Wyceń nieruchomość
/ 11
Umag – Atrakcyjny projekt mieszkań w pobliżu wszystkich udogodnień

Umag – Atrakcyjny projekt mieszkań w pobliżu wszystkich udogodnień

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Wyślij nam zapytanie

O PROJEKCIE

Nowoczesny projekt mieszkaniowy w Umagu położony jest w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu morza i centrum miasta, stanowiąc idealny wybór do zamieszkania przez cały rok lub jako inwestycja na wynajem turystyczny. Projekt znajduje się w spokojnej części miasta, zaledwie kilka minut spacerem od morza, promenady, sklepów, restauracji i wszystkich ważnych udogodnień do codziennego życia.

Budynek ma nowoczesną architekturę z eleganckimi liniami i charakterystycznym designem i składa się z parteru i czterech pięter z łącznie 57 mieszkaniami i 77 miejscami parkingowymi w garażu. W ofercie są mieszkania dwu- i trzypokojowe o różnych metrażach, od około 40 m² do ponad 120 m², z różnymi układami i orientacjami, które pozwalają na maksymalne wykorzystanie przestrzeni i naturalnego światła.

Szczególną wartością projektu są niezwykle duże powierzchnie zewnętrzne, które są rzadkością na rynku – mieszkania na parterze posiadają przestronne prywatne ogrody, podczas gdy mieszkania na piętrach oferują duże tarasy i balkony, często z otwartym widokiem i możliwością dodatkowych udogodnień, takich jak kuchnie zewnętrzne lub jacuzzi.

Mieszkania wyposażone są w wysokiej jakości materiały i nowoczesne systemy, takie jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i dobra izolacja termiczna, co zapewnia wysoki poziom komfortu i efektywność energetyczną. Do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu i komórka lokatorska.

Zakończenie budowy planowane jest do końca lipca 2026 roku, a zakup możliwy jest za pośrednictwem kredytu lub z elastycznym płatnościami w fazach budowy.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 266K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2026

PLAN PŁATNOŚCI

30/70
Umag – Atrakcyjny projekt mieszkań w pobliżu wszystkich udogodnień
Umag – Atrakcyjny projekt mieszkań w pobliżu wszystkich udogodnień
Umag – Atrakcyjny projekt mieszkań w pobliżu wszystkich udogodnień
Umag – Atrakcyjny projekt mieszkań w pobliżu wszystkich udogodnień
Umag – Atrakcyjny projekt mieszkań w pobliżu wszystkich udogodnień
Umag – Atrakcyjny projekt mieszkań w pobliżu wszystkich udogodnień

Nowoczesny kompleks mieszkalny

Ten nowoczes projekt mieszkaniowy w Umagu wyróżnia się nowoczesną koncepcją architektoniczną, wysoką jakością wykonania i przemyślaną funkcjonalnością, która zapewnia wysoki poziom komfortu mieszkania. Projekt obejmuje jeden elegancko zaprojektowany budynek o nowoczesnym designie, co zapewnia poczucie prywatności, spokojne otoczenie i przyjemną atmosferę mieszkaniową. Dodatkową wartość stanowi bliskość morza i nadmorskiej promenady, a rozbudowana infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie umożliwia proste, praktyczne i zorganizowane codzienne życie.

Wysokie standardy budowy widoczne są w nowoczesnych rozwiązaniach architektonicznych, wysokiej jakości materiałach i starannie zaprojektowanych przestrzeniach wspólnych, które przyczyniają się do estetyki i trwałości obiektu. Mieszkania zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalność i naturalne światło, oferując otwarte przestrzenie dzienne, jedną lub dwie sypialnie oraz przestronne tarasy, które tworzą dodatkową przestrzeń do relaksu i pobytu na świeżym powietrzu. Każde mieszkanie ma zapewnione miejsce parkingowe w garażu, jak również dodatkową komórkę lokatorską, co dodatkowo zwiększa praktyczność i wartość nieruchomości.

Duże tarasy umożliwiają instalację kuchni zewnętrznych lub jacuzzi, co dodatkowo podkreśla śródziemnomorski styl życia i pobyt na świeżym powietrzu. Bliskość morza, centrum miasta, obiektów sportowych i mariny sprawia, że projekt jest niezwykle atrakcyjny zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na wynajem turystyczny. Całkowita koncepcja projektu łączy w sobie nowoczesną architekturę, funkcjonalność i wysokiej jakości urbanistyczne mieszkanie, co czyni go bardzo interesującym wyborem dla długoterminowej i stabilnej inwestycji.

Umag – Atrakcyjny projekt mieszkań w pobliżu wszystkich udogodnień

Plan piętra

RE634314
RE323957
RE483139
RE126029
RE634892
RE226895

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE634314Mieszkanie132.24m243628,952 €TAKDostępne
RE323957Mieszkanie118.33m203529,223 €TAKDostępne
RE483139Mieszkanie104.94m223456,434 €TAKDostępne
RE126029Mieszkanie122.96m233577,635 €TAKDostępne
RE634892Mieszkanie61.09m212266,444 €TAKDostępne
RE226895Mieszkanie88.96m213364,161 €TAKDostępne

Umag – Wygoda nowoczesnego mieszkania blisko morza

Umag to jedno z najbardziej pożądanych miast na zachodnim wybrzeżu Istrii, znane z zadbanych plaż, rozwiniętej infrastruktury i bogatej oferty turystycznej. Miasto położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie granicy słoweńskiej i włoskiej, co sprawia, że jest bardzo dostępne i atrakcyjne do życia, ale także na wakacje.

Projekt zlokalizowany jest w spokojnej i dobrze zorganizowanej części miasta, w otoczeniu łączącym praktyczność życia miejskiego z przyjemną atmosferą rezydencjalną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, strefy sportowe, marina i liczne udogodnienia potrzebne do codziennego życia, co pozwala mieszkańcom na proste funkcjonowanie bez konieczności oddalania się.

Piesza odległość do morza, plaż i słynnej nadmorskiej promenady sprawia, że lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna do zamieszkania, ale także do wynajmu turystycznego. Bliskość centrum miasta, obiektów sportowych takich jak kompleks tenisowy Stella Maris oraz dobra komunikacja z resztą Istrii dodatkowo zwiększają praktyczność codziennego życia i mobilność.

Połączenie rozwiniętej infrastruktury, bliskości morza i stabilnego rozwoju turystycznego sprawia, że lokalizacja ta jest wyjątkowo odpowiednia zarówno do życia, jak i do inwestycji. Przyjemne środowisko miejskie, zadbane promenady i bogata oferta udogodnień zapewniają wysoki poziom jakości życia i długoterminowy potencjał wartości nieruchomości.

PLAN PŁATNOŚCI

30%

Zadatek

70%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria
Nieruchomości sprzedaż Dubrownik Domy sprzedaż Zagrzeb Mieszkania wynajem Zagrzeb Mieszkania sprzedaż Split Domy sprzedaż Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Split Mieszkania wynajem Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Zadar Domy sprzedaż Zadar Mieszkania Pula sprzedaż Domy sprzedaż Pula Mieszkania sprzedaż Rijeka Domy sprzedaż Rijeka Domy Istria sprzedaż Mieszkania Rovinj sprzedaż Mieszkania Dubrownik sprzedaż Domy Dubrownik sprzedaż Jednostki apartamentowe Makarska sprzedaż Domy na wyspie Brač Domy Hvar sprzedaż Mieszkania Opatija sprzedaż Domy sprzedaż Šibenik Jednostki apartamentowe Trogir sprzedaż Mieszkania Crikvenica sprzedaż Domy sprzedaż Novigrad Istria Jednostki apartamentowe Pag sprzedaż Domy na Vir sprzedaż Mieszkania Poreč sprzedaż Domy sprzedaż Kaštela Jednostki apartamentowe Vodice sprzedaż

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.

Zaloguj się

Zapomniałeś hasła?
Nie jesteś członkiem?

Rejestracja

Jesteś już członkiem?