Blog i vodiči
Arhitektura & Design
Mali stan, pametna rješenja: kako maksimizirati prostor
Garsonijere i manji stanovi čest su tip nekretnine u hrvatskim gradovima, osobito među mladim kupcima, samcima i investitorima koji stan iznajmljuju. ... Pročitaj više
Vodiči
Ugovor o građenju: što je i što mora sadržavati
Gradnja kuće, adaptacija stana ili izvođenje većih radova na nekretnini gotovo uvijek podrazumijeva odnos dviju strana: onoga tko gradnju naručuje i plaća ... Pročitaj više
Savjeti
Lažni oglasi za najam: kako ih prepoznati i sigurnije unajmiti stan
Stanovi za najam danas se pronalaze na specijaliziranim portalima za nekretnine, društvenim mrežama, u tematskim grupama, putem aplikacija za komunikaciju ... Pročitaj više
Vodiči
Novi Zakon o posredovanju u prometu nekretnina (2026.): što se mijenja, koje mitove treba srušiti i što dobivate s agencijom
Od 7. srpnja 2026. u Hrvatskoj se primjenjuje novi Zakon o posredovanju u prometu nekretnina (NN 69/2026). Otkako je zakon objavljen, oko njega kruži više ... Pročitaj više
Arhitektura & Design / 30-07-2026
Mali stan, pametna rješenja: kako maksimizirati prostor
Garsonijere i manji stanovi čest su tip nekretnine u hrvatskim gradovima, osobito među mladim kupcima, samcima i investitorima koji stan iznajmljuju. Ograničena kvadratura, međutim, ne mora značiti neudoban ili pretrpan prostor. Dva stana istog tlocrta mogu djelovati potpuno različito — jedan tijesno i kaotično, drugi prozračno i pregledno — a razlika ...
Vodiči / 29-07-2026
Ugovor o građenju: što je i što mora sadržavati
Gradnja kuće, adaptacija stana ili izvođenje većih radova na nekretnini gotovo uvijek podrazumijeva odnos dviju strana: onoga tko gradnju naručuje i plaća — naručitelja, u praksi investitora, i onoga tko radove izvodi — izvođača. Taj se odnos pravno uređuje ugovorom o građenju. Za razliku od jednostavnih usluga, gradnja traje dugo, uključuje velike ...
Savjeti / 28-07-2026
Lažni oglasi za najam: kako ih prepoznati i sigurnije unajmiti stan
Stanovi za najam danas se pronalaze na specijaliziranim portalima za nekretnine, društvenim mrežama, u tematskim grupama, putem aplikacija za komunikaciju i preko agencija. Velik broj dostupnih kanala ubrzava potragu, ali istodobno omogućuje da se kopirani, netočni ili potpuno lažni oglasi objave i prošire u vrlo kratkom vremenu.Prema upozorenjima ...
Ekskluzivni luksuzni uvidi u nekretnine
Vaši podaci će biti korišteni u skladu s našim Uvjeti poslovanja i Politika privatnosti.
Vodiči / 27-07-2026
Novi Zakon o posredovanju u prometu nekretnina (2026.): što se mijenja, koje mitove treba srušiti i što dobivate s agencijom
Od 7. srpnja 2026. u Hrvatskoj se primjenjuje novi Zakon o posredovanju u prometu nekretnina (NN 69/2026). Otkako je zakon objavljen, oko njega kruži više poluinformacija nego činjenica: da agencije više ne smiju naplaćivati proviziju s obje strane, da kupac više ništa ne plaća, da je razgled sada „opasan“ jer se nešto potpisuje. Ništa od toga nije ...
Arhitektura & Design / 24-07-2026
Boutique novogradnje: zašto kupci sve više biraju manje projekte
Boutique novogradnje sve su traženiji segment na tržištu nekretnina u Hrvatskoj jer kupcima nude manji broj stanova, više privatnosti i osjećaj stanovanja u mirnijem okruženju. U posljednjih nekoliko godina kupci novogradnje sve češće uspoređuju velike stambene komplekse s manjim projektima koji imaju ograničen broj jedinica, kvalitetnije zajedničke ...
Arhitektura & Design / 23-07-2026
Mediteranski stil u suvremenoj arhitekturi: zašto ga kupci toliko vole
U ovom vodiču objašnjavamo što danas znači mediteranski stil u suvremenoj arhitekturi, zašto je toliko privlačan kupcima, koji elementi najviše utječu na dojam nekretnine te na što trebaju obratiti pozornost kupci, investitori i prodavatelji koji žele prepoznati ili stvoriti kvalitetan mediteranski prostor. Sadržaj Što danas znači mediteranski ...
Vodiči / 21-07-2026
Uknjižba, predbilježba i zabilježba: razlike u zemljišnim knjigama
Kupci i vlasnici nekretnina u Hrvatskoj često se susreću s pojmovima uknjižba, predbilježba i zabilježba, no rijetko tko razumije stvarne pravne razlike među njima. Ovi upisi u zemljišnu knjigu imaju različitu pravnu snagu i posljedice — a njihovo miješanje može dovesti do ozbiljnih problema pri kupnji ili prodaji nekretnine. U ovom tekstu objašnjavamo ...
Savjeti / 20-07-2026
Montažne i drvene kuće: cijene, trajnost i predrasude
Kupnja zemljišta i odabir tipa gradnje jedna je od najvažnijih odluka za svakog investitora ili obitelj koja planira graditi kuću u Hrvatskoj. Uz klasičnu zidanu gradnju, sve više kupaca razmatra montažne i drvene kuće — no oko njih i dalje kruže brojne predrasude o kvaliteti i trajnosti. U ovom tekstu donosimo objektivan pregled cijena, tehnologija ...
Vodiči / 16-07-2026
Co-living i suživotni prostori: nova investicijska niša 2026
Tržište najma u Hrvatskoj posljednjih se godina diversificira izvan tradicionalnih modela dugoročnog i kratkoročnog turističkog najma. Jedna od niša koja privlači sve više pažnje investitora jest co-living – suživotni prostori namijenjeni prvenstveno mlađoj populaciji koja traži fleksibilnost, zajednicu i lokaciju blizu poslovnih ili akademskih ...
Vodiči / 15-07-2026
Kako provjeriti prodavatelja i tvrtku u sudskom registru: Vodič za 2026
Kupnja nekretnine od pravne osobe – bilo da je riječ o investitoru, građevinskoj tvrtki ili trgovačkom društvu koje prodaje poslovni ili stambeni prostor – nosi rizike koji se razlikuju od kupnje od fizičke osobe. Osoba koja potpisuje ugovor u ime tvrtke mora imati valjanu ovlast za zastupanje, tvrtka mora biti registrirana i aktivna, a njezin pravni i ...
Vodiči / 14-07-2026
Što ako prodavatelj odustane od prodaje nekretnine: kapara, šteta i prava kupca
Kupnja nekretnine odvija se u više koraka – od usmenog dogovora i predugovora do glavnog ugovora, isplate cijene i upisa vlasništva. U tom razdoblju, koje može trajati tjednima ili mjesecima, nije rijetkost da jedna strana promijeni odluku. Za kupca je posebno problematična situacija kada odustane prodavatelj: možda je već dao kaparu, platio odvjetnika ...