Ocenění nemovitosti

Kontaktní údaje

Informace o nemovitosti

/ 3
Trogir, Čiovo - Novostavba s panoramatickým výhledem na moře

Trogir, Čiovo - Novostavba s panoramatickým výhledem na moře

Exkluzivní novostavba v prvotřídní lokalitě
Kontaktujte nás
user
Tomislav Stricevic
Regent Real Estate
Volat
 WhatsApp

O PROJEKTU

Na vyvýšené pozici, pouhých 350 metrů od moře a upravené pláže, se nachází moderní novostavba s 12 byty rozdělenými do dvou budov. Zvláštností projektu je otevřený, nerušený výhled na moře z každého bytu, což poskytuje jedinečný zážitek středomořského způsobu života.
Byty jsou třípokojové se dvěma ložnicemi a penthouse jednotky ve druhém patře mají prostorné střešní terasy ideální pro užívání si soukromí a panoramatických výhledů. Projekt zahrnuje garážová a venkovní parkovací stání, zatímco byty jsou navrženy s důrazem na funkčnost, kvalitu materiálů a moderní standardy výstavby.
Novostavba nabízí dokonalý poměr soukromí a komfortu, s klidným prostředím a v bezprostřední blízkosti všech potřebných zařízení pro každodenní život. Platba je možná po fázích výstavby a dokončení prací se předpokládá do 10 měsíců. Pro další informace a prohlídky jsme Vám k dispozici.

VÝCHOZÍ CENA

EUR 258K

DOKONČENÍ PROJEKTU

2026

PLATEBNÍ PLÁN

30/60/10
Trogir, Čiovo - Novostavba s panoramatickým výhledem na moře
Trogir, Čiovo - Novostavba s panoramatickým výhledem na moře

Trogir, Čiovo - Novostavba s panoramatickým výhledem na moře

Tento projekt vynikne díky vzácné kombinaci soukromí, komfortu a luxusního vybavení. Každý apartmán nabízí nerušený výhled na moře a penthouse jednotky mají prostorné střešní terasy, které poskytují pocit svobody a exkluzivity.

Menší počet apartmánů a vyvýšená poloha zaručují klid a soukromí, zatímco moderní stavební standardy, kvalita materiálů a funkční půdorys zajišťují dlouhodobou hodnotu a pohodlí. Garážová a venkovní parkovací stání přidávají na praktičnosti a blízkost pláže, školy a centra obce dělá tento projekt ideálním pro rodinný život nebo prestižní investici.

Trogir, Čiovo - Novostavba s panoramatickým výhledem na moře

Půdorys

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

Všechny jednotky v novostavbě

IDJednotkaPlochaPatroPokojeCenaPůdorysStav
RE514057Stan124.00m203323,000 € N/ADostupné
RE940527Stan72.00m213260,000 € N/ADostupné
RE155381Stan72.00m203257,500 € N/ADostupné
RE894477Stan157.00m203380,000 € N/ADostupné

Trogir, Čiovo

Trogir je okouzlující dalmatské město, které spojuje historickou atmosféru, středomořský životní styl a všechny výhody moderního každodenního života. Nachází se u Jaderského moře a nabízí nádherné pláže, upravené promenády a bohatou gastronomickou nabídku, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo investici.

Blízkost obchodů, škol, školek a veškerého potřebného vybavení činí život v Trogiru praktickým, zatímco historické centrum a kulturní atmosféra poskytují zvláštní středomořské kouzlo a kvalitu života.

PLATEBNÍ PLÁN

30%

Záloha

60%

Během výstavby

10%

Před předáním

Potřebujete pomoc s výběrem projektu novostavby? Jsme tu pro vás.

Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu

Populární vyhledávání

Oblíbená místa

Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar

Populární kategorie

Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej

Kategorie podle lokality

Byty Záhřeb Byty Split Domy Zadar

Rozšířené vyhledávání

Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie

Často kladené otázky

Jaké jsou výhody nákupu novostavby?

Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.

Existuje záruka na novostavby?

Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.

Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?

Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.

Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?

U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.

Co zahrnuje cena novostavby?

Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.

Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?

Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.

Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?

Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.

Co je užívací povolení a proč je důležité?

Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.

Jaká je role agentury při nákupu novostavby?

Agentura Regent vám poskytuje:
  • poradenství při výběru projektu,
  • náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
  • pomoc při jednáních a rezervacích,
  • právní kontrolu dokumentace,
  • komunikaci s investorem, bankou a notářem.
S námi kupujete bezpečněji a informovaněji – bez nepříjemných překvapení.

Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?

Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.

Na co si dát pozor při nákupu novostavby?

Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.

Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?

Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.