Umag – Attraktives Wohnbauprojekt in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Exklusiver Neubau in bester LageÜBER DAS PROJEKT
Ein modernes Wohnprojekt in Umag befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums und ist die ideale Wahl für das ganzjährige Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung. Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Meer, der Promenade, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben entfernt.
Das Gebäude ist von moderner Architektur mit eleganten Linien und einem unverwechselbaren Design, besteht aus Erdgeschoss und vier Etagen mit insgesamt 57 Wohnungen und 77 Garagenstellplätzen. Angeboten werden Zwei- und Dreizimmerwohnungen verschiedener Größen, von etwa 40 m² bis über 120 m², mit unterschiedlichen Grundrissen und Ausrichtungen, die eine maximale Raumnutzung und natürliches Licht ermöglichen.
Ein besonderer Wert des Projekts sind die außergewöhnlich großen Außenflächen, die auf dem Markt eine Seltenheit sind – die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige private Gärten, während die Wohnungen in den oberen Etagen große Terrassen und Balkone bieten, oft mit freiem Blick und der Möglichkeit zusätzlicher Einrichtungen wie Außenküchen oder Whirlpools.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Systemen wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und guter Wärmeisolierung ausgestattet, was ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum.
Die Fertigstellung des Baus ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen, und der Kauf ist per Kredit oder mit flexibler Zahlung nach Bauabschnitten möglich.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.
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Moderner Wohnkomplex
Dieses moderne Wohnprojekt in Umag zeichnet sich durch ein modernes architektonisches Konzept, hochwertige Ausführung und durchdachte Funktionalität aus, die ein hohes Maß an Wohnkomfort gewährleistet. Das Projekt umfasst ein elegant gestaltetes Gebäude mit modernem Design, wodurch ein Gefühl von Privatsphäre, eine ruhige Umgebung und eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen werden. Einen zusätzlichen Wert bietet die Nähe zum Meer und zur Uferpromenade, während die gut ausgebaute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ein einfaches, praktisches und organisiertes Alltagsleben ermöglicht.
Hohe Baustandards sind in modernen architektonischen Lösungen, hochwertigen Materialien und sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsräumen erkennbar, die zur Ästhetik und Langlebigkeit des Objekts beitragen. Die Wohnungen sind mit Schwerpunkt auf Funktionalität und natürlichem Licht konzipiert und bieten offene Wohnbereiche, ein oder zwei Schlafzimmer sowie großzügige Terrassen, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien schaffen. Jeder Wohnung steht ein Parkplatz in der Garage sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung, was die Praktikabilität und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöht.
Große Terrassen ermöglichen die Installation von Außenküchen oder Whirlpools, wodurch die mediterrane Lebensweise und der Aufenthalt im Freien zusätzlich betont werden. Die Nähe zum Meer, zum Stadtzentrum, zu Sportanlagen und zum Yachthafen macht das Projekt sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die touristische Vermietung äußerst attraktiv. Das Gesamtkonzept des Projekts bietet eine ausgewogene Kombination aus moderner Architektur, Funktionalität und hochwertigem urbanen Wohnen und macht es zu einer sehr interessanten Wahl für eine langfristige und stabile Investition.
Grundriss
Alle Einheiten im Neubau
| ID | Einheit | Fläche | Etage | Zimmer | Preis | Grundriss | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RE634314 | Wohnung | 132.24m2 | 4 | 3 | 628,952 € | JA | Verfügbar |
| RE323957 | Wohnung | 118.33m2 | 0 | 3 | 529,223 € | JA | Verfügbar |
| RE483139 | Wohnung | 104.94m2 | 2 | 3 | 456,434 € | JA | Verfügbar |
| RE126029 | Wohnung | 122.96m2 | 3 | 3 | 577,635 € | JA | Verfügbar |
| RE634892 | Wohnung | 61.09m2 | 1 | 2 | 266,444 € | JA | Verfügbar |
| RE226895 | Wohnung | 88.96m2 | 1 | 3 | 364,161 € | JA | Verfügbar |
Umag – Komfortables, modernes Wohnen in Meeresnähe
Umag ist eine der begehrtesten Städte an der Westküste Istriens, bekannt für seine gepflegten Strände, die gut ausgebaute Infrastruktur und das reichhaltige touristische Angebot. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur slowenischen und italienischen Grenze, was sie sehr zugänglich und attraktiv zum Leben, aber auch für den Urlaub macht.
Das Projekt befindet sich in einem ruhigen und gut organisierten Teil der Stadt, in einer Umgebung, die die Zweckmäßigkeit des urbanen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Sportzonen, ein Yachthafen und zahlreiche Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden, was den Bewohnern ein einfaches Funktionieren ermöglicht, ohne sich weiter entfernen zu müssen.
Die fußläufige Entfernung zum Meer, zu den Stränden und zur bekannten Uferpromenade macht die Lage äußerst attraktiv zum Wohnen, aber auch für die touristische Vermietung. Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Sportanlagen wie dem Tenniskomplex Stella Maris und die gute Verkehrsanbindung an den Rest Istriens erhöhen zusätzlich die Zweckmäßigkeit des täglichen Lebens und die Mobilität.
Die Kombination aus gut ausgebauter Infrastruktur, Meeresnähe und stabiler touristischer Entwicklung macht diese Lage sowohl zum Leben als auch zur Investition äußerst geeignet. Eine angenehme urbane Umgebung, gepflegte Promenaden und ein reichhaltiges Angebot an Einrichtungen bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und langfristiges Wertsteigerungspotenzial der Immobilie.
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Was sind die Vorteile beim Kauf einer Neubauimmobilie?
Gibt es eine Garantie auf Neubauimmobilien?
Kann ich eine Neubauimmobilie kaufen, die sich noch im Bau befindet?
Wie unterscheidet sich der Kauf eines Neubaus vom Kauf einer alten Immobilie?
Was beinhaltet der Preis eines Neubaus?
Können Neubauten mit einem Wohnungsbaudarlehen erworben werden?
Wann kann ich in eine in einem Neubau gekaufte Wohnung einziehen?
Was ist eine Nutzungsgenehmigung und warum ist sie wichtig?
Welche Rolle spielt die Agentur beim Kauf eines Neubaus?
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