Typ projektu
Typ projektu
Obytný komplex
Obytná a komerční budova
Obytná budova
Vilový komplex
Bytový dům
Hotelový apartmánový komplex
Pokoje
Počet pokojů
Vše
+1
+2
+3
+4
+5
Počet koupelen
Vše
+1
+2
+3
+4
+5
Cena
Cena nemovitosti
Velikost
Velikost nemovitosti
Pokročilé filtry
Obytný komplex
Obytná a komerční budova
Obytná budova
Vilový komplex
Bytový dům
Hotelový apartmánový komplex
Cena (€)
Vše
+1
+2
+3
+4
+5
Vše
+1
+2
+3
+4
+5
Velikost
Tip nekretnine
!(MISSING: search_state_ready_to_move_in)
!(MISSING: search_state_in_new_construction)
Typ projektu
Obytný komplex
Obytná a komerční budova
Obytná budova
Vilový komplex
Bytový dům
Hotelový apartmánový komplex
Pokoje/Koupelny
Vše
+1
+2
+3
+4
+5
Koupelny
Vše
+1
+2
+3
+4
+5
Cena
Velikost
Ocenění nemovitosti

Projekty

78 novostaveb

Zadar, Sukošan – Novostavba v blízkosti moře

Obytná budova

Sukošan, Sukošan

Projekt je situován v klidné části Sukošanu, v blízkosti moře, a zahrnuje šest luxusních apartmánů. Je určen pro rodiny, investory a všechny, kteří hledají vysoké standardy výstavby, pohodlí, soukromí a blízkost k přírodě – to vše v souladu s moderními řešeními a špičkovým vybavením. Lokalita se nachází ve výhodné poloze, jen pár minut od centra Sukošanu, což poskytuje ideální rovnováhu mezi ...
VÝCHOZÍ CENA
EUR 273K
SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ
20/50/30
DOKONČENÍ PROJEKTU
2026
Kontaktujte nás
user
Petar Budanović
Regent Real Estate

Zadar, Sukošan - "Olive Tree" Luxusní bytový komplex

Bytový komplex

Sukošan, Sukošan

Pouhých 7 minut jízdy od Zadaru a 10 minut od letiště se nachází Sukošan, jedno z nejvyhledávanějších míst pro život a investice na chorvatském pobřeží. Vynikající dopravní spojení, rozvinutá infrastruktura a blízkost moře z něj činí ideální volbu pro všechny, kteří hledají spojení uvolněného středomořského prostředí a moderního komfortu. V klidné části Sukošanu, obklopené staletými olivovými ...
VÝCHOZÍ CENA
EUR 325K
SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ
30/40/30
DOKONČENÍ PROJEKTU
2025
Kontaktujte nás
user
Luka Kramberger
Regent Real Estate

Istra, Umag - Green Tower Hotel & Residences

Hotelový a apartmánový komplex

Umag, Umag

```htmlV samém centru Umagu, na atraktivní pozici nedaleko pobřeží, se staví Green Tower Hotel & Residence – moderní objekt, který spojuje bydlení a hotelnictví. Projekt je ideální pro rodiny, investory a všechny, kteří chtějí špičkový životní nebo rekreační prostor v srdci Istrie. Jeho zvláštnost spočívá ve spojení městské elegance, výjimečné lokality a luxusního vybavení. Budova se nachází v ...
VÝCHOZÍ CENA
EUR 307K
SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ
10/90
DOKONČENÍ PROJEKTU
2027
Kontaktujte nás
user
Regent RealEstate
Regent Real Estate

Opatija, Volosko - Luxusní novostavba bytů

Obytná budova

Opatija, Volosko

O Residences přináší dokonalou kombinaci přírodní krásy a moderního luxusu, nacházející se v jednom z nejžádanějších jadranských klenotů – Opatiji. Jde o exkluzivní projekt s celkem 12 špičkovými byty, navrženými pro příjemné a sofistikované bydlení. Ať už hledáte trvalé bydlení, druhé bydlení u moře nebo bezpečnou investici, O Residences nabízí příležitost, kterou stojí za to využít, zvláště s ...
VÝCHOZÍ CENA
EUR 450K
DOKONČENÍ PROJEKTU
2026
Kontaktujte nás
user
Regent RealEstate
Regent Real Estate

Trogir, Okrug Gornji - Moderní byty v blízkosti moře

Obytná budova

Trogir, Čiovo

Na prodej jsou dvoupokojové byty v novostavbě situované v klidné části Okrugu Gornji na ostrově Čiovo, jen pár minut jízdy od historického města Trogir. Budova se nachází na atraktivní lokalitě, v bezprostřední blízkosti moře a veškerého potřebného vybavení, což z ní činí vynikající volbu pro rodinný život nebo turistický pronájem. Byty mají moderní a funkční uspořádání – se dvěma ložnicemi, ...
VÝCHOZÍ CENA
EUR 216K
SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ
90/10
DOKONČENÍ PROJEKTU
2026
Kontaktujte nás
user
Marta Špika
Regent Real Estate

Pag - Luxusní bytová novostavba s výhledem na moře

Rezidenční a komerční budova

Pag, Bošana

Na Pagu na klidné lokalitě se nachází luxusní novostavba bytů se 4 byty. Vila zahrnuje společný bazén o rozloze 39 m2, vybavení u bazénu (lehátka, židle, sprcha), přístup na pláž, video dohled nemovitosti a 4 parkovací místa. Při stavbě byly použity pouze nejkvalitnější materiály, které zajišťují vynikající izolaci, trvanlivost a energetickou účinnost, což dále přispívá k pocitu luxusu a ...
VÝCHOZÍ CENA
EUR 400K
SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ
20/50/30
DOKONČENÍ PROJEKTU
2025
Kontaktujte nás
user
Petar Budanović
Regent Real Estate

Záhřeb, Sveta Klara - moderní bytová novostavba

Obytná budova

Novi Zagreb - Zapad, Sveta Klara

Uvnitř stále vyhledávanější a dobře propojené čtvrti Sveta Klara se nachází tento moderní bytový komplex, který se rozprostírá na 3 podlažích a skládá se z bytových jednotek o rozloze od 40 do 100 m². Vybavení a kvalita : • Topení a chlazení: podlahové vytápění a tepelné čerpadlo • Venkovní truhlářství: trojvrstvé PVC truhlářství • Vnitřní truhlářství: protipožární a protipožární vstupní ...
VÝCHOZÍ CENA
EUR 159K
SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ
20/40/40
DOKONČENÍ PROJEKTU
2026
Kontaktujte nás
user
Tara Balent
Regent Real Estate

Split, Duilovo - Luxusní novostavba s výhledem na moře

Obytná budova

Split, Duilovo

U posledních letech zaznamenává Zlato výrazný zájem jako rezidenční zóna, a to díky spojení uvolněného rodinného prostředí, blízkosti moře a dobrého spojení s centrem města. Dodatečnou hodnotu lokalitě dodává i blízkost Žnjanu, kde se provádí komplexní úprava pobřežního prostoru a realizují se nové obytné a rekreační obsahy, což dlouhodobě zvyšuje atraktivitu celé východní části Splitu.
VÝCHOZÍ CENA
EUR 302K
SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ
30/60/10
DOKONČENÍ PROJEKTU
2027
Kontaktujte nás
user
Ana Gabelica
Regent Real Estate

Záhřeb, Borovje - Luxusní nová bytová výstavba

Obytná budova

Peščenica - Žitnjak, Borovje

Na okrajové části obce Žitnjak, přesněji v čtvrti Borovje, se nachází luxusní novostavba s dobrou dostupností městských zařízení. Budova se skládá celkem z 8 pater a jsou k dispozici byty o rozloze od 40 do 100 m². Vertikální komunikace v budově je zajištěna dvěma výtahy a schodištěm a v patrech -1 a -2 se nacházejí garážová parkovací místa a úložné prostory bytů. VYBAVENÍ: ENERGETICKÝ ...
VÝCHOZÍ CENA
EUR 243K
SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ
20/40/40
DOKONČENÍ PROJEKTU
2025
Kontaktujte nás
user
Tara Balent
Regent Real Estate

Zadar, Crvene Kuće - Moderní novostavba bytů "Mebalife"

Bytový komplex

Zadar, Crvene kuće

Exkluzivní rezidenční projekt Mebalife Crvene Kuće se nachází v Zadaru, na atraktivním místě v bezprostřední blízkosti všech důležitých městských zařízení. Jedná se o moderní novostavbu, která se nachází ve fázi výstavby a skládá se z celkem 200 bytů rozložených na sedmi podlažích, s plochou od 50 do 210 m². Většina bytů má výhled na moře a samotná budova je navržena podle moderních ...
VÝCHOZÍ CENA
EUR 185K
SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ
20/40/40
DOKONČENÍ PROJEKTU
2027
Kontaktujte nás
user
Petar Budanović
Regent Real Estate

Šibenik, Tribunj – Moderní novostavba s 6 byty 400 m od pláže

Bytový komplex

Tribunj, Tribunj

V moderní budově v klidné části města Tribunj se na prvním patře prodává dvoupokojový byt s uzavřenou obytnou plochou 82,18 m² a prostorným balkonem o velikosti téměř 31 m². K bytu náleží také dvě venkovní parkovací místa, celková započitatelná plocha činí 102,59 m². Dispozice bytu je funkční a příjemná – obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem tvoří centrální prostor bytu, zatímco dvě ...
VÝCHOZÍ CENA
EUR 328K
SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ
20/20/60
DOKONČENÍ PROJEKTU
2026
Kontaktujte nás
user
Matea Kovačević
Regent Real Estate

Záhřeb, Perjavica - obytná budova s panoramatickým výhledem na město

Obytná budova

Stenjevec, Stenjevec

V klidné části záhřebské čtvrti Perjavica, obklopené zelení a rodinnými domy, se nachází moderní objekt, který se skládá pouze ze tří bytů. Celá budova je orientována ke svahu, z něhož je výhled na město. Perjavica je čtvrť, která skrývá řadu kvalitních objektů a nabízí mimořádně příjemný životní styl v blízkosti přírody, ale také v dosahu městských služeb. Budova je postavena v souladu s ...
VÝCHOZÍ CENA
EUR 425K
SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ
10/90
DOKONČENÍ PROJEKTU
2025
Kontaktujte nás
user
Regent RealEstate
Regent Real Estate

Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný

Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu

Často kladené otázky

Jaké jsou výhody nákupu novostavby?

Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.

Existuje záruka na novostavby?

Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.

Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?

Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.

Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?

U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.

Co zahrnuje cena novostavby?

Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.

Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?

Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.

Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?

Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.

Co je užívací povolení a proč je důležité?

Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.

Jaká je role agentury při nákupu novostavby?

Agentura Regent vám poskytuje:
  • poradenství při výběru projektu,
  • náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
  • pomoc při jednáních a rezervacích,
  • právní kontrolu dokumentace,
  • komunikaci s investorem, bankou a notářem.
S námi kupujete bezpečněji a informovaněji – bez nepříjemných překvapení.

Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?

Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.

Na co si dát pozor při nákupu novostavby?

Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.

Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?

Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.