Rješenja za investitore i promociju novogradnji

Od ideje do realizirane prodaje – nudimo cjelovitu podršku za developere, investitore i izvođače, s ciljem brze i uspješne realizacije vaših projekata. Ako razvijate novi projekt, investirate ili gradite stambeni kompleks, Regent nekretnine vam pružaju punu podršku – od planiranja i pozicioniranja, preko profesionalnog oglašavanja, do pravnog praćenja svake transakcije.

Pretvorite viziju u prodajni uspjeh

Već u početnoj fazi razvoja projekta, naš tim pomaže developerima oblikovati ponudu koja odgovara stvarnim tržišnim potrebama. Analiziramo lokaciju, profil ciljanih kupaca i savjetujemo o optimalnoj kvadraturi, rasporedu i opremi stambenih jedinica.

Predlažemo strategiju formiranja cijena i faza prodaje kako bismo postigli najbolji balans između brzine prodaje i isplativosti. Ciljano pristupamo različitim profilima kupaca – od domaćih do stranih investitora – i savjetujemo oko pozicioniranja na tržištu.

Također pružamo podršku u vezi s urbanističkim uvjetima, prometnom dostupnošću i dokumentacijom. Našim stručnim savjetima povećavate konkurentnost i tržišni uspjeh svakog projekta – od planiranja do prodaje.

Marketing i promocija novogradnji

Regent za Vaš projekt razvija kompletan vizualni i komunikacijski identitet – od kreiranja imena, narativa i dizajna logotipa, do 3D vizualizacija, tlocrta i promotivnih videa. Svaka novogradnja dobiva vlastitu web stranicu s pregledom svih jedinica, kartom lokacije, vizualnim sadržajem i istaknutim prednostima projekta. Oglašavanje uključuje istovremenu prisutnost na vodećim domaćim i međunarodnim portalima, kao i digitalne kampanje na Googleu, društvenim mrežama i putem newslettera prema našoj ciljanoj bazi kupaca i investitora – s ciljem postizanja maksimalne vidljivosti i povjerenja.

Podrška u prodaji i post-prodaji

Ukoliko to želite preuzimamo cjelokupan proces prodaje – od prvog kontakta s kupcima do zaključivanja ugovora. Naš tim vodi sve pregovore, provjerava kupce, izrađuje predugovore i ugovore u suradnji s odvjetnicima, koordinira solemnizaciju kod javnih bilježnika i osigurava uredan prijenos vlasništva. Kupce pratimo i kroz post-prodaju, uključujući savjete oko režija, poreznih prijava, kreditiranja i pravne dokumentacije. Vi kao investitor imate potpunu podršku, uz minimalnu operativnu uključenost.

Suradnja s inozemnim kupcima i agencijama

Za projekte koji su namijenjeni stranim državljanima – poput vila, luksuznih apartmana i turističkih kompleksa – pružamo međunarodni doseg kroz mrežu partnerskih agencija i predstavnika na ključnim tržištima poput Njemačke, Austrije, Slovenije, Češke, Švedske i Ujedinjenih Arapskih Emirata. Pripremamo dvojezičnu dokumentaciju, organiziramo virtualne razglede i vodimo sve komunikacijske i pravne procese na način prilagođen stranim kupcima i investitorima.

Vaš brend, naša stručnost

Za investitore i developere koji žele zadržati potpunu vidljivost svog brenda, a istovremeno imati profesionalnu podršku u pozadini, nudimo white-label model suradnje. Vaša tvrtka ostaje u prvom planu – vizualno i komunikacijski – dok mi preuzimamo operativni dio: komunikaciju s kupcima, upravljanje upitima, oglašavanje, organizaciju razgleda, izradu ugovora i pravnu podršku. Kupci imaju dojam da surađuju isključivo s vašim timom, dok mi u pozadini osiguravamo da svaki korak bude profesionalan, učinkovit i zakonski ispravan. Tako gradite vlastiti brend, dok koristite našu stručnost i mrežu za sigurnu i brzu prodaju.

Naše usluge uključuju:

Traženje i stjecanje nekretnina

Radimo s Vama kako bismo pronašli nekretnine koje odgovaraju Vašim kriterijima ulaganja i budžetu. Isto tako, pomažemo Vam u pregovaranjima kako biste uspješno sklopili poslove.

Analiza tržišta

Pružamo detaljnu analizu trenutnih tržišnih uvjeta, uključujući ponudu i potražnju, trendove cijena i ostale usluge koje olakšavaju cijeli proces kako biste donijeli ispravnu odluku o tome gdje, kada i koliko investirati.

Upravljanje imovinom

Bavimo se svim aspektima upravljanja imovinom, uključujući provjeru najmoprimaca, naplatu najamnine i upravljanje nekretninom.

Porezna i pravna podrška

Naš stručni tim osigurava da se pridržavate svih zakona i propisa a da pritom iskoristite sve dostupne porezne olakšice koje Vam se nude.

Zatražite suradnju

Javite nam se i zatražite besplatne konzultacije – vaš projekt zaslužuje pažnju i pristup kakav nudi samo Regent.

Često postavljena pitanja

Kako nam Regent može pomoći u prodaji novogradnje?

Regent nudi sveobuhvatnu uslugu komercijalizacije projekta – od tržišne analize i pozicioniranja, preko vizualne pripreme i promocije, do vođenja prodaje i potpune pravne podrške. Suradnju počinjemo već u fazi planiranja, savjetujući o strukturi ponude i cijenama, a zatim preuzimamo cjelokupnu promociju i komunikaciju s kupcima, čime developeru omogućujemo minimalan operativni angažman i maksimalan povrat ulaganja.

U kojoj fazi razvoja projekta se možemo uključiti?

Možete nas uključiti u bilo kojoj fazi – od rane ideje i akvizicije zemljišta, preko projektiranja, sve do pred-izgradnje ili faze gotovosti. Najveću vrijednost pružamo ako se uključimo dovoljno rano kako bismo zajedno izgradili tržišno održivu strategiju, uskladili prodajnu logiku s projektom i pripremili terene za pravovremenu promociju i predugovaranje.

Da li izrađujete posebnu marketinšku strategiju za svaki projekt?

Da. Svaki projekt tretiramo kao zaseban brend. Kreiramo poseban vizualni i komunikacijski identitet, izradu imena, logotipa, narativa i prezentacijskog materijala. Strategija obuhvaća promociju kroz digitalne kanale (web, portali, društvene mreže, newsletter), offline aktivnosti (tiskani materijali, događanja) i komunikaciju s ciljanom publikom – bilo da se radi o domaćim kupcima, strancima ili investitorima.

Tko su vaši ciljani kupci za projekte novogradnje?

Ovisno o karakteru projekta, ciljamo različite skupine – od mladih obitelji i urbanih parova, preko individualnih investitora, do stranih državljana koji traže drugi dom ili priliku za turistički najam. Zahvaljujući bazi podataka i partnerstvima s inozemnim agencijama, projektima pristupamo precizno, ciljano i u skladu s njihovim potencijalom.

Da li pružate i pravnu podršku u procesu prodaje stanova ili vila?

Da, naš pravni tim osigurava punu podršku – od izrade predugovora i ugovora, provjere dokumentacije, koordinacije s javnim bilježnicima, pa sve do upisa vlasništva u zemljišne knjige. Time garantiramo sigurnost za kupca i efikasnost za investitora, bez rizika, zastoja ili nepotrebnih troškova.

Možemo li preko vas promovirati projekte inozemnim kupcima?

Apsolutno. Specijalizirani smo za promociju luksuznih i turističkih projekata stranim klijentima. Oglašavamo putem mreže međunarodnih portala i surađujemo s agencijama i investicijskim savjetnicima iz Njemačke, Austrije, Slovenije, Švedske, Češke i Ujedinjenih Arapskih Emirata. Također, pripremamo dvojezičnu dokumentaciju, vodimo virtualne prezentacije i koordiniramo procese prilagođene međunarodnom tržištu.

Možete li nam pomoći s pricingom i fazama prodaje?

Da, radimo tržišnu analizu i definiramo realne i konkurentne cijene, prilagođene lokaciji, tipu projekta i ciljanoj skupini. Također predlažemo strategiju prodaje u fazama (npr. early bird ponude, fazni rast cijene, rezervacije prije završetka gradnje) kako biste maksimalno optimizirali prihod po jedinici i upravljali interesom kupaca.

Da li nudite izradu vizuala, rendera i prezentacijskih materijala?

Da, surađujemo s profesionalnim arhitektonskim studijima, 3D dizajnerima, fotografima i marketinškim stručnjacima koji mogu izraditi visokokvalitetne prikaze projekta. To uključuje 3D vizualizacije, tlocrte, brošure, web stranice projekta i promotivne video materijale, sve u skladu s imidžem koji želite predstaviti.

Možemo li oglašavati projekte pod vlastitim brendom, a da vi budete podrška iz sjene?

Naravno. Nudimo i tzv. "white-label" model suradnje, gdje zadržavate svoj vizualni identitet i brend, dok mi operativno vodimo sve aktivnosti – od kontakta s kupcima, preko oglašavanja i pravne podrške, do zaključivanja prodaje. Tako kupci vide vas, a mi stojimo iza uspješne realizacije.

Koliko brzo možemo krenuti s promocijom projekta?

Odmah nakon što imamo osnovnu dokumentaciju (tlocrt, opis jedinica, lokaciju i informaciju o fazi gradnje), možemo početi s pripremom prezentacije i oglašavanjem. Unutar nekoliko dana možemo postaviti projekt na ključne kanale, kontaktirati bazu kupaca i započeti inicijalnu prodajnu kampanju.