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Umag – Projet d'appartements attrayants à proximité de toutes commodités.

Umag – Projet d'appartements attrayants à proximité de toutes commodités.

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À PROPOS DU PROJET

Un projet résidentiel contemporain à Umag est situé dans un endroit attrayant près de la mer et du centre-ville, ce qui en fait un choix idéal pour vivre toute l'année ou comme investissement pour la location touristique. Le projet est situé dans un quartier calme de la ville, à quelques minutes à pied de la mer, de la promenade, des magasins, des restaurants et de toutes les commodités importantes pour la vie quotidienne.

Le bâtiment est d'une architecture moderne avec des lignes élégantes et un design distinctif, et se compose d'un rez-de-chaussée et de quatre étages avec un total de 57 appartements et 77 places de parking dans le garage. L'offre comprend des appartements de deux et trois pièces de différentes tailles, d'environ 40 m² à plus de 120 m², avec différents plans d'étage et orientations qui permettent une utilisation maximale de l'espace et de la lumière naturelle.

La valeur particulière du projet réside dans les très grandes surfaces extérieures, qui sont rares sur le marché - les appartements au rez-de-chaussée disposent de jardins privés spacieux, tandis que les appartements aux étages supérieurs offrent de grandes terrasses et balcons, souvent avec vue dégagée et la possibilité de commodités supplémentaires telles que des cuisines extérieures ou des jacuzzis.

Les appartements sont équipés de matériaux de qualité et de systèmes modernes tels que le chauffage par le sol, la climatisation et une bonne isolation thermique, ce qui assure un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique. Chaque appartement dispose d'une place de parking dans le garage et d'un débarras.

L'achèvement de la construction est prévu d'ici la fin juillet 2026, et l'achat est possible par le biais d'un prêt ou avec un paiement flexible par phases de construction.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

PRIX DE DÉPART

EUR 266K

ACHÈVEMENT DU PROJET

2026

PLAN DE PAIEMENT

30/70
Umag – Projet d'appartements attrayants à proximité de toutes commodités.
Umag – Projet d'appartements attrayants à proximité de toutes commodités.
Umag – Projet d'appartements attrayants à proximité de toutes commodités.
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Complexe résidentiel moderne

Ce projet résidentiel contemporain à Umag se distingue par son concept architectural moderne, sa construction de qualité et sa fonctionnalité réfléchie, assurant un haut niveau de confort de vie. Le projet comprend un bâtiment élégamment conçu avec un design contemporain, offrant un sentiment d'intimité, un environnement paisible et une agréable atmosphère résidentielle. La proximité de la mer et de la promenade côtière apporte une valeur ajoutée, tandis que l'infrastructure développée à proximité immédiate facilite une vie quotidienne simple, pratique et organisée.

Les normes de construction élevées sont visibles dans les solutions architecturales contemporaines, les matériaux de qualité et les espaces communs soigneusement conçus qui contribuent à l'esthétique et à la durabilité du bâtiment. Les appartements sont conçus en mettant l'accent sur la fonctionnalité et la lumière naturelle, offrant des espaces de vie ouverts, une ou deux chambres et de spacieuses terrasses qui créent un espace supplémentaire pour la détente et la vie en plein air. Chaque appartement dispose d'une place de parking dans le garage, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire, ce qui augmente encore la praticité et la valeur de la propriété.

Les grandes terrasses permettent l'installation de cuisines extérieures ou de jacuzzis, ce qui souligne davantage le mode de vie méditerranéen et le séjour en plein air. La proximité de la mer, du centre-ville, des installations sportives et de la marina rend le projet extrêmement attrayant tant pour la vie à l'année que pour la location touristique. L'ensemble du concept du projet apporte une combinaison équilibrée d'architecture contemporaine, de fonctionnalité et d'un logement urbain de qualité, ce qui en fait un choix très intéressant pour un investissement à long terme et stable.

Umag – Projet d'appartements attrayants à proximité de toutes commodités.

Plan

RE634314
RE323957
RE483139
RE126029
RE634892
RE226895

Tous les logements dans le nouveau développement

IDUnitéSuperficieÉtagePiècesPrixPlanStatut
RE634314Appartement132.24m243628,952 €OUIDisponible
RE323957Appartement118.33m203529,223 €OUIDisponible
RE483139Appartement104.94m223456,434 €OUIDisponible
RE126029Appartement122.96m233577,635 €OUIDisponible
RE634892Appartement61.09m212266,444 €OUIDisponible
RE226895Appartement88.96m213364,161 €OUIDisponible

Umag – Le confort d'un habitat contemporain près de la mer

Umag est l'une des villes les plus prisées de la côte ouest de l'Istrie, connue pour ses plages aménagées, ses infrastructures développées et sa riche offre touristique. La ville est située à proximité immédiate des frontières slovène et italienne, ce qui la rend très accessible et attrayante pour vivre, mais aussi pour les vacances.

Le projet est situé dans un quartier calme et bien organisé de la ville, dans un environnement qui allie la praticité de la vie urbaine à une atmosphère résidentielle agréable. À proximité immédiate, vous trouverez des magasins, des restaurants, des zones sportives, une marina et de nombreux équipements nécessaires à la vie quotidienne, ce qui permet aux résidents de fonctionner facilement sans avoir besoin de s'éloigner trop longtemps.

La distance de marche de la mer, des plages et de la célèbre promenade côtière rend l'emplacement extrêmement attrayant pour l'habitation, mais aussi pour la location touristique. La proximité du centre-ville, des installations sportives telles que le complexe de tennis Stella Maris et les bonnes liaisons de transport avec le reste de l'Istrie augmentent encore la praticité de la vie quotidienne et la mobilité.

La combinaison d'infrastructures développées, de la proximité de la mer et d'un développement touristique stable rend cet emplacement extrêmement adapté à la fois à la vie et à l'investissement. Un environnement urbain agréable, des promenades aménagées et une riche offre de contenus offrent un niveau de qualité de vie élevé et un potentiel de valeur immobilière à long terme.

PLAN DE PAIEMENT

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Questions fréquemment posées

Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?

Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.

Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?

Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.

Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?

Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.

En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?

Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.

Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?

Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.

Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?

Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.

Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?

L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.

Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?

Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.

Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'agence Regent vous fournit :
  • conseils dans le choix du projet,
  • accès au devis et aux spécifications techniques,
  • aide à la négociation et à la réservation,
  • vérification juridique de la documentation,
  • communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.
Avec nous, vous achetez en toute sécurité et en étant informé – sans mauvaises surprises.

Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?

Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.

L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.

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Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.

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