Ocenění nemovitosti
/ 9
Hvar, Zavala - Dokonalá kombinace klidu, moře a moderní architektury

Hvar, Zavala - Dokonalá kombinace klidu, moře a moderní architektury

Exkluzivní novostavba v prvotřídní lokalitě
Pošlete nám dotaz

O PROJEKTU

Na jižní straně ostrova Hvar, v malebném místě Zavala, je umístěn projekt, který spojuje současný design, jednoduché linie a přírodní harmonii středomořského prostředí.
Projekt Zavala je navržen pro ty, kteří hledají klidný a příjemný prostor u moře, s důrazem na pohodlí, funkčnost a estetiku.

Prostorné byty se vyznačují promyšleným uspořádáním a hojností přírodního světla, zatímco z teras se nabízí výhled na moře a zeleň, která obklopuje objekt.
Kvalitní materiály a pečlivě vybrané detaily vytvářejí pocit tepla a elegance, ideální pro relaxaci a pobyt po celý rok.

Umístěn v klidné části Zavaly, pár minut chůze od moře a pláží, tento projekt představuje dokonalé útočiště pro ty, kteří oceňují soukromí a autentický ostrovní život.
Zavala 3 přináší spojení moderního bydlení a středomořského šarmu – místo, kde se každý návrat domů skutečně cítí jako návrat k sobě.

VÝCHOZÍ CENA

EUR 303K

DOKONČENÍ PROJEKTU

2027

PLATEBNÍ PLÁN

50/30/20
Hvar, Zavala - Dokonalá kombinace klidu, moře a moderní architektury
Hvar, Zavala - Dokonalá kombinace klidu, moře a moderní architektury
Hvar, Zavala - Dokonalá kombinace klidu, moře a moderní architektury
Hvar, Zavala - Dokonalá kombinace klidu, moře a moderní architektury
Hvar, Zavala - Dokonalá kombinace klidu, moře a moderní architektury
Hvar, Zavala - Dokonalá kombinace klidu, moře a moderní architektury

Zavala - Exkluzivní novostavba pro novou generaci

Projekt Zavala je koncipován jako elegantní nová moderní budova s pouhými šesti bytovými jednotkami, která se nachází v klidné části obce Zavala na jižní straně ostrova Hvar.
Architektura budovy je založena na čistých liniích a moderním designu, který se harmonicky snoubí s přírodním prostředím středomořské krajiny.

Budova se rozprostírá na třech podlažích, s prostornými byty, které poskytují pohodlí, soukromí a dostatek světla.
Každá bytová jednotka zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny a otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, který navazuje na krytou terasu.
Z teras se otevírá výhled na moře a okolní zeleň, což prostoru dodává zvláštní pocit klidu a spojení s přírodou.

Projekt byl navržen tak, aby poskytoval vysokou úroveň kvality bydlení, s pečlivě vybranými materiály a funkčními řešeními přizpůsobenými životu u moře.
Ke každému bytu náleží venkovní parkovací stání a okolí bude upraveno ve středomořském stylu, s důrazem na jednoduchost a autentičnost.

Projekt Zavala přináší dokonalé spojení moderní výstavby a středomořského životního stylu – ideální volba pro ty, kteří hledají klid, pohodlí a dlouhodobou hodnotu v jedné z nejkrásnějších částí ostrova Hvar.

Hvar, Zavala - Dokonalá kombinace klidu, moře a moderní architektury

Půdorys

RE989749
RE312807
RE767527
RE269703
RE596038
RE462091

Všechny jednotky v novostavbě

IDJednotkaPlochaPatroPokojeCenaPůdorysStav
RE989749Stan75.84m213303,000 €ANODostupné
RE312807Stan89.67m203315,000 €ANOProdáno
RE767527Stan96.11m203365,000 €ANOProdáno
RE269703Stan75.75m213303,000 €ANODostupné
RE596038Stan75.84m213303,000 €ANODostupné
RE462091Stan75.75m213303,000 €ANODostupné

Tam, kde každý den začíná s výhledem na moře.

Zavala, která se nachází na jižní straně ostrova Hvar, je malá středomořská vesnice známá svou autenticitou, klidem a krásnými plážemi s křišťálově čistým mořem.
Obklopená vinicemi, olivovými háji a vůní borovic nabízí Zavala zvláštní zážitek z ostrovního života, kde se čas pohybuje pomaleji a každý den přináší novou dávku klidu a krásy.

Místo je ideální pro ty, kteří hledají soukromí a únik od uspěchaného rytmu, ale i blízkost obsahu.
Do Zavaly se dostanete silnicí tunelem, který spojuje jižní a severní stranu ostrova, zatímco Jelsa a Stari Grad jsou vzdáleny jen několik minut jízdy.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí restaurace s domácí kuchyní, pláže ukryté mezi skalami a četné pěší a cyklistické stezky, které vedou nedotčenou přírodou.

Zavala je jedno z těch míst, které si vás získá svou jednoduchostí — místo, kde se moře, slunce a příroda setkávají v dokonalé harmonii a vytvářejí prostředí, kde je snadné představit si svůj nový domov nebo letní útočiště.

PLATEBNÍ PLÁN

50%

Záloha

30%

Během výstavby

20%

Před předáním

Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný

Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu

Populární vyhledávání

Oblíbená místa

Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti Rijeka

Populární kategorie

Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej

Kategorie podle lokality

Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšířené vyhledávání

Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie

Často kladené otázky

Jaké jsou výhody nákupu novostavby?

Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.

Existuje záruka na novostavby?

Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.

Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?

Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.

Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?

U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.

Co zahrnuje cena novostavby?

Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.

Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?

Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.

Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?

Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.

Co je užívací povolení a proč je důležité?

Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.

Jaká je role agentury při nákupu novostavby?

Agentura Regent vám poskytuje:
  • poradenství při výběru projektu,
  • náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
  • pomoc při jednáních a rezervacích,
  • právní kontrolu dokumentace,
  • komunikaci s investorem, bankou a notářem.
S námi kupujete bezpečněji a informovaněji – bez nepříjemných překvapení.

Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?

Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.

Na co si dát pozor při nákupu novostavby?

Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.

Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?

Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.