche Leben notwendige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die erhöhte Lage, der Meerblick, die großzügigen Außenbereiche und die Garagenparkplätze machen das Projekt ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder eine langfristige Investition.
Für weitere Informationen zu verfügbaren Wohnungen, Grundrissen, Preisen und Kaufbedingungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Moderne Häuser mit Blick auf die Küste
Das Projekt in Podstrana wurde für Käufer konzipiert, die modernes Wohnen in einer kleineren Wohneinheit suchen, mit Privatsphäre, Meerblick und guter Anbindung an Split. Das Projekt umfasst drei verbundene Wohneinheiten mit insgesamt 12 Wohnungen, wobei sich in jeder Einheit nur vier Wohneinheiten befinden – je eine pro Etage.
Einen besonderen Wert des Projekts stellen die dazugehörigen Außenbereiche dar. Zu den Wohnungen mit einer Wohnfläche von 57 bis 61 m² gehören Loggien oder Terrassen von 8 bis 29 m², die zum Meer ausgerichtet sind. Die erhöhte Lage oberhalb des Hotels Le Méridien Lav ermöglicht einen Blick auf die Küste, während das Meer etwa 500 Meter entfernt ist.
In den vollständig unterirdischen Kellergeschossen sind insgesamt 12 Garagenstellplätze vorgesehen, d.h. ein Stellplatz pro Wohnung. Jede Wohneinheit hat einen separaten Zugang zu den Wohnungen, während der Zugang zu den Garagen über eine gemeinsame Zufahrt erfolgt.
Die Kombination aus einer begrenzten Anzahl von Wohnungen pro Wohneinheit, geräumigen Loggien und Terrassen, Meerblick, Garagenparkplätzen und der Nähe zu Split macht das Projekt geeignet für ganzjähriges Wohnen, als Zweitwohnsitz oder als langfristige Investition an der Küste. Der Baubeginn ist für Dezember 2026 geplant, die Fertigstellung für Oktober 2028.
Grundriss
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Alle Einheiten im Neubau
| ID | Einheit | Fläche | Etage | Zimmer | Preis | Grundriss | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RE507417 | Wohnung | 65.00m2 | 2 | 3 | 305,500 € | N/A | Nicht angegeben |
| RE219597 | Wohnung | 65.00m2 | 1 | 3 | 292,500 € | N/A | Nicht angegeben |
| RE782122 | Wohnung | 65.00m2 | 0 | 3 | 279,500 € | N/A | Nicht angegeben |
| RE144295 | Wohnung | 89.00m2 | 1 | 3 | 400,500 € | N/A | Nicht angegeben |
| RE783171 | Wohnung | 89.00m2 | 0 | 3 | 382,700 € | N/A | Nicht angegeben |
| RE637659 | Wohnung | 89.00m2 | 0 | 3 | 364,900 € | N/A | Nicht angegeben |
| RE766315 | Wohnung | 83.00m2 | 2 | 3 | 390,100 € | N/A | Nicht angegeben |
| RE136669 | Wohnung | 83.00m2 | 1 | 3 | 373,500 € | N/A | Nicht angegeben |
| RE505154 | Wohnung | 83.00m2 | 0 | 3 | 356,900 € | N/A | Nicht angegeben |
| RE881098 | Wohnung | 87.00m2 | 0 | 3 | 356,700 € | N/A | Nicht angegeben |
Mediterrane Ruhe, modernes Design und die Nähe zu Split
Podstrana ist eine Küstenstadt südöstlich von Split, zwischen dem Meer und den Hängen des Perun-Gebirges gelegen. Sie zeichnet sich durch lange Kiesstrände, ein mediterranes Umfeld und einen ruhigeren Lebensstil aus, mit einem entwickelten Angebot an Restaurants, Hotels und modernen Wohnprojekten.
Die Lage bietet eine Kombination aus Privatsphäre und guter Anbindung an Split, Omiš und die umliegenden Orte. Die Nähe zur Hauptküstenstraße ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen, geschäftlichen und touristischen Einrichtungen, wodurch Podstrana für ganzjähriges Wohnen, Urlaub und langfristige Investitionen geeignet ist.
Das Projekt befindet sich in erhöhter Lage oberhalb des Hotels Le Méridien Lav, etwa 500 Meter vom Meer entfernt. Die Position ermöglicht einen Blick auf das Meer und die Küste, während Strände, Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere alltägliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen.
Die Umgebung ist überwiegend ruhig und wohnlich, und die Geländekonfiguration sorgt für offenere Ausblicke und mehr Privatsphäre im Vergleich zu Immobilien, die sich direkt an der Hauptstraße befinden. Die Kombination aus Meerblick, geräumigen Loggien und Terrassen sowie Garagenparkplätzen erhöht zusätzlich die Wohnqualität.
Die Nähe zu Split ist einer der Hauptvorteile des Standortes. Die Stadt bietet eine große Auswahl an geschäftlichen, bildungsbezogenen, kulturellen, gesundheitlichen und gastronomischen Einrichtungen, während die Lage von Podstrana einen einfachen Zugang zu Omiš, dem Fluss Cetina, den mitteldalmatinischen Inseln und anderen Natur- und Touristenzielen ermöglicht.
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Was sind die Vorteile beim Kauf einer Neubauimmobilie?
Gibt es eine Garantie auf Neubauimmobilien?
Kann ich eine Neubauimmobilie kaufen, die sich noch im Bau befindet?
Wie unterscheidet sich der Kauf eines Neubaus vom Kauf einer alten Immobilie?
Was beinhaltet der Preis eines Neubaus?
Können Neubauten mit einem Wohnungsbaudarlehen erworben werden?
Wann kann ich in eine in einem Neubau gekaufte Wohnung einziehen?
Was ist eine Nutzungsgenehmigung und warum ist sie wichtig?
Welche Rolle spielt die Agentur beim Kauf eines Neubaus?
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