Blog o nekretninama: vodiči, savjeti i tržišni pregledi
Savjeti
Prva nekretnina: kupiti odmah ili štedjeti za veći stan
Mnogi koji kupuju prvu nekretninu suoče se s istom dvojbom: kupiti sada ono što si mogu priuštiti — najčešće manji stan ili stan na skromnijoj lokaciji — ... Pročitaj više
Savjeti
Stan na katu bez lifta: na što paziti pri kupnji
Stan bez lifta čest je na tržištu, osobito u starijim zgradama, i redovito je povoljniji od usporedivog stana s liftom ili na nižem katu. Za dio kupaca to ... Pročitaj više
Savjeti
Kupujete stan, a nasljeđujete susjede: kako provjeriti zgradu i okolinu prije kupnje
Lako je zaljubiti se u stan — lijep raspored, svjetlo, uređenje — i pritom zaboraviti da stan ne postoji izolirano. On je dio zgrade, okružen susjedima, ... Pročitaj više
Savjeti
Mikrostanovi: isplati li se kupnja stana do 35 m²
Mikrostanovi su jedan od izraženijih trendova na tržištu nekretnina, potaknut rastom cijena, promjenama u načinu života i sve većim brojem jednočlanih ... Pročitaj više
Savjeti /
Prva nekretnina: kupiti odmah ili štedjeti za veći stan
Mnogi koji kupuju prvu nekretninu suoče se s istom dvojbom: kupiti sada ono što si mogu priuštiti — najčešće manji stan ili stan na skromnijoj lokaciji — ili pričekati, štedjeti još koju godinu i odmah kupiti nešto veće i bolje što bi im dulje odgovaralo. Obje opcije imaju svoju logiku i svoje pristaše, a odluka je važna jer se tiče velikog iznosa i ...
Savjeti /
Stan na katu bez lifta: na što paziti pri kupnji
Stan bez lifta čest je na tržištu, osobito u starijim zgradama, i redovito je povoljniji od usporedivog stana s liftom ili na nižem katu. Za dio kupaca to je prilika — ušteda za stan koji im, s obzirom na način života, savršeno odgovara. Za druge je nedostatak koji s vremenom preraste u ozbiljan problem. Razlika između te dvije situacije rijetko je u ...
Savjeti /
Kupujete stan, a nasljeđujete susjede: kako provjeriti zgradu i okolinu prije kupnje
Lako je zaljubiti se u stan — lijep raspored, svjetlo, uređenje — i pritom zaboraviti da stan ne postoji izolirano. On je dio zgrade, okružen susjedima, smješten u konkretnoj okolini, i sve to dolazi „u paketu" s kupnjom. Možete kupiti savršen stan u zapuštenoj zgradi, uz problematične susjede ili u okolini koja Vam ne odgovara — i vrlo brzo otkriti da ...
Ekskluzivni luksuzni uvidi u nekretnine
Vaši podaci će biti korišteni u skladu s našim Uvjeti poslovanja i Politika privatnosti.
Savjeti /
Mikrostanovi: isplati li se kupnja stana do 35 m²
Mikrostanovi su jedan od izraženijih trendova na tržištu nekretnina, potaknut rastom cijena, promjenama u načinu života i sve većim brojem jednočlanih kućanstava. Kako kupnja većih stanova postaje sve teže dostižna, osobito mladima i onima koji prvi put ulaze na tržište, mikrostan — kompaktan stan do otprilike 35 m² — nameće se kao pristupačnija ...
Savjeti /
Stan u prizemlju: prednosti, mane i na što paziti
Stan u prizemlju često izaziva podijeljene reakcije. Jednima je logičan i praktičan izbor — bez stepenica, bez čekanja lifta, s mogućnošću vlastitog vrta i, u pravilu, po nižoj cijeni. Drugima je gotovo tabu, vezan uz predodžbe o vlazi, provalama i buci s ulice. Istina je, kao i obično, u sredini i ovisi o konkretnom stanu: prizemlje u kvalitetnoj, ...
Savjeti /
Kako fotografirati vlastiti stan za oglas mobitelom:priprema, svjetlo i kadriranje
Kada potencijalni kupac ili najmoprimac pretražuje oglase, prvo što vidi jesu fotografije — i upravo one u sekundi odlučuju hoće li se zaustaviti na Vašem oglasu ili ga preskočiti. Prije nego što pročita ijedan podatak o kvadraturi, cijeni ili lokaciji, gledatelj reagira na sliku. Loše, tamne ili neuredne fotografije odbijaju i najbolju nekretninu, dok ...
Savjeti /
Lažni oglasi za najam: kako ih prepoznati i sigurnije unajmiti stan
Stanovi za najam danas se pronalaze na specijaliziranim portalima za nekretnine, društvenim mrežama, u tematskim grupama, putem aplikacija za komunikaciju i preko agencija. Velik broj dostupnih kanala ubrzava potragu, ali istodobno omogućuje da se kopirani, netočni ili potpuno lažni oglasi objave i prošire u vrlo kratkom vremenu.Prema upozorenjima ...
Savjeti /
Montažne i drvene kuće: cijene, trajnost i predrasude
Kupnja zemljišta i odabir tipa gradnje jedna je od najvažnijih odluka za svakog investitora ili obitelj koja planira graditi kuću u Hrvatskoj. Uz klasičnu zidanu gradnju, sve više kupaca razmatra montažne i drvene kuće — no oko njih i dalje kruže brojne predrasude o kvaliteti i trajnosti. U ovom tekstu donosimo objektivan pregled cijena, tehnologija ...
Savjeti /
Psihologija kupca nekretnine: što zapravo utječe na odluku o kupnji?
Kupnja nekretnine po svim mjerilima trebala bi biti racionalan čin. Radi se o jednoj od najvećih financijskih odluka koje čovjek donosi — uz detaljna istraživanja, usporedbe cijena po kvadratu, provjeru infrastrukture i dugi popis kriterija. Ipak, iskustvo agenta koji je proveo tisuće razgovora s kupcima sustavno pokazuje drugačiju sliku: kupci kupuju ...
Savjeti /
Checklista za selidbu 2026: što napraviti prije, na dan selidbe i nakon preseljenja
TL;DR: Neorganizirana selidba u Hrvatskoj može rezultirati propuštenim zakonskim rokovima, zadržanim pologom i prekidom komunalnih usluga. Prijava novog prebivališta na MUP-u mora se obaviti u roku od 15 dana, promjena adrese na osobnoj iskaznici u istom roku, a promjena adrese u HZZO-u u roku od 8 dana. Primopredajni zapisnik jedina je stvarna ...
Savjeti /
Najam stana u Hrvatskoj: što trebate znati prije nego potpišete ugovor
TL;DR: Najam stana u Hrvatskoj reguliran je Zakonom o najmu stanova i Zakonom o obveznim odnosima. Pisani ugovor je zakonska obveza, polog nije zakonski ograničen ali se u praksi kreće između jedne i tri mjesečne najamnine, a primopredajni zapisnik jedina je stvarna zaštita i najmoprimca i najmodavca. Bez ovih temelja, svaki spor oko pologa ili ...