Оценить недвижимость
/ 11
Умаг – Привлекательный проект квартир вблизи всей инфраструктуры

Умаг – Привлекательный проект квартир вблизи всей инфраструктуры

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

Современный жилой проект в Умаге расположен в привлекательном месте недалеко от моря и центра города и представляет собой идеальный выбор для проживания круглый год или в качестве инвестиции для туристической аренды. Проект находится в тихой части города, всего в нескольких минутах ходьбы от моря, набережной, магазинов, ресторанов и всех важных удобств для повседневной жизни.

Здание современной архитектуры с элегантными линиями и узнаваемым дизайном состоит из цокольного этажа и четырех этажей, всего 57 квартир и 77 гаражных парковочных мест. В продаже двухкомнатные и трехкомнатные квартиры различной площади, от примерно 40 м² до более 120 м², с различными планировками и ориентациями, которые позволяют максимально использовать пространство и естественное освещение.

Особая ценность проекта - чрезвычайно большие открытые площадки, которые являются редкостью на рынке - квартиры на первом этаже имеют просторные частные сады, в то время как квартиры на верхних этажах предлагают большие террасы и балконы, часто с открытым видом и возможностью дополнительных удобств, таких как летние кухни или джакузи.

Квартиры оборудованы качественными материалами и современными системами, такими как подогрев полов, кондиционирование воздуха и хорошая теплоизоляция, что обеспечивает высокий уровень комфорта и энергоэффективность. Каждой квартире полагается гаражное парковочное место и кладовая.

Завершение строительства запланировано до конца июля 2026 года, покупка возможна посредством кредита или с гибкой оплатой по этапам строительства.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 266K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2026

ПЛАН ОПЛАТЫ

30/70
Умаг – Привлекательный проект квартир вблизи всей инфраструктуры
Умаг – Привлекательный проект квартир вблизи всей инфраструктуры
Умаг – Привлекательный проект квартир вблизи всей инфраструктуры
Умаг – Привлекательный проект квартир вблизи всей инфраструктуры
Умаг – Привлекательный проект квартир вблизи всей инфраструктуры
Умаг – Привлекательный проект квартир вблизи всей инфраструктуры

Современный жилой комплекс

Этот современный жилой проект в Умаге выделяется современной архитектурной концепцией, качественным исполнением и продуманной функциональностью, обеспечивающей высокий уровень комфорта проживания. Проект включает в себя одно элегантно спроектированное здание современного дизайна, что обеспечивает ощущение уединенности, спокойную обстановку и приятную жилую атмосферу. Дополнительную ценность придает близость моря и набережной, а развитая инфраструктура в непосредственной близости позволяет вести простую, практичную и организованную повседневную жизнь.

Высокие стандарты строительства видны в современных архитектурных решениях, качественных материалах и тщательно продуманных общих пространствах, которые способствуют эстетике и долговечности объекта. Квартиры спроектированы с акцентом на функциональность и естественное освещение, предлагая открытые жилые пространства, одну или две спальни и просторные террасы, которые создают дополнительное пространство для отдыха и пребывания на открытом воздухе. Каждой квартире обеспечено парковочное место в гараже, а также дополнительное складское помещение, что еще больше повышает практичность и ценность недвижимости.

Большие террасы позволяют установить наружные кухни или джакузи, что дополнительно подчеркивает средиземноморский образ жизни и пребывание на открытом воздухе. Близость моря, центра города, спортивных сооружений и пристани делает проект чрезвычайно привлекательным как для жизни в течение всего года, так и для туристической аренды. Общая концепция проекта представляет собой сбалансированное сочетание современной архитектуры, функциональности и качественного городского жилья, что делает его очень интересным выбором для долгосрочного и стабильного инвестирования.

Умаг – Привлекательный проект квартир вблизи всей инфраструктуры

План этажа

RE634314
RE323957
RE483139
RE126029
RE634892
RE226895

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE634314Стэн132.24m243628,952 €ДАДоступно
RE323957Стэн118.33m203529,223 €ДАДоступно
RE483139Стэн104.94m223456,434 €ДАДоступно
RE126029Стэн122.96m233577,635 €ДАДоступно
RE634892Стэн61.09m212266,444 €ДАДоступно
RE226895Стэн88.96m213364,161 €ДАДоступно

Умаг – Удобство современной жизни недалеко от моря.

Умаг - один из самых привлекательных городов на западном побережье Истрии, известный своими благоустроенными пляжами, развитой инфраструктурой и богатым туристическим предложением. Город расположен в непосредственной близости от словенской и итальянской границы, что делает его очень доступным и привлекательным для жизни, а также для отдыха.

Проект расположен в тихой и хорошо организованной части города, в окружении, сочетающем практичность городской жизни с приятной жилой атмосферой. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, спортивные зоны, пристань для яхт и многочисленные удобства, необходимые для повседневной жизни, что позволяет жильцам легко функционировать без необходимости удаляться на большие расстояния.

Пешая доступность до моря, пляжей и известной набережной делает местоположение чрезвычайно привлекательным для проживания, а также для туристической аренды. Близость к центру города, спортивным сооружениям, таким как теннисный комплекс Stella Maris, и хорошее транспортное сообщение с остальной частью Истрии дополнительно повышают практичность повседневной жизни и мобильность.

Сочетание развитой инфраструктуры, близости к морю и стабильного туристического развития делает это место исключительно подходящим как для жизни, так и для инвестиций. Приятная городская среда, ухоженные набережные и богатое предложение удобств обеспечивают высокий уровень качества жизни и долгосрочный потенциал стоимости недвижимости.

ПЛАН ОПЛАТЫ

30%

Залог

70%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке
Недвижимость в Осиеке Недвижимость в Дубровнике Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Вараждине Недвижимость в Карловаце Недвижимость в Макарске Недвижимость в Трогире Недвижимость в Ровине Недвижимость в Порече Недвижимость в Цриквенице Недвижимость в Опатии Недвижимость на Хваре Недвижимость на Корчуле Недвижимость на Висе Недвижимость на Браче Недвижимость на Паге Недвижимость на Цресе Недвижимость на Лошине Недвижимость на Рабе Недвижимость на Крке Недвижимость на Вире Недвижимость в Нине Недвижимость в Новалье Недвижимость в Биоград-на-Мору Недвижимость в Умаге

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу
Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Квартиры в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимость Новостройки Недвижимость под ремонт Отремонтированные объекты Дома для отдыха Дома с бассейном Земельные участки под застройку Роскошные виллы Семейные дома Новые квартиры Старые квартиры Дома с видом на море Квартиры с балконом Магазины в аренду Офисные помещения

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар
Виллы Хвар Квартирные единицы Ровинь Квартиры Пула Дома Загреб Дома Сплит Дома Дубровник Дома Риека Виллы Брач Земли Крк Квартирные единицы Макарска Квартиры Дубровник Квартиры Велика-Горица Дома Пореч Квартиры Трогир Дома Опатия Квартирные единицы Умаг Земли Истрия Виллы Корчула Квартиры Новаля Квартирные единицы Чиово Квартиры Биоград Квартиры Опатия Квартирные единицы Примоштен Земли Хвар Квартиры Шибеник Квартирные единицы Вис Квартиры Каштела

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.

Войти

Забыли пароль?
Не зарегистрированы?

Регистрация

Уже зарегистрированы?